
Vivre à Gran Alacant
Gran Alacant se présente comme l'une des urbanisations modernes les plus dynamiques de la Costa Blanca, située entre la charmante ville de Santa Pola et la ville vibrante d'Alicante. Cette communauté
74 Nouveaux immeubles
À partir de €350,000
Costa Blanca
Spain
2 Terrains de golf à proximité
Alicante-Elche
10 min
Why People Choose Gran Alacant
Gran Alacant incarne un mode de vie méditerranéen détendu mais vibrant qui mélange sans fissures la commodité moderne avec la culture espagnole authentique. L'urbanisation accueille une communauté internationale diversifiée, avec des résidents de toute l'Europe créant une atmosphère accueillante pour les nouveaux venus. La vie quotidienne tourne autour des activités de plein air—les promenades matinales le long des plages vierges, le café l'après-midi dans les cafés locaux et les paseos du soir dans les rues bordées d'arbres de la communauté. Le réseau expatrié solide organise des événements sociaux réguliers, des activités sportives et des rassemblements culturels, rendant l'intégration fluide et agréable pour les familles et les individus. La communauté est accueillante pour les familles avec d'excellentes installations, tout en maintenant une ambiance sophistiquée qui attire les acheteurs murs et les professionnels à la recherche d'un style de vie haut de gamme. Les magasins, les restaurants et les divertissements sont facilement accessibles sans l'atmosphère touristique surpeuplée des grandes stations balnéaires, offrant le meilleur des deux mondes pour les résidents recherchant une vie côtière authentique avec des commodités modernes.
Gran Alacant bénéficie de l'un des climats les plus enviables d'Espagne, caractérisé par plus de 300 jours d'ensoleillement annuel et des hivers doux. Les températures estivales varient généralement de 28-32°C (82-90°F), tandis que les hivers restent agréables à 10-15°C (50-59°F). La brise de mer modère les températures tout au long de l'année, et les précipitations sont minimales, concentrées principalement en automne et au printemps. Ce climat méditerranéen rend Gran Alacant idéale pour les activités de plein air toute l'année, des journées à la plage au golf, et assure des conditions de vie confortables que vous fuisez des hivers du nord rudes ou que vous cherchiez un ensoleillement fiable.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Gran Alacant.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Club de Golf Alicante
Parcours de championnats avec terrains ondulés et vues méditerranéennes, avec fairways bien entretenus et greens défiants

Plages à Gran Alacant
Le sport et la récréation sont au cœur du mode de vie Gran Alacant. Plusieurs parcours de golf à proximité incluent le prestigieux Club de Golf Alicante et Marina Golf, tous deux à moins de 10 km. La région offre plusieurs belles plages—Playa Centro et Playa El Bol Nou à Santa Pola sont à quelques minutes, offrant la natation, le paddleboard et les sports nautiques. L'urbanisation dispose d'installations sportives communautaires, de courts de tennis et de sentiers de promenade. Le cyclisme est populaire le long des routes côtières, tandis que les salles de sport et les studios de yoga servent les résidents soucieux de leur santé. La marina offre des opportunités de voile et de bateau, et les réserves naturelles à proximité offrent la randonnée et l'observation des oiseaux.
Golf près de Gran Alacant
Gran Alacant bénéficie de la proximité de terrains de golf d'excellence offrant un jeu de norme championnat à quelques minutes de la zone résidentielle. Plusieurs terrains dans la région environnante offrent une variété et un défi pour les golfeurs de tous niveaux. La saison de jeu méditerranéenne prolongée assure des opportunités de golf toute l'année.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Alicante
18 trous • 5 km
Parcours de championnats avec terrains ondulés et vues méditerranéennes, avec fairways bien entretenus et greens défiants

Club de Golf Meliá Villaitana
36 trous • 12 km
Double parcours de championnats offrant à la fois des tracés en bord de mer et en montagne avec installations de complexe et entraînement professionnel
Properties in Gran Alacant
New build developments in Gran Alacant offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Gran Alacant for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Gran Alacant — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Gran Alacant offre des expériences culinaires diversifiées reflétant sa communauté internationale. Les restaurants en bord de mer à proximité à Santa Pola servent les fruits de mer frais et la paella, tandis que l'urbanisation propose des restaurants de qualité, des bars à tapas et une cuisine internationale. Les établissements locaux proposent des plats espagnols traditionnels, notamment la gazpacho, les gambas al ajillo et les spécialités régionales. Les chiringuitos de plage décontractés offrent des repas détendus avec vue méditerranéenne. La variété satisfait toutes les préférences, de la gastronomie fine aux restaurants familiaux et aux cafés décontractés, parfait pour le café du matin ou les verres du soir.
Soins de santé
Gran Alacant bénéficie d'un accès excellent aux installations de soins de santé. L'hôpital public le plus proche est l'Hôpital général universitaire d'Alicante, situé à environ 20 km dans le centre-ville d'Alicante. Les soins de santé privés sont disponibles via les réseaux Quirónsalud et HC Hospitals. Les cliniques locales et les pharmacies opèrent au sein de l'urbanisation et à proximité de Santa Pola. De nombreux résidents utilisent le système de santé publique espagnol bien établi (INAEM) ou maintiennent une assurance privée. Les professionnels médicaux de la région parlent plusieurs langues, facilitant les soins aux résidents internationaux.
Transport
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est la porte d'entrée principale, situé à environ 20 km de Gran Alacant avec un trajet de 20-25 minutes. Ce grand centre méditerranéen offre des connexions internationales étendues. L'aéroport de Valence (VLC) est situé à 140 km au nord, environ 1,5 heure de route, offrant des options de vol supplémentaires. Les deux aéroports disposent d'installations de location de voitures et de services de transport fiables, rendant Gran Alacant accessible pour les voyages internationaux. Gran Alacant bénéficie d'une excellente connectivité routière via la route nationale N-332, qui se connecte aux grandes villes et à la côte sud. L'autopista AP-7 (autoroute à péage) offre un accès rapide à Valence (nord) et à Murcie (sud). Le centre-ville d'Alicante est accessible via N-332 ou A-31, à environ 20 km de distance. L'urbanisation bénéficie de routes locales bien entretenues avec une signalisation claire. La dépendance automobile est modérée; la plupart des commodités locales sont accessibles par de courts trajets ou même à pied dans certains domaines. Le parking est abondant au sein de la communauté. Le transport public comprend les services de bus locaux reliant Gran Alacant à Santa Pola et au centre-ville d'Alicante. Le service de tramway se connecte à Benidorm et aux villes intermédiaires, accessible à partir des arrêts à proximité. Les transports d'Alicante offrent des réseaux de métro et de bus complets. Les services de taxi et le covoiturage (Uber, Bolt) opèrent dans la région. Bien qu'un véhicule personnel offre une flexibilité maximale et soit courant parmi les résidents, les options de transport public facilltent la vie sans voiture si souhaité, particulièrement pour les déplacements urbains réguliers.
Magasinage
Les options commerciales vont des supermarchés locaux pratiques au sein de Gran Alacant, y compris Dia et les marchés locaux frais, aux grands centres commerciaux. Les hypermarchés Carrefour et Alcampo sont accessibles à proximité à Alicante, à environ 15 km. Le centre commercial Bálneario à Santa Pola offre des boutiques, des cafés et des restaurants. Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des biens locaux, préservant les traditions commerciales espagnoles authentiques, tandis que les magasins de proximité modernes assurent que les articles essentiels quotidiens sont facilement disponibles.
Marché immobilier à Gran Alacant
Le marché immobilier de Gran Alacant affiche des fondamentaux solides avec une demande constante des résidents de l'UE et des acheteurs espagnols. L'urbanisation s'est établie comme une destination premium sur la Costa Blanca, caractérisée par des normes de construction de qualité et une infrastructure bien entretenue. Les développements récents montrent une activité de marché saine avec des projets de construction neuve offrant des designs contemporains et des commodités modernes. Le marché reflète les tendances plus larges de la Costa Blanca tout en maintenant un charme local distinct et une attrait d'investissement.
Les types de propriétés populaires incluent Maison Quad, Maison de ville.
Gran Alacant présente un fort potentiel d'investissement avec une forte demande de location des vacanciers et des résidents à long terme. L'appréciation immobilière a été constante, les nouveaux bâtiments modernes attirant des évaluations premium. L'attrait international de l'urbanisation assure des taux d'occupation stables pour les propriétés de location, avec la saison de pointe commandant €150-250 par semaine pour les locations de vacances. Les locations à long terme génèrent des rendements fiables de 4-6% annuellement. Les incitations fiscales pour les acheteurs non-résidents combinées à l'intérêt international croissant pour la Costa Blanca soutiennent les perspectives d'appréciation du capital. Les acheteurs pour la première fois, les investisseurs et les retraités trouvent tous des opportunités viables sur le marché équilibré de Gran Alacant.
Property Investment in Gran Alacant
Gran Alacant présente un fort potentiel d'investissement avec une forte demande de location des vacanciers et des résidents à long terme. L'appréciation immobilière a été constante, les nouveaux bâtiments modernes attirant des évaluations premium. L'attrait international de l'urbanisation assure des taux d'occupation stables pour les propriétés de location, avec la saison de pointe commandant €150-250 par semaine pour les locations de vacances. Les locations à long terme génèrent des rendements fiables de 4-6% annuellement. Les incitations fiscales pour les acheteurs non-résidents combinées à l'intérêt international croissant pour la Costa Blanca soutiennent les perspectives d'appréciation du capital. Les acheteurs pour la première fois, les investisseurs et les retraités trouvent tous des opportunités viables sur le marché équilibré de Gran Alacant.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Gran Alacant & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Gran Alacant continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Gran Alacant is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Quad House | €297,500 - €402,500 | €350,000 | 📈+4% |
| Town House | €348,500 - €471,500 | €410,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Gran Alacant Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Gran Alacant(This area) | €380,000 | 58% | 5-15 min | 10 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Forte demande de location de vacances en haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec des rendements similaires
Demande internationale croissante entraînant une appréciation des prix régulière
Les locations de vacances à court terme sont populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à Gran Alacant
Le coût de la vie à Gran Alacant est considérablement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. La vie côtière ici combine l'accessibilité avec le mode de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Taxe communale)
€400-1 000/an
Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale
Manger dehors (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de €10; restaurants €15-30
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète; inférieur pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Gran Alacant
Une journée typique à Gran Alacant
Morning Coffee
Commencez la journée avec du café frais sur votre terrasse, profitez de la brise marine et des environs paisibles
Beach Walk
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirez l'air pur de la Méditerranée
Fresh Market Shopping
Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Spanish Lunch
Profitez d'un confortable menú del día dans un restaurant local—trois cours avec du vin pour environ €12
Siesta & Pool
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune
Beach Time
Dirigez-vous vers la plage pour une baignade d'après-midi dans les eaux chaudes de la Méditerranée
Evening Paseo
Rejoignez les habitants pour la promenade du soir traditionnelle dans la ville, saluez les voisins et les amis
Tapas Dinner
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dînez en plein air sous les étoiles
Ready to Experience Gran Alacant?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Gran AlacantÉcoles près de Gran Alacant
Les familles à Gran Alacant ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School
International (British)
École de curriculum britannique avec d'excellentes installations et un excellent dossier académique servant la communauté expatriée
Newton College
International (British/Spanish)
École internationale bilingue offrant les curriculum britannique et espagnol avec des installations modernes
Local Spanish Primary School
Spanish State
École publique locale fournissant une éducation de curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Local Spanish Secondary School
Spanish State
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Gran Alacant
Gran Alacant célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, en mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine de Pâques)
Processions solennelles de la Semaine sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations nationales avec événements locaux, marchés et réunions communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques de la plage du milieu de l'été avec des feux de joie, des feux d'artifice et des traditions de natation à minuit le long de la côte
Juillet
Summer Beach Festival
Concerts en plein air, étals alimentaires et événements culturels le long de la promenade tout au long de la saison estivale
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec des étals de marché, des crèches et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)

Local Markets
Gran Alacant et la région environnante offrent d'excellentes expériences de marché. Du marché organisé du samedi de Gran Alacant aux options régionales proches à Santa Pola, les produits frais et les biens locaux sont facilement disponibles.
Gran Alacant Saturday Market
08:00 - 14:00 • Walking distance drive
Marché local du samedi avec produits frais, légumes, fruits, articles ménagers et biens locaux servant la communauté de Gran Alacant
Santa Pola Saturday Market
08:00 - 13:00 • 5 km drive
Marché établi du samedi à Santa Pola proposant fruits de mer frais, produits, fleurs et produits locaux des vendeurs à proximité
Elche Wednesday Market
08:00 - 14:00 • 35 km drive
Grand marché régional à Elche avec large sélection de produits frais, vêtements, articles ménagers et spécialités régionales
Communauté d'expatriés à Gran Alacant
Gran Alacant a une communauté internationale florissante, avec les expatriés attirés par le mode de vie méditerranéen, le coût de la vie abordable et l'atmosphère accueillante. L'emplacement côtier attire un mélange diversifié de nationalités, en particulier du nord de l'Europe. L'anglais est largement parlé dans les magasins, les restaurants et les lieux sociaux, ce qui rend la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Gran Alacant offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités à la plage et des sports nautiques au golf, les promenades dans la nature et plus.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBeach & Swimming
BeachBelles plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la natation, la plongée libre et le bronzage
Water Sports
Water SportsPaddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages à proximité et dans les marinas
Countryside Walking
HikingSentiers de randonnée à travers la campagne pittoresque avec des vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Cycling Routes
CyclingRoutes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, appropriées pour tous les niveaux de condition physique
Nearby Golf Courses
GolfPlusieurs terrains de golf de qualité à courte distance de conduite offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades tranquilles dans la nature
Gran Alacant Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (9)
Club de Golf Alicante
5 km
Parcours de championnats avec terrains ondulés et vues méditerranéennes, avec fairways bien entretenus et greens défiants
Club de Golf Meliá Villaitana
12 km
Double parcours de championnats offrant à la fois des tracés en bord de mer et en montagne avec installations de complexe et entraînement professionnel
El Limonar International School
20-35 min
École de curriculum britannique avec d'excellentes installations et un excellent dossier académique servant la communauté expatriée
Newton College
25-40 min
École internationale bilingue offrant les curriculum britannique et espagnol avec des installations modernes
Local Spanish Primary School
5-15 min
École publique locale fournissant une éducation de curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Local Spanish Secondary School
10-20 min
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Properties in Gran Alacant
Gran Alacant
IDEMA
Gran Alacant
ALLON BAY HILLS

Gran Alacant
PORTO MARINA PLAZA

Gran Alacant
LA HOYA

Gran Alacant
SOL DE SALINAS

Gran Alacant
VINEYARD VIEWS
Guides pour acheter à Gran Alacant
Pourquoi vivre à Gran Alacant?
Interested in Gran Alacant?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Questions fréquemment posées sur Gran Alacant
Quel est le meilleur moment pour acheter une propriété à Gran Alacant?▼
Les citoyens non-UE peuvent-ils acheter des propriétés à Gran Alacant?▼
Quel est le potentiel de revenus locatifs pour les propriétés d'investissement?▼
Gran Alacant est-elle adaptée aux familles avec enfants?▼
Quels sont les coûts de propriété en cours?▼
Restez informe sur Gran Alacant
Nouveaux projets, changements de prix et actualites locales dans votre boite mail.
Pas de spam. Desabonnement a tout moment.
Ready to Explore Gran Alacant?
Prêt à découvrir votre propriété parfaite à Gran Alacant? Notre équipe expérimentée se spécialise dans les propriétés neuves dans cette région et peut vous guider à chaque étape. Que vous cherchiez une maison permanente, un refuge de vacances ou une propriété d'investissement, nous vous aiderons à trouver exactement ce que vous recherchez. Réservez une consultation gratuite de 30 minutes avec notre équipe—avec plus de 12 ans d'expérience dans la vente de propriétés neuves sur la Costa Blanca, nous connaissons ce marché sur le bout des doigts.
Explorez d'autres zones
