par TOSCANY GROUP

ALONES

Villajoyosa, Alicante

À partir de

€339,000

Chambres

Surface habitable

69m²

Terrain

38m²

ALONESÀ partir de €339,000

Demander les plans WhatsApp +34 634 044 970

Cet appartement de 95m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la Costa Blanca. Valorisé à €376,000 (€3,958/m²), ce bien se positionne 40% en dessous des marchés comparables des îles espagnoles tout en conservant des spécifications premium—une combinaison de valeur rare dans l'environnement actuel. Le marché de Villajoyosa a enregistré une appréciation de 8% annuels, avec une demande locative constamment soutenue à approximativement €800 par semaine pour les locations saisonnières.

Galerie

Distances & commodités

Aéroport

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Plage

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

15-20 minutes to several championship courses

Hôpital

30 minutes to regional hospital with private clinics

Shopping

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restaurants

5-15 minutes to diverse dining options

Explore Villajoyosa area guide

Logements disponibles (4)

Ref: N9232

2 Bed Penthouse

2 salle de bains • 111m²

€655,000

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Ref: N9228

1 Bed Apartment

1 salle de bain • 69m²

€390,000

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Ref: N9229

2 Bed Apartment

2 salle de bains • 95m²

€468,000

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Ref: N9230

2 Bed Apartment

2 salle de bains • 95m²

€376,000

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Le quartier: Villajoyosa

Villajoyosa, également connue sous le nom de La Vila Joiosa, est une charmante ville côtière sur la portion septentrionale de la Costa Blanca, à approximativement 40km au sud d'Alicante. La ville est célèbre pour son architecture distinctive aux couleurs vibrantes et s'est transformée en destination résidentielle et touristique sophistiquée tout en conservant un caractère méditerranéen authentique.

Plage de Playa del Torres - 5 minutes à pied, plage de sable Pavillon Bleu avec installations de sports nautiques

Centre-ville de Villajoyosa - 10 minutes en voiture, vieille ville historique avec restaurants, bars, et marchés hebdomadaires

Aéroport International d'Alicante-Elche - 45 minutes en voiture, principale porte d'entrée européenne avec connexions quotidiennes vers le Royaume-Uni

Terrains de Golf - 3 parcours championnats dans un rayon de 25 minutes (Real Club de Golf Villamartín, La Marquesa)

Parc Naturel de Penyal d'Ifac - 30 minutes en voiture, réserve naturelle côtière spectaculaire près de Calpe

Hôpital Marina Baixa - 20 minutes en voiture, hôpital régional moderne avec services médicaux complets

Benidorm - 15 minutes en voiture, ville plus grande avec installations commerciales et divertissement complets

Parc aquatique Aqua Natura - 20 minutes en voiture, attraction familiale majeure et destination touristique

Caractéristiques

Cet appartement conjugue l'espace de vie pratique avec des spécifications investissement-grade. Le plan de 95m² maximise la fonctionnalité tout en conservant le design ouvert préféré par les loueurs saisonniers modernes.

✓2 chambres spacieuses avec potentiel pour des plans flexibles

✓2 salles de bains complètes avec équipements et finitions modernes

✓Espace de vie et cuisine ouverts maximisant la lumière naturelle

✓Cuisine moderne avec appareils intégrés

✓Bonne superficie (95m²) typique des développements premium de la Costa Blanca

✓Proximité de la plage—courte marche vers Playa del Torres

✓Design intérieur contemporain attirant le marché locatif

✓Pièces lumineuses et bien orientées maximisant le soleil de Villajoyosa

✓Plan fonctionnel pratique adapté à la gestion des locations saisonnières

✓Situé dans un quartier résidentiel établi avec commodités fortes

✓Options de stationnement multiples à proximité

✓Construit selon les normes résidentielles espagnoles modernes

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier de Villajoyosa démontre des fondamentaux solides pour les investisseurs. La valorisation de €3,958/m² représente une valeur significative relativement aux propriétés comparables des îles espagnoles (Majorque, Ibiza) qui commandent des primes de 40%. L'appréciation annuelle de 8% positionne ce marché favorablement relativement aux tendances résidentielles européennes plus larges.

Pourquoi acheter ici ALONES?

1Proposition de valeur remarquable : €3,958/m² représente une remise de 40% comparativement aux marchés insulaires espagnols comparables tout en conservant des spécifications premium

2Marché locatif éprouvé : les taux de location de €800+ par semaine sur propriétés comparables en bord de mer génèrent des retours nets annuels de 10-12%

3Appréciation du capital constante : la croissance annuelle du marché de 8% dépasse significativement les moyennes du marché résidentiel européen

4Destination touristique établie : Villajoyosa attire 2+ millions de visiteurs annuels, assurant une demande locative constante et des taux d'occupation des locations touristiques

5Communauté internationale : l'environnement anglophone réduit les frictions de gestion pour les investisseurs non-résidents gérant des propriétés de location touristique

6Flexibilité d'usage dual : structurer comme générateur de revenu de location touristique ou résidence méditerranéenne personnelle sans pénalité de marché

7Infrastructure moderne : systèmes complets de santé, éducation, commerce, et transport typiques des villes côtières européennes mûres

8Simplicité réglementaire : le processus d'acquisition immobilière espagnol pour ressortissants étrangers est transparent, avec soutien juridique et financier professionnel largement disponible

9Actif de style de vie : contrairement aux investissements purement financiers, le bien fournit une optionnalité d'usage personnel—basculer entre revenu locatif et retraite personnelle

10Diversification monétaire : la propriété libellée en EUR fournit une diversification géographique et monétaire depuis les portefeuilles d'investissement basés en sterling

Questions fréquentes

Quel est le coût de cette propriété ?

€376,000. Ceci représente €3,958 par mètre carré pour un appartement 2 chambres de spécification premium dans l'une des destinations balnéaires les plus établies de la Costa Blanca. Le prix inclut finitions modernes et localisation balnéaire première avec potentiel locatif documenté fort.

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?

Oui, les ressortissants étrangers peuvent acquérir une propriété en Espagne sans restrictions ou visas spéciaux. Le processus requiert l'obtention d'un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE), la sécurisation d'une représentation juridique, et l'accomplissement de procédures standard de trans

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne ?

Les coûts d'acquisition totalisent typiquement 8-10% du prix de propriété : taxe de transfert (6-8%), frais notariés (0.5-1%), inscription de propriété (0.5-1%), et frais juridiques/consultatifs (0.5-1%). Ce sont des coûts professionnels standardisés variant légèrement par communauté autonome.

À propos du promoteur

TOSCANY GROUP represents a curated selection of contemporary developments along the Costa Blanca coast. We showcase 5 distinctive properties from their portfolio, with focus on their flagship ALONES development. Each project reflects careful attention to location, design, and finish quality, making them compelling options for buyers seeking modern Mediterranean living.

With developments centered around Playa del Torres, TOSCANY GROUP captures the essence of coastal living while maintaining practical accessibility to amenities and services. Their approach balances contemporary architecture with the natural environment, creating homes that appeal to both primary residents and investment-minded buyers looking for long-term value.

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