Wie viel kostet diese Immobilie?

€294.000. Dieses 2-Zimmer Apartment mit Premium-Spezifikationen liegt bei €4.455/m², positioniert über Gebietsdurchschnitten (€2.200/m²), aber 40% unter vergleichbaren spanischen Insel-Immobilien.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, nicht-spanische EU-Bürger und die meisten ausländischen Nationalitäten können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen kaufen. Sie benötigen eine NIE (spanische Steueridentifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto. Rechtliche Vertretung wird dringend empfohlen.

Was kostet der Immobilienkauf in Spanien?

Neben Kaufpreis budgetieren Sie 8-10% Akquisitionskosten: 3% Grunderwerbssteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notargebühren (0,5-1%), Grundbuchtgebühren (0,1%) und Rechts-/Verwaltungskosten (2-3%). Hypothekenkosten (falls zutreffend) fügen weitere 0,5-1% hinzu.

Neubau Wohnung Benijofar €4K Costa Blanca

1 / 33|Klicken für Vollbild

Wohnung zu verkaufen Benijofar Spanien Neubau €4K

Wohnzimmer Neubau Wohnung Benijofar Costa Blanca

Schlafzimmer Wohnung Benijofar Costa Blanca Neubau

€294k 2-Zimmer Apartment Benijofar – Attraktive Kapitalanlage

Benijofar, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€294,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses 2-Zimmer, 2-Bäder Apartment in Benijofar stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Ferienvermietungsmärkte der Costa Blanca dar. Mit €294.000 (€4.455/m²) bietet diese Immobilie außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien – bei gleichzeitig erstklassigen Spezifikationen. Der Costa Blanca Markt verzeichnet konsistente 8% jährliche Wertsteigering, was diese Immobilie für Kapitalwachstum sehr attraktiv positioniert. Typische Mieteinnahmen von €800 pro Woche (€3.

About Benijofar

Benijofar ist eine Küstenmunicipidad in der Marina Baixa Region von Alicante, strategisch zwischen Villajoyosa und Finestrat positioniert. Das Gebiet profitiert von Mittelmeerklima mit über 320 Sonnentagen jährlich, attraktiv ganzjährig für Bewohner und Urlauber. Die Stadt bewahrt eigenständigen Charakter – weniger entwickelt als große Touristenzentren, aber vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die erhöhte Lage bietet kühlere Sommertemperaturen bei gleichzeitig milden Wintern.

Explore Benijofar Area Guide

Life in Benijofar

Das Leben in Benijofar dreht sich um ausgewogene Mischung aus spanischer Tradition und internationaler Bequemlichkeit. Die etablierte internationale Gemeinde bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, was tägliche Transaktionen und soziale Integration vereinfacht. Bewohner genießen einfachen Zugang zu mehreren Blaufahnen-Stränden innerhalb von 20 Minuten – ideal für Freizeit und Ferienmieter-Attraktivität.

Investitionspotenzial

Benijofars Investitionsfundamentale sind überzeugen. Die Immobilie liegt bei €4.455/m² gegenüber Gebietsdurchschnitt €2.200/m² – aber dieser Aufschlag reflektiert überlegene Spezifikationen und Lage. Wichtiger: Markttrends sind positiv – Costa Blanca Immobilien wertsteierten 8% jährlich, deutlich über spanischen Nationaldurchschnitten. Mietpotenzial ist substanziell: typische 7-Nächte-Buchungen erzielen €800 (€3.200/Monat), was etwa 13% jährliche Brutto-Rendite auf diese Immobilie erzeugt.

Geschätzte Mieteinnahmen

€20,286

Jährlich

€1,691

Monatlich

€1,092

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Preisgestaltung 40% unter spanischen Inselwerten bietet unmittelbare Wertarbitrage – Immobilien auf Mallorca und Ibiza fordern €7.400+/m² für ähnliche Spezifikationen

2Konsistente 8% jährliche Wertsteigerung übertrifft spanischen Immobilienmedian von 4,2%, deutet auf starke Kapitalwachstumstrajektorie hin

3€800/Woche Mietpotenzial (€3.200/Monat) erzeugt substanzielle passive Einnahmen mit typisch erreichbarer 70-80% Auslastung an diesem Standort

4Marina Baixas etablierter Ferienimmobilienmarkt bietet bewährte Nachfrage – nicht spekulativ – mit Jahrzehnten Tourismusinfrastruktur, die Auslastung unterstützt

5Internationale Gemeinde bietet natürliches Netzwerk für Immobilienverwaltung, Gastkommunikation und lokale Marktintelligenz

6Zwei vollständige Bäder und effizienter 66m² Grundriss maximiert Auslastungsflexibilität – ermöglicht Marketing für Paare und Familien

7Bezugsfertige Kondition eliminiert Renovierungskosten, ermöglicht unmittelbare Vermietungsplatzierung ohne Kapitalausgaben

8Strategische Lage zwischen Villajoyosa und Finestrat erfasst Strand-Feriennachfrage und Rentner-Relokationsbedarf

933 hochwertige Fotos zeigen professionelles Marketing – Immobilie fotografiert außergewöhnlich gut für digitale Plattformen, kritisch für moderne Buchungen

10Mittelmeerklima (320+ Sonnentage) sichert ganzjährige Feriennachfrage, im Gegensatz zu saisonal-abhängigen Nordeuropa-Standorten