Wonen in Villajoyosa
Villajoyosa, lokaal bekend als La Vila, is een pittoresk mediterraan juweel op Spanje's beroemde Costa Blanca. Dit charmante kuststadje combineert traditionele Spaanse cultuur met moderne voorzieninge
79 Nieuwbouw
Vanaf €249,000
Costa Blanca North
Spain
Luchthaven
30 min
Why People Choose Villajoyosa
Het dagelijks leven in Villajoyosa draait om mediterrane cultuur, strandactiviteiten en een ontspannen tempo dat mensen uit heel Europa aantrekt. De stad huisvest een vibratische expatgemeenschap naast lokale Spanjaarden, wat een welkome, multiculturele omgeving creëert. Je vindt internationale restaurants, engelstalige diensten en talrijke sociale groepen voor buitenlandse inwoners. De beroemde carnavalsvieringen, lokale vismarkten en strandpromenades definiëren de authentieke sfeer, terwijl moderne winkelcentra en hedendaagse voorzieningen comfortabel modern wonen garanderen. De expatgemeenschap is goed gevestigd met actieve clubs, sportgroepen en netwerkgelegenheden, waardoor integratie soepel verloopt voor nieuwkomers van elke achtergrond. Of je geniet van tapas in strandbarretjes, nabijgelegen koven verkent of aan watersportactiviteiten deelneemt, de levensstijl hier benadrukt buitenleven, gemeenschapsbinding en genieten van de Middellandse Zee. Gezinnen vinden uitstekende scholen, veilige buurtschappen en recreatievoorzieningen, terwijl gepensioneerden het ontspannen tempo, gezondheidsdiensten en lagere levenskosten vergeleken met Noord-Europa waarderen.
Villajoyosa geniet van een mediterraan klimaat gekenmerkt door meer dan 300 zonnedagen per jaar, wat het tot een van Spanje's zonnigste plaatsen maakt. De zomers zijn warm en droog, met gemiddelde temperaturen van 28-30°C, terwijl winters mild blijven op 12-15°C. De zee handhaaft aangename temperaturen van juni tot september, perfect voor zwemmen en watersportactiviteiten. Regenval is minimaal en geconcentreerd in lente en herfst, wat droge zomers garandeert ideaal voor strandactiviteiten en buitenvermaak. Dit consistent aangenaam weer het hele jaar maakt Villajoyosa een aantrekkelijke bestemming voor wie betrouwbare zonneschijn en comfortabel buitenleven zoekt.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Villajoyosa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stranden in Villajoyosa
De stad is een paradijs voor watersporthobbyisten met mogelijkheden voor zwemmen, duiken, windsurfen en jetski. Vier prachtige zandstranden inclusief Centro, Bol Nou en Paraíso-koven bieden veilige zwemgebieden. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende kampioenschapsbanen op 20-30km afstand, inclusief Villamartin Golf Club en Las Ramblas Golf. Tennisclubs, fitnescentra en fietsroutes langs kustpaden bieden het hele jaar door recreatieactiviteiten voor alle fitnessniveaus.
Properties in Villajoyosa
New build developments in Villajoyosa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Villajoyosa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Villajoyosa — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Villajoyosa biedt een indrukwekkende culinaire scène met meer dan 150 restaurants variërend van traditionele Spaanse paella-huizen tot internationale cuisine. De strandpromenade herbergt talrijke chiringuito's met vers zeevruchten en mediterrane gerechten. Het stadcentrum biedt tapasbarretjes, Italiaanse restaurants, Aziatische cuisine en internationale opties voor diverse smaken. Lokale visrestaurants specialiseren zich in dagvangsten, en cafés tekenen de straten voor morgen-koffie en namiddagverfrissingen.
Gezondheidszorg
Villajoyosa wordt bediend door Hospital de La Plana in Benidorm (15km weg), een moderne medische faciliteit met uitgebreide diensten. Het stadcentrum heeft verschillende particuliere klinieken en tandartspraktijken voor internationale inwoners, inclusief engelstalige artsen. Lokale apotheken zijn overvloedig in de hele stad en veel internationale ziektekostenverzekeringen worden geaccepteerd. Nooddiensten zijn 24/7 beschikbaar via noodnummer 112.
Vervoer
Internationale luchthaven Alicante-Elche (70km, 1 uur rijden) is de dichtstbijzijnde grote luchthaven met verbindingen naar meeste Europese steden. Valencia Airport (130km, 1,5 uur) biedt alternatieve vluchten. Ibiza Airport (180km, 2 uur) is bereikbaar voor alternatieve routes. De meeste inwoners gebruiken Alicante als hun primaire gateway met uitstekende autoverhuuropties en luchthavenshuttlediensten beschikbaar. Villajoyosa is uitstekend verbonden via de N-332 kustweg die Valencia en Almería verbindt. De A-7 motorweg biedt snelle toegang tot Alicante (70km zuidelijk) en Altea (15km noordelijk). De stad ligt ongeveer 2 uur van Madrid en 3 uur van Barcelona via motorweg. Lokale wegen zijn goed onderhouden en rijden in de regio is eenvoudig met duidelijke bewegwijzering en GPS-navigatie gemakkelijk beschikbaar. Lokale busservices (ALSA) verbinden Villajoyosa met nabijgelegen steden inclusief Benidorm, Alicante en Valencia. De TRAM rijdt tussen Benidorm en Alicante, bereikbaar via lokale busoverstap (15km naar dichtstbijzijnde station). Taxi's zijn overvloedig en betaalbaar voor lokale reizen. De stad is compact en voetgangersvriendelijk voor dagelijkse activiteiten, met de meeste voorzieningen op loopafstand van het centrum. Autobezit wordt aanbevolen om de bredere Costa Blanca-regio en nabijgelegen attracties te verkennen.
Winkelen
De stad biedt uitstekende winkelmogelijkheden met het Villajoyosa Shopping Center met internationale merken en lokale Spaanse detaillisten. El Corte Inglés warenhuis in nabijgelegen Benidorm (15km) biedt premium winkelen. Lokale markten inclusief de wekelijkse boerenmarkt bieden verse producten en lokale producten. Supermarkten zoals Mercadona, Carrefour en Lidl bieden handige boodschappen in de hele stad en omgeving.
Onroerend goed markt in Villajoyosa
De vastgoedmarkt van Villajoyosa blijft dynamisch met sterke vraag van Europese kopers op zoek naar mediterrane panden. De markt biedt uitstekende waarde vergeleken met andere Costa Blanca-hotspots zoals Benidorm en Altea. Nieuwbouwprojecten worden steeds populairder en bieden moderne bouw, eigentijdse voorzieningen en concurrerende prijzen. De verhuurmarkt is robuust met hoge bezettingsgraden tijdens het toeristenseizoen, waardoor investeringspanden aantrekkelijk zijn. Marktomstandigheden begunstig kopers met meerdere opties in verschillende prijzcategorieën en pandtypes.
Populaire pandtypes zijn Appartement, Penthouse.
Villajoyosa biedt sterk investeringspotentieel met consistente verhuurvraag van toeristen en vakantiegasten. Panden bereiken doorgaans 5-7% jaarlijks brutoverhuurrendement, vooral aan het strand en in het stadscentrum. Penthouses commanderen premium verhuurstarieven vanwege hoge vraag naar luxe vakantieaccommodatie. De markt toont regelmatige waardevermeerdering met vastgoedwaardes stijgen 3-5% jaarlijks. Veel investeerders beheren succesvol panden op korte-termijnverhuurplatforms (Airbnb, Booking.com) of via professionele beheermaatschappijen. Lange-termijnverhuurvraag van expatriaten zoeken permanente woningen biedt aanvullende inkomstabiliteit. Aankoopprijs zijn 20-30% lager dan vergelijkbare panden in Benidorm, terwijl gelijk verhuurrendementspotentieel behouden blijft.
Property Investment in Villajoyosa
Villajoyosa biedt sterk investeringspotentieel met consistente verhuurvraag van toeristen en vakantiegasten. Panden bereiken doorgaans 5-7% jaarlijks brutoverhuurrendement, vooral aan het strand en in het stadscentrum. Penthouses commanderen premium verhuurstarieven vanwege hoge vraag naar luxe vakantieaccommodatie. De markt toont regelmatige waardevermeerdering met vastgoedwaardes stijgen 3-5% jaarlijks. Veel investeerders beheren succesvol panden op korte-termijnverhuurplatforms (Airbnb, Booking.com) of via professionele beheermaatschappijen. Lange-termijnverhuurvraag van expatriaten zoeken permanente woningen biedt aanvullende inkomstabiliteit. Aankoopprijs zijn 20-30% lager dan vergelijkbare panden in Benidorm, terwijl gelijk verhuurrendementspotentieel behouden blijft.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Villajoyosa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Villajoyosa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Villajoyosa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Appartement | €211,650 - €286,350 | €249,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €620,500 - €839,500 | €730,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Villajoyosa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Villajoyosa(This area) | €489,500 | 58% | 5-15 min | 30 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Sterke vakantieverhuurvraag tijdens hoogseizoen (mei-oktober)
Lagere toetredingsprijzen dan vergelijkbare markten met gelijk verhuurrendement
Groeiende internationale vraag drijft regelmatige prijswaardevermeerdering
Korte-termijnvakantieverhuur populair bij Europese toeristen
Levensonderhoud in Villajoyosa
De levenskosten in Villajoyosa zijn aanzienlijk lager dan in Noord-Europa en zeer concurrerend in Spanje. Het kustleven combineert hier betaalbaarheid met mediterrane levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, stel)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Diensten (elektra, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapskosten
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeentelijke vastgoedbelasting)
€400-1 000/jaar
Jaarlijke vastgoedbelasting op basis van kadastraalwaarde
Eten buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día vanaf €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goede breedbanddekkeng; meerdere aanbieders
Autokosten (benzine, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Particuliere ziektekostenverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; goedkoper voor jongere inwoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Villajoyosa
Een typische dag in Villajoyosa
Morgen-koffie
Start de dag met verse koffie op je terras, geniet van de zeebreeze en rustige omgeving
Strandwandeling
Ochtendwandeling langs het strand of de promenade, adem in de frisse middellandse zeelucht
Vers marktboodschappen
Pak vers brood, fruit en lokale producten van de supermarkt of wekelijkse markt
Spaans middageten
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant - drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siësta en zwembad
Rust uit tijdens de warmste uren, dan verkoel jezelf in je privé- of gemeenschapszwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor een namiddagswembeurt in het warme middellandse zeewater
Avond Paseo
Sluit je aan bij de inboorlingen voor de traditionele avondwandeling door de stad, groet buren en vrienden
Tapas-diner
Eindig de dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, eet à la fresco onder de sterren
Ready to Experience Villajoyosa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in VillajoyosaScholen in de buurt van Villajoyosa
Gezinnen in Villajoyosa hebben toegang tot kwalitatief onderwijs in de omgeving, met verschillende internationale scholen die de expatgemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Internationaal (Brits)
Britse curriculum school met GCSE- en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
Internationaal (Brits/IB)
Brits en IB curriculum met uitzonderlijke faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale staatsschool met Spaans curriculum onderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staat
Staatsschool met ESO- en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in Villajoyosa
Villajoyosa viert het hele jaar door traditionele Spaanse feesten en gemeenschapsgebeurtenissen en mengt lokale tradities met de welkome internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse schutspatroonfeestelijkheden met parades, muziek, vuurwerk en traditionele festiviteiten die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/April
Semana Santa (Paaswweek)
Plechtige Paasprocessies door de straten met traditionele praalwagens en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapsbijeenkomsten
Juni
Noche de San Juan
Magische zomerstrandvieringen met kampvuren, vuurwerk en middernachtszwemtraditie langs de kust
Juli
Zomer Strandfestival
Openluchtconcerten, eetstandjes en culturele evenementen langs het waterfront het hele zomerseizoen
December/Januari
Kerstmarkt & Driekoningen
Feestelijk seizoen met marktstandjes, kribbetafels en de spectaculaire Driekoningen-parade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Villajoyosa
Villajoyosa heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met expatriaten aangetrokken door de mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en welkome sfeer. De kustlocatie trekt een gevarieerde mengeling van nationaliteiten, vooral uit Noord-Europa. Engels wordt wijd gesproken in winkels, restaurants en sociale omgevingen, wat het dagelijks leven voor nieuwkomers aangenaam maakt.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Villajoyosa biedt het hele jaar door uitstekende buitenactiviteiten, van strandactiviteiten en watersportactiviteiten tot golfen, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand en zwemmen
StrandPrachtige middellandse zeestranden in de buurt met kristalhelder water, perfect voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersportactiviteiten
WatersportPaddleboarding, kajakken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabijgelegen stranden en marinas
Landelijk wandelen
WandelenWandelroutes door het omringende platteland met uitzichten op fruitgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en mountainbike routes door schilderachtig landschap, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfVerschillende hoogwaardige golfbanen op gemakkelijke afstand met het hele jaar door spel in de mediterrane zon
Natuurreservaten en vogelwaarneming
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden in de buurt met vogelwaarneming, fotografie en rustige natuurwandelingen
Villajoyosa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britse curriculum school met GCSE- en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brits en IB curriculum met uitzonderlijke faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaans curriculum onderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatsschool met ESO- en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving
Properties in Villajoyosa
Villajoyosa
IDEMA
Villajoyosa
ALLON BAY HILLS
Villajoyosa
PORTO MARINA PLAZA
Villajoyosa
LA HOYA
Villajoyosa
SOL DE SALINAS
Villajoyosa
VINEYARD VIEWS
Gidsen voor kopen in Villajoyosa
Waarom in Villajoyosa wonen?
Interested in Villajoyosa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Villajoyosa
Wat is het beste moment van het jaar om vastgoed in Villajoyosa te kopen?▼
Kunnen niet-EU-burgers vastgoed in Villajoyosa kopen?▼
Wat zijn typische verhuurrendementen voor investeringspanden in Villajoyosa?▼
Hoe ver is Villajoyosa van belangrijke voorzieningen en attracties?▼
Welke talen worden in Villajoyosa gesproken?▼
Zijn er goede scholen in Villajoyosa voor gezinnen met kinderen?▼
Hoe staan de levenskosten in Villajoyosa vergeleken met andere Europese landen?▼
Hoe is de Internet- en mobielconnectiviteit in Villajoyosa?▼
Blijf op de hoogte van Villajoyosa
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Villajoyosa?
Klaar om je perfecte vastgoed in Villajoyosa te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouw in dit gebied en kan je in elke stap begeleiden. Of je nu een permanente woning, vakantiehuis of investeringspand zoekt, we helpen je precies wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30-minuten adviesgesprek met ons team - met meer dan 12 jaar ervaring in de verkoop van nieuwbouw op de Costa Blanca, kennen we deze markt uit onze mouwen.
Verken andere gebieden