La Nucia
Costa Blanca North

Жизнь в La Nucia

Расположенная у подножия гор Sierra de Aitana, La Nucia предлагает исключительное качество жизни, которое сделало ее одним из наиболее желаемых жилых направлений Costa Blanca. Этот очаровательный испа

73 Новостройки

От540,000

Costa Blanca North

Spain

Alicante-Elche

35 min

Образ жизни в

Why People Choose La Nucia

Жизнь в La Nucia сосредоточена на деятельности на свежем воздухе, спорте и общественной активности. Репутация города как спортивного направления привлекает активных жителей и посетителей, которые пользуются объектами, такими как знаменитая теннисная академия Феррера, несколько бассейнов, стадионы легкой атлетики и велосипедные маршруты через окружающие горы. Темп жизни спокойный, но энергичный, с явной общественной активностью, видимой в местных фестивалях, еженедельных рынках и социальных клубах.

Международное сообщество, состоящее в основном из британских, немецких и скандинавских жителей, хорошо интегрировалось с местными испанскими семьями, создав многокультурную среду, где процветают как испанские традиции, так и международные перспективы. Местные услуги обслуживают разнообразные потребности с многоязычной поддержкой, международными пищевыми вариантами и культурными мероприятиями, которые отмечают космополитический характер города. Близость к Бенидорму означает, что жители могут насладиться азартом большого курорта, вернувшись в спокойную, благоприятную для семей атмосферу La Nucia.

La Nucia имеет отличный средиземноморский климат с более чем 320 часами солнечного света в год. Город получает преимущества от его возвышенного положения на 150 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры, чем прибрежные районы, сохраняя при этом характерные мягкие зимы и теплые летние месяцы региона. Средние температуры варьируются от 15°C зимой до 28°C летом, с освежающим горным ветром, который делает даже самые жаркие дни комфортными. Район получает минимальные осадки, сосредоточенные в основном осенью и весной, что делает его идеальным для деятельности круглый год и спорта.

Спортивные объекты мирового класса и возможности здорового образа жизни
Подлинная испанская атмосфера города с отличной интеграцией международного сообщества
Стратегическое расположение - горный покой с доступом к пляжу за 15 минут
Сильная инфраструктура и услуги, включая многоязычную поддержку
Отличное соотношение цены и качества по сравнению с прибрежными городами с аналогичными объектами

At a Glance

РегионCosta Blanca North
Новостройки73
Диапазон цен540,000 - €540,000
Типы недвижимостиVilla
Транспорт35 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Nucia.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in La Nucia

New build developments in La Nucia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See La Nucia for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Удобства и услуги

Откройте для себя подлинные вкусы La Nucia — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.

🍴

Столовая

Кулинарная сцена La Nucia сочетает подлинную испанскую кухню с международными вариантами. Местные фавориты включают Restaurante Marisol для традиционной паэльи и Casa Pepe для тапас. Международные жители открыли отличные рестораны, подающие британскую, немецкую и скандинавскую кухню. Многочисленные бары и кафе города служат социальными центрами как для местного населения, так и для иностранцев.

🏥

Здравоохранение

La Nucia предоставляет отличное здравоохранение через Centro de Salud La Nucia, предоставляющий комплексную первичную медицинскую помощь. Для специализированного лечения Hospital Marina Baixa в близлежащем Villajoyosa (15 км) предоставляет полный спектр медицинских услуг, в то время как частный Hospital IMED в Бенидорме предлагает дополнительные варианты. Многие медицинские работники говорят на нескольких языках, обслуживая международное сообщество.

Hospital Marina Baixa (Villajoyosa)

12 km

View on Map →
✈️

Транспорт

Аэропорт Аликанте находится в 60 км (45 минут езды) с обширными европейскими связями и авиалиниями низкой стоимости. Аэропорт Валенсии (140 км) предлагает дополнительные международные варианты. Обычные услуги трансфера в аэропорт и пункты проката автомобилей легко доступны. La Nucia наслаждается отличными дорожными соединениями через автостраду AP-7 и прибрежную дорогу N-332. Город легко доступен из основных направлений Costa Blanca: Бенидорм (10 км), Альтеа (8 км), Калпе (25 км) и Аликанте (55 км). Местная парковка в основном бесплатна и легко доступна. Регулярные автобусные услуги связывают La Nucia с Бенидормом, Альтеей и другими прибрежными городами через сеть ALSA. Трамвайная система Бенидорма предоставляет соединения с Аликанте, доступные автобусом до Бенидорма. Местные службы такси надежны и разумно прибыльны для более короткие поездки.

Alicante-Elche Airport

55 km (35 min)

View on Map →
🛍️

Покупки

Центр города содержит традиционные испанские магазины, аптеки и местные рынки, в то время как еженедельный четверговый рынок предлагает свежие продукты и местные товары. Для полного шоппинга торговый центр La Marina (10 км) и торговые районы Бенидорма предлагают международные бренды и универсальные магазины. Близлежащие супермаркеты Mercadona и Consum удовлетворяют повседневные потребности.

Property Market

Рынок недвижимости в La Nucia

Рынок недвижимости La Nucia остается сильным благодаря ограниченному предложению и высокому спросу как от международных покупателей, так и от испанских семей, ищущих качественное горное жилье с доступом к пляжу. Рынок продемонстрировал устойчивость и устойчивый рост, поддерживаемый отличной репутацией города и инвестициями в инфраструктуру.

Популярные типы недвижимости включают Виллу.

Недвижимость в La Nucia предлагает отличный инвестиционный потенциал благодаря растущей репутации города, ограниченным возможностям развития и сильному спросу на аренду со стороны спортивных туристов и долгосрочных жителей. Сочетание испанской подлинности и международных объектов обеспечивает устойчивый интерес покупателей по всей Европе.

Investment Analysis

Property Investment in La Nucia

Недвижимость в La Nucia предлагает отличный инвестиционный потенциал благодаря растущей репутации города, ограниченным возможностям развития и сильному спросу на аренду со стороны спортивных туристов и долгосрочных жителей. Сочетание испанской подлинности и международных объектов обеспечивает устойчивый интерес покупателей по всей Европе.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+35%

5-Year Growth

45%

Foreign Buyers

60

Days on Market

📍La Nucia & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.

Local Developments

La Nucia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

La Nucia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€459,000 - €621,000€540,000📈+6%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How La Nucia Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
La Nucia(This area)€540,00046%10-20 min35 min
Jávea€550,0004.5%5 min90 min
Calpe€380,0005.2%5 min75 min
Moraira€650,0004%5 min85 min
1

Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичными доходами аренды

2

Растущий международный спрос, стимулирующий устойчивую оценку стоимости

3

Долгосрочный спрос на аренду из растущего сообщества экспатриантов

Finances

Стоимость жизни в La Nucia

Стоимость жизни в La Nucia значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособна в Испании. Внутренние местоположения, такие как La Nucia, предлагают особенно хорошее соотношение цены и качества для повседневных расходов.

Продукты (ежемесячно, пара)

€280-400

Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости

Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)

€100-160

Выше летом с кондиционированием

Сборы сообщества

€50-120

Варьируется в зависимости от разработки и включенных услуг

IBI (Муниципальный налог)

€400-1,000/год

Ежегодный налог на имущество в зависимости от кадастровой стоимости

Ужин (на одного человека)

€10-22

Меню дня от €10; рестораны €15-30

Интернет и телефон

€35-50

Хороший охват широкополосной связи; несколько поставщиков

Расходы на автомобиль (топливо, страховка)

€150-250

Необходимо для внутреннего проживания

Частное медицинское страхование

€60-150

Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in La Nucia

Типичный день в La Nucia

08:00

Morning Coffee

Начните день свежим кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойным окружением

09:30

Market Visit

Просмотрите местный рынок в поисках свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров

12:00

Fresh Market Shopping

Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка

13:30

Spanish Lunch

Насладитесь спокойным меню дня в местном ресторане – три блюда с вином примерно за 12 евро

15:30

Siesta & Pool

Отдыхайте в самые жаркие часы, затем освежитесь в частном или общем бассейне

17:30

Afternoon Walk

Исследуйте окружающий ландшафт или городские улицы, когда температура снижается

20:00

Evening Paseo

Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей

21:30

Tapas Dinner

Закончите день тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, ужиная на открытом воздухе под звездами

Ready to Experience La Nucia?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in La Nucia
Education

Школы рядом с La Nucia

Семьи в La Nucia имеют доступ к качественному образованию в окружении, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатриантов, наряду с отличными испанскими государственными школами.

El Limonar International School (Villajoyosa)

International (British)

20-40 min

Британская школа программ GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты

Laude Lady Elizabeth School

International (British/IB)

25-45 min

Британская и IB программа с отличными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием

Local Spanish Primary School

Spanish State

5-15 min

Местная государственная начальная школа, предоставляющая испанское образование по программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества

Local Spanish Secondary School

Spanish State

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato в поддерживающей среде обучения

Culture

События и фиесты в La Nucia

La Nucia отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение года, смешивая местные традиции с приветствующим международное сообщество.

Август

Fiestas Patronales

Ежегодные праздники покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими все сообщество

Март/Апрель

Semana Santa (Пасхальная неделя)

Торжественные процессии Пасхальной недели по улицам с традиционными повозками и столетними религиозными традициями

Декабрь

Día de la Constitución

Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями

Май

Spring Festival

Празднование весны с выставками цветов, палатками с едой, традиционной музыкой и общественными собраниями на городской площади

Октябрь

Harvest Festival

Традиционный осенний праздник с местными продуктами, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией

Декабрь/Январь

Christmas Market & Three Kings

Праздничный сезон с палатками на рынках, рождественскими декорациями и зрелищным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)

Community

Община иностранцев в La Nucia

La Nucia имеет растущее международное сообщество с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Подлинный испанский характер региона привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще говорят, со многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.

Международное сообщество

BritishGermanDutchScandinavianFrenchBelgianSpanish

Community Highlights

Растущая международная социальная сцена с регулярными общественными мероприятиями
Англоязычные услуги, включая медицинских и юридических специалистов
Регулярные общественные собрания, клубы и социальные мероприятия
Приветствующая атмосфера для новичков с укоренившимися сетями экспатриантов
Смесь постоянных жителей и сезонных посетителей, создающая динамичное сообщество
Разнообразное европейское сообщество, включая британских, скандинавских, нидерландских, немецких и французских жителей
Местное испанское сообщество приветствует и включает международных жителей
Beyond the Property

Природа и деятельность

La Nucia предлагает отличные мероприятия на свежем воздухе в течение года, от пеших прогулок и катания на велосипеде до гольфа, прогулок по природе и многого другого.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Countryside Walking

Hiking

Пешеходные маршруты через окружающий ландшафт с видами фруктовых садов, гор и традиционных деревень

Cycling Routes

Cycling

Велосипедные маршруты по дорогам и горам через живописный ландшафт, подходящие для всех уровней физической подготовки

Nearby Golf Courses

Golf

Несколько полей для гольфа высокого качества в легкой досягаемости, предлагающие игру круглый год под средиземноморским солнцем

Nature Reserves & Birdwatching

Nature Reserve

Охраняемые природные территории поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе

Location

La Nucia Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Hospital Marina Baixa (Villajoyosa)

12 km

✈️

Alicante-Elche Airport

55 km (35 min)

🏫

El Limonar International School (Villajoyosa)

20-40 min

Британская школа программ GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты

🏫

Laude Lady Elizabeth School

25-45 min

Британская и IB программа с отличными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием

🏫

Local Spanish Primary School

5-15 min

Местная государственная начальная школа, предоставляющая испанское образование по программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества

🏫

Local Spanish Secondary School

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato в поддерживающей среде обучения

Summary

Почему жить в La Nucia?

1Спортивные объекты мирового класса и возможности здорового образа жизни
2Подлинная испанская атмосфера города с отличной интеграцией международного сообщества
3Стратегическое расположение - горный покой с доступом к пляжу за 15 минут
4Сильная инфраструктура и услуги, включая многоязычную поддержку
5Отличное соотношение цены и качества по сравнению с прибрежными городами с аналогичными объектами
Get In Touch

Interested in La Nucia?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ваши данные обрабатываются безопасно.

Questions Answered

Часто задаваемые вопросы о La Nucia

Как далеко La Nucia от ближайшего пляжа?
La Nucia находится примерно в 10 км от пляжей Бенидорма и Альбира, что составляет около 15 минут езды до прекрасных пляжей Средиземного моря с полными объектами и водными видами спорта.
Что делает La Nucia особенной для спортивных энтузиастов?
La Nucia известна как "Город спорта" с теннисной академией Феррера (где тренировался Рафаэль Надаль), олимпийскими бассейнами, беговыми дорожками и обширными велосипедными маршрутами через горы Sierra de Aitana.
Подходит ли La Nucia для круглогодичного проживания?
Абсолютно. La Nucia предоставляет отличные круглогодичные объекты, включая здравоохранение, покупки, рестораны и услуги. Мягкий зимний климат и живое сообщество экспатриантов делают его идеальным для постоянного проживания.
Насколько велико международное сообщество в La Nucia?
Примерно 40% населения La Nucia в 22 000 жителей являются международными, в основном из Соединенного Королевства, Германии и Скандинавии, создавая приветствующее многокультурное окружение с широко доступными англоязычными услугами.
Какие варианты транспорта для передвижения без автомобиля?
Хотя автомобиль рекомендуется, регулярные автобусные услуги связывают La Nucia с Бенидормом, Альтеей и побережьем. Местные такси надежны, и многие повседневные объекты находятся в пешеходном расстоянии от центра города.
Есть ли хорошие медицинские учреждения в La Nucia?
Да, La Nucia имеет современный медицинский центр для первичной медицинской помощи, с больницами в близлежащем Виллахойосе (15 км) и Бенидорме с комплексными услугами. Многие медицинские работники говорят по-английски и на других европейских языках.
Какова стоимость жизни по сравнению с прибрежными городами?
La Nucia в целом предлагает лучшее соотношение цены и качества, чем прибрежные места с более низкими ценами на недвижимость, разумными расходами на рестораны и бесплатной парковкой. Услуги и локальные предприятия конкурентоспособны по цене при сохранении высокого качества.
Можете ли вы насладиться традиционной испанской культурой в La Nucia?
Определенно. Несмотря на международное сообщество, La Nucia сохраняет сильные испанские традиции с местными фестивалями, традиционными рынками, подлинными ресторанами и испанским языком, преобладающим в местном правительстве и культурных мероприятиях.

Новости о La Nucia

Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.

Ready to Explore La Nucia?

Готовы обнаружить идеальную недвижимость в La Nucia? Наша опытная команда специализируется на новой недвижимости в этом районе и может направить вас на каждом шагу. Независимо от того, ищете ли вы постоянный дом, дом отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой – имея более 12 лет опыта продажи нового строительства на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.

Исследуйте другие районы

Готовы найти дом мечты?

Просмотрите нашу подборку новостроек на Коста Бланке или свяжитесь с нами для персональных рекомендаций.