Życie w Villajoyosa
Villajoyosa, znana lokalnie jako La Vila, jest malowniczą perłą Morza Śródziemnego położoną na słynnej Costa Blanca w Hiszpanii. To urocze miasteczko przybrzeżne łączy tradycyjną hiszpańską kulturę z
79 Nowe budynki
Od €249,000
Costa Blanca North
Spain
Lotnisko
30 min
Why People Choose Villajoyosa
Codzienne życie w Villajoyosa obraca się wokół kultury śródziemnomorskiej, aktywności plażowych i rozluźnionego tempa, które przyciąga ludzi z całej Europy. Miasto gości tętniące życiem społeczeństwo emigrantów obok lokalnych Hiszpanów, tworząc przyjazną, wielokulturową atmosferę. Znajdziesz międzynarodowe restauracje, usługi anglojęzyczne i liczne grupy społeczne skierowane do zagranicznych mieszkańców. Słynne obchody karnawału, lokalne targi rybne i promenady nad morzem definiują autentyczną atmosferę, podczas gdy nowoczesne centra handlowe i współczesne udogodnienia zapewniają wygodne współczesne życie. Społeczeństwo emigrantów jest dobrze ustalone z aktywnymi klubami społecznymi, grupami sportowymi i możliwościami nawiązywania kontaktów, ułatwiając integrację nowym przybyłym z każdego pochodzenia. Niezależnie od tego, czy delektujemy się tapas w barach przybrzeżnych, badamy pobliskie zatoki czy uczestniczymy w sportach wodnych, styl życia tutaj kładzie nacisk na życie na świeżym powietrzu, więź społeczną i czerpanie radości z Morza Śródziemnego. Rodziny znajdują doskonałe szkoły, bezpieczne sąsiedztwa i obiekty rekreacyjne, podczas gdy emeryci cenią sobie wylęgowe tempo, usługi ochrony zdrowia i przystępne koszty utrzymania w porównaniu z Europą Północną.
Villajoyosa cieszyć się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się ponad 300 dniami słonecznym rocznie, co czyni ją jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Hiszpanii. Lata są ciepłe i suche, ze średnimi temperaturami sięgającymi 28-30°C, podczas gdy zimy pozostają łagodne na 12-15°C. Morze utrzymuje przyjemne temperatury od czerwca do września, idealne do pływania i sportów wodnych. Opady są minimalne i skoncentrowane na wiosnę i jesień, zapewniając suche lata idealne do aktywności plażowych i rozrywki na powietrzu. Ta konsekwentnie przyjemna pogoda przez cały rok czyni Villajoyosę atrakcyjnym celem dla osób szukających niezawodnego słonecznika i komfortowych warunków do życia na powietrzu.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Villajoyosa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Villajoyosa
Miasto jest rajem dla entuzjastów sportów wodnych z możliwościami pływania, nurkowania, windsurfingu i jazdy na skuterach wodnych. Cztery piękne plaże piaszczyste, w tym zatoki Centro, Bol Nou i Paraíso, oferują bezpieczne obszary pływackie. Entuzjaści golfu mogą uzyskać dostęp do kilku pól mistrzowskich w odległości 20-30 km, w tym Villamartin Golf Club i Las Ramblas Golf. Kluby tenisowe, centra fitness i szlaki rowerowe wzdłuż ścieżek przybrzeżnych zapewniają całoroczne zajęcia rekreacyjne dla wszystkich poziomów zdolności fizycznych.
Properties in Villajoyosa
New build developments in Villajoyosa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Villajoyosa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Villajoyosa — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Villajoyosa może poszczycić się imponującą sceną kulinarną z ponad 150 restauracjami, od tradycyjnych hiszpańskich domów paelli do kuchni międzynarodowej. Promenada nad morzem ma wiele chiringuito oferujących świeże owoce morza i dania śródziemnomorskie. Centrum miasta oferuje bary tapas, restauracje włoskie, kuchnię azjatycką i opcje międzynarodowe spełniające różne upodobania. Lokalne restauracje rybne specjalizują się w dziennych połowach, a urocze kawiarnie usytuowane są wzdłuż ulic na poranną kawę i popołudniowe odświeżenie.
Opieka zdrowotna
Villajoyosa jest obsługiwana przez Hospital de La Plana w Benidormie (15 km stąd), nowoczesną placówkę medyczną z kompleksowymi usługami. Centrum miasta ma kilka prywatnych klinik i gabinetów stomatologicznych skierowanych na międzynarodowych mieszkańców, w tym lekarze mówiący po angielsku. Apteki są obfite w całym mieście, a wiele międzynarodowych planów ubezpieczenia zdrowotnego jest akceptowanych. Usługi ratunkowe są dostępne 24/7 poprzez numer alarmowy 112.
Transport
Międzynarodowe Lotnisko Alicante-Elche (70 km, 1 godzina jazdy) jest najbliższym dużym lotniskiem z połączeniami do większości miast europejskich. Lotnisko w Walencji (130 km, 1,5 godziny) oferuje alternatywne opcje lotów. Lotnisko Ibiza (180 km, 2 godziny) jest dostępne dla tras alternatywnych. Większość mieszkańców używa Alicante jako głównej bramy wjazdowej z doskonałymi opcjami wynajmu samochodów i usługami transferu z lotniska dostępnymi. Villajoyosa jest doskonale połączona poprzez przybrzeżną drogę N-332 łączącą Walencję i Almeriję. Autostrada A-7 zapewnia szybki dostęp do Alicante (70 km na południu) i Altei (15 km na północy). Miasto znajduje się około 2 godziny od Madrytu poprzez autostradę i 3 godziny od Barcelony. Drogi lokalne są dobrze utrzymane, a jazda w regionie jest prosta z jasnymi znakami i łatwo dostępną nawigacją GPS. Lokalne usługi autobusowe (ALSA) łączą Villajoyosę z pobliskimi miastami, w tym Benidormem, Alicante i Walencją. TRAM jeździ między Benidormem i Alicante, dostępny poprzez transfer autobusem lokalnym (15 km do najbliższej stacji). Taksówki są liczne i niedrogie do lokalnych podróży. Miasto jest kompaktowe i przyjazne dla pieszych na codzienne zajęcia, z większością udogodnień w zasięgu spaceru od centrum. Posiadanie samochodu jest zalecane do eksploracji szerszego regionu Costa Blanca i pobliskich atrakcji.
Zakupy
Miasto oferuje doskonałe opcje zakupów z Centrum Handlowym Villajoyosa przedstawiającym marki międzynarodowe i lokalnych sprzedawców hiszpańskich. Dział sklepów El Corte Inglés w pobliskim Benidormie (15 km) zapewnia zakupy premium. Lokalne targi, w tym cotygodniowy targ świeżych owoców i warzyw, oferują świeże produkty i produkty lokalne. Supermarkety takie jak Mercadona, Carrefour i Lidl zapewniają wygodne zakupy artykułów spożywczych w całym mieście i okolicach.
Rynek nieruchomości w Villajoyosa
Rynek nieruchomości Villajoyosy pozostaje dynamiczny z silnym popytem od europejskich kupujących szukających nieruchomości śródziemnomorskich. Rynek oferuje doskonałą wartość w porównaniu z innymi gorącymi punktami Costa Blanca, takimi jak Benidorm i Altea. Nowe projekty budowy są coraz bardziej popularne, oferując nowoczesną konstrukcję, nowoczesne udogodnienia i konkurencyjne ceny. Rynek wynajmu jest solidny z wysokimi wskaźnikami obłożenia w sezonie turystycznym, co czyni nieruchomości inwestycyjne atrakcyjnymi. Warunki rynkowe sprzyjają kupującym z wieloma opcjami w różnych przedziałach cenowych i typach nieruchomości.
Popularne typy nieruchomości obejmują Apartment, Penthouse.
Villajoyosa stanowi silny potencjał inwestycyjny z konsekwentnym popytem wynajmu od turystów i gości wakacyjnych. Nieruchomości osiągają zazwyczaj 5-7% rocznych rentowności wynajmu, szczególnie w lokalizacjach przy plażach i w centrum miasta. Penthouse'y wymagają premium cen wynajmu ze względu na wysoki popyt na luksusowe nieruchomości wakacyjne. Rynek wykazuje stabilny wzrost wartości ze wzrostem wartości nieruchomości o 3-5% rocznie. Wielu inwestorów z powodzeniem obsługuje nieruchomości na krótkoterminowych platformach wynajmu (Airbnb, Booking.com) lub poprzez profesjonalne firmy zarządzające. Długoterminowy popyt wynajmu od emigrantów szukających stałych rezydencji zapewnia dodatkową stabilność dochodów. Ceny zakupu są 20-30% niższe niż nieruchomości porównywalne w Benidormie, przy jednoczesnym zachowaniu podobnego potencjału dochodu z wynajmu.
Property Investment in Villajoyosa
Villajoyosa stanowi silny potencjał inwestycyjny z konsekwentnym popytem wynajmu od turystów i gości wakacyjnych. Nieruchomości osiągają zazwyczaj 5-7% rocznych rentowności wynajmu, szczególnie w lokalizacjach przy plażach i w centrum miasta. Penthouse'y wymagają premium cen wynajmu ze względu na wysoki popyt na luksusowe nieruchomości wakacyjne. Rynek wykazuje stabilny wzrost wartości ze wzrostem wartości nieruchomości o 3-5% rocznie. Wielu inwestorów z powodzeniem obsługuje nieruchomości na krótkoterminowych platformach wynajmu (Airbnb, Booking.com) lub poprzez profesjonalne firmy zarządzające. Długoterminowy popyt wynajmu od emigrantów szukających stałych rezydencji zapewnia dodatkową stabilność dochodów. Ceny zakupu są 20-30% niższe niż nieruchomości porównywalne w Benidormie, przy jednoczesnym zachowaniu podobnego potencjału dochodu z wynajmu.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Villajoyosa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Villajoyosa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Villajoyosa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €211,650 - €286,350 | €249,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €620,500 - €839,500 | €730,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Villajoyosa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Villajoyosa(This area) | €489,500 | 58% | 5-15 min | 30 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w szczycie sezonu (maj-październik)
Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki o podobnej rentowności wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stabilną aprecjację cen
Krótkoterminowe wynajem wakacyjny popularny wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Villajoyosa
Koszty utrzymania w Villajoyosa są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Życie nadmorskie tutaj łączy przystępność z stylem życia śródziemnomorskim.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i pobliskie targi
Narzędzia (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyżej latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różnią się w zależności od zabudowy i zawartych usług
IBI (podatek rady miasta)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości oparty na wartości katastralnej
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i Telefon
€35-50
Dobre pokrycie szerokopasmowe; wielu dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane do elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Villajoyosa
Typowy dzień w Villajoyosa
Poranna Kawa
Zacznij dzień świeżą kawą na tarasie, ciesząc się bryząsem morskim i spokojnymi otoczeniami
Spacer po Plaży
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, wdychając świeże śródziemnomorskie powietrze
Świeży zakupy na Rynku
Podnieś świeży chleb, owoce i lokalne produkty z supermarketu lub cotygodniowego targu
Hiszpański Lunch
Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji - trzy dania z winem za około €12
Siesta i Basen
Odpoczynek w najcieplejszych godzinach, a następnie schłód się w prywatnym lub wspólnym basenie
Czas Plaży
Udaj się na plażę na popoludniowy pływanie w ciepłych wodach Morza Śródziemnego
Wieczorny Paseo
Dołącz do lokalnych mieszkańców do tradycyjnego wieczornego spaceru przez miasto, witając sąsiadów i przyjaciół
Obiad Tapas
Zakończ dzień tapas i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, ucztując pod gwiazdami
Ready to Experience Villajoyosa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in VillajoyosaSzkoły w pobliżu Villajoyosa
Rodziny w Villajoyosa mają dostęp do wysokiej jakości edukacji w okolicy, z kilkoma międzynarodowymi szkołami obsługującymi społeczność emigrantów obok doskonałych hiszpańskich szkół publicznych.
Międzynarodowa Szkoła El Limonar (Villajoyosa)
Międzynarodowa (brytyjska)
Szkoła o brytyjskim programie nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałymi obiektami i silnymi wynikami akademickimi
Szkoła Laude Lady Elizabeth
Międzynarodowa (brytyjska/IB)
Program brytyjski i IB z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i wielojęzyczną edukacją
Lokalna szkoła podstawowa hiszpańska
Hiszpańska publiczna
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację o programie hiszpańskim, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społecznej
Lokalna szkoła średnia hiszpańska
Hiszpańska publiczna
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w Villajoyosa
Villajoyosa obchodzi tradycyjne fiesty hiszpańskie i imprezy społeczne przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z przyjazną społecznością międzynarodową.
Sierpień
Fiestas Patronales
Coroczne obchody patrona z paradami, muzyką, sztucznym ogniem i tradycyjnymi obchodami zbierającymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Solenne procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi wozami i wielowiekowymi tradycjami religijnymi
Grudzień
Día de la Constitución
Uroczystości święta narodowego z lokalnymi Events, targi i spotkania społeczności
Czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne obchody przesilenia letniego z ogniskami, sztucznym ogniem i tradycjami pływania w południe wzdłuż wybrzeża
Lipiec
Letni Festiwal Plaży
Koncerty na świeżym powietrzu, stoiska z jedzeniem i imprezy kulturalne wzdłuż frontu wodnego przez całe lato
Grudzień/Styczeń
Boże Narodzenie Targ & Trzej Królowie
Świąteczny sezon ze stojakami na targu, szopkami i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Villajoyosa
Villajoyosa ma rozkwitające społeczeństwo międzynarodowe, z emigrantami przyciąganymi stylem życia śródziemnomorskim, przystępnymi kosztami utrzymania i gościnną atmosferą. Lokalizacja przybrzeżna przyciąga zróżnicowaną mieszankę narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest szeroko mówiony w sklepach, restauracjach i otoczeniu społecznym, czyniąc codzienne życie komfortowym dla nowych przybyłych.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Villajoyosa oferuje doskonałe aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od aktywności plażowych i sportów wodnych po golf, spacery przyrodnicze i wiele więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i Pływanie
PlażaPiękne plaże śródziemnomorskie w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealne do pływania, snorkelingu i opalania
Sporty Wodne
Sporty WodnePaddleboarding, kajakarstwo, windsurfing i żeglarstwo dostępne na pobliskich plażach i marynach
Spacery wiejskie
PieszychSzlaki piesze przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
KolarstwoDrogi i górskie trasy rowerowe przez malowniczy krajobraz, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji fizycznej
Pobliskie Pola Golfowe
GolfKilka wysokiej jakości pól golfowych w łatwo osiągalnej odległości oferujących grę przez cały rok w słońcu śródziemnomorskim
Rezerwaty Przyrody i Obserwacja Ptaków
Rezerwat PrzyrodyChronione obszary naturalne w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze
Villajoyosa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
Międzynarodowa Szkoła El Limonar (Villajoyosa)
20-40 min
Szkoła o brytyjskim programie nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałymi obiektami i silnymi wynikami akademickimi
Szkoła Laude Lady Elizabeth
25-45 min
Program brytyjski i IB z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i wielojęzyczną edukacją
Lokalna szkoła podstawowa hiszpańska
5-15 min
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację o programie hiszpańskim, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społecznej
Lokalna szkoła średnia hiszpańska
10-20 min
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Properties in Villajoyosa
Villajoyosa
IDEMA
Villajoyosa
ALLON BAY HILLS
Villajoyosa
PORTO MARINA PLAZA
Villajoyosa
LA HOYA
Villajoyosa
SOL DE SALINAS
Villajoyosa
VINEYARD VIEWS
Przewodniki po zakupach w Villajoyosa
Dlaczego mieszkać w Villajoyosa?
Interested in Villajoyosa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Villajoyosa
Jaki jest najlepszy czas roku na zakup nieruchomości w Villajoyosa?▼
Czy obywatele spoza UE mogą kupować nieruchomości w Villajoyosa?▼
Jakie są typowe rentowności wynajmu dla nieruchomości inwestycyjnych w Villajoyosa?▼
Jak daleko jest Villajoyosa od głównych udogodnień i atrakcji?▼
Jakie języki są mówione w Villajoyosa?▼
Czy w Villajoyosa są dobre szkoły dla rodzin z dziećmi?▼
Jakie są koszty utrzymania w Villajoyosa w porównaniu z innymi krajami europejskimi?▼
Jak jest internet i łączność mobilna w Villajoyosa?▼
Badz na biezaco z Villajoyosa
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Villajoyosa?
Gotów do odkrycia swojej idealnej nieruchomości w Villajoyosa? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach w tym obszarze i może poprowadzić Pana przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, miejsca na wakacje czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem - z ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budynków na Costa Blanca znamy ten rynek na wylot.
Odkryj inne obszary