przez TOSCANY GROUP

ALONES

Villajoyosa, Alicante

€339,000

Sypialnie

Pow. użytkowa

69m²

Działka

38m²

ALONESOd €339,000

Zapytaj o plany WhatsApp +34 634 044 970

Ten apartament o powierzchni 95m² to wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najposzukiwaniejszych lokalizacji plażowych Costa Blanca. Wycena €376,000 (€3,958/m²) plasuje nieruchomość 40% poniżej porównywalnych cen na wyspach hiszpańskich, zachowując premium specyfikacje – rzadkie połączenie wartości na tym rynku. Rynek Villajoyosa aprecjonuje się średnio 8% rocznie, przy stale wysokim popycie wynajmu około €800 tygodniowo dla wynajmu wakacyjnego.

Galeria

Odległości i obiekty

Lotnisko

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Plaża

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

15-20 minutes to several championship courses

Szpital

30 minutes to regional hospital with private clinics

Zakupy

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restauracje

5-15 minutes to diverse dining options

Explore Villajoyosa area guide

Dostępne lokale (4)

Ref: N9232

2 Bed Penthouse

2 łazienkas • 111m²

€655,000

View details

Ref: N9228

1 Bed Apartment

1 łazienka • 69m²

€390,000

View details

Ref: N9229

2 Bed Apartment

2 łazienkas • 95m²

€468,000

View details

Ref: N9230

2 Bed Apartment

2 łazienkas • 95m²

€376,000

View details

Okolica: Villajoyosa

Villajoyosa, znana również jako La Vila Joiosa, to malownicze miasteczko przybrzeżne na północnym odcinku Costa Blanca, około 40 km na południe od Alicante. Miasto słynie z charakterystycznej kolorowej architektury i ewoluowało w zaawansowaną destynację mieszkalną i turystyczną, zachowując autentyczny śródziemnomorski charakter. Z 320 dniami słonecznym rocznie i łagodnymi zimami, klimat wspiera turystykę przez cały rok i życie na świeżym powietrzu.

Plaża Playa del Torres – 5 minut spacerem, plaża z Błękitną Flagą z obiektami sportów wodnych

Centrum Villajoyosa – 10 minut jazdy, historyczne stare miasto z restauracjami, barami i cotygodniowymi targami

Port Lotniczy Alicante-Elche – 45 minut jazdy, główna europejska brama z codziennymi połączeniami do UK

Pola golfowe – 3 pola mistrzowskie w ciągu 25 minut (Real Club de Golf Villamartín, La Marquesa)

Parque Natural de Penyal d'Ifac – 30 minut jazdy, spektakularny rezerwat przyrody przybrzeżnej blisko Calpe

Hospital Marina Baixa – 20 minut jazdy, nowoczesny szpital regionalny z kompleksową opieką medyczną

Benidorm – 15 minut jazdy, większe miasto z kompleksowymi opcjami handlowymi i rozrywkowymi

Park Aqua Natura – 20 minut jazdy, główna atrakcja rodzinna i turystyczna

Cechy

Apartament łączy praktyczną powierzchnię mieszkalną ze specyfikacjami inwestycji klasy. Układ 95m² maksymalizuje funkcjonalność przy zachowaniu otwartego projektu preferowanego przez nowoczesnych wynajmujących.

✓2 przestronne sypialnie z potencjałem elastycznych aranżacji

✓2 pełne łazienki z nowoczesnym wyposażeniem

✓Otwarta przestrzeń salonu i kuchni maksymalizująca naturalne światło

✓Nowoczesna kuchnia ze zintegrowanymi urządzeniami

✓Dobra powierzchnia (95m²) typowa dla premium projektów Costa Blanca

✓Bliskość plaży – krótki spacer do Plaży del Torres

✓Współczesny design wnętrz atrakcyjny dla rynku wynajmu

✓Jasne, dobrze zorientowane pomieszczenia maksymalizujące słoneczność Villajoyosa

✓Praktyczny plan piętra odpowiadający zarządzaniu wynajmem krótkoterminowym

✓Położona na ugruntowanym terenie mieszkalnym z mocnymi udogodnieniami

✓Wiele opcji parkowania w pobliżu

✓Zbudowana zgodnie z nowoczesnymi hiszpańskimi standardami mieszkaniowymi

Potencjał inwestycyjny

Rynek nieruchomości w Villajoyosa wykazuje mocne fundamenty dla inwestorów. Wycena €3,958/m² reprezentuje znaczną wartość względem porównywalnych nieruchomości na wyspach hiszpańskich (Majorka, Ibiza) które osiągają 40% wyższą cenę. Aprecjacja roczna 8% plasuje ten rynek korzystnie względem szerszych trendów europejskich w nieruchomościach mieszkaniowych.

Dlaczego tu kupić ALONES?

1Mocna propozycja wartości: €3,958/m² reprezentuje 40% dyskonto względem porównywalnych rynków wysp hiszpańskich przy zachowaniu premium specyfikacji

2Potwierddzony rynek wynajmu: €800+ tygodniowych stawek wynajmu na porównywalnych nieruchomościach przy plaży generuje 10-12% zwrotów netto rocznie

3Konsekwentna aprecjacja kapitałowa: 8% wzrostu rynku rocznie znacznie przewyższa europejskie średnie w nieruchomościach mieszkaniowych

4Ugruntowana destynacja turystyczna: Villajoyosa przyciąga 2+ miliony turystów rocznie, gwarantując konsekwentne zapotrzebowanie na wynajem i zajętość wynajmów wakacyjnych

5Społeczność międzynarodowa: Anglojęzyczne otoczenie zmniejsza tarcia zarządzania dla niebędących rezydentami inwestorów zarządzających wynajmami wakacyjnymi

6Elastyczność podwójnego użytku: Struktura jako generator dochodu z wynajmu wakacyjnego lub osobiste śródziemnomorskie schronienie bez karę rynkową

7Nowoczesna infrastruktura: Kompleksowa opieka zdrowotna, edukacja, handel i transport typowe dla dojrzałych europejskich miasteczek przybrzeżnych

8Prostota regulacyjna: Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców jest przejrzysty, przy szeroko dostępnym profesjonalnym wsparciu prawnym i finansowym

9Aktywo lifestyle: W przeciwieństwie do czysto finansowych inwestycji, nieruchomość zapewnia opcjonalność osobistego użytku – przełączanie między dochodem z wynajmu a osobistym schronieniem

10Dywersyfikacja walutowa: Nieruchomość denominowana w EUR zapewnia geograficzną i walutową dywersyfikację od portfeli inwestycyjnych opartych na funtach

FAQ

Ile kosztuje ta nieruchomość?

€376,000. Reprezentuje to €3,958 za metr kwadratowy dla premium apartamentu 2-pokojowego w jednej z najugruntowanniejszych destynacji plażowych Costa Blanca. Cena obejmuje nowoczesne wykończenia i prime'ową lokalizację przy plaży z udokumentowanym silnym potencjałem wynajmu.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez ograniczeń lub specjalnych wiz. Proces wymaga uzyskania hiszpańskiego numeru identyfikacji podatkowej (NIE), zabezpieczenia reprezentacji prawnej i przeprowadzenia standardowych procedur transferu nieruchomości.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Koszty zakupu zazwyczaj wynoszą 8-10% ceny nieruchomości: podatek transferowy (6-8%), opłaty notarialne (0,5-1%), rejestracja nieruchomości (0,5-1%) i opłaty prawne/doradztwa (0,5-1%). Są to profesjonalne, standardowe koszty różniące się nieznacznie w zależności od wspólnoty autonomicznej.

O deweloperze

TOSCANY GROUP represents a curated selection of contemporary developments along the Costa Blanca coast. We showcase 5 distinctive properties from their portfolio, with focus on their flagship ALONES development. Each project reflects careful attention to location, design, and finish quality, making them compelling options for buyers seeking modern Mediterranean living.

With developments centered around Playa del Torres, TOSCANY GROUP captures the essence of coastal living while maintaining practical accessibility to amenities and services. Their approach balances contemporary architecture with the natural environment, creating homes that appeal to both primary residents and investment-minded buyers looking for long-term value.

Zobacz wszystkie inwestycje →