Alfas del Pi
Costa Blanca North

Жизнь в Alfas del Pi

Alfas del Pi - это очаровательная прибрежная урбанизация, расположенная на Costa Blanca между Бенидормом и Альтеей, предлагающая идеальное сочетание средиземноморской жизни и современных удобств. Это

125 Новостройки

От285,600

Costa Blanca North

Spain

Alicante-Elche

35 min

Образ жизни в

Why People Choose Alfas del Pi

Жизнь в Alfas del Pi сосредоточена на деятельности на открытом воздухе, средиземноморской кухне и расслабленном темпе, который красиво контрастирует с оживленной городской жизнью. Эмигрантское сообщество хорошо установлено и приветливо, с жителями, происходящими в основном из Великобритании, Германии, Скандинавии и других европейских стран. Социальные клубы, языковые группы и общественные мероприятия обеспечивают быструю интеграцию новичков в динамичную международную ткань. Атмосфера изысканна, но непритязательна, с жителями, наслаждающимися ежедневными пляжными прогулками, обеденными террасами и знаменитой ночной жизнью Costa Blanca всего в нескольких минутах отсюда в Бенидорме. Шопинг, здравоохранение и необходимые услуги мирового класса, обслуживающие международную клиентуру. Образ жизни здесь подчеркивает оздоровление, активный отдых и знаменитую испанскую 'dolce vita', где наслаждение качественным временем с семьей и друзьями преобладает над материальными стремлениями.

Alfas del Pi пользуется средиземноморским климатом с примерно 300 дня солнца в год, что делает ее одним из самых солнечных прибрежных мест Испании. Средние летние температуры составляют 28-30°C (82-86°F), а зимы остаются мягкие при 12-15°C (54-59°F). Эта область получает пользу от морских бризов, которые смягчают летнюю жару, а осадки минимальны, сосредоточены в основном осенью и весной. Близость к морю создает мягкий, освежающий микроклимат, который привлекает посетителей круглый год, практически без снега и очень редких замораживающих температур.

Исключительный средиземноморский климат с 300+ солнечными днями в год и мягкими зимами
Отличные значения новой недвижимости в диапазоне €285,600-€875,000 с современной отделкой и энергоэффективностью
Установленное международное эмигрантское сообщество с услугами на английском языке, социальными клубами и сетями поддержки
Близость к мировым удобствам: поля для гольфа, пляжи, рестораны и культурные достопримечательности в радиусе 5-15км
Легкий доступ в аэропорт через Alicante-Elche (54км) с отличной дорожной инфраструктурой и европейской связью

At a Glance

РегионCosta Blanca North
Новостройки125
Диапазон цен285,600 - €875,000
Типы недвижимостиВилла - преимущественно новостройка с современными проектами, обычно 2-4 спальни, приватные бассейны
Транспорт35 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alfas del Pi.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Cala Capitan beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Coast & Sea

Пляжи в Alfas del Pi

Любители спорта найдут множество возможностей в Alfas del Pi. В регионе расположено несколько мировых 18-лунковых полей для гольфа, включая Atalaya Golf Club (3км) и Club de Golf Ifach (5км), плюс многочисленные 9-лунковые поля. Пляжи предлагают водные виды спорта, включая паддлбординг, серфинг и снорклинг. Теннисные клубы, велосипедные маршруты и спортзалы легко доступны. Близость к Бенидорму и Альтее обеспечивает дополнительные спортивные площадки, в то время как пешеходные тропы на горе Puig Campana предлагают потрясающие виды.

Featured New Builds

Properties in Alfas del Pi

New build developments in Alfas del Pi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Alfas del Pi for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Удобства и услуги

Откройте для себя подлинные вкусы Alfas del Pi — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.

🍴

Столовая

Ресторанная сцена Alfas del Pi отражает ее международный характер, с отличными морепродуктами, традиционными испанскими барами тапас и международной кухней наряду с средиземноморской haute cuisine. Прибрежные рестораны в близлежащих Playa Paraiso и El Albir предлагают спектаклярный закат. Центр города содержит многочисленные бары и кафе, идеальные для утреннего кофе и вечернего общения. Близлежащая Альтея, всего в 7км отсюда, известна своей haute cuisine и ресторанами с звездой Мишлен, включая La Ola и El Farallon.

🏥

Здравоохранение

Alfas del Pi получает пользу от отличных объектов здравоохранения, включая современный Hospital de Levante в Бенидорме (всего 10км) и многочисленные частные клиники по всей области. Международные жители оценивают англоговорящих медицинских специалистов, современное диагностическое оборудование и комплексные услуги здравоохранения. Близлежащие Clínica Quirónsalud и Clínica IMED предлагают специализированные методы лечения и скорую помощь. Многие жители поддерживают частное медицинское страхование для дополнительного спокойствия.

Hospital Marina Baixa (Villajoyosa)

8 km

View on Map →
✈️

Транспорт

Аэропорт Alicante-Elche (ALC) - главные ворота, расположенные в 54км к югу от Alfas del Pi с примерно 50-минутным временем в пути по автостраде AP-7. Аэропорт Valencia (VLC) находится в 160км к северу, предлагая дополнительные возможности полетов. Оба аэропорта предоставляют отличные связи с основными европейскими городами, обслуживая более 100 пунктов назначения. Наземный транспорт включает аренду автомобилей, организованные трансферы и услуги общественных автобусов. Alfas del Pi пользуется отличной дорожной связью через автостраду AP-7, напрямую связывающую ее с Бенидормом (10км на юг), Альтеей (7км на север) и Аликанте (54км на юг). Национальная дорога N-332 обеспечивает альтернативное маршрутизирование и локальную связь. Хорошо содержаемые шоссе облегчают легкий доступ по всей Costa Blanca и далее в направлении Valencia или Barcelony. Трафик в целом управляем, кроме пиковых летних туристических сезонов. Общественный транспорт включает систему поезда TRAM, соединяющую Alicante с Бенидормом и далее, со станциями, доступными в течение 15-20 минут от Alfas del Pi. Обширные автобусные сети, управляемые различными компаниями, связывают район с соседними городами, пляжами и крупными городами. Туристическая автобусная сеть Бенидорма обеспечивает связь пляжей и развлекательных объектов. Инфраструктура транспорта надежна и доступна по цене, хотя владение автомобилем обеспечивает большую гибкость для исследования региона.

Alicante-Elche Airport

55 km (35 min)

View on Map →
🛍️

Покупки

Эта область предлагает разнообразные возможности для покупок, от современного торгового комплекса Benidorm Centre всего в 8км отсюда до местных супермаркетов, включая Carrefour, Mercadona и Eroski в пешей доступности. Outlet Stores Benidorm предлагает покупки роскошных брендов. Локальные еженедельные рынки в близлежащих городах предлагают свежие продукты, в то время как специализированные магазины в Alfas del Pi удовлетворяют ежедневные потребности. Более крупные торговые центры в Бенидорме легко доступны благодаря коротким поездкам на машине.

Property Market

Рынок недвижимости в Alfas del Pi

Рынок недвижимости Alfas del Pi в настоящее время отличается конкурентными ценами с сильным спросом от международных покупателей, ищущих современные виллы в установленных прибрежных сообществах. Новые строения представляют отличную стоимость по сравнению с соседней Альтеей или недвижимостью Бенидорма, одновременно предлагая превосходную отделку и современные стандарты энергоэффективности. Рынок показывает стабильный рост, с недвижимостью, хорошо сохраняющей стоимость благодаря желательности области и ограниченной доступности земли.

Популярные типы недвижимости включают Виллу - преимущественно новостройка с современными проектами, обычно 2-4 спальни, приватные бассейны и современные отделки. Недвижимость отличается средиземноморской архитектурой адаптированной к современным удобствам, энергоэффективные системы и материалы премиум-класса..

Эта область предлагает сильный потенциал сдачи в аренду, с праздничными сдачами в аренду, команднирующими €100-150 за ночь в пиковый сезон и долгосрочными рынками аренды, обеспечивающими консистентные возвраты €800-1,200 ежемесячные для современных вилл. Оценка недвижимости в среднем составляет 3-5% в год, поддерживаемая последовательным международным спросом, ограниченным новым развитием и репутацией области. Благоприятный для эмигрантов рынок обеспечивает надежные базы арендаторов для инвесторов.

Investment Analysis

Property Investment in Alfas del Pi

Эта область предлагает сильный потенциал сдачи в аренду, с праздничными сдачами в аренду, команднирующими €100-150 за ночь в пиковый сезон и долгосрочными рынками аренды, обеспечивающими консистентные возвраты €800-1,200 ежемесячные для современных вилл. Оценка недвижимости в среднем составляет 3-5% в год, поддерживаемая последовательным международным спросом, ограниченным новым развитием и репутацией области. Благоприятный для эмигрантов рынок обеспечивает надежные базы арендаторов для инвесторов.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+35%

5-Year Growth

45%

Foreign Buyers

60

Days on Market

📍Alfas del Pi & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.

Local Developments

Alfas del Pi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Alfas del Pi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Вилла - преимущественно новостройка с современными проектами€242,760 - €328,440€285,600📈+4%
обычно 2-4 спальни€409,757 - €554,377€482,067📈+5.3%
приватные бассейны€576,753 - €780,313€678,533📈+6.7%
и современные отделки. Недвижимость отличается средиземноморской архитектурой адаптированной к современным удобствам€743,750 - €1,006,250€875,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

5-8%

Gross annual yield

Long-Term Rental

3-6%

Gross annual yield

Average Occupancy

75-85%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Alfas del Pi Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Alfas del Pi(This area)€580,30058%5-15 min35 min
Jávea€550,0004.5%5 min90 min
Calpe€380,0005.2%5 min75 min
Moraira€650,0004%5 min85 min
1

Сильный спрос на праздничную аренду в пиковый сезон (май-октябрь)

2

Более низкие входные цены, чем сравнимые рынки с похожей доходностью от сдачи в аренду

3

Растущий международный спрос, способствующий стабильному росту цен

4

Краткосрочная аренда популярна среди европейских туристов

Finances

Стоимость жизни в Alfas del Pi

Стоимость жизни в Alfas del Pi значительно ниже, чем в Северной Европе и весьма конкурентна в Испании. Прибрежная жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.

Продукты (в месяц, пара)

€280-400

Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости

Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)

€100-160

Выше летом с кондиционированием воздуха

Сборы сообщества

€50-120

Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг

IBI (налог совета)

€400-1,000/год

Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости

Ужин вне дома (на человека)

€10-22

Menú del día от €10; рестораны €15-30

Интернет и телефон

€35-50

Хорошее покрытие широкополосной связью; несколько поставщиков

Расходы на автомобиль (топливо, страховка)

€150-250

Рекомендуется для гибкости

Частное медицинское страхование

€60-150

Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Alfas del Pi

Типичный день в Alfas del Pi

08:00

Morning Coffee

Начните день свежим кофе на террасе, наслаждаясь морским бризом и спокойным окружением

09:30

Beach Walk

Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, вдыхая свежий средиземноморский воздух

12:00

Fresh Market Shopping

Поднимите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка

13:30

Spanish Lunch

Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12

15:30

Siesta & Pool

Отдыхайте в более теплые часы, затем охладитесь в своем частном или общем бассейне

17:30

Beach Time

Направляйтесь на пляж для полудневного плавания в теплых средиземноморских водах

20:00

Evening Paseo

Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей

21:30

Tapas Dinner

Завершите день с тапас и бокалом местного вина в своем любимом ресторане, обедая al fresco под звездами

Ready to Experience Alfas del Pi?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Alfas del Pi
Education

Школы рядом с Alfas del Pi

Семьи в Alfas del Pi имеют доступ к качественным вариантам образования в окружающей области, с несколькими международными школами, служащими эмигрантским сообществам, наряду с отличными испанскими государственными школами.

El Limonar International School (Villajoyosa)

International (British)

20-40 min

Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты

Laude Lady Elizabeth School

International (British/IB)

25-45 min

Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием

Local Spanish Primary School

Spanish State

5-15 min

Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество

Local Spanish Secondary School

Spanish State

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой

Culture

События и фиесты в Alfas del Pi

Alfas del Pi отмечает традиционные испанские фиесты и общественные события в течение всего года, объединяя местные традиции с приветствующим международное сообщество.

Август

Fiestas Patronales

Ежегодное празднование святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими всю сообщество

Март/Апрель

Semana Santa (Страстная неделя)

Торжественные процессии Страстной недели по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями

Декабрь

Día de la Constitución

Праздничные празднования национального дня с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества

Июнь

Noche de San Juan

Волшебные летние праздники на пляже с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания вдоль побережья

Июль

Summer Beach Festival

Концерты на открытом воздухе, палатки с едой и культурные мероприятия вдоль набережной в течение всего летнего сезона

Декабрь/Январь

Christmas Market & Three Kings

Праздничный сезон с прилавками на рынке, сценами рождества и спектакулярным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)

Community

Община иностранцев в Alfas del Pi

Alfas del Pi имеет процветающее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Прибрежное место привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко распространен в магазинах, ресторанах и социальных ситуациях, делая повседневную жизнь удобной для новичков.

Международное сообщество

BritishGermanDutchScandinavianFrenchBelgianSpanish

Community Highlights

Активная международная социальная сцена с регулярными общественными мероприятиями
Услуги на английском языке, доступные включая медицинских и юридических специалистов
Регулярные встречи сообщества, клубы и социальные мероприятия
Гостеприимная атмосфера для новичков с установленными сетями эмигрантов
Смесь постоянных жителей и сезонных посетителей, создающих динамичное сообщество
Разнообразное европейское сообщество, включая британских, скандинавских, голландских, немецких и французских жителей
Местное испанское сообщество тепло приветствует и включает международных жителей
Beyond the Property

Природа и деятельность

Alfas del Pi предлагает отличные активности на открытом воздухе круглый год, от пляжных развлечений и водных видов спорта до гольфа, природных прогулок и многого другого.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Beach & Swimming

Beach

Прекрасные средиземноморские пляжи рядом с кристально чистой водой, идеальной для плавания, снорклинга и загара

Water Sports

Water Sports

Паддлбординг, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт доступны на близлежащих пляжах и в марина

Countryside Walking

Hiking

Пешеходные тропы по окружающей сельской местности с видами на сады, горы и традиционные деревни

Cycling Routes

Cycling

Дорожные маршруты для велосипедов и горные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки

Nearby Golf Courses

Golf

Несколько качественных полей для гольфа в легком доступе, предлагающих игру круглый год под средиземноморским солнцем

Nature Reserves & Birdwatching

Nature Reserve

Защищенные природные районы неподалеку, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе

Location

Alfas del Pi Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (7)

🏖️

Nearest Beach

Прекрасный средиземноморский пляж поблизости

🏥

Hospital Marina Baixa (Villajoyosa)

8 km

✈️

Alicante-Elche Airport

55 km (35 min)

🏫

El Limonar International School (Villajoyosa)

20-40 min

Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты

🏫

Laude Lady Elizabeth School

25-45 min

Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием

🏫

Local Spanish Primary School

5-15 min

Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество

🏫

Local Spanish Secondary School

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой

Summary

Почему жить в Alfas del Pi?

1Исключительный средиземноморский климат с 300+ солнечными днями в год и мягкими зимами
2Отличные значения новой недвижимости в диапазоне €285,600-€875,000 с современной отделкой и энергоэффективностью
3Установленное международное эмигрантское сообщество с услугами на английском языке, социальными клубами и сетями поддержки
4Близость к мировым удобствам: поля для гольфа, пляжи, рестораны и культурные достопримечательности в радиусе 5-15км
5Легкий доступ в аэропорт через Alicante-Elche (54км) с отличной дорожной инфраструктурой и европейской связью
Get In Touch

Interested in Alfas del Pi?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ваши данные обрабатываются безопасно.

Questions Answered

Часто задаваемые вопросы о Alfas del Pi

Подходит ли Alfas del Pi для круглогодичного проживания?
Да, конечно. С мягкими зимами, в среднем 12-15°C, и 300+ солнечных дней в год, климат весьма благоприятен для круглогодичного проживания. Современные дома оснащены эффективными системами отопления, и средиземноморский образ жизни остается приятным в течение всего года. Многие постоянные жители ценят сокращение толпы вне летних месяцев.
Каким является эмигрантское сообщество в Alfas del Pi?
Эмигрантское сообщество хорошо установлено и приветливо, состоящее в основном из британских, немецких, скандинавских и других европейских жителей. Многочисленные социальные клубы, языковые группы и общественные мероприятия облегчают интеграцию. Английский язык широко распространен, и большинство услуг обслуживают международных клиентов. Сообщество активно поддерживает новичков, приспосабливающихся к испанской жизни.
Насколько доступна Alfas del Pi из аэропорта Аликанте?
Аэропорт Alicante-Elche находится в 54км с примерно 50-минутным временем в пути через автостраду AP-7. Доступны аренда автомобилей, организованные услуги трансфера и опции общественных автобусов. Поездка проста и живописна, следуя хорошо содержаемым шоссе с отличной сигнализацией.
Каковы возможности инвестиции в аренду в Alfas del Pi?
Alfas del Pi предлагает привлекательные доходы от сдачи в аренду через праздничные сдачи в аренду (€100-150 за ночь в пиковый сезон) и долгосрочную аренду (€800-1,200 ежемесячно). Установленная туристическая инфраструктура, близость к достопримечательностям и последовательный международный спрос поддерживают надежные коэффициенты занятости. Компании управления недвижимостью, специализирующиеся на праздничной сдаче в аренду, легко доступны.
Есть ли объекты для гольфа рядом с Alfas del Pi?
Да, несколько мировых 18-лунковых полей расположены поблизости: Atalaya Golf Club (3км), Club de Golf Ifach (5км) и дополнительные 9-лунковые поля по всему региону. Поля отличаются чемпионским дизайном, ресторанами в клубном доме и тренировочными сооружениями. Многие новые жители вилл наслаждаются членством в близлежащих клубах.
Какие объекты здравоохранения доступны?
Alfas del Pi получает пользу от отличного доступа к здравоохранению, включая Hospital de Levante в Бенидорме (10км), Clínica Quirónsalud и многочисленные частные клиники, предлагающие англоговорящих медицинских специалистов. Современное диагностическое оборудование и комплексные услуги здравоохранения обслуживают международных жителей. Многие эмигранты поддерживают частное медицинское страхование для дополнительного спокойствия.
Подходит ли Alfas del Pi для семей?
Да, Alfas del Pi весьма благоприятна для семей с отличными школами, безопасными районами, обильными развлекательными мероприятиями и прекрасными пляжами. Международные школы обеспечивают качественное образование. Расслабленная атмосфера, деятельность на открытом воздухе и установленное эмигрантское сообщество с семьями делают ее идеальной для семей, ищущих средиземноморскую жизнь с современными удобствами.
Когда лучше всего посетить или инвестировать в недвижимость в Alfas del Pi?
Весна (апрель-май) и осень (сентябрь-октябрь) предлагают идеальные условия для посещения с приятной погодой и меньшим количеством туристов. Для инвестиций в недвижимость условия рынка остаются благоприятными круглый год, хотя просмотр недвижимости наиболее удобен в месяцы межсезонья, когда вы можете испытать подлинную повседневную жизнь без летних толп.

Новости о Alfas del Pi

Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.

Ready to Explore Alfas del Pi?

Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в Alfas del Pi? Наша опытная команда специализируется на новых строительствах в этой области и может провести вас через каждый этап. Ищете ли вы постоянный дом, место для отдыха или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12-летним опытом продажи новых строительств на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.

Исследуйте другие районы

Готовы найти дом мечты?

Просмотрите нашу подборку новостроек на Коста Бланке или свяжитесь с нами для персональных рекомендаций.