
Жизнь в La Nucia
Расположенная у подножия гор Sierra de Aitana, La Nucia предлагает исключительное качество жизни, которое сделало ее одним из наиболее желаемых жилых направлений Costa Blanca. Этот очаровательный испа
73 Новостройки
От €540,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose La Nucia
Жизнь в La Nucia сосредоточена на деятельности на свежем воздухе, спорте и общественной активности. Репутация города как спортивного направления привлекает активных жителей и посетителей, которые пользуются объектами, такими как знаменитая теннисная академия Феррера, несколько бассейнов, стадионы легкой атлетики и велосипедные маршруты через окружающие горы. Темп жизни спокойный, но энергичный, с явной общественной активностью, видимой в местных фестивалях, еженедельных рынках и социальных клубах.
Международное сообщество, состоящее в основном из британских, немецких и скандинавских жителей, хорошо интегрировалось с местными испанскими семьями, создав многокультурную среду, где процветают как испанские традиции, так и международные перспективы. Местные услуги обслуживают разнообразные потребности с многоязычной поддержкой, международными пищевыми вариантами и культурными мероприятиями, которые отмечают космополитический характер города. Близость к Бенидорму означает, что жители могут насладиться азартом большого курорта, вернувшись в спокойную, благоприятную для семей атмосферу La Nucia.
La Nucia имеет отличный средиземноморский климат с более чем 320 часами солнечного света в год. Город получает преимущества от его возвышенного положения на 150 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры, чем прибрежные районы, сохраняя при этом характерные мягкие зимы и теплые летние месяцы региона. Средние температуры варьируются от 15°C зимой до 28°C летом, с освежающим горным ветром, который делает даже самые жаркие дни комфортными. Район получает минимальные осадки, сосредоточенные в основном осенью и весной, что делает его идеальным для деятельности круглый год и спорта.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Nucia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in La Nucia
New build developments in La Nucia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See La Nucia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы La Nucia — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Кулинарная сцена La Nucia сочетает подлинную испанскую кухню с международными вариантами. Местные фавориты включают Restaurante Marisol для традиционной паэльи и Casa Pepe для тапас. Международные жители открыли отличные рестораны, подающие британскую, немецкую и скандинавскую кухню. Многочисленные бары и кафе города служат социальными центрами как для местного населения, так и для иностранцев.
Здравоохранение
La Nucia предоставляет отличное здравоохранение через Centro de Salud La Nucia, предоставляющий комплексную первичную медицинскую помощь. Для специализированного лечения Hospital Marina Baixa в близлежащем Villajoyosa (15 км) предоставляет полный спектр медицинских услуг, в то время как частный Hospital IMED в Бенидорме предлагает дополнительные варианты. Многие медицинские работники говорят на нескольких языках, обслуживая международное сообщество.
Транспорт
Аэропорт Аликанте находится в 60 км (45 минут езды) с обширными европейскими связями и авиалиниями низкой стоимости. Аэропорт Валенсии (140 км) предлагает дополнительные международные варианты. Обычные услуги трансфера в аэропорт и пункты проката автомобилей легко доступны. La Nucia наслаждается отличными дорожными соединениями через автостраду AP-7 и прибрежную дорогу N-332. Город легко доступен из основных направлений Costa Blanca: Бенидорм (10 км), Альтеа (8 км), Калпе (25 км) и Аликанте (55 км). Местная парковка в основном бесплатна и легко доступна. Регулярные автобусные услуги связывают La Nucia с Бенидормом, Альтеей и другими прибрежными городами через сеть ALSA. Трамвайная система Бенидорма предоставляет соединения с Аликанте, доступные автобусом до Бенидорма. Местные службы такси надежны и разумно прибыльны для более короткие поездки.
Покупки
Центр города содержит традиционные испанские магазины, аптеки и местные рынки, в то время как еженедельный четверговый рынок предлагает свежие продукты и местные товары. Для полного шоппинга торговый центр La Marina (10 км) и торговые районы Бенидорма предлагают международные бренды и универсальные магазины. Близлежащие супермаркеты Mercadona и Consum удовлетворяют повседневные потребности.
Рынок недвижимости в La Nucia
Рынок недвижимости La Nucia остается сильным благодаря ограниченному предложению и высокому спросу как от международных покупателей, так и от испанских семей, ищущих качественное горное жилье с доступом к пляжу. Рынок продемонстрировал устойчивость и устойчивый рост, поддерживаемый отличной репутацией города и инвестициями в инфраструктуру.
Популярные типы недвижимости включают Виллу.
Недвижимость в La Nucia предлагает отличный инвестиционный потенциал благодаря растущей репутации города, ограниченным возможностям развития и сильному спросу на аренду со стороны спортивных туристов и долгосрочных жителей. Сочетание испанской подлинности и международных объектов обеспечивает устойчивый интерес покупателей по всей Европе.
Property Investment in La Nucia
Недвижимость в La Nucia предлагает отличный инвестиционный потенциал благодаря растущей репутации города, ограниченным возможностям развития и сильному спросу на аренду со стороны спортивных туристов и долгосрочных жителей. Сочетание испанской подлинности и международных объектов обеспечивает устойчивый интерес покупателей по всей Европе.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍La Nucia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
La Nucia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
La Nucia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €459,000 - €621,000 | €540,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How La Nucia Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| La Nucia(This area) | €540,000 | 46% | 10-20 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичными доходами аренды
Растущий международный спрос, стимулирующий устойчивую оценку стоимости
Долгосрочный спрос на аренду из растущего сообщества экспатриантов
Стоимость жизни в La Nucia
Стоимость жизни в La Nucia значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособна в Испании. Внутренние местоположения, такие как La Nucia, предлагают особенно хорошее соотношение цены и качества для повседневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от разработки и включенных услуг
IBI (Муниципальный налог)
€400-1,000/год
Ежегодный налог на имущество в зависимости от кадастровой стоимости
Ужин (на одного человека)
€10-22
Меню дня от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хороший охват широкополосной связи; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутреннего проживания
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in La Nucia
Типичный день в La Nucia
Morning Coffee
Начните день свежим кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойным окружением
Market Visit
Просмотрите местный рынок в поисках свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров
Fresh Market Shopping
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Spanish Lunch
Насладитесь спокойным меню дня в местном ресторане – три блюда с вином примерно за 12 евро
Siesta & Pool
Отдыхайте в самые жаркие часы, затем освежитесь в частном или общем бассейне
Afternoon Walk
Исследуйте окружающий ландшафт или городские улицы, когда температура снижается
Evening Paseo
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Tapas Dinner
Закончите день тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, ужиная на открытом воздухе под звездами
Ready to Experience La Nucia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in La NuciaШколы рядом с La Nucia
Семьи в La Nucia имеют доступ к качественному образованию в окружении, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатриантов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
Британская школа программ GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Британская и IB программа с отличными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием
Local Spanish Primary School
Spanish State
Местная государственная начальная школа, предоставляющая испанское образование по программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato в поддерживающей среде обучения
События и фиесты в La Nucia
La Nucia отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение года, смешивая местные традиции с приветствующим международное сообщество.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные процессии Пасхальной недели по улицам с традиционными повозками и столетними религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями
Май
Spring Festival
Празднование весны с выставками цветов, палатками с едой, традиционной музыкой и общественными собраниями на городской площади
Октябрь
Harvest Festival
Традиционный осенний праздник с местными продуктами, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Christmas Market & Three Kings
Праздничный сезон с палатками на рынках, рождественскими декорациями и зрелищным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в La Nucia
La Nucia имеет растущее международное сообщество с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Подлинный испанский характер региона привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще говорят, со многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
La Nucia предлагает отличные мероприятия на свежем воздухе в течение года, от пеших прогулок и катания на велосипеде до гольфа, прогулок по природе и многого другого.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsCountryside Walking
HikingПешеходные маршруты через окружающий ландшафт с видами фруктовых садов, гор и традиционных деревень
Cycling Routes
CyclingВелосипедные маршруты по дорогам и горам через живописный ландшафт, подходящие для всех уровней физической подготовки
Nearby Golf Courses
GolfНесколько полей для гольфа высокого качества в легкой досягаемости, предлагающие игру круглый год под средиземноморским солнцем
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveОхраняемые природные территории поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
La Nucia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Британская школа программ GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Британская и IB программа с отличными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием
Local Spanish Primary School
5-15 min
Местная государственная начальная школа, предоставляющая испанское образование по программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato в поддерживающей среде обучения
Properties in La Nucia
La Nucia
IDEMA
La Nucia
ALLON BAY HILLS

La Nucia
PORTO MARINA PLAZA

La Nucia
LA HOYA

La Nucia
SOL DE SALINAS

La Nucia
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в La Nucia
Почему жить в La Nucia?
Interested in La Nucia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о La Nucia
Как далеко La Nucia от ближайшего пляжа?▼
Что делает La Nucia особенной для спортивных энтузиастов?▼
Подходит ли La Nucia для круглогодичного проживания?▼
Насколько велико международное сообщество в La Nucia?▼
Какие варианты транспорта для передвижения без автомобиля?▼
Есть ли хорошие медицинские учреждения в La Nucia?▼
Какова стоимость жизни по сравнению с прибрежными городами?▼
Можете ли вы насладиться традиционной испанской культурой в La Nucia?▼
Новости о La Nucia
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore La Nucia?
Готовы обнаружить идеальную недвижимость в La Nucia? Наша опытная команда специализируется на новой недвижимости в этом районе и может направить вас на каждом шагу. Независимо от того, ищете ли вы постоянный дом, дом отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой – имея более 12 лет опыта продажи нового строительства на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы