Wonen in Villajoyosa
Villajoyosa, lokaal bekend als La Vila, is een schilderachtig juweel van de Middellandse Zee gelegen aan de beroemde Costa Blanca in Spanje. Dit charmante kuststadje combineert traditionele Spaanse cu
79 Nieuwbouw
Vanaf €249,000
Costa Blanca North
Spain
Luchthaven
30 min
Why People Choose Villajoyosa
Het dagelijks leven in Villajoyosa draait om Middellandse cultuur, strandactiviteiten en een ontspannen tempo dat mensen uit heel Europa aantrekt. De stad herbergt een bloeiende expatgemeenschap naast lokale Spanjaarden, wat een gastvrije, multiculturele omgeving schept. Je vindt internationale restaurants, Engelstalige diensten en talloze sociale groepen voor buitenlandse inwoners. De beroemde carnavalsvieringen, lokale vismarkten en strandpromenades bepalen de authentieke sfeer, terwijl moderne winkelcentra en hedendaagse voorzieningen comfortabel modern wonen garanderen. De expat-gemeenschap is goed gevestigd met actieve sociale clubs, sportgroepen en netwerkmogelijkheden, wat integratie voor nieuwkomers uit elke achtergrond vergemakkelijkt. Of je nu geniet van tapas in strandbarretjes, nabijgelegen baaitjes verkent of aan watersport deelneemt, de levensstijl hier benadrukt buitenactiviteiten, gemeenschapsbanden en het genieten van de Middellandse Zee. Gezinnen vinden uitstekende scholen, veilige buurten en recreatieve faciliteiten, terwijl gepensioneerden het ontspannen tempo, medische zorg en betaalbare levenskosten in vergelijking met Noord-Europa waarderen.
Villajoyosa geniet van een Mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat het tot een van de zonnigste plaatsen van Spanje maakt. Zomers zijn warm en droog, met gemiddelde temperaturen van 28-30°C, terwijl winters mild blijven op 12-15°C. De zee handhaaft aangenaam temperaturen van juni tot september, perfect voor zwemmen en watersport. Regenval is minimaal en geconcentreerd in voor- en najaarsmaanden, wat droge zomers garandeert ideaal voor strandactiviteiten en buitenentertainment. Dit consistent aangenaam weer het hele jaar door maakt Villajoyosa een aantrekkelijke bestemming voor wie betrouwbare zonneschijn en comfortabele buitenleefomstandigheden zoekt.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Villajoyosa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stranden in Villajoyosa
De stad is een paradijs voor watersporten-enthousiastelingen met mogelijkheden voor zwemmen, duiken, windsurfen en jetski. Vier mooie zandstranden met inbegrip van Centro, Bol Nou en Paraíso baaien bieden veilige zwemgebieden. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende kampioensbanen binnen 20-30 km, waaronder Villamartin Golf Club en Las Ramblas Golf. Tennisclubs, fitnescentra en fietspaden langs kustpaden bieden het hele jaar door vrijetijdsactiviteiten voor alle fitnessniveaus.
Properties in Villajoyosa
New build developments in Villajoyosa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Villajoyosa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Villajoyosa — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Villajoyosa kan zich beroemen op een indrukwekkende culinaire scene met meer dan 150 restaurants, van traditionele Spaanse paelleria's tot internationale keuken. De zeepromenade heeft talrijke chiringuito's die vers zeebanket en mediterrane gerechten serveren. Het stadscentrum biedt tapasbarretjes, Italiaanse restaurants, Aziatische keuken en internationale opties voor verschillende smaken. Lokale visrestaurants specialiseren zich in dagverse vangsten, en gezellige cafés liggen verspreid langs de straten voor ochtendkoffie en middagpauzes.
Gezondheidszorg
Villajoyosa wordt bediend door Hospital de La Plana in Benidorm (15 km afstand), een modern medisch centrum met uitgebreide diensten. Het stadscentrum heeft meerdere particuliere klinieken en tandartspraktijken gericht op internationale bewoners, inclusief Engelssprekende artsen. Apotheken zijn volop aanwezig door de hele stad, en veel internationale verzekeringen worden geaccepteerd. Nooddiensten zijn 24/7 beschikbaar via het noodnummer 112.
Vervoer
Alicante-Elche International Airport (70 km, 1 uur rijden) is de dichtstbijzijnde grote luchthaven met verbindingen naar de meeste Europese steden. Valencia Airport (130 km, 1,5 uur) biedt alternatieve vluchtopties. Ibiza Airport (180 km, 2 uur) is toegankelijk voor alternatieve routes. De meeste bewoners gebruiken Alicante als primaire ingang met uitstekende autoverhuuropties en beschikbare luchthavenshuttles. Villajoyosa is uitstekend verbonden via de kustweg N-332 die Valencia en Almeria verbindt. De snelweg A-7 biedt snelle toegang tot Alicante (70 km zuid) en Altea (15 km noord). De stad ligt ongeveer 2 uur van Madrid via snelweg en 3 uur van Barcelona. Lokale wegen zijn goed onderhouden, en rijden in de regio is eenvoudig met duidelijke borden en gemakkelijk beschikbare GPS-navigatie. Lokale busservices (ALSA) verbinden Villajoyosa met nabijgelegen steden inclusief Benidorm, Alicante en Valencia. De TRAM rijdt tussen Benidorm en Alicante, bereikbaar via lokale bustransfer (15 km naar dichtstbijzijnd station). Taxi's zijn talrijk en betaalbaar voor lokale reizen. De stad is compact en voetgangersvriendelijk voor dagelijkse activiteiten, met meeste voorzieningen binnen loopafstand van het centrum. Autobezit wordt aanbevolen voor verkenning van het bredere Costa Blanca-gebied en nabije bezienswaardigheden.
Winkelen
De stad biedt uitstekende shoppingmogelijkheden met het Villajoyosa Shopping Center met internationale merken en lokale Spaanse retailers. De warenhuis El Corte Inglés in nabijgelegen Benidorm (15 km) biedt premium shopping. Lokale markten, inclusief de wekelijkse boerenmarkt, bieden verse producten en lokale goederen. Supermarkten zoals Mercadona, Carrefour en Lidl bieden handige boodschappen door de hele stad en omgeving.
Onroerend goed markt in Villajoyosa
De vastgoedmarkt van Villajoyosa blijft dynamisch met sterke vraag van Europese kopers op zoek naar mediterrane eigendommen. De markt biedt uitstekende waarde vergeleken met andere Costa Blanca-hotspots zoals Benidorm en Altea. Nieuwe bouwprojecten worden steeds populairder en bieden moderne constructie, hedendaagse voorzieningen en concurrerende prijzen. De huursector is robuust met hoge bezettingsgraad tijdens het toeristische seizoen, wat beleggingspanden aantrekkelijk maakt. Marktomstandigheden begunstigen kopers met meerdere opties in verschillende prijsklassen en eigendoomstypes.
Populaire eigendoomtypes zijn Appartementen, Penthouses.
Villajoyosa presenteert sterk investeringspotentieel met aanhoudende huuraanvraag van toeristen en vakantiegangers. Eigendommen bereiken doorgaans 5-7% jaarlijks huurbate, vooral op strandfront- en stadscentrumlokaties. Penthouses vragen premiumhuurprijzen vanwege grote vraag naar luxe vakantieverblijven. De markt toont stabiele waardegroei met eigendomswaarden die jaarlijks 3-5% stijgen. Veel beleggers beheren succesvol eigendommen op kortetermijn-huurbatformaten (Airbnb, Booking.com) of via professionele beheermaatschappijen. Langetermijnhuuraanvraag van expats die permanente woningen zoeken, biedt extra inkomstenstabiliteit. Aankoopprijzen zijn 20-30% lager dan vergelijkbare eigendommen in Benidorm, terwijl soortgelijk huurinkomstenpotentieel behouden blijft.
Property Investment in Villajoyosa
Villajoyosa presenteert sterk investeringspotentieel met aanhoudende huuraanvraag van toeristen en vakantiegangers. Eigendommen bereiken doorgaans 5-7% jaarlijks huurbate, vooral op strandfront- en stadscentrumlokaties. Penthouses vragen premiumhuurprijzen vanwege grote vraag naar luxe vakantieverblijven. De markt toont stabiele waardegroei met eigendomswaarden die jaarlijks 3-5% stijgen. Veel beleggers beheren succesvol eigendommen op kortetermijn-huurbatformaten (Airbnb, Booking.com) of via professionele beheermaatschappijen. Langetermijnhuuraanvraag van expats die permanente woningen zoeken, biedt extra inkomstenstabiliteit. Aankoopprijzen zijn 20-30% lager dan vergelijkbare eigendommen in Benidorm, terwijl soortgelijk huurinkomstenpotentieel behouden blijft.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Villajoyosa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Villajoyosa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Villajoyosa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €211,650 - €286,350 | €249,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €620,500 - €839,500 | €730,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Villajoyosa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Villajoyosa(This area) | €489,500 | 58% | 5-15 min | 30 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Sterke huuraanvraag voor vakantie in het hoogtijoen (mei-oktober)
Lagere instappe dan vergelijkbare markten met soortgelijke huurbate
Groeiende internationale vraag die stabiele prijsstijging drijft
Korttermijnvakantieverhuur populair bij Europese toeristen
Levensonderhoud in Villajoyosa
Levenskosten in Villajoyosa zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer concurrerend in Spanje. Kustleven hier combineert betaalbaarheid met mediterrane levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, koppel)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapskosten
€50-120
Varieert naar gelang van ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeentelijke belasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse eigendomsbelasting op basis van kadastrale waarde
Eten buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día vanaf €10; restaurants €15-30
Internet & Telefoon
€35-50
Goede breedbanddekking; meerdere providers
Auto-uitgaven (brandstof, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Particuliere ziektekostenverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Villajoyosa
Een typische dag in Villajoyosa
Ochtendkoffie
Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van zeebriesje en rustige omgeving
Strandwandeling
Ochtendwandeling langs het strand of de promenade, adem het frisse mediterrane luchtje in
Verse marktkopen
Haal vers brood, fruit en lokale producten van de supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse Lunch
Geniet van een luie menú del día in een lokaal restaurant - drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siesta & Zwembad
Rust uit in de warmste uren, dan afkoelen in je privé- of gemeenschappelijk zwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor een middagzwembeurt in het warme Middellandse water
Avond Paseo
Voeg je aan bij locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, groet buurtgenoten en vrienden
Tapas Diner
Beëindig de dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, eet al fresco onder de sterren
Ready to Experience Villajoyosa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in VillajoyosaScholen in de buurt van Villajoyosa
Gezinnen in Villajoyosa hebben toegang tot kwaliteitsonderwijs in de omgeving, met meerdere internationale scholen voor de expatgemeenschap naast uitstekende Spaanse openbare scholen.
El Limonar Internationale School (Villajoyosa)
Internationaal (Brits)
Britse curriculum school met GCSE en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
Internationaal (Brits/IB)
Brits en IB curriculum met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale openbare school met Spaans curriculum onderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en maatschappelijke integratie
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staat
Staatsschool voor voortgezet onderwijs met ESO en Bachillerato programma's in een ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in Villajoyosa
Villajoyosa viert traditionele Spaanse feesten en gemeenschapsevenementen het hele jaar door, waarbij lokale tradities worden gecombineerd met de gastvrije internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligenvieringen met parades, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengt
Maart/April
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige Paasprocessies door de straten met traditionele floats en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapsvergaderingen
Juni
Noche de San Juan
Magische zomerstondvieringen met vreugdevuren, vuurwerk en middernachtzwemtradities langs de kust
Juli
Zomerstrandfestival
Openluchtconcerten, voedselkramen en culturele evenementen langs de waterkant het hele seizoen door
December/Januari
Kerstmarkt & Drie Koningen
Feestelijk seizoen met marktstandjes, kribbe-scènes en de spectaculaire Drie Koningenparade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Villajoyosa
Villajoyosa heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. De kustlocatie trekt een diverse mix van nationaliteiten aan, vooral uit Noord-Europa. Engels wordt veel gesproken in winkels, restaurants en sociale instellingen, wat het dagelijks leven comfortabel maakt voor nieuwelingen.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Villajoyosa biedt het hele jaar uitstekende buitenactiviteiten, van strandactiviteiten en watersport tot golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand & Zwemmen
StrandPrachtige Middellandse stranden in de buurt met kristalhelder water, perfect voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersport
WatersportPaddleboarden, kajakken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabijgelegen stranden en havens
Plattelandswandelingen
WandelenWandelpaden door de omliggende platteland met uitzicht op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergfietsroutes door schilderachtig landschap, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen Golfbanen
GolfMeerdere kwaliteitsgolfbanen op gemakkelijk bereikbare afstand, het hele jaar spelen onder Middellandse zon
Natuurreservaten & Vogelkijken
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden in de buurt met vogelkijken, fotografie en rustige natuurwandelingen
Villajoyosa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar Internationale School (Villajoyosa)
20-40 min
Britse curriculum school met GCSE en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brits en IB curriculum met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale openbare school met Spaans curriculum onderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en maatschappelijke integratie
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatsschool voor voortgezet onderwijs met ESO en Bachillerato programma's in een ondersteunende leeromgeving
Properties in Villajoyosa
Villajoyosa
IDEMA
Villajoyosa
ALLON BAY HILLS
Villajoyosa
PORTO MARINA PLAZA
Villajoyosa
LA HOYA
Villajoyosa
SOL DE SALINAS
Villajoyosa
VINEYARD VIEWS
Gidsen voor kopen in Villajoyosa
Waarom in Villajoyosa wonen?
Interested in Villajoyosa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Villajoyosa
Wat is het beste moment van het jaar om eigendom in Villajoyosa te kopen?▼
Kunnen burgers van buiten de EU eigendom in Villajoyosa kopen?▼
Wat zijn typische huurbaten voor beleggingseigendommen in Villajoyosa?▼
Hoe ver is Villajoyosa van grote voorzieningen en attracties?▼
Welke talen worden in Villajoyosa gesproken?▼
Zijn er goede scholen in Villajoyosa voor gezinnen met kinderen?▼
Wat zijn de levenskosten in Villajoyosa vergeleken met andere Europese landen?▼
Hoe is het internet en mobiele connectiviteit in Villajoyosa?▼
Blijf op de hoogte van Villajoyosa
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Villajoyosa?
Klaar om je perfecte eigendom in Villajoyosa te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwe eigendommen in dit gebied en kan je bij elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, vakantieplek of beleggingseigendom, we helpen je precies wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30-minuten-overleg met ons team - met meer dan 12 jaar ervaring in verkoop van nieuwbouw aan de Costa Blanca, kennen we deze markt door en door.
Verken andere gebieden