Gran Alacant
Costa Blanca

Vivre à Gran Alacant

Gran Alacant se présente comme l'une des urbanisations modernes les plus dynamiques de la Costa Blanca, située entre la charmante ville de Santa Pola et la ville vibrante d'Alicante. Cette communauté

74 Nouveaux immeubles

À partir de350,000

Costa Blanca

Spain

2 Terrains de golf à proximité

Alicante-Elche

10 min

Le style de vie à

Why People Choose Gran Alacant

Gran Alacant incarne un mode de vie méditerranéen détendu mais vibrant qui mélange sans fissures la commodité moderne avec la culture espagnole authentique. L'urbanisation accueille une communauté internationale diversifiée, avec des résidents de toute l'Europe créant une atmosphère accueillante pour les nouveaux venus. La vie quotidienne tourne autour des activités de plein air—les promenades matinales le long des plages vierges, le café l'après-midi dans les cafés locaux et les paseos du soir dans les rues bordées d'arbres de la communauté. Le réseau expatrié solide organise des événements sociaux réguliers, des activités sportives et des rassemblements culturels, rendant l'intégration fluide et agréable pour les familles et les individus. La communauté est accueillante pour les familles avec d'excellentes installations, tout en maintenant une ambiance sophistiquée qui attire les acheteurs murs et les professionnels à la recherche d'un style de vie haut de gamme. Les magasins, les restaurants et les divertissements sont facilement accessibles sans l'atmosphère touristique surpeuplée des grandes stations balnéaires, offrant le meilleur des deux mondes pour les résidents recherchant une vie côtière authentique avec des commodités modernes.

Gran Alacant bénéficie de l'un des climats les plus enviables d'Espagne, caractérisé par plus de 300 jours d'ensoleillement annuel et des hivers doux. Les températures estivales varient généralement de 28-32°C (82-90°F), tandis que les hivers restent agréables à 10-15°C (50-59°F). La brise de mer modère les températures tout au long de l'année, et les précipitations sont minimales, concentrées principalement en automne et au printemps. Ce climat méditerranéen rend Gran Alacant idéale pour les activités de plein air toute l'année, des journées à la plage au golf, et assure des conditions de vie confortables que vous fuisez des hivers du nord rudes ou que vous cherchiez un ensoleillement fiable.

Climat méditerranéen parfait avec plus de 300 jours ensoleillés par an, idéal pour le mode de vie en plein air et les activités toute l'année
Urbanisation moderne bien entretenue avec une infrastructure excellente, une sécurité et des commodités communautaires offrant une vie de famille sûre
Proximité des plages vierges, plusieurs parcours de golf et des activités récréatives diversifiées à quelques minutes offrant des opportunités de mode de vie actif
Communauté expatriée internationale forte créant une atmosphère accueillante, rendant l'intégration fluide pour les familles et les individus
Excellent rapport qualité-prix des prix immobiliers (€350k-€410k) associé à un fort potentiel d'investissement locatif et des perspectives d'appréciation du capital

At a Glance

RégionCosta Blanca
Nouveaux immeubles74
Gamme de prix350,000 - €410,000
Types de propriétésQuad House, Town House
Transport10 min to airport
Terrains de golf2 à proximité

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Cala Capitan beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Coast & Sea

Plages à Gran Alacant

Le sport et la récréation sont au cœur du mode de vie Gran Alacant. Plusieurs parcours de golf à proximité incluent le prestigieux Club de Golf Alicante et Marina Golf, tous deux à moins de 10 km. La région offre plusieurs belles plages—Playa Centro et Playa El Bol Nou à Santa Pola sont à quelques minutes, offrant la natation, le paddleboard et les sports nautiques. L'urbanisation dispose d'installations sportives communautaires, de courts de tennis et de sentiers de promenade. Le cyclisme est populaire le long des routes côtières, tandis que les salles de sport et les studios de yoga servent les résidents soucieux de leur santé. La marina offre des opportunités de voile et de bateau, et les réserves naturelles à proximité offrent la randonnée et l'observation des oiseaux.

Golf

Golf près de Gran Alacant

Gran Alacant bénéficie de la proximité de terrains de golf d'excellence offrant un jeu de norme championnat à quelques minutes de la zone résidentielle. Plusieurs terrains dans la région environnante offrent une variété et un défi pour les golfeurs de tous niveaux. La saison de jeu méditerranéenne prolongée assure des opportunités de golf toute l'année.

Club de Golf Alicante golf course

Club de Golf Alicante

18 trous5 km

Parcours de championnats avec terrains ondulés et vues méditerranéennes, avec fairways bien entretenus et greens défiants

Club de Golf Meliá Villaitana golf course

Club de Golf Meliá Villaitana

36 trous12 km

Double parcours de championnats offrant à la fois des tracés en bord de mer et en montagne avec installations de complexe et entraînement professionnel

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Essential Amenities

Commodités & Services

Découvrez les saveurs authentiques de Gran Alacant — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.

🍴

Restauration

Gran Alacant offre des expériences culinaires diversifiées reflétant sa communauté internationale. Les restaurants en bord de mer à proximité à Santa Pola servent les fruits de mer frais et la paella, tandis que l'urbanisation propose des restaurants de qualité, des bars à tapas et une cuisine internationale. Les établissements locaux proposent des plats espagnols traditionnels, notamment la gazpacho, les gambas al ajillo et les spécialités régionales. Les chiringuitos de plage décontractés offrent des repas détendus avec vue méditerranéenne. La variété satisfait toutes les préférences, de la gastronomie fine aux restaurants familiaux et aux cafés décontractés, parfait pour le café du matin ou les verres du soir.

🏥

Soins de santé

Gran Alacant bénéficie d'un accès excellent aux installations de soins de santé. L'hôpital public le plus proche est l'Hôpital général universitaire d'Alicante, situé à environ 20 km dans le centre-ville d'Alicante. Les soins de santé privés sont disponibles via les réseaux Quirónsalud et HC Hospitals. Les cliniques locales et les pharmacies opèrent au sein de l'urbanisation et à proximité de Santa Pola. De nombreux résidents utilisent le système de santé publique espagnol bien établi (INAEM) ou maintiennent une assurance privée. Les professionnels médicaux de la région parlent plusieurs langues, facilitant les soins aux résidents internationaux.

Hospital General de Alicante

20 km

View on Map →
✈️

Transport

L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est la porte d'entrée principale, situé à environ 20 km de Gran Alacant avec un trajet de 20-25 minutes. Ce grand centre méditerranéen offre des connexions internationales étendues. L'aéroport de Valence (VLC) est situé à 140 km au nord, environ 1,5 heure de route, offrant des options de vol supplémentaires. Les deux aéroports disposent d'installations de location de voitures et de services de transport fiables, rendant Gran Alacant accessible pour les voyages internationaux. Gran Alacant bénéficie d'une excellente connectivité routière via la route nationale N-332, qui se connecte aux grandes villes et à la côte sud. L'autopista AP-7 (autoroute à péage) offre un accès rapide à Valence (nord) et à Murcie (sud). Le centre-ville d'Alicante est accessible via N-332 ou A-31, à environ 20 km de distance. L'urbanisation bénéficie de routes locales bien entretenues avec une signalisation claire. La dépendance automobile est modérée; la plupart des commodités locales sont accessibles par de courts trajets ou même à pied dans certains domaines. Le parking est abondant au sein de la communauté. Le transport public comprend les services de bus locaux reliant Gran Alacant à Santa Pola et au centre-ville d'Alicante. Le service de tramway se connecte à Benidorm et aux villes intermédiaires, accessible à partir des arrêts à proximité. Les transports d'Alicante offrent des réseaux de métro et de bus complets. Les services de taxi et le covoiturage (Uber, Bolt) opèrent dans la région. Bien qu'un véhicule personnel offre une flexibilité maximale et soit courant parmi les résidents, les options de transport public facilltent la vie sans voiture si souhaité, particulièrement pour les déplacements urbains réguliers.

Alicante-Elche Airport

10 km (10 min)

View on Map →
🛍️

Magasinage

Les options commerciales vont des supermarchés locaux pratiques au sein de Gran Alacant, y compris Dia et les marchés locaux frais, aux grands centres commerciaux. Les hypermarchés Carrefour et Alcampo sont accessibles à proximité à Alicante, à environ 15 km. Le centre commercial Bálneario à Santa Pola offre des boutiques, des cafés et des restaurants. Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des biens locaux, préservant les traditions commerciales espagnoles authentiques, tandis que les magasins de proximité modernes assurent que les articles essentiels quotidiens sont facilement disponibles.

Property Market

Marché immobilier à Gran Alacant

Le marché immobilier de Gran Alacant affiche des fondamentaux solides avec une demande constante des résidents de l'UE et des acheteurs espagnols. L'urbanisation s'est établie comme une destination premium sur la Costa Blanca, caractérisée par des normes de construction de qualité et une infrastructure bien entretenue. Les développements récents montrent une activité de marché saine avec des projets de construction neuve offrant des designs contemporains et des commodités modernes. Le marché reflète les tendances plus larges de la Costa Blanca tout en maintenant un charme local distinct et une attrait d'investissement.

Les types de propriétés populaires incluent Maison Quad, Maison de ville.

Gran Alacant présente un fort potentiel d'investissement avec une forte demande de location des vacanciers et des résidents à long terme. L'appréciation immobilière a été constante, les nouveaux bâtiments modernes attirant des évaluations premium. L'attrait international de l'urbanisation assure des taux d'occupation stables pour les propriétés de location, avec la saison de pointe commandant €150-250 par semaine pour les locations de vacances. Les locations à long terme génèrent des rendements fiables de 4-6% annuellement. Les incitations fiscales pour les acheteurs non-résidents combinées à l'intérêt international croissant pour la Costa Blanca soutiennent les perspectives d'appréciation du capital. Les acheteurs pour la première fois, les investisseurs et les retraités trouvent tous des opportunités viables sur le marché équilibré de Gran Alacant.

Investment Analysis

Property Investment in Gran Alacant

Gran Alacant présente un fort potentiel d'investissement avec une forte demande de location des vacanciers et des résidents à long terme. L'appréciation immobilière a été constante, les nouveaux bâtiments modernes attirant des évaluations premium. L'attrait international de l'urbanisation assure des taux d'occupation stables pour les propriétés de location, avec la saison de pointe commandant €150-250 par semaine pour les locations de vacances. Les locations à long terme génèrent des rendements fiables de 4-6% annuellement. Les incitations fiscales pour les acheteurs non-résidents combinées à l'intérêt international croissant pour la Costa Blanca soutiennent les perspectives d'appréciation du capital. Les acheteurs pour la première fois, les investisseurs et les retraités trouvent tous des opportunités viables sur le marché équilibré de Gran Alacant.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Gran Alacant & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Gran Alacant continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Gran Alacant is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Quad House€297,500 - €402,500€350,000📈+4%
Town House€348,500 - €471,500€410,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

5-8%

Gross annual yield

Long-Term Rental

3-6%

Gross annual yield

Average Occupancy

75-85%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Gran Alacant Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Gran Alacant(This area)€380,00058%5-15 min10 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Forte demande de location de vacances en haute saison (mai-octobre)

2

Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec des rendements similaires

3

Demande internationale croissante entraînant une appréciation des prix régulière

4

Les locations de vacances à court terme sont populaires auprès des touristes européens

Finances

Coût de la vie à Gran Alacant

Le coût de la vie à Gran Alacant est considérablement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. La vie côtière ici combine l'accessibilité avec le mode de vie méditerranéen.

Épicerie (mensuel, couple)

€280-400

Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité

Services publics (électricité, eau, gaz)

€100-160

Plus élevé en été avec climatisation

Frais communautaires

€50-120

Varie selon le développement et les services inclus

IBI (Taxe communale)

€400-1 000/an

Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale

Manger dehors (par personne)

€10-22

Menú del día à partir de €10; restaurants €15-30

Internet et téléphone

€35-50

Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs

Dépenses automobiles (carburant, assurance)

€150-250

Recommandé pour la flexibilité

Assurance maladie privée

€60-150

Couverture complète; inférieur pour les résidents plus jeunes

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Gran Alacant

Une journée typique à Gran Alacant

08:00

Morning Coffee

Commencez la journée avec du café frais sur votre terrasse, profitez de la brise marine et des environs paisibles

09:30

Beach Walk

Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirez l'air pur de la Méditerranée

12:00

Fresh Market Shopping

Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire

13:30

Spanish Lunch

Profitez d'un confortable menú del día dans un restaurant local—trois cours avec du vin pour environ €12

15:30

Siesta & Pool

Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune

17:30

Beach Time

Dirigez-vous vers la plage pour une baignade d'après-midi dans les eaux chaudes de la Méditerranée

20:00

Evening Paseo

Rejoignez les habitants pour la promenade du soir traditionnelle dans la ville, saluez les voisins et les amis

21:30

Tapas Dinner

Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dînez en plein air sous les étoiles

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Education

Écoles près de Gran Alacant

Les familles à Gran Alacant ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.

El Limonar International School

International (British)

20-35 min

École de curriculum britannique avec d'excellentes installations et un excellent dossier académique servant la communauté expatriée

Newton College

International (British/Spanish)

25-40 min

École internationale bilingue offrant les curriculum britannique et espagnol avec des installations modernes

Local Spanish Primary School

Spanish State

5-15 min

École publique locale fournissant une éducation de curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

Local Spanish Secondary School

Spanish State

10-20 min

École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable

Culture

Événements & Fêtes à Gran Alacant

Gran Alacant célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, en mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.

Août

Fiestas Patronales

Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté

Mars/Avril

Semana Santa (Semaine de Pâques)

Processions solennelles de la Semaine sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires

Décembre

Día de la Constitución

Célébrations nationales avec événements locaux, marchés et réunions communautaires

Juin

Noche de San Juan

Célébrations magiques de la plage du milieu de l'été avec des feux de joie, des feux d'artifice et des traditions de natation à minuit le long de la côte

Juillet

Summer Beach Festival

Concerts en plein air, étals alimentaires et événements culturels le long de la promenade tout au long de la saison estivale

Décembre/Janvier

Marché de Noël et Trois Rois

Saison festive avec des étals de marché, des crèches et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)

Spanish market vegetables fruit Costa Blanca Mediterranean food local
Shopping & Social

Local Markets

Gran Alacant et la région environnante offrent d'excellentes expériences de marché. Du marché organisé du samedi de Gran Alacant aux options régionales proches à Santa Pola, les produits frais et les biens locaux sont facilement disponibles.

Sat🛒

Gran Alacant Saturday Market

08:00 - 14:00 • Walking distance drive

Marché local du samedi avec produits frais, légumes, fruits, articles ménagers et biens locaux servant la communauté de Gran Alacant

Sat🛒

Santa Pola Saturday Market

08:00 - 13:00 • 5 km drive

Marché établi du samedi à Santa Pola proposant fruits de mer frais, produits, fleurs et produits locaux des vendeurs à proximité

Wed🛒

Elche Wednesday Market

08:00 - 14:00 • 35 km drive

Grand marché régional à Elche avec large sélection de produits frais, vêtements, articles ménagers et spécialités régionales

Community

Communauté d'expatriés à Gran Alacant

Gran Alacant a une communauté internationale florissante, avec les expatriés attirés par le mode de vie méditerranéen, le coût de la vie abordable et l'atmosphère accueillante. L'emplacement côtier attire un mélange diversifié de nationalités, en particulier du nord de l'Europe. L'anglais est largement parlé dans les magasins, les restaurants et les lieux sociaux, ce qui rend la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.

Communauté internationale

BritishGermanDutchScandinavianFrenchBelgianSpanish

Community Highlights

Scène sociale internationale active avec des événements communautaires réguliers
Services anglophones disponibles, y compris les professionnels médicaux et juridiques
Réunions communautaires régulières, clubs et activités sociales
Atmosphère accueillante pour les nouveaux venus avec des réseaux expatriés établis
Mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers créant une communauté dynamique
Communauté européenne diversifiée incluant les résidents britanniques, scandinaves, néerlandais, allemands et français
Communauté espagnole locale accueillante et inclusive envers les résidents internationaux
Beyond the Property

Nature & Activités

Gran Alacant offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités à la plage et des sports nautiques au golf, les promenades dans la nature et plus.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Beach & Swimming

Beach

Belles plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la natation, la plongée libre et le bronzage

Water Sports

Water Sports

Paddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages à proximité et dans les marinas

Countryside Walking

Hiking

Sentiers de randonnée à travers la campagne pittoresque avec des vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels

Cycling Routes

Cycling

Routes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, appropriées pour tous les niveaux de condition physique

Nearby Golf Courses

Golf

Plusieurs terrains de golf de qualité à courte distance de conduite offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen

Nature Reserves & Birdwatching

Nature Reserve

Zones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades tranquilles dans la nature

Location

Gran Alacant Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

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All Locations (9)

🏖️

Nearest Beach

Beautiful Mediterranean beach nearby

Club de Golf Alicante

5 km

Parcours de championnats avec terrains ondulés et vues méditerranéennes, avec fairways bien entretenus et greens défiants

Club de Golf Meliá Villaitana

12 km

Double parcours de championnats offrant à la fois des tracés en bord de mer et en montagne avec installations de complexe et entraînement professionnel

🏥

Hospital General de Alicante

20 km

✈️

Alicante-Elche Airport

10 km (10 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

École de curriculum britannique avec d'excellentes installations et un excellent dossier académique servant la communauté expatriée

🏫

Newton College

25-40 min

École internationale bilingue offrant les curriculum britannique et espagnol avec des installations modernes

🏫

Local Spanish Primary School

5-15 min

École publique locale fournissant une éducation de curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

🏫

Local Spanish Secondary School

10-20 min

École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable

Summary

Pourquoi vivre à Gran Alacant?

1Climat méditerranéen parfait avec plus de 300 jours ensoleillés par an, idéal pour le mode de vie en plein air et les activités toute l'année
2Urbanisation moderne bien entretenue avec une infrastructure excellente, une sécurité et des commodités communautaires offrant une vie de famille sûre
3Proximité des plages vierges, plusieurs parcours de golf et des activités récréatives diversifiées à quelques minutes offrant des opportunités de mode de vie actif
4Communauté expatriée internationale forte créant une atmosphère accueillante, rendant l'intégration fluide pour les familles et les individus
5Excellent rapport qualité-prix des prix immobiliers (€350k-€410k) associé à un fort potentiel d'investissement locatif et des perspectives d'appréciation du capital
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Questions Answered

Questions fréquemment posées sur Gran Alacant

Quel est le meilleur moment pour acheter une propriété à Gran Alacant?
Le printemps (avril-mai) et le début de l'automne (septembre-octobre) offrent des conditions idéales avec un temps agréable et une faible foule touristique. Cependant, les marchés immobiliers fonctionnent toute l'année. Envisagez l'achat en fonction de vos circonstances personnelles et de votre calendrier d'investissement plutôt que la saison, car Gran Alacant maintient une demande régulière tout au long de l'année.
Les citoyens non-UE peuvent-ils acheter des propriétés à Gran Alacant?
Oui, les citoyens non-UE peuvent acheter des propriétés en Espagne avec des processus généralement simples. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité national), d'un compte bancaire et d'un conseiller fiscal. La plupart des propriétés se qualifient pour des régimes fiscaux favorables pour les investisseurs non-résidents. L'assistance juridique professionnelle est recommandée pour naviguer les exigences.
Quel est le potentiel de revenus locatifs pour les propriétés d'investissement?
Les propriétés de location de vacances génèrent €150-250+ par semaine en haute saison. Les locations à long terme rapportent généralement 4-6% de rendement annuel. Les propriétés modernes avec des commodités commandent des tarifs premium. La saison touristique dure principalement mai-septembre, bien que le tourisme hivernal offre des revenus supplémentaires. Des services de gestion immobilière professionnels sont disponibles pour gérer les réservations et l'entretien.
Gran Alacant est-elle adaptée aux familles avec enfants?
Absolument. Gran Alacant dispose d'excellentes infrastructures familiales, y compris des écoles de qualité à proximité, des commodités communautaires sûres, plusieurs plages et des installations récréatives. La communauté internationale offre des opportunités sociales diversifiées, et le rythme détendu est idéal pour la vie familiale. De nombreuses familles choisissent Gran Alacant spécifiquement pour son environnement accueillant pour les enfants.
Quels sont les coûts de propriété en cours?
Les frais communautaires annuels (IBI) varient généralement de €600-1 200, selon la taille de la propriété et les services inclus. Les coûts supplémentaires incluent les dépenses de services publics (électricité, eau, gaz), l'assurance et l'entretien optionnel. Les propriétés locatives entraînent des frais de gestion supplémentaires. Ces coûts restent raisonnables par rapport à l'Europe du Nord, contribuant aux avantages de coût de la vie favorable.

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