от TOSCANY GROUP

ALONES

Villajoyosa, Alicante

От

€339,000

Спальни

Площадь

69m²

Участок

38m²

ALONESОт €339,000

Запросить планировки WhatsApp +34 634 044 970

Эта квартира площадью 95м² представляет собой исключительную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных пляжных направлений Коста Бланки. По цене €376 000 (€3 958/м²), она расположена на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков при сохранении премиальных характеристик — редкое сочетание стоимости на текущем рынке. Рынок Вильяхойосы демонстрирует ежегодный рост на 8% при стабильно высоком спросе на аренду примерно €800 в неделю для краткосрочной сдачи.

Галерея

Расстояния и удобства

Аэропорт

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Пляж

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Гольф

15-20 minutes to several championship courses

Больница

30 minutes to regional hospital with private clinics

Покупки

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Рестораны

5-15 minutes to diverse dining options

Explore Villajoyosa area guide

Доступные объекты (4)

Ref: N9232

2 Bed Penthouse

2 ваннаяs • 111m²

€655,000

View details

Ref: N9228

1 Bed Apartment

1 ванная • 69m²

€390,000

View details

Ref: N9229

2 Bed Apartment

2 ваннаяs • 95m²

€468,000

View details

Ref: N9230

2 Bed Apartment

2 ваннаяs • 95m²

€376,000

View details

Район: Villajoyosa

Вильяхойоса, также известная как Ла Виля Хойоса, — живописный прибрежный город на северной части Коста Бланки, примерно в 40 км к югу от Аликанте. Город славится характерной красочной архитектурой и превратился в изысканное жилое и туристическое направление, сохраняя подлинный средиземноморский характер. С 320 днями солнечного света в год и мягкой зимой климат поддерживает круглогодичный туризм и открытый образ жизни.

Пляж Плайя дель Торрес — 5 минут ходьбы, отмеченный Голубым флагом песчаный пляж с объектами водных видов спорта

Центр города Вильяхойоса — 10 минут на машине, историческая старая часть с ресторанами, барами и еженедельными рынками

Международный аэропорт Аликанте-Эльче — 45 минут на машине, главные европейские ворота с ежедневными рейсами в Великобританию

Поля для гольфа — 3 чемпионата в пределах 25 минут (Real Club de Golf Villamartín, La Marquesa)

Природный парк Пеньял д'Ифак — 30 минут на машине, спектакулярный прибрежный заповедник рядом с Кальпе

Больница Marina Baixa — 20 минут на машине, современный региональный медицинский центр с полным спектром услуг

Бенидорм — 15 минут на машине, крупный город с полным спектром услуг по шоппингу и развлечениям

Аквапарк Aqua Natura — 20 минут на машине, главная семейная достопримечательность и туристический центр

Характеристики

Эта квартира сочетает практичное жилое пространство со спецификациями инвестиционного класса. Планировка 95м² максимизирует функциональность, сохраняя открытую планировку, предпочитаемую современными управляющими краткосрочной арендой.

✓2 просторные спальни с возможностью гибкой перепланировки

✓2 полностью оборудованные ванные комнаты с современным оснащением и отделкой

✓Открытая планировка жилой зоны и кухни с максимизацией естественного света

✓Современная кухня с встроенной бытовой техникой

✓Хорошая площадь (95м²) типичная для премиальных проектов Коста Бланки

✓Близость к пляжу — короткая прогулка до Плайя дель Торрес

✓Современный интерьерный дизайн, привлекательный для рынка краткосрочной аренды

✓Яркие хорошо ориентированные помещения, максимизирующие солнечное излучение Вильяхойосы

✓Практичная планировка, подходящая для управления краткосрочной арендой

✓Расположена в устоявшемся жилом районе с мощной инфраструктурой

✓Множество вариантов парковки поблизости

✓Построена в соответствии с современными испанскими жилищными стандартами

Инвестиционный потенциал

Рынок недвижимости Вильяхойосы демонстрирует надёжные фундаментальные показатели для инвесторов. Оценка €3 958/м² представляет существенную стоимость относительно сравнимых испанских островных объектов (Майорка, Ибица), которые требуют премию в 40%. Ежегодный рост на 8% позиционирует этот рынок благоприятно относительно более широких европейских жилищных тенденций.

Почему покупать здесь ALONES?

1Мощное предложение стоимости: €3 958/м² представляет скидку 40% относительно сравнимых испанских островных рынков при сохранении премиальных характеристик

2Доказанный рынок аренды: €800+ еженедельно на сравнимых прибрежных объектах генерирует 10–12% чистой ежегодной доходности

3Постоянный рост капитала: рост рынка на 8% ежегодно значительно превосходит средние европейские жилищные рынки

4Устоявшееся туристическое направление: Вильяхойоса привлекает более 2 млн ежегодных посетителей, обеспечивая постоянный спрос на аренду и уровни занятости туристического жилья

5Международное сообщество: англоговорящая среда снижает управленческие трения для нерезидентных инвесторов, управляющих краткосрочной арендой

6Гибкость двойного использования: структурируйте как генератор дохода от аренды или личное средиземноморское жилище без штрафа на рынке

7Современная инфраструктура: полный спектр здравоохранения, образования, шоппинга и транспортных систем типичных для зрелых европейских прибрежных городов

8Нормативная простота: процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан прозрачен при широкой доступности профессиональной юридической и финансовой поддержки

9Активный лайфстайл: в отличие от чисто финансовых инвестиций, недвижимость обеспечивает опциональное личное использование — переключение между доходом от аренды и личным уголком отдыха

10Диверсификация валют: недвижимость, номинированная в евро, обеспечивает географическую и валютную диверсификацию от портфелей, основанных на фунте стерлингов

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит эта недвижимость?

€376 000. Это составляет €3 958 за квадратный метр премиальной 2-комнатной квартиры в одном из самых устоявшихся пляжных направлений Коста Бланки. Цена включает современную отделку и локацию на первой линии с документированным мощным потенциалом аренды.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Испании без ограничений или специальных виз. Процесс требует получения испанского налогового идентификационного номера (NIE), обеспечения юридического представительства и завершения стандартных процедур передачи собственности.

Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?

Расходы на покупку обычно составляют 8–10% от цены недвижимости: налог на передачу (6–8%), нотариальные сборы (0,5–1%), регистрация недвижимости (0,5–1%) и юридические/консультационные сборы (0,5–1%).

О застройщике

TOSCANY GROUP represents a curated selection of contemporary developments along the Costa Blanca coast. We showcase 5 distinctive properties from their portfolio, with focus on their flagship ALONES development. Each project reflects careful attention to location, design, and finish quality, making them compelling options for buyers seeking modern Mediterranean living.

With developments centered around Playa del Torres, TOSCANY GROUP captures the essence of coastal living while maintaining practical accessibility to amenities and services. Their approach balances contemporary architecture with the natural environment, creating homes that appeal to both primary residents and investment-minded buyers looking for long-term value.

Все проекты →