
Жизнь в Alfas del Pi
Alfas del Pi - это очаровательная прибрежная урбанизация, расположенная на Costa Blanca между Бенидормом и Альтеей, предлагающая идеальное сочетание средиземноморской жизни и современных удобств. Это
125 Новостройки
От €285,600
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Alfas del Pi
Жизнь в Alfas del Pi сосредоточена на деятельности на открытом воздухе, средиземноморской кухне и расслабленном темпе, который красиво контрастирует с оживленной городской жизнью. Эмигрантское сообщество хорошо установлено и приветливо, с жителями, происходящими в основном из Великобритании, Германии, Скандинавии и других европейских стран. Социальные клубы, языковые группы и общественные мероприятия обеспечивают быструю интеграцию новичков в динамичную международную ткань. Атмосфера изысканна, но непритязательна, с жителями, наслаждающимися ежедневными пляжными прогулками, обеденными террасами и знаменитой ночной жизнью Costa Blanca всего в нескольких минутах отсюда в Бенидорме. Шопинг, здравоохранение и необходимые услуги мирового класса, обслуживающие международную клиентуру. Образ жизни здесь подчеркивает оздоровление, активный отдых и знаменитую испанскую 'dolce vita', где наслаждение качественным временем с семьей и друзьями преобладает над материальными стремлениями.
Alfas del Pi пользуется средиземноморским климатом с примерно 300 дня солнца в год, что делает ее одним из самых солнечных прибрежных мест Испании. Средние летние температуры составляют 28-30°C (82-86°F), а зимы остаются мягкие при 12-15°C (54-59°F). Эта область получает пользу от морских бризов, которые смягчают летнюю жару, а осадки минимальны, сосредоточены в основном осенью и весной. Близость к морю создает мягкий, освежающий микроклимат, который привлекает посетителей круглый год, практически без снега и очень редких замораживающих температур.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alfas del Pi.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Пляжи в Alfas del Pi
Любители спорта найдут множество возможностей в Alfas del Pi. В регионе расположено несколько мировых 18-лунковых полей для гольфа, включая Atalaya Golf Club (3км) и Club de Golf Ifach (5км), плюс многочисленные 9-лунковые поля. Пляжи предлагают водные виды спорта, включая паддлбординг, серфинг и снорклинг. Теннисные клубы, велосипедные маршруты и спортзалы легко доступны. Близость к Бенидорму и Альтее обеспечивает дополнительные спортивные площадки, в то время как пешеходные тропы на горе Puig Campana предлагают потрясающие виды.
Properties in Alfas del Pi
New build developments in Alfas del Pi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Alfas del Pi for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Alfas del Pi — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Ресторанная сцена Alfas del Pi отражает ее международный характер, с отличными морепродуктами, традиционными испанскими барами тапас и международной кухней наряду с средиземноморской haute cuisine. Прибрежные рестораны в близлежащих Playa Paraiso и El Albir предлагают спектаклярный закат. Центр города содержит многочисленные бары и кафе, идеальные для утреннего кофе и вечернего общения. Близлежащая Альтея, всего в 7км отсюда, известна своей haute cuisine и ресторанами с звездой Мишлен, включая La Ola и El Farallon.
Здравоохранение
Alfas del Pi получает пользу от отличных объектов здравоохранения, включая современный Hospital de Levante в Бенидорме (всего 10км) и многочисленные частные клиники по всей области. Международные жители оценивают англоговорящих медицинских специалистов, современное диагностическое оборудование и комплексные услуги здравоохранения. Близлежащие Clínica Quirónsalud и Clínica IMED предлагают специализированные методы лечения и скорую помощь. Многие жители поддерживают частное медицинское страхование для дополнительного спокойствия.
Транспорт
Аэропорт Alicante-Elche (ALC) - главные ворота, расположенные в 54км к югу от Alfas del Pi с примерно 50-минутным временем в пути по автостраде AP-7. Аэропорт Valencia (VLC) находится в 160км к северу, предлагая дополнительные возможности полетов. Оба аэропорта предоставляют отличные связи с основными европейскими городами, обслуживая более 100 пунктов назначения. Наземный транспорт включает аренду автомобилей, организованные трансферы и услуги общественных автобусов. Alfas del Pi пользуется отличной дорожной связью через автостраду AP-7, напрямую связывающую ее с Бенидормом (10км на юг), Альтеей (7км на север) и Аликанте (54км на юг). Национальная дорога N-332 обеспечивает альтернативное маршрутизирование и локальную связь. Хорошо содержаемые шоссе облегчают легкий доступ по всей Costa Blanca и далее в направлении Valencia или Barcelony. Трафик в целом управляем, кроме пиковых летних туристических сезонов. Общественный транспорт включает систему поезда TRAM, соединяющую Alicante с Бенидормом и далее, со станциями, доступными в течение 15-20 минут от Alfas del Pi. Обширные автобусные сети, управляемые различными компаниями, связывают район с соседними городами, пляжами и крупными городами. Туристическая автобусная сеть Бенидорма обеспечивает связь пляжей и развлекательных объектов. Инфраструктура транспорта надежна и доступна по цене, хотя владение автомобилем обеспечивает большую гибкость для исследования региона.
Покупки
Эта область предлагает разнообразные возможности для покупок, от современного торгового комплекса Benidorm Centre всего в 8км отсюда до местных супермаркетов, включая Carrefour, Mercadona и Eroski в пешей доступности. Outlet Stores Benidorm предлагает покупки роскошных брендов. Локальные еженедельные рынки в близлежащих городах предлагают свежие продукты, в то время как специализированные магазины в Alfas del Pi удовлетворяют ежедневные потребности. Более крупные торговые центры в Бенидорме легко доступны благодаря коротким поездкам на машине.
Рынок недвижимости в Alfas del Pi
Рынок недвижимости Alfas del Pi в настоящее время отличается конкурентными ценами с сильным спросом от международных покупателей, ищущих современные виллы в установленных прибрежных сообществах. Новые строения представляют отличную стоимость по сравнению с соседней Альтеей или недвижимостью Бенидорма, одновременно предлагая превосходную отделку и современные стандарты энергоэффективности. Рынок показывает стабильный рост, с недвижимостью, хорошо сохраняющей стоимость благодаря желательности области и ограниченной доступности земли.
Популярные типы недвижимости включают Виллу - преимущественно новостройка с современными проектами, обычно 2-4 спальни, приватные бассейны и современные отделки. Недвижимость отличается средиземноморской архитектурой адаптированной к современным удобствам, энергоэффективные системы и материалы премиум-класса..
Эта область предлагает сильный потенциал сдачи в аренду, с праздничными сдачами в аренду, команднирующими €100-150 за ночь в пиковый сезон и долгосрочными рынками аренды, обеспечивающими консистентные возвраты €800-1,200 ежемесячные для современных вилл. Оценка недвижимости в среднем составляет 3-5% в год, поддерживаемая последовательным международным спросом, ограниченным новым развитием и репутацией области. Благоприятный для эмигрантов рынок обеспечивает надежные базы арендаторов для инвесторов.
Property Investment in Alfas del Pi
Эта область предлагает сильный потенциал сдачи в аренду, с праздничными сдачами в аренду, команднирующими €100-150 за ночь в пиковый сезон и долгосрочными рынками аренды, обеспечивающими консистентные возвраты €800-1,200 ежемесячные для современных вилл. Оценка недвижимости в среднем составляет 3-5% в год, поддерживаемая последовательным международным спросом, ограниченным новым развитием и репутацией области. Благоприятный для эмигрантов рынок обеспечивает надежные базы арендаторов для инвесторов.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alfas del Pi & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alfas del Pi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alfas del Pi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Вилла - преимущественно новостройка с современными проектами | €242,760 - €328,440 | €285,600 | 📈+4% |
| обычно 2-4 спальни | €409,757 - €554,377 | €482,067 | 📈+5.3% |
| приватные бассейны | €576,753 - €780,313 | €678,533 | 📈+6.7% |
| и современные отделки. Недвижимость отличается средиземноморской архитектурой адаптированной к современным удобствам | €743,750 - €1,006,250 | €875,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Alfas del Pi Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alfas del Pi(This area) | €580,300 | 58% | 5-15 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Сильный спрос на праздничную аренду в пиковый сезон (май-октябрь)
Более низкие входные цены, чем сравнимые рынки с похожей доходностью от сдачи в аренду
Растущий международный спрос, способствующий стабильному росту цен
Краткосрочная аренда популярна среди европейских туристов
Стоимость жизни в Alfas del Pi
Стоимость жизни в Alfas del Pi значительно ниже, чем в Северной Европе и весьма конкурентна в Испании. Прибрежная жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты (в месяц, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (налог совета)
€400-1,000/год
Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Ужин вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной связью; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alfas del Pi
Типичный день в Alfas del Pi
Morning Coffee
Начните день свежим кофе на террасе, наслаждаясь морским бризом и спокойным окружением
Beach Walk
Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, вдыхая свежий средиземноморский воздух
Fresh Market Shopping
Поднимите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Spanish Lunch
Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12
Siesta & Pool
Отдыхайте в более теплые часы, затем охладитесь в своем частном или общем бассейне
Beach Time
Направляйтесь на пляж для полудневного плавания в теплых средиземноморских водах
Evening Paseo
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Tapas Dinner
Завершите день с тапас и бокалом местного вина в своем любимом ресторане, обедая al fresco под звездами
Ready to Experience Alfas del Pi?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Alfas del PiШколы рядом с Alfas del Pi
Семьи в Alfas del Pi имеют доступ к качественным вариантам образования в окружающей области, с несколькими международными школами, служащими эмигрантским сообществам, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием
Local Spanish Primary School
Spanish State
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
События и фиесты в Alfas del Pi
Alfas del Pi отмечает традиционные испанские фиесты и общественные события в течение всего года, объединяя местные традиции с приветствующим международное сообщество.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодное празднование святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими всю сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Страстная неделя)
Торжественные процессии Страстной недели по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Праздничные празднования национального дня с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Июнь
Noche de San Juan
Волшебные летние праздники на пляже с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания вдоль побережья
Июль
Summer Beach Festival
Концерты на открытом воздухе, палатки с едой и культурные мероприятия вдоль набережной в течение всего летнего сезона
Декабрь/Январь
Christmas Market & Three Kings
Праздничный сезон с прилавками на рынке, сценами рождества и спектакулярным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Alfas del Pi
Alfas del Pi имеет процветающее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Прибрежное место привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко распространен в магазинах, ресторанах и социальных ситуациях, делая повседневную жизнь удобной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Alfas del Pi предлагает отличные активности на открытом воздухе круглый год, от пляжных развлечений и водных видов спорта до гольфа, природных прогулок и многого другого.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBeach & Swimming
BeachПрекрасные средиземноморские пляжи рядом с кристально чистой водой, идеальной для плавания, снорклинга и загара
Water Sports
Water SportsПаддлбординг, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт доступны на близлежащих пляжах и в марина
Countryside Walking
HikingПешеходные тропы по окружающей сельской местности с видами на сады, горы и традиционные деревни
Cycling Routes
CyclingДорожные маршруты для велосипедов и горные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Nearby Golf Courses
GolfНесколько качественных полей для гольфа в легком доступе, предлагающих игру круглый год под средиземноморским солнцем
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveЗащищенные природные районы неподалеку, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Alfas del Pi Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием
Local Spanish Primary School
5-15 min
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
Properties in Alfas del Pi
Alfas del Pi
IDEMA

Alfas del Pi
OASIS LAGUNA 3

Alfas del Pi
PORTO MARINA PLAZA

Alfas del Pi
NAIA BLUE HORIZON

Alfas del Pi
SOL DE SALINAS

Alfas del Pi
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в Alfas del Pi
Почему жить в Alfas del Pi?
Interested in Alfas del Pi?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Alfas del Pi
Подходит ли Alfas del Pi для круглогодичного проживания?▼
Каким является эмигрантское сообщество в Alfas del Pi?▼
Насколько доступна Alfas del Pi из аэропорта Аликанте?▼
Каковы возможности инвестиции в аренду в Alfas del Pi?▼
Есть ли объекты для гольфа рядом с Alfas del Pi?▼
Какие объекты здравоохранения доступны?▼
Подходит ли Alfas del Pi для семей?▼
Когда лучше всего посетить или инвестировать в недвижимость в Alfas del Pi?▼
Новости о Alfas del Pi
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Alfas del Pi?
Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в Alfas del Pi? Наша опытная команда специализируется на новых строительствах в этой области и может провести вас через каждый этап. Ищете ли вы постоянный дом, место для отдыха или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12-летним опытом продажи новых строительств на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы
