Villaitana Golf в Бенидорме предлагает два поля чемпионата, спроектированные Джеком Никлаусом—Levante и Poniente—с исключительным видом на горы и море. Интегрированная с роскошной гостиницей Meliá, имущество варьируется от €300K-€800K. Это главная назначение гольфа на Costa Blanca North.
Villaitana Golf стоит как один из самых престижных гольф-разработок Испании, расположенный на живописном холмах над Бенидормом на Costa Blanca North. Это эксклюзивное курортное сообщество имеет два международно-спроектированных полей 18-ю лунок, созданных легендарным гольфистом Джеком Никклаусом, предлагающих редкую комбинацию чемпионата гольфа, роскошной гостинице и возможности жилищного инвестирования. Интеграция пятизвездочной гостиницы Meliá в ткань курорта создает уникальный образ жизни, направленный на привлечение как энтузиастов гольфа, так и инвесторов роскошного имущества из-за границы.
С имущество в диапазоне от €300,000 к €800,000, Villaitana представляет значительную возможность инвестирования в одном из самых желаемых мест гольфа Испании. Комбинация чемпионата гольфа мира, роскошных удобств и потрясающих панорамных видов Средиземного моря создает убедительное привлечение для обоих владельцев-занятых и покупателей инвестирования, стремящихся дополнительного дохода через систему управления курортом.
Наследство Джека Никклауса в Villaitana
Поле Levante: Вызывающая расположение
Поле Levante в Villaitana представляет философию дизайна подписания Джека Никклауса, измеряя 6,110 метра с пар из 72. Это поле известно его требующей расположением, бросающей вызов даже опытным гольфистам, отличаясь стратегической песочницей размещением, повышенными зелениями и драматичными изменениями в поднятии в течение 18 лунок. Дизайн поля берет полное преимущество естественной местности, с подписанными лунками, которые включают потрясающий окружающий ландшафт. Опасность воды стратегически размещена, требуя точной стрельбы, и грубые области значительно более наказывающие, чем много современных полей.
Поле Levante особенно выбрано опытными гольфистами с низким гандикапом, так как это требует точности и управления полей. Зеления обычно быстрая и волнистая, требующие квалифицированных методик помещения. Каждая лунка рассказывает историю ландшафта, с обратными девятью предлагающими особенно драматичные представления при поднятии уровня. Цены зеленого поля для поля Levante обычно варьируются от €80-120 в зависимости от сезона, с членами пользуясь неограниченной игровой через их пакет членства.
Поле Poniente: Элегантная альтернатива
Поле Poniente, также спроектированное Nicklaus, предлагает немного более снисходительную альтернативу при поддержании стандартов чемпионата. На 5,850 метра с пар из 72, эта расположение баланси способность с стратегическим вызовом. Расположение Poniente следует более нежным контурам местности, делая его более доступным для средних гольфистов хэндикапа при сохранении достаточного вызова для удовлетворения квалифицированных игроков. Поле отличается отличным сливом, позволяя игру в течение всего года даже во время более влажных месяцев.
Особенностью поля Poniente является его интеграция с удобствами гостиницы Meliá, создав беспрепятственный доступ для гостей курорта. Несколько лунок отличаются драматичным представлением в направлении морских и окружающих гор, особенно на передних девятью. Поле было усовершенствовано через тщательное обслуживание и случайный стратегический обновления, обеспечивая остающимся конкурентным и приветствующим. Много посетителей выбирают играть оба поля во время их пребывания в Villaitana, ценя контрастирующие вызовы и опыты, которые каждый предлагает.
Философия дизайна и стандарты обслуживания
Подход дизайна Джека Никклауса в Villaitana подчеркнул создание полей, которые работают с естественным ландшафтом скорее, чем против этого. Поля отличаются средиземной местной растительностью, тщательно сохраненной во время строительства и поддерживались через устойчивые практики. Дизайн песочницы особенно заметен, с формами и глубины, которые отражают предпочтения Nicklaus для стратегического скорее, чем карательного гольфа.
Стандарты обслуживания в Villaitana исключительны, с профессиональным персоналом зеленого ухода, обеспечивающим поля оставаться в состояние чемпионата в течение всего года. Системы ирригации используют современные технологии, включая датчики влаги почвы, для оптимизации использования воды при поддержании качества дерна. Программы катящегося обслуживания обеспечивают, что элементы поля непрерывно возобновляются без нарушения игры, и управление грубый и справедливый отражают лучшие практики в современном уходе поля гольфа.
Интеграция курорта Meliá
Жилье пятизвездочного размещения и удобства
Гостиница Meliá Villaitana представляет беспрепятственную интеграцию гостинице роскоши с опытом гольфа, отличаясь 230 номера и люксы в диапазоне от стандартного размещения к премиум президентским люксам. Архитектура гостиницы дополняет ландшафт с современным дизайном, который включает натуральные материалы и отражает среди Средиземного эстетику. Номера гостя отличаются полом к потолку окна с представлениями в направлении полей гольфа, сад и отдаленный Средиземные виды.
Курорт включает несколько ресторанов и баров, от случайного обслуживания берегового бассейна к изящным обслуживанием ресторанов отличающихся международной кухней и испанскими специалистами. Центр спа и благополучия предлагает комплексные удобства, включая внутренний и открытый бассейны, центр пригодности и комнаты обработки, обеспечивающие гольф-восстановления терапий, традиционный испанский массаж и роскошь, красоты лечения. Мероприятие и удобства конференции позволяют курорту хозяину корпоративных турниров гольфа и деловых отступлений.
Жилищное интегрирование в пределах курорта
Имущество в Villaitana выгод от полной интеграции с удобствами курорта, говоря, что владельцы и жители пользуются доступом к гостинице удобства, включая рестораны, спа удобства и развлекательную деятельность. Это уникальное расположение создает образ жизни, объединяющий владение домом с курортом-уровня услугами. Владельцы имущества могут пригласиться к дополнительным системам управления гостиницы, позволяя их домам работать как вакантные сдачи в наём, или они могут выбрать чисто частное жилищное использование.
Защищенные жилищные области явно отличны от зоны основной гостиницы, но беспрепятственно соединены через ландшафтную дорожку и гольф-тележку доступные маршруты. Безопасность всеобъемлюща, с 24-часовой защитником, системы контроля доступа и наблюдение. Жилищные общие области включают дополнительные удобства специально спроектированные для владельцев, таких как частные клубы с удобствами обслуживания, специализированные области пригодности и сообщество собирающаяся пространство для владельцев имущества.
Опыт гостинице-жилища
Один из самых явных черт Villaitana является способностью работать имущество на гостинице-стиле управления основе. Владельцы имущества могут размещать свои жилища в системе управления гостиницы, позволяя профессиональному персоналу сдать имущество ночью гостям гостиницы. Это расположение обеспечивает владельцев с значительным преимущества, включая профессиональное уборку, управление гостя, оптимизацию дохода и объединенное выставляет счета через систему гостиницы.
Система управления гостинице-сдачи в наём обычно генерирует дополнительный доход в течение пиковых сезонов (октябрь-май), с среднеми ночными курсами для вилла размещения в диапазоне от €200-500 в зависимости от размера и сезона. Компания управления гостиницей управляет всеми коммуникациями гостя, обслуживанием, уборкой и сбором дохода, с владельцами получающая их часть ежеквартально. Этот профессиональный подход управления привлекает высоко-качество демографии гостя, включая группы тура гольфа, корпоративных клиентов и туристов роскоши досуга.
Типы имущества и цены в Villaitana
Вилла и варианты таунхауса
Villaitana предлагает разнообразные жилищные варианты, спроектированные, чтобы разместить различные предпочтения и бюджеты в пределах премиум рынка сегмента. Имущество виллы типично состоят из 3-5 спальни с просторным жилищным пространством, частным бассейном и ландшафтным сад. Много вилл занимают углов или повышенные позиции в пределах курорта, максимизирующих приватность и представления. Имущество виллы варьируются от €400,000 к €800,000, с более крупным или премиум-размещенный имущество командованием выше конца этого диапазона.
Таунхаус жилища в Villaitana обеспечивают альтернативу для покупателей ищущих менее обслуживание ответственность при сохранении владения имущества. Типично состоящих из 2-4 спальни, таунхаусы эффективно спроектированы с дельными садами и сообщество обслуживанием. Эти имущество варьируются от €300,000 к €550,000. Оба вилла и таунхаус варианты отличаются современным архитектурным дизайном, который интегрирует с ландшафтом, с большей частью отличаясь террасы, частным припаркованием и прямым доступом к областям полей гольфа.
Позиционирование цены и тренды рынка
Имущество в Villaitana команда премиум цены по сравнению к имущество нон-гольфа в окружающей области, типично 25-35% выше эквивалент цены за квадратный метр в ближайшем Бенидорме. Этот премиум отражает эксклюзивные удобства, управляемый образ жизни курорта, интегрированные удобства гольфа и сильный спрос от гольф-сосредоточенных покупателей. Недавний рынок данные указывают имущество Villaitana имеют оценено стабильно при 3-5% ежегодно, выгода от ограниченного предложения новой инвентаризации и последовательного спроса от покупателей Северной Европы.
Структура цены отражает местоположение имущества в пределах курорта, с переднего-линии гольфа имущество и повышенное-представление имущество командованием более высоких цен. Новые имущество конструкции имеют тенденцию цены в более высокий конец, в то время как более старая инвентаризация (типично 10+ лет) предлагает лучше входные цены для инвесторов ищущих аренду выход. Рынок аренды поддерживает стоимости имущества через последовательный спрос праздника-дать из-за пиковой сезона гольфа.
Дополнительные затраты имущества и соображения
Вне цены покупки, владельцы имущества в Villaitana должны ожидать текущие затраты, включая ежегодные комиссии сообщества (типично €2,000-4,000 в зависимости от типа имущества), членство гольфа или платежи доступа поля, налоги имущества (примерно 0,4-0,7% значения имущества ежегодно) и дополнительные платежи управления гостиницы если выбирающие программу аренды. Комиссии сообщества охватывают обслуживание общей зоны, безопасность, ландшафт и обслуживание удобств развлечения.
Дополнительное членство гольфа обычно варьируется от €1,500-3,000 ежегодно для жителей, предоставляющих неограниченный доступ зеленого поля и приоритетное резервирование. Не-гольфисты могут выбрать отказ от членства при пребывании в сообществе. Требования страхования включают оба имущество и охватывание ответственности, с специализированными поставщиками знакомыми с испанскими имущество отпуска имущество предлагающие комплексные пакеты. Обслуживание и затраты управления для имущество отпуска обычно потребляют 20-30% валового дохода аренды при использовании услуг управления гостиницы.
Местоположение и преимущества близости
Близость Бенидорма и доступность
Villaitana занимает повышенное позицию на холмах прямо выше Бенидорма, позиционируемой примерно 5 километра от центра города, еще выпускающей мирный, курортной-как атмосферу удаляется от городского шума. Это местоположение обеспечивает оптимальное позиционирование—достаточно близко к Бенидорму доступ рестораны, покупка и развлечения в то время как достаточно далеко чтобы сохранить спокойствие роскошной курортной среды. Привод к Бенидорму занимает только 10-15 минут по машине, делая его удобным для жителей ищущих городские удобства.
Бенидорм сам служит главным центром для Costa Blanca North, с превосходной инфраструктурой транспорта, включая прямой доступ к автострад N-332 соединяющей к другим назначениям Costa Blanca. Аэропорт в Alicante (примерно 40 минут отсюда) предлагает частые полеты к главным европейским городам и много соединения туристического оператора гольфа. Много международных компаний тура гольфа включают Villaitana как отличного назначения, с преданными пакетами гольфа из Великобритании, Скандинавских и других рынков Северной Европы.
Представления Средиземного моря и интеграция ландшафта
Повышенное позицию Villaitana обеспечивает потрясающие панорамные представления Средиземного моря, линии побережья Бенидорма и окружающих пейзажей горы. Имущество позиционируемое на верхних областях курорта пользуются особенно драматичными видом, с представлениями удлиняющимися через 180 градусов в направлении морской и через береговую линию Costa Blanca. Эти представления существенно повышают стоимость имущества и привлеченность аренды, с много имущество специально проданный на основе их визуальных атрибутов.
Природный ландшафт окружающий Villaitana отличаются сосны Средиземного, местной кустарник и традиционной испанской растительностью. Самые поля интегрированы в этом ландшафте, с деревьями и естественными черт создавая стратегические элементы дизайна гольфа. Закат представления из повышенного позиции курорта особенно зрелищны, с Средиземное обеспечивающей золотой фон в течение вечерних часов. Повышение также обеспечивает естественное охлаждение ветров в течение месяцев лета, смягчая температуры по сравнению с прибрежными областями.
Окружающее развитие области и рост будущего
Область окружающий Villaitana продолжает развиваться с новыми жилищными проектами, роскошью домов и имущество гольф-связанные удобства. Близко области включая Alfas del Pi и La Nucia испытали значительный жилищный рост, с стоимостями имущества ценящимися как область становится все более желаемой. Рынок Costa Blanca North выгоды от инвестирования инфраструктуры, улучшенных ссылок транспорта и растущее признание как премиум европейское назначение, комбинирующее гольф, роскошный живой и образ жизни Средиземного.
Муниципалитет Бенидорма продолжает инвестирование в устойчивость и улучшения инфраструктуры, включая возобновляемые инициативы энергии и улучшения транспорта. Эти разработки поддерживают долгосрочное признание стоимости имущества и обеспечивают области все более привлекательной для качество-сознательных покупателей и инвесторов.
Членство гольфа и доступ поля
Типы членства и ежегодные затраты
Villaitana предлагает варианты членства многих чтобы разместить различные цели гольфиста. Владельцы имущества в Villaitana типично квалифицируются для членства жилищного, которое обеспечивает неограниченное игру на обоих полях плюс доступ к удобствам практики. Членство жилищного стоит примерно €1,500-2,500 ежегодно в зависимости текущего сезона и сроков членства. Это представляет исключительное значение по сравнению к опциям публичного членства в премиум клубах в другом месте в Европе.
Мембранства не-жителя доступны внешним гольфистам, типично начиная в €3,000-4,000 ежегодно. Эти членства включают неограниченное игру на обоих полях, доступ удобств практики и приемлемость для конкуренций клубов конкурентных. Опции членства социального (ограниченные к одному полю или определенным дням) также доступны на сокращенных курсах для случайных игроков. Варианты членства семьи позволяют членов нескольких домашних хозяйств держать индивидуальные членства по сокращенным курсам.
Цены зеленого поля и публичная игра
Для не-членов, цены зеленого поля в Villaitana типично варьируются от €80-120 за круглые в зависимости от поля выбранного и сезона. Курсы пиковой сезона (октябрь-май) тяготеют верхний конец, в то время как курсы лета более умеренные. Курсы сумерек (после 3:00 PM) обеспечивают сокращенные возможности игры в течение часов дня. Пакеты гольфа с гостиницей Meliá часто включают размещение и несколько раундов гольфа, с ценами пакета обеспечивающие существенную экономию по сравнению к цены.
Компании тура гольфа часто включают Villaitana в их итинерарии Costa Blanca, типично согласовывая групповые курсы, которые обеспечивают 15-25% скидки на стандартные цены зеленого поля. Популярность курорта с организованными турами гольфа означает регулярную доступность времени чека-ина для группы тура, с системами резервирования скоординированными между курортом и операторами тура. Игроки зеленого поля индивидуальной разместились на основе доступности пространства, с резервированиями рекомендуемыми в течение пиковой сезона.
Удобства практики и профессиональное указание
Villaitana выпускает обширные удобства практики, включая полный-длин диапазон драйва с целевыми зелеными на расстояниях многих, области практики близкой-игры с песочницами и чиппинга зелень и посвященным положили зелень. Эти удобства доступны членам и гостям курорта, с преданными часами для групп пользователей различных обеспечивающими оптимальный доступ в течение предпочитаемых времени.
Курорт занимает профессионалов гольфа PGA-сертифицированных предлагающих индивидуальные и групповые уроки для всех уровней квалификации. Указание фокусы на оба технические основания и стратегия поля, помогающие игрокам улучшить их игру в подготовке к игре Villaitana. Много владельцев имущества и гостей курорта берут преимущество этих преподающих профессионалов, особенно в начале их пребывания Costa Blanca, чтобы приспособиться к определенным характеристикам полей.
Инвестирование и потенциальность аренды
Рынок аренды праздника и потенциальность дохода
Имущество в Villaitana позиционируемое в пределах системы управления гостиницы могут генерировать значительный доход аренды в течение пиковой сезона гольфа (октябрь-май). Среднеми ночными курсами для размещения виллы варьируются от €200-400 в течение высокой сезона, с таунхаусами обычно генерирующими €150-300 за ночь. Вилла сдала в наём 150 ночей (примерно длина высокой сезона) могла генерировать валовой доход аренды €30,000-60,000 ежегодно. После учета платежей управления гостиницы (типично 25-35% дохода), налогов имущества, комиссий сообщества и обслуживания, чистые возвраты обычно варьируются от 4-7% ежегодно на инвестирование имущества.
Рынок аренды в Villaitana выгод от репутации курорта и интегрировано управления гостиницей, который доставляет качество гостя последовательно и обслуживание профессионального. Много международных компаний тура гольфа специально книгу имущество Villaitana, обеспечивающие спрос постоянный в течение пиковой сезона. Аренды вне-сезона возможны, но обычно в существенно сокращенных курсах (€80-150 за ночь), так как не-гольф туризм в область ограничены в течение месяцев лета, когда спрос гольфа снижается.
Долгосрочное признание капитала
Имущество в Villaitana исторически оценило в 3-5% ежегодно, превосходящем более широкие тренды рынка Costa Blanca. Это признание отражает ограниченное предложение качества имущества в установленных курортах гольфа, последовательный спрос от покупателей европейских и премиум позиционирование Villaitana как роскошный назначение. Имущество с видом гольфа, премиум расположение и современное строительство оценило более быстро, чем имущество с стандартным позиционированием.
Комбинация капитального признания и дохода аренды создает привлекательные возвраты инвестирования в целом. Имущество купленное в €500,000 генерирующем €35,000 ежегодный доход аренды (7% валовой выход) и ценящем в 4% ежегодно будет генерировать примерно 11% полный возврат ежегодно, значительно превосходящем более широкие ориентиры рынка недвижимости. Эти возвраты предполагают успешный маркетинг аренды и курсы занятости последовательные в течение пиковой сезона.
Сравнение с имущество нон-гольфа Бенидорма
Имущество в Villaitana команда цены премиум из 25-35% по сравнению к эквивалент нон-гольф имущество в Бенидорме, отражая эксклюзивные удобства, управляемый образ жизни и привлекательность гольф-определенную. Однако, этот премиум компенсирован по превосходным потенциалом дохода аренды и более последовательным признанием. Стандартные имущество Бенидорма могут генерировать 2-3% аренда выходы, в то время как имущество Villaitana обычно достигают 4-7%, создавая значительное различие в возвратах инвестирования в целом.
Демография Villaitana покупателей тяготеет верхнему качеству-европейцам сознательным с более высокой покупающей способностью по сравнению к бюджет-ориентируемый туристам Бенидорма, создавая стабильнейший рынок аренды. Эта стабильность поддерживает доход более последовательный и более низкие ставки вакансии по сравнению к стандартному туристическому размещению в Бенидорме.
Образ жизни и опыт сообщества
Удобства сообщества и социальная деятельность
Вне гольфа и размещения, Villaitana предлагает обширные удобства образа жизни, включая рестораны многие и бары обслуживающие международную кухню и испанские специалисты, спа и удобства благополучия с бассейнами и центрами пригодности и развлекательную деятельность для не-гольфистов. Спа предлагает гольф-специфичные лечения, включая спортивный массаж и терапии восстановления, особенно популярные с игроками управляющими спросом ежедневной игры гольфа.
Деятельность социального сообщества включают организованные события обслуживания, турниры гольфа и занятия благополучия. Ассоциации владельца имущества организуют исключительные события для жителей, создавая социальное сообщество среди имущества-владеющей базы. Команда управления профессиональная скоординирует мероприятия семьи-дружественные в течение пиковой сезона, обеспечивая не-гольфистов имеют приветствующие альтернативы участию гольфа.
Погода, сезонность и живущий весь год
Villaitana наслаждается климатом Средиземного с примерно 300 дней солнца ежегодно. Температуры зимы обычно варьируются из 8-17°C, делающий условия гольфа идеальными в течение пиковой сезона (октябрь-май) без экстремального тепла, которое характеризирует месяцы лета. Летние температуры могут превышать 30°C, с июнь-сентябрь представляющим низкий сезон для туризма гольфа.
Повышенное позицию Villaitana обеспечивает естественное смягчение температуры по сравнению к прибрежным областям, с охлаждением ветров и более низкими пиковыми летними температурами. Имущество отличаются современным контролем климата, позволяя удобное живущее весь год. Много владельцев имущества использует их жилища Villaitana как вторые дома, занимающие их прежде всего в течение пиковой сезона и для расширенных праздников в течение других периодов.
Здравоохранение, благополучие и соображения дружественные-к-возрасту
Сообщество курорта привлекает много пенсионеров и полу-пенсионных индивидов, которые ценят комбинацию гольфа, социального сообщества и удобств благополучия. Структура управления профессиональная обеспечивает обслуживание, безопасность и услуги здравоохранения легко доступны. Близость к отличным удобствам медикаментов в Бенидорме (примерно 15 минут отсюда) обеспечивает доступ к приватному здравоохранению сопоставимый к стандартам Северной Европы.
Гольф сам обеспечивает существенные выгоды здравоохранения, включая сердечно-сосудистую деятельность, социальное вовлечение и когнитивное стимулирование. Ходящие курсы и окружающая среда открытого предложения выгода взаимодействия с природой и солнечным светом. Удобства спа и благополучия специфично поддерживают здравоохранение-сознательную демографию, которая типично инвестирует в имущество курорта гольфа.
Итоги
Villaitana Golf стоит как премиум роскошь назначение курорта гольфа на Costa Blanca North, объединяющее два поля гольфа Jack Nicklaus-спроектированные чемпионата с интегрированными пятизвездочными удобствами гостиницы Meliá и тщательно позиционируемым жилищным имущество. Комбинация мировой-класс гольфа, образа жизни Средиземного, роскошные удобства и управляемое окружение курорта создает убедительное привлечение, охватывающее обоих образ жизни покупателей и инвесторов. Имущество в диапазоне из €300,000 к €800,000 предлагает исключительное значение в пределах премиум сегмента, с потенциальностью дохода аренды и признанием капитала последовательного поддерживающей общие возвраты инвестирования привлекательные. Будь ища постоянный жилище, жилище вакантный или чистое инвестирование имущество, Villaitana обеспечивает комплексное решение доставляющее на обещание роскошной испанской гольф живущей. Свяжитесь нашими специалистами сегодня чтобы расположить просмотры имущества и анализ инвестирования комплексный в этом исключительном назначении Costa Blanca.
Думаете о переезде на Costa Blanca? Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашими опытными агентами — 12+ лет помощи покупателям найти их идеальный новый дом в Испании.
Часто задаваемые вопросы
1What should I know about villaitana golf benidorm?▼
2What types of properties are available in Alfas Del Pi?▼
3What are the costs of buying property in Spain?▼
4What golf courses are near Alfas Del Pi?▼
5How can I get help buying property on the Costa Blanca?▼
Уведомления о Новостройках
Узнавайте первыми о новых проектах, ценах и наличии.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.