€294 тыс. двухкомнатная квартира в Бенихофаре — инвестиция с гарантированным доходом
Инфраструктура рядом
Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.
Об этой недвижимости
Это исключительная инвестиционная возможность на Коста-Бланке по цене всего €4 455/м² — примерно как однокомнатная квартира у московского метро. Двухкомнатная, двухванная квартира за €294 000 предоставляет редкую комбинацию: цена на 40% ниже Балеарских островов при сохранении премиальных характеристик. Рынок Коста-Бланки растет на 8% ежегодно — это выше испанского среднего показателя. Типичный доход от аренды составляет €800 в неделю (€3 200 в месяц), что генерирует мощный пассивный поток. В Бенихофаре укоренилась русскоязычная и англоговорящая община, в 8 минутах пляжи с голубыми флагами.
About Benijofar
Бенихофар — прибрежный муниципалитет между Виллахойосой и Финестратом в провинции Аликанте. Средиземноморский климат с 320+ днями солнца ежегодно делает его привлекательным круглый год. Город сохраняет испанский характер, но полностью оснащен современной инфраструктурой. Возвышенное положение обеспечивает прохладу летом при мягких зимах. Близость к пляжам, горам и развитой инфраструктуре постоянно привлекает инвесторов, ищущих стабильный рынок аренды.
Life in Benijofar
Жизнь в Бенихофаре — это идеальный баланс испанской культуры и международного комфорта. Здесь свободно говорят по-английски, русскому и другим языкам. За 20 минут вы на пляжах с голубыми флагами. Еженедельный рынок предлагает свежие испанские продукты. Супермаркеты Mercadona, Lidl, Consum работают как в Москве. Рестораны от аутентичных тапас-барров до интернациональной кухни. Здравоохранение — региональные больницы и частные клиники с англоговорящим персоналом.
Инвестиционный потенциал
Инвестиционная механика привлекательна: €4 455/м² выше среднего по городу (€2 200/м²), но это отражает премиальный статус и идеальное расположение. Траектория положительна: Коста-Бланка растет на 8% ежегодно против 4,2% в среднем по Испании. Аренда: €800 за неделю = €3 200 в месяц = 13% годовой брутто-доход. Спрос не спекулятивный, а реальный — туризм и пенсионеры приезжают постоянно. При 70-80% заполняемости (258-292 ночи в год) чистый доход после расходов — €2 240-€2 560 ежемесячно.
Расчётный доход от аренды
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
Get Your Best Mortgage Rate
Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Полезные ресурсы
Часто задаваемые вопросы
Это не продлится долго
Качественная недвижимость в Benijofar продаётся быстро. Сделайте следующий шаг.
Похожая недвижимость
Руководства по покупке для Benijofar
Oskar Peterson
Специалист по недвижимости
Я помогаю международным покупателям найти идеальную недвижимость на Коста Бланка. Я говорю на английском, шведском и испанском.
Ориентировочная цена
Нужно финансирование?
Сравните ставки по ипотеке от нескольких испанских банков.
Получить предложение по ипотекеПолучайте новинки первыми
Узнавайте первыми о новой недвижимости в Benijofar.
Последние Обновления Недвижимости
Получайте уведомления, когда новые объекты соответствуют вашим критериям.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.