Quel est le prix de cette propriété ?

€294 000. Cet appartement 2 chambres représente un achat de spécifications premium à €4 455/m², le positionnant au-dessus des moyennes d'area (€2 200/m²) mais 40% sous les propriétés comparables sur les îles espagnoles.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui, les citoyens non-espagnols de l'UE et la plupart des ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscale espagnol) et d'un compte bancaire espagnol. Une représentation légale est fortement recommandée.

Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne ?

Au-delà du prix d'achat, budgétez 8-10% pour les frais d'acquisition : 3% de taxe de transmission (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), frais de notaire (0.5-1%), frais d'enregistrement foncier (0.1%) et frais juridiques/administratifs (2-3%).

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Appartement 2 chambres à Benijofar - €294 000 | Opportunité d'investissement côtier

Benijofar, Alicante•Apartment•Voir sur la carte

€294,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Benijofar constitue une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa Blanca, l'un des marchés locatifs touristiques les plus dynamiques d'Espagne. Affiché à €294 000 (€4 455/m²), ce bien offre un rapport qualité-prix exceptionnel—40% moins onéreux que des propriétés comparables aux Baléares—tout en conservant des prestations premium. Avec l'appréciation annuelle de 8% observée sur la Costa Blanca, cette propriété se positionne favorablement pour la croissance du capital.

About Benijofar

Benijofar est une municipalité côtière de la région Marina Baixa à Alicante, stratégiquement positionnée entre Villajoyosa et Finestrat. La zone bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 320 jours de soleil annuels, ce qui la rend attractive toute l'année pour les résidents et les touristes. La localité conserve un caractère distinctif—moins développée que les grands pôles touristiques mais entièrement équipée d'équipements modernes.

Explore Benijofar Area Guide

Life in Benijofar

La vie à Benijofar s'articule autour d'un équilibre harmonieux entre tradition espagnole et commodité internationale. La communauté expatriée établie signifie que l'anglais y est largement parlé, facilitant les transactions quotidiennes et l'intégration sociale. Les résidents jouissent d'un accès facile à plusieurs plages Pavillon Bleu en moins de 20 minutes, idéal tant pour les loisirs que pour attirer les touristes en location.

Potentiel d'investissement

Les fondamentaux d'investissement de Benijofar sont convaincants. La propriété est tarifiée à €4 455/m² comparé à une moyenne d'area de €2 200/m²—mais cette prime reflète des spécifications et une localisation supérieures. Plus important encore, la trajectoire du marché est positive : les propriétés Costa Blanca se sont appréciées de 8% annuel, bien au-delà des moyennes nationales espagnoles.

Revenus locatifs estimés

€20,286

Annuel

€1,691

Mensuel

€1,092

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1La tarification 40% inférieure aux équivalents des îles espagnoles offre un arbitrage de valeur immédiate—les propriétés à Majorque et Ibiza commandent €7 400+/m² pour des spécifications similaires

2L'appréciation annuelle cohérente de 8% surpasse la moyenne résidentielle espagnole de 4.2%, suggérant une trajectoire de croissance du capital robuste

3Le potentiel locatif de €800/semaine (€3 200/mois) génère un revenu passif substantiel avec une occupation de 70-80% réalisable annuellement dans cette localisation

4Le marché établi de location saisonnière de Marina Baixa fournit une demande prouvée—non spéculative—avec des décennies d'infrastructures touristiques soutenant l'occupation

5La communauté expatriée fournit un réseautage naturel pour la gestion de propriété, la communication avec les hôtes et l'intelligence locale sur la dynamique de marché

6Deux salles de bains complètes et un agencement efficace de 66m² maximisent la flexibilité d'occupation—permet le marketing auprès de couples et petites familles

7La condition clé en main élimine les coûts de rénovation, permettant un déploiement locatif immédiat sans dépense en capital

8Localisation stratégique entre Villajoyosa et Finestrat capture à la fois la demande touristique balnéaire et l'intérêt de relocalisation à la retraite

933 images haute qualité indiquent un marketing professionnel—la propriété se photographie exceptionnellement bien pour les plateformes numériques critiques aux réservations modernes

10Le climat méditerranéen (320+ jours ensoleillés) assure une demande touristique toute l'année, contrairement aux localisations saisonnières des Europe du Nord