Жизнь в Villajoyosa
Villajoyosa, известная в местности как Ла Вила, является живописной жемчужиной Средиземноморья, расположенной на знаменитом побережье Costa Blanca в Испании. Это очаровательное прибрежное городка соче
79 Новостройки
От €249,000
Costa Blanca North
Spain
Аэропорт
30 мин
Why People Choose Villajoyosa
Повседневная жизнь в Villajoyosa вращается вокруг средиземноморской культуры, пляжной активности и расслабленного темпа, который привлекает людей со всей Европы. В городе процветает сообщество эмигрантов наряду с местными испанцами, создавая приветствующую многокультурную среду. Вы найдете международные рестораны, услуги на английском языке и множество социальных групп, ориентированных на иностранных жителей. Известные карнавальные празднества, местные рыбные рынки и приморские пляжи определяют аутентичную атмосферу, а современные торговые центры и современные удобства обеспечивают комфортный образ жизни. Сообщество эмигрантов хорошо развито с активными социальными клубами, спортивными группами и возможностями для общения, облегчая интеграцию новичков любого происхождения. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы тапас в приморских барах, исследуете близлежащие бухты или участвуете в водных видах спорта, образ жизни здесь делает упор на активность на свежем воздухе, общественные связи и наслаждение Средиземноморьем. Семьи находят отличные школы, безопасные районы и объекты отдыха, а пенсионеры ценят размеренный темп, медицинское обслуживание и доступную стоимость жизни по сравнению с Северной Европой.
Villajoyosa享受受中海气候，每年阳光充足超过300天，使其成为西班牙最阳光充足的地点之一。夏季温暖干燥，平均气温达到28-30°C，而冬季温和，维持在12-15°C。大海从6月至9月保持宜人的温度，非常适合游泳和水上活动。降雨量最少，集中在春季和秋季，确保干燥的夏季非常适合海滩活动和户外娱乐。全年这种始终如一的愉快天气使Villajoyosa成为那些寻求可靠阳光和舒适户外生活条件的人的吸引力目的地。
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Villajoyosa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Пляжи в Villajoyosa
Город - рай для любителей водных видов спорта с возможностями плавания, дайвинга, виндсерфинга и водных лыж. Четыре красивых песчаных пляжа, включая бухты Centro, Bol Nou и Paraíso, предлагают безопасные места для плавания. Любители гольфа могут получить доступ к нескольким чемпионатным полям в пределах 20-30 км, включая Villamartin Golf Club и Las Ramblas Golf. Теннисные клубы, фитнес-центры и велосипедные маршруты вдоль прибрежных дорожек предлагают круглогодичные развлекательные мероприятия для всех уровней физической подготовки.
Properties in Villajoyosa
New build developments in Villajoyosa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Villajoyosa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Villajoyosa — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Villajoyosa может похвастаться впечатляющей кулинарной сценой с более чем 150 ресторанами, от традиционных испанских домов паэльи до блюд международной кухни. На приморской набережной есть многочисленные чирингито, подающие свежие морепродукты и средиземноморские блюда. Центр города предлагает бары с тапас, итальянские рестораны, азиатскую кухню и международные варианты, соответствующие различным вкусам. Местные рыбные рестораны специализируются на дневном улове, а уютные кафе расположены вдоль улиц для утреннего кофе и послеобеденного отдыха.
Здравоохранение
Villajoyosa обслуживается больницей de La Plana в Benidorme (в 15 км), современным медицинским учреждением с полным спектром услуг. В центре города несколько частных клиник и стоматологических кабинетов, ориентированных на иностранных жителей, включая врачей, говорящих по-английски. Аптеки в изобилии по всему городу, и многие международные планы медицинского страхования принимаются. Экстренные услуги доступны 24/7 через номер экстренной помощи 112.
Транспорт
Международный аэропорт Аликанте-Эльче (70 км, 1 час езды) - ближайший крупный аэропорт с рейсами в большинство европейских городов. Аэропорт Валенсии (130 км, 1,5 часа) предлагает альтернативные авиационные варианты. Аэропорт Ибицы (180 км, 2 часа) доступен для альтернативных маршрутов. Большинство жителей используют Аликанте как основные въездные ворота с отличными вариантами аренды автомобилей и доступными услугами трансфера из аэропорта. Villajoyosa хорошо связана через прибрежную дорогу N-332, соединяющую Валенсию и Альмерию. Автомагистраль A-7 обеспечивает быстрый доступ к Аликанте (70 км к югу) и Алтеа (15 км к северу). Город находится примерно в 2 часах от Мадрида через автомагистраль и в 3 часах от Барселоны. Местные дороги хорошо обслуживаются, и вождение в регионе простое с четкой разметкой и легко доступной навигацией GPS. Местные автобусные услуги (ALSA) соединяют Villajoyosa с соседними городами, включая Benidorme, Аликанте и Валенсию. TRAM ездит между Benidorme и Аликанте, доступный через местный трансфер на автобусе (15 км до ближайшей станции). Такси многочисленны и доступны по цене для местных путешествий. Город компактен и удобен для пешеходов для ежедневных дел, с большинством удобств в пешей доступности от центра. Владение автомобилем рекомендуется для изучения более широкого региона Costa Blanca и близлежащих достопримечательностей.
Покупки
Город предлагает отличные возможности для покупок с центром Villajoyosa, в котором представлены международные бренды и местные испанские розничные торговцы. Универсальный магазин El Corte Inglés в соседнем Benidorme (15 км) обеспечивает премиум-класс покупками. Местные рынки, включая еженедельный фермерский рынок, предлагают свежие продукты и местные товары. Супермаркеты такие как Mercadona, Carrefour и Lidl обеспечивают удобные покупки продуктов по всему городу и прилежащим районам.
Рынок недвижимости в Villajoyosa
Рынок недвижимости Villajoyosa остается динамичным с сильным спросом от европейских покупателей, ищущих средиземноморскую недвижимость. Рынок предлагает отличную ценность по сравнению с другими горячими точками Costa Blanca, такими как Benidorme и Altea. Новые строительные проекты становятся все более популярны, предлагая современное строительство, современные удобства и конкурентоспособные цены. Рынок сдачи в аренду является надежным с высокими показателями заполнения во время туристического сезона, что делает инвестиционную недвижимость привлекательной. Условия рынка благоприятствуют покупателям с множеством вариантов по различным ценовым диапазонам и типам недвижимости.
Популярные типы недвижимости включают Квартиры, Пентхаусы.
Villajoyosa представляет сильный инвестиционный потенциал с постоянным спросом на аренду от туристов и отпускников. Недвижимость обычно достигает 5-7% годовой доход от сдачи в аренду, особенно в местоположениях на берегу моря и в центре города. Пентхаусы требуют премиальные цены на аренду из-за высокого спроса на люксовые отпускные помещения. На рынке наблюдается стабильный рост стоимости, при этом стоимость недвижимости растет на 3-5% в год. Многие инвесторы успешно управляют недвижимостью на краткосрочных платформах сдачи в аренду (Airbnb, Booking.com) или через профессиональные управляющие компании. Долгосрочный спрос на аренду от эмигрантов, ищущих постоянное жилище, обеспечивает дополнительную стабильность доходов. Цены покупки на 20-30% ниже, чем сопоставимая недвижимость в Benidorme, при этом сохраняя аналогичный потенциал дохода от сдачи в аренду.
Property Investment in Villajoyosa
Villajoyosa представляет сильный инвестиционный потенциал с постоянным спросом на аренду от туристов и отпускников. Недвижимость обычно достигает 5-7% годовой доход от сдачи в аренду, особенно в местоположениях на берегу моря и в центре города. Пентхаусы требуют премиальные цены на аренду из-за высокого спроса на люксовые отпускные помещения. На рынке наблюдается стабильный рост стоимости, при этом стоимость недвижимости растет на 3-5% в год. Многие инвесторы успешно управляют недвижимостью на краткосрочных платформах сдачи в аренду (Airbnb, Booking.com) или через профессиональные управляющие компании. Долгосрочный спрос на аренду от эмигрантов, ищущих постоянное жилище, обеспечивает дополнительную стабильность доходов. Цены покупки на 20-30% ниже, чем сопоставимая недвижимость в Benidorme, при этом сохраняя аналогичный потенциал дохода от сдачи в аренду.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Villajoyosa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Villajoyosa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Villajoyosa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €211,650 - €286,350 | €249,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €620,500 - €839,500 | €730,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Villajoyosa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Villajoyosa(This area) | €489,500 | 58% | 5-15 min | 30 мин |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Сильный спрос на отпускную аренду в пиковый сезон (май-октябрь)
Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичной доходностью от сдачи в аренду
Растущий международный спрос, обеспечивающий стабильное развитие цен
Краткосрочная отпускная аренда популярна среди европейских туристов
Стоимость жизни в Villajoyosa
Стоимость жизни в Villajoyosa значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Прибрежная жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты питания (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (Налог советского совета)
€400-1.000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Обед вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Частная медицинская страховка
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для более молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Villajoyosa
Типичный день в Villajoyosa
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь морским бризом и спокойной обстановкой
Пляжная прогулка
Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, дышите свежим средиземноморским воздухом
Свежие рыночные покупки
Подберите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь ленивым menú del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые теплые часы, затем охладитесь в частном или общем бассейне
Время пляжа
Отправляйтесь на пляж для полуденного плавания в теплых средиземноморских водах
Вечерний Paseo
Присоединяйтесь к местным жителям для традиционного вечернего прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, ужиная под звездами
Ready to Experience Villajoyosa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in VillajoyosaШколы рядом с Villajoyosa
Семьи в Villajoyosa имеют доступ к качественному образованию в окружающей местности с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество эмигрантов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
Международная школа El Limonar (Villajoyosa)
Международная (британская)
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные удобства и сильные академические результаты
Школа Laude Lady Elizabeth
Международная (британская/IB)
Британская и IB программа с выдающимися удобствами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для языкового погружения и социальной интеграции
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato со вспомогательной средой обучения
События и фиесты в Villajoyosa
Villajoyosa отмечает традиционные испанские фиесты и мероприятия сообщества в течение года, смешивая местные традиции с приветствующейся международной общиной.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными торжествами, собирающими всю общину вместе
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные пасхальные процессии по улицам с традиционными повозками и вековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с локальными событиями, рынками и собраниями сообщества
Июнь
Noche de San Juan
Волшебные летние праздники солнцестояния с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания вдоль побережья
Июль
Летний пляжный фестиваль
Концерты под открытым небом, палатки с едой и культурные мероприятия вдоль набережной на протяжении всего лета
Декабрь/Январь
Рождественская ярмарка и Три Короля
Праздничный сезон с ярмарочными палатками, сценами рождения и спектакулярным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Villajoyosa
Villajoyosa имеет процветающее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Прибрежное местоположение привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский широко говорят в магазинах, ресторанах и социальных местах, делая повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Villajoyosa предлагает отличную деятельность на свежем воздухе круглый год, от пляжной активности и водных видов спорта до гольфа, прогулок по природе и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПляж и плавание
ПляжКрасивые средиземноморские пляжи поблизости с кристально чистой водой, идеальная для плавания, снорклинга и загорания
Водные виды спорта
Водные виды спортаПаддлбординг, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт, доступные на близлежащих пляжах и марин
Сельские прогулки
Пешие турыПешеходные тропы через окружающую сельскую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
ВелоспортДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Ближайшие поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа в легко доступном расстоянии, предлагающие круглогодичную игру под средиземноморским солнцем
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникОхраняемые природные зоны поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные природные прогулки
Villajoyosa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
Международная школа El Limonar (Villajoyosa)
20-40 мин
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные удобства и сильные академические результаты
Школа Laude Lady Elizabeth
25-45 мин
Британская и IB программа с выдающимися удобствами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для языкового погружения и социальной интеграции
Местная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato со вспомогательной средой обучения
Properties in Villajoyosa
Villajoyosa
IDEMA
Villajoyosa
ALLON BAY HILLS
Villajoyosa
PORTO MARINA PLAZA
Villajoyosa
LA HOYA
Villajoyosa
SOL DE SALINAS
Villajoyosa
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в Villajoyosa
Почему жить в Villajoyosa?
Interested in Villajoyosa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Villajoyosa
Какое лучшее время года для покупки недвижимости в Villajoyosa?▼
Могут ли граждане не-ЕС покупать недвижимость в Villajoyosa?▼
Какова типичная доходность от сдачи в аренду инвестиционной недвижимости в Villajoyosa?▼
Как далеко Villajoyosa от основных удобств и достопримечательностей?▼
Какие языки говорят в Villajoyosa?▼
Есть ли хорошие школы в Villajoyosa для семей с детьми?▼
Какова стоимость жизни в Villajoyosa по сравнению с другими европейскими странами?▼
Как интернет и мобильная связь в Villajoyosa?▼
Новости о Villajoyosa
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Villajoyosa?
Готовы открыть для себя свою идеальную недвижимость в Villajoyosa? Наша опытная команда специализируется на новой недвижимости по всему этому городу и может провести вас на каждом шаге. Независимо от того, ищете ли вы постоянный дом, место для отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12-летним опытом продажи новых зданий на побережье Costa Blanca, мы знаем этот рынок изнутри.
Исследуйте другие районы