Ile kosztuje ta nieruchomość?

€294 000. Ten 2-pokojowy apartament reprezentuje zakup premium specyfikacji za €4 455/m², plasujący się powyżej średnich obszarowych (€2 200/m²), ale 40% poniżej porównywalnych nieruchomości na wyspach hiszpańskich.

Czy obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Tak, obywatele spoza UE i większość obcokrajowców mogą zakupić nieruchomość w Hiszpanii bez ograniczeń. Będziesz potrzebować NIE (hiszpański numer identyfikacyjny podatnika) i hiszpańskiego konta bankowego. Zdecydowanie rekomendowana jest reprezentacja prawna.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Poza ceną zakupu, zaplanuj 8-10% na koszty nabycia: 3% podatek transferu (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), opłaty notarialne (0,5-1%), opłaty rejestracji gruntów (0,1%) i koszty prawne/administracyjne (2-3%). Koszty hipoteki (jeśli dotyczy) dodają kolejne 0,5-1%.

nowe budownictwo mieszkanie Benijofar €4K Costa Blanca

1 / 33|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Benijofar Hiszpania nowe budownictwo €4K

salon nowe budownictwo mieszkanie Benijofar Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Benijofar Hiszpania

sypialnia mieszkanie Benijofar Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 2-pokojowy w Benijofar – €294k – Okazja Inwestycyjna

Benijofar, Alicante•Apartment•Pokaż na mapie

€294,000

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenWidok na golfTarasParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Ten 2-pokojowy apartament z dwoma łazienkami w Benijofar to atrakcyjna okazja inwestycyjna na jednym z najbardziej pożądanych rynków wynajmu wakacyjnego Costa Blanki. Cena €294 000 (€4 455/m²) oferuje wyjątkową wartość – 40% poniżej porównywalnych nieruchomości na hiszpańskich wyspach – przy zachowaniu premium wykończenia. Costa Blanca notuje konsekwentny wzrost wartości nieruchomości na poziomie 8% rocznie, co stawia tę nieruchomość w doskonałej pozycji do aprecjacji kapitału.

About Benijofar

Benijofar to przymorska gmina w regionie Marina Baixa w Alicante, strategicznie zlokalizowana między Villajoyosą a Finestrtem. Obszar cieszy się śródziemnomorskim klimatem z ponad 320 dniami słonecznym rocznie, co czyni go atrakcyjnym przez cały rok zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasteczko zachowuje odrębny charakter – mniej zabudowane niż główne kurortowe ośrodki turystyczne, ale w pełni wyposażone w nowoczesne udogodnienia.

Explore Benijofar Area Guide

Life in Benijofar

Życie w Benijofar to zrównoważona mieszanina hiszpańskich tradycji i międzynarodowej wygody. Ugruntowana społeczność międzynarodowa oznacza, że angielski jest powszechnie używany, co ułatwia codzienne transakcje i integrację społeczną. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do kilku plaż Blue Flag w promieniu 20 minut – idealnie zarówno do wypoczynku, jak i przyciągania gości wakacyjnych.

Potencjał inwestycyjny

Fundamenty inwestycyjne Benijofara są przekonujące. Nieruchomość wyceniana jest na €4 455/m² wobec średniej obszarowej €2 200/m² – ale ta premia odzwierciedla doskonałe specyfikacje i lokalizację. Co ważniejsze, trajektoria rynkowa jest pozytywna: nieruchomości na Costa Blance zyskały na wartości 8% rocznie, znacznie powyżej średnich krajowych Hiszpanii.

Szacowany dochód z wynajmu

€20,286

Rocznie

€1,691

Miesięcznie

€1,092

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Wycena 40% poniżej odpowiedników na wyspach hiszpańskich oferuje natychmiastową arbitraż wartości – nieruchomości na Majorce i Ibizie osiągają €7 400+/m² za podobne specyfikacje

2Konsekwentny wzrost 8% rocznie przewyższa średnią hiszpańską rezydencjonalną 4,2%, sugerując mocną trajektorię aprecjacji kapitału

3Potencjał wynajmu €800/tydzień (€3 200/miesiąc) generuje znaczne dochody pasywne przy osiągalnym wskaźniku obłożenia 70-80% w tej lokalizacji

4Ugruntowany rynek wynajmu sezonowego Marina Baixa zapewnia sprawdzony popyt – nie spekulacyjny – wspierany dziesięcioleciami infrastruktury turystycznej wspierającej obłożenie

5Społeczność ekspatriantów ułatwia naturalne sieci do zarządzania nieruchomościami, komunikacji z gośćmi i lokalnej wiedzy o dynamice rynku

6Dwie pełne łazienki i efektywny układ 66m² maksymalizuje elastyczność obłożenia – pozwala marketować zarówno dla par, jak i małych rodzin

7Gotowy do przeprowadzki stan eliminuje koszty renowacji, pozwalając na natychmiastowe wdrożenie wynajmu bez wydatków kapitałowych

8Strategiczna lokalizacja między Villajoyosą a Finestrtem odpowiada zarówno popytowi turystów plażowych, jak i zainteresowaniu emerytów poszukujących relokacji

933 wysokiej jakości zdjęcia wskazują na profesjonalny marketing – nieruchomość fotografuje się wyjątkowo dobrze na platformach cyfrowych krytycznych dla nowoczesnych rezerwacji

10Śródziemnomorski klimat (320+ dni słonecznych) zapewnia zapotrzebowanie na wakacje przez cały rok, w przeciwieństwie do sezonowych lokalizacji Europy Północnej