Leben in Gran Alacant
Gran Alacant steht als eine der dynamischsten modernen Urbanisierungen der Costa Blanca, gelegen zwischen der charmanten Stadt Santa Pola und der lebendigen Stadt Alicante. Diese sorgfältig geplante W
74 Neubauten
Ab €350,000
Costa Blanca
Spain
2 Golfplätze in der Nähe
Alicante-Elche
10 min
Why People Choose Gran Alacant
Gran Alacant verkörpert einen entspannten, aber lebendigen Mittelmeerlebensstil, der moderne Bequemlichkeit nahtlos mit authentischer spanischer Kultur verbindet. Die Urbanisierung beherbergt eine vielfältige internationale Gemeinde, mit Bewohnern aus ganz Europa, die eine willkommene Atmosphäre für Neuankömmlinge schaffen. Das tägliche Leben dreht sich um Outdoor-Aktivitäten—Morgenwanderungen entlang unberührter Strände, Nachmittagskaffee in lokalen Cafés und Abend-Paseos durch die baumgesäumten Straßen der Gemeinde. Das starke Expat-Netzwerk organisiert regelmäßige Gesellschaftsereignisse, Sportaktivitäten und kulturelle Treffen, die die Integration für Familien und Einzelne reibungslos und angenehm gestalten. Die Gemeinde ist familienfreundlich mit ausgezeichneten Einrichtungen und bewahrt gleichzeitig eine gehobene Atmosphäre, die reife Käufer und Fachleute anzieht, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Shopping, Essen und Unterhaltung sind bequem zugänglich, ohne die überfüllte Touristenluft großer Resorts, was das Beste aus beiden Welten für Bewohner bietet, die authentisches Strandleben mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Gran Alacant genießt eines der beneidenswertesten Klimata Spaniens, gekennzeichnet durch über 300 Sonnentage jährlich und milde Winter. Sommertemperaturen liegen typischerweise zwischen 28-32°C (82-90°F), während die Winter angenehm bei 10-15°C (50-59°F) bleiben. Die Meeresbrise mildert die Temperaturen das ganze Jahr über, und der Niederschlag ist minimal, hauptsächlich auf Herbst und Frühling konzentriert. Dieses Mittelmeerklima macht Gran Alacant ideal für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, von Strandtagen bis zum Golf, und gewährleistet angenehme Lebensbedingungen, ob Sie harten Nordwintern entfliehen oder zuverlässigen Sonnenschein suchen.
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfplätze in der Nähe
Club de Golf Alicante
Championship-Platz mit rollendem Gelände und Mittelmeerblicken, mit gut gepflegten Fairways und anspruchsvollen Grüns
Strände in Gran Alacant
Sport und Erholung sind zentral für den Gran Alacant-Lebensstil. Mehrere nahegelegene Golfplätze sind der prestigeträchtige Alicante Golf Club und Marina Golf, beide innerhalb von 10 km. Die Region verfügt über mehrere wunderschöne Strände—Playa Centro und Playa El Bol Nou in Santa Pola liegen Minuten entfernt und bieten Schwimmen, Paddleboarding und Wassersport. Die Urbanisierung verfügt über Gemeindessportanlagen, Tennisplätze und Spazierweg. Radfahren ist beliebt entlang Küstenrouten, während Fitnesscenter und Yogastudios für gesundheitsbewusste Bewohner sorgen. Die Marina bietet Segel- und Bootsfahrtsmöglichkeiten, und nahegelegene Naturschutzgebiete bieten Wanderungen und Vogelbeobachtung.
Golf in der Nähe von Gran Alacant
Gran Alacant genießt Nähe zu ausgezeichneten Golfplätzen mit Championship-Standard-Spiel innerhalb von Minuten des Wohnbereichs. Mehrere Plätze in der umgebenden Region bieten Vielfalt und Herausforderung für Golfer aller Stufen. Die verlängerte Mittelmeer-Spielsaison garantiert ganzjähriges Golfspiel.
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Club de Golf Alicante
18 Löcher • 5 km
Championship-Platz mit rollendem Gelände und Mittelmeerblicken, mit gut gepflegten Fairways und anspruchsvollen Grüns
Club de Golf Meliá Villaitana
36 Löcher • 12 km
Dual Championship Plätze bietet sowohl Strandseite als auch Berglayouts mit Resort-Einrichtungen und professionellem Coaching
Properties in Gran Alacant
New build developments in Gran Alacant offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Gran Alacant — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Gran Alacant bietet vielfältige Speiseerlebnisse, die seine internationale Gemeinde widerspiegeln. Strandrestaurants im nahegelegenen Santa Pola servieren frische Meeresfrüchte und Paella, während die Urbanisierung hochwertige Restaurants, Tapas-Bars und internationale Küche bietet. Lokale Einrichtungen servieren traditionelle spanische Gerichte, einschließlich Gazpacho, Gambas al Ajillo und regionale Spezialitäten. Entspannte Strand-Chiringuitos bieten lässiges Essen mit Mittelmeerblick. Die Vielfalt erfüllt alle Vorlieben, von gehobener Küche bis zu Familienrestaurants und lässigen Cafés, perfekt für Morgen-Kaffee oder Abendgetränke.
Gesundheitswesen
Gran Alacant hat ausgezeichneten Zugang zu Gesundheitsfacilitäten. Das nächste öffentliche Krankenhaus ist das Hospital General Universitario de Alicante, etwa 20 km entfernt in Alicante Stadt. Private Gesundheitswesen ist über Quirónsalud und HC Hospitals Netzwerk verfügbar. Lokale Kliniken und Apotheken betreiben die Urbanisierung und das nahegelegene Santa Pola. Viele Bewohner nutzen das etablierte spanische öffentliche Gesundheitssystem (INAEM) oder unterhalten private Versicherung. Ärzte in der Region sprechen mehrere Sprachen und erleichtern die Betreuung von internationalen Bewohnern.
Verkehr
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist das primäre Eingangstor, etwa 20 km von Gran Alacant mit 20-25 Minuten Fahrzeit. Dieser großer Mittelmeer-Hub bietet extensive internationale Verbindungen. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt 140 km nördlich, etwa 1,5 Stunden Fahrzeit, und bietet zusätzliche Flugoptionen. Beide Flughäfen verfügen über Mietwagenfacilitäten und zuverlässige Bodentransportdienste und machen Gran Alacant für internationale Reisen zugänglich. Gran Alacant genießt ausgezeichnete Straßenanbindung über die N-332 Bundesstraße, die zu Großstädten und der Südküste verbunden ist. Die AP-7 Autopista (Mautautobahn) bietet schnellen Zugang zu Valencia (Norden) und Murcia (Süden). Alicante Stadtzentrum wird über N-332 oder A-31, etwa 20 km entfernt erreicht. Die Urbanisierung profitiert von gut ausgebauten Ortsstraßen mit klaren Beschilderung. Autoabhängigkeit ist moderat; die meisten lokalen Annehmlichkeiten sind durch kurze Fahrten oder sogar zu Fuß in bestimmten Bereichen erreichbar. Parkplätze sind reichlich innerhalb der Gemeinde. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus lokalen Busverbindungen zu Santa Pola und Alicante Stadt. Die Straßenbahn verbindet sich mit Benidorm und Zwischenstädten, erreichbar von nahegelegenen Haltestellen. Alicante Stadt Transit bietet umfassende U-Bahn- und Bussysteme. Taxi- und Ride-Sharing-Dienste (Uber, Bolt) funktionieren in der Region. Während ein Privatfahrzeug maximale Flexibilität bietet und unter Bewohnern verbreitet ist, ermöglichen öffentliche Transportoptionen autofreies Leben, wenn gewünscht, besonders für regelmäßige Stadtverlehrte.
Einkaufen
Shopping-Optionen reichen von bequemen lokalen Supermärkten innerhalb von Gran Alacant, einschließlich Dia und lokale Frischmärkte, bis zu größeren Handelszentren. Carrefour und Alcampo Hypermärkte sind im nahegelegenen Alicante erreichbar, etwa 15 km entfernt. Das Einkaufszentrum Bálneario in Santa Pola bietet Boutique-Läden, Cafés und Speisen. Wochenmärkte bieten frische Produkte und lokale Waren und bewahren authentische spanische Einkaufstraditionen, während moderne Convenience-Läden sicherstellen, dass alltägliche Notwendigkeiten leicht erhältlich sind.
Immobilienmarkt in Gran Alacant
Der Immobilienmarkt von Gran Alacant zeigt starke Fundamentalwerte mit konsistenter Nachfrage von sowohl EU-Bewohnern als auch spanischen Käufern. Die Urbanisierung hat sich als Premium-Destination an der Costa Blanca etabliert, gekennzeichnet durch hochwertige Baustandards und gut erhaltene Infrastruktur. Jüngste Entwicklungen zeigen gesunde Marktaktivität mit Neubauprojekten, die zeitgenössisches Design und moderne Annehmlichkeiten bieten. Der Markt spiegelt breitere Costa Blanca Trends wider, während er gleichzeitig seinen einzigartigen lokalen Charakter und Investitionsappeal bewahrt.
Beliebteste Immobilientypen sind Quad House, Town House.
Gran Alacant präsentiert starkes Investitionspotenzial mit starker Mietennachfrage von Urlaubern und Langzeitbewohnern. Die Immobilienwertsteigerung ist konsistent gewesen, wobei moderne Neubauten Premium-Bewertungen erzielen. Die internationale Attraktivität der Urbanisierung gewährleistet stabile Belegungsraten für Mietobjekte, mit Hochsaison €150-250 wöchentlich für Ferienmieten. Langfristmieten generieren zuverlässige Renditen von 4-6% jährlich. Steuererleichterungen für Nicht-Resident-Käufer, kombiniert mit wachsendem internationalem Interesse an Costa Blanca, unterstützen Kapitalwertsteigerungsprognosen. Erstkäufer, Investoren und Downsizer finden alle rentable Möglichkeiten in Gran Alacants ausgewogenem Markt.
Property Investment in Gran Alacant
Gran Alacant präsentiert starkes Investitionspotenzial mit starker Mietennachfrage von Urlaubern und Langzeitbewohnern. Die Immobilienwertsteigerung ist konsistent gewesen, wobei moderne Neubauten Premium-Bewertungen erzielen. Die internationale Attraktivität der Urbanisierung gewährleistet stabile Belegungsraten für Mietobjekte, mit Hochsaison €150-250 wöchentlich für Ferienmieten. Langfristmieten generieren zuverlässige Renditen von 4-6% jährlich. Steuererleichterungen für Nicht-Resident-Käufer, kombiniert mit wachsendem internationalem Interesse an Costa Blanca, unterstützen Kapitalwertsteigerungsprognosen. Erstkäufer, Investoren und Downsizer finden alle rentable Möglichkeiten in Gran Alacants ausgewogenem Markt.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Gran Alacant & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Gran Alacant continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Gran Alacant is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Quad House | €297,500 - €402,500 | €350,000 | 📈+4% |
| Town House | €348,500 - €471,500 | €410,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Gran Alacant Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Gran Alacant(This area) | €380,000 | 58% | 5-15 min | 10 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Starke Ferienvermieternnachfrage während der Spitzensaison (Mai-Oktober)
Niedrigere Einstiegspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlichen Renditen
Wachsende internationale Nachfrage fährt stetige Preissteigerung
Kurzzeit-Ferienmieten bei europäischen Touristen beliebt
Lebenshaltungskosten in Gran Alacant
Die Lebenshaltungskosten in Gran Alacant sind erheblich niedriger als Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Das Strandleben hier verbindet Erschwinglichkeit mit Mittelmeerlebensstil.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimaanlage
Gemeinschaftsgebühren
€50-120
Variiert je nach Entwicklung und enthaltene Dienstleistungen
IBI (Gemeindesteuer)
€400-1 000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katastralwert
Restaurantbesuch (pro Person)
€10-22
Menú del día ab €10; Restaurants €15-30
Internet und Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Autokosten (Kraftstoff, Versicherung)
€150-250
Empfohlen für Flexibilität
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Abdeckung; niedriger für jüngere Einwohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Gran Alacant
Ein typischer Tag in Gran Alacant
Morning Coffee
Starten Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse, genießen Sie die Meeresbrise und ruhige Umgebung
Beach Walk
Morgendlicher Spaziergang entlang des Strandes oder der Promenade, atmen Sie die frische Mittelmeerluft ein
Fresh Market Shopping
Holen Sie sich frisches Brot, Früchte und lokale Produkte vom Supermarkt oder Wochenmarkt
Spanish Lunch
Genießen Sie ein gemütliches Menú del día in einem lokalen Restaurant—drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie während der wärmsten Stunden und kühlen Sie sich dann in Ihrem privaten oder Gemeinschaftspool ab
Beach Time
Fahren Sie zum Strand für ein Nachmittagsschwimmen in den warmen Mittelmeergewässern
Evening Paseo
Begleiten Sie die Einheimischen auf dem traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt und begrüßen Sie Nachbarn und Freunde
Tapas Dinner
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas Lokalwein in Ihrem Lieblingsrestaurant, al fresco unter den Sternen speisen
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Find Your Home in Gran AlacantSchulen in der Nähe von Gran Alacant
Familien in Gran Alacant haben Zugang zu qualitativ hochwertigen Schuloptionen in der Umgebung, mit mehreren internationalen Schulen, die die Expat-Gemeinde neben ausgezeichneten spanischen staatlichen Schulen versorgen.
El Limonar International School
International (British)
Britisches Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Anlagen und starkem akademischem Leistungsregister für die Expat-Gemeinde
Newton College
International (British/Spanish)
Zweisprachige internationale Schule mit britischem und spanischem Lehrplan mit modernen Anlagen
Local Spanish Primary School
Spanish State
Örtliche Staatsschule mit spanischer Lehrplan-Ausbildung, ausgezeichnet für Sprachvermittlung und Gemeinde-Integration
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Staatliche Sekundärschule mit ESO und Bachillerato-Programmen mit unterstützender Lernumgebung
Veranstaltungen & Feste in Gran Alacant
Gran Alacant feiert traditionelle spanische Fiestas und Gemeinschaftsereignisse das ganze Jahr über, wobei lokale Traditionen mit der einladenden internationalen Gemeinde vermischt werden.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatron-Festlichkeiten mit Umzügen, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feiern, die die ganze Gemeinde zusammenbringt
März/April
Semana Santa (Osterwoche)
Feierliche Karwoche-Prozessionen durch die Straßen mit traditionellen Wagen und jahrhundertealten religiösen Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationalfeiertags-Feiern mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeindeversammlungen
Juni
Noche de San Juan
Magische Mittsommer-Strandfeierlichkeiten mit Feuern, Feuerwerk und Mitternachtsschwimmen Traditionen entlang der Küste
Juli
Summer Beach Festival
Open-Air-Konzerte, Essensstand und Kulturveranstaltungen entlang des Wasserfronts während der gesamten Sommersaison
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt und Dreikönige
Festliche Saison mit Marktständen, Krippen und dem spektakulären Dreikönigs-Umzug (Cabalgata de Reyes)
Local Markets
Gran Alacant und die umgebende Region bieten ausgezeichnete Markteinkauf. Von dem organisierten Gran Alacant Samstagmarkt bis zum nahegelegenen Santa Pola und regionalen Optionen sind frische Produkte und lokale Waren leicht erreichbar.
Gran Alacant Saturday Market
08:00 - 14:00 • Walking distance drive
Lokaler Samstagmarkt mit frischen Produkten, Gemüse, Obst, Haushaltswaren und lokalen Waren für die Gran Alacant Gemeinde
Santa Pola Saturday Market
08:00 - 13:00 • 5 km drive
Etablierter Samstagmarkt in Santa Pola mit frischen Meeresfrüchten, Produkten, Blumen und lokalen Produkten von nahegelegenen Verkäufern
Elche Wednesday Market
08:00 - 14:00 • 35 km drive
Großer Regionalmarkt in Elche mit großer Auswahl an frischen Produkten, Kleidung, Haushaltswaren und regionalen Spezialitäten
Expat-Gemeinde in Gran Alacant
Gran Alacant hat eine blühende internationale Gemeinde, mit Expats, die von Mittelmeer-Lebensstil, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und einladender Atmosphäre angezogen werden. Die Strandlage zieht vielfältige Nationalitäten an, besonders aus Nordeuropa. Englisch wird vielfach in Läden, Restaurants und sozialen Einstellungen gesprochen und macht das Alltagsleben für Neukommer komfortabel.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Gran Alacant bietet hervorragende Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandaktivitäten und Wassersport bis Golf, Naturwanderungen und mehr.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBeach & Swimming
BeachWunderschöne Mittelmeerstrände in der Nähe mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden
Water Sports
Water SportsPaddleboarding, Kajakfahren, Windsurfen und Segeln auf nahegelegenen Stränden und Marinas verfügbar
Countryside Walking
HikingWanderwege durch malerische Umgebung mit Blicken auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Cycling Routes
CyclingStraßen- und Mountainbike-Strecken durch malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nearby Golf Courses
GolfMehrere qualitativ hochwertige Golfplätze in erreichbarer Fahrweite mit ganzjährigem Spiel in der Mittelmeerssonne
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveGeschützte Naturgebiete in der Nähe mit Vogelbeobachtung, Fotografie und friedlichen Naturwanderungen
Gran Alacant Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (9)
Club de Golf Alicante
5 km
Championship-Platz mit rollendem Gelände und Mittelmeerblicken, mit gut gepflegten Fairways und anspruchsvollen Grüns
Club de Golf Meliá Villaitana
12 km
Dual Championship Plätze bietet sowohl Strandseite als auch Berglayouts mit Resort-Einrichtungen und professionellem Coaching
El Limonar International School
20-35 min
Britisches Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Anlagen und starkem akademischem Leistungsregister für die Expat-Gemeinde
Newton College
25-40 min
Zweisprachige internationale Schule mit britischem und spanischem Lehrplan mit modernen Anlagen
Local Spanish Primary School
5-15 min
Örtliche Staatsschule mit spanischer Lehrplan-Ausbildung, ausgezeichnet für Sprachvermittlung und Gemeinde-Integration
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Staatliche Sekundärschule mit ESO und Bachillerato-Programmen mit unterstützender Lernumgebung
Properties in Gran Alacant
Gran Alacant
IDEMA
Gran Alacant
ALLON BAY HILLS
Gran Alacant
PORTO MARINA PLAZA
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LA HOYA
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SOL DE SALINAS
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VINEYARD VIEWS
Leitfäden zum Kauf in Gran Alacant
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Häufig gestellte Fragen zu Gran Alacant
Was ist der beste Zeitpunkt, um eine Immobilie in Gran Alacant zu kaufen?▼
Können Nicht-EU-Bürger Grundstücke in Gran Alacant kaufen?▼
Welches Mieteinkommenspotenzial besteht für Anlageimmobilien?▼
Ist Gran Alacant für Familien mit Kindern geeignet?▼
Welche sind die laufenden Eigentumskosten?▼
Wie weit ist Gran Alacant vom Alicante Stadtzentrum entfernt?▼
Welche Visumoptionen bestehen für die Residenz in Gran Alacant?▼
Gibt es Altersbeschränkungen oder Lebensstilvoraussetzungen für Bewohner?▼
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