
Vivre à Gata de Gorgos
Perché de façon dramatique sur une colline dans la province d'Alicante, Gata de Gorgos est un village pittoresque blanchis à la chaux qui capture l'essence authentique de la vie Costa Blanca. Cette co
79 Nouveaux immeubles
À partir de €259,999
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
55 min
Why People Choose Gata de Gorgos
La vie quotidienne à Gata de Gorgos tourne autour d'une atmosphère de communauté authentique où les résidents espagnols et les habitants internationaux coexistent harmonieusement. Le village accueille plusieurs marchés hebdomadaires, des fiestas traditionnelles tout au long de l'année et maintient un calendrier social actif incluant des expositions d'art, des événements culturels et des célébrations gastronomiques. La communauté expatriée est bien établie et accueillante, avec de nombreux clubs sociaux, groupes de loisirs et réseaux d'assistance qui facilitent l'intégration tout en célébrant les antécédents internationaux diversifiés.
Le rythme de vie est délibérément plus lent que dans les zones côtières, encourageant les résidents à embrasser les traditions méditerranéennes de repas leisters, de paseos de l'après-midi et de réunions communautaires. Le village a développé d'excellents restaurants et bars à tapas servant à la fois la cuisine espagnole traditionnelle et les options alimentaires internationales, créant une scène culinaire dynamique. Les artisans locaux, les boutiques d'artisanat et les galeries reflètent l'esprit créatif du village, tandis que la proximité des plus grandes villes assure que les magasins modernes, les installations de cinéma et les options de divertissement restent facilement accessibles.
Gata de Gorgos bénéficie d'un climat méditerranéen quintessenciel caractérisé par environ 300 jours d'ensoleillement par an. Les hivers sont doux avec une température moyenne entre 12-18°C, tandis que les étés sont chauds et atteignent généralement 28-32°C. La position surélevée du village fournit des brises de refroidissement naturelles qui rendent même les mois les plus chauds confortables. Les précipitations sont modérées et concentrées principalement en automne et au printemps, les mois d'été étant principalement secs. Ce climat est idéal pour la vie en plein air et soutient les traditions agricoles régionales de vergers d'orangers, d'amandiers et de vignobles qui entourent le village.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Gata de Gorgos
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Gata de Gorgos — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Gata de Gorgos a connu une renaissance culinaire avec des restaurants servant la cuisine méditerranéenne, les plats internationaux et la cuisine espagnole traditionnelle. Les établissements locaux incluent les bars à tapas traditionnels, les restaurants familiaux servant la paella et les spécialités de fruits de mer, et les lieux de restauration contemporains. L'héritage agricole du village soutient les expériences de ferme à table mettant en évidence les oranges cultivées localement, les légumes et les vins régionaux. Le Pego à proximité offre une diversité culinaire supplémentaire, notamment des restaurants de fusion indienne, italienne et asiatique.
Soins de santé
Gata de Gorgos est desservi par un centre médical moderne avec médecins généralistes, personnel infirmier et équipements de diagnostic. Pour les traitements spécialisés et les services d'urgence, le Hospital Marina Baixa à Villajoyosa (à environ 15km) est un hôpital régional moderne avec des installations complètes. Les cliniques dentaires et les services de physiothérapie sont disponibles dans le village, et la proximité de Benidorm offre l'accès aux hôpitaux privés et aux centres médicaux spécialisés.
Transport
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le troisième aéroport le plus achalandé d'Espagne, se trouve à environ 80km au sud et offre des connexions internationales aux grandes villes européennes avec un temps de trajet d'environ 90 minutes. L'aéroport de Valence (VLC) est situé à 120km au nord, offrant des options de vol alternatives. Ces distances rendent la région facilement accessible aux résidents internationaux et aux visiteurs. Gata de Gorgos bénéficie d'une excellente infrastructure routière avec l'autoroute A-7 traversant parallèlement à la côte à environ 15km de distance, fournissant des connexions rapides à Alicante, Valence et Murcie. La route nationale N-332 passe près du village, reliant les villes côtières. Les routes locales sont bien entretenues et la conduite vers les commodités à proximité à Pego, Ondara et Benidorm est simple. La position surélevée du village offre des routes pittoresques à travers les terres agricoles et les cols de montagne. Des services de bus réguliers relient Gata de Gorgos aux villes environnantes, y compris Pego, Ondara, Benidorm et Alicante par les opérateurs locaux et régionaux. La gare Renfe à Benidorm (à environ 20km) offre des connexions aux grandes villes. Bien que le transport public soit fiable pour les destinations principales, un véhicule personnel est recommandé pour une flexibilité maximale et l'exploration de la campagne environnante.
Magasinage
Le centre du village compte un supermarché Carrefour Express, des magasins espagnols traditionnels, des boulangeries et des bouchers offrant des produits locaux frais quotidiens. Les marchés hebdomadaires fournissent des fruits frais, des légumes et des produits locaux à d'excellents prix. Pour les courses étendues, les villes proches de Pego (8km) et Ondara (5km) offrent des options de vente supplémentaires. Les grands centres commerciaux, y compris le centre commercial Marinas et le centre commercial La Marina, sont accessibles en 20-30 minutes de trajet.
Marché immobilier à Gata de Gorgos
Le marché immobilier de Gata de Gorgos démontre une demande saine des acheteurs européens à la recherche d'une vie de village authentique avec un potentiel d'investissement. Le marché offre d'excellentes valeurs par rapport aux alternatives côtières tout en offrant de fortes opportunités de location à travers le tourisme international et les locations à court terme. Les développements de construction neuve reflètent les normes de construction modernes avec des conceptions éconergétiques, les commodités contemporaines et l'esthétique architecturale traditionnelle qui complètent le caractère du village.
Les types de propriétés populaires incluent Maison de ville, Terrain, Villa.
Gata de Gorgos présente des opportunités d'investissement convaincantes avec un fort potentiel de rendement locatif, en particulier grâce aux locations touristiques à court terme et aux marchés de location de logements longue durée. Les propriétés neuves obtiennent généralement des taux de location premium en raison des installations modernes et des finitions de qualité. La popularité croissante du village et l'infrastructure améliorée soutiennent l'appréciation des propriétés. Les rapports achat-location sont favorables par rapport aux zones côtières, tandis que l'attrait international assure l'intérêt constant des locataires. Les propriétés du centre du village génèrent des rendements plus élevés grâce à la location touristique, tandis que les propriétés de villa avec piscines privées attirent les locataires de logement longue durée à la recherche d'hébergement familial.
Property Investment in Gata de Gorgos
Gata de Gorgos présente des opportunités d'investissement convaincantes avec un fort potentiel de rendement locatif, en particulier grâce aux locations touristiques à court terme et aux marchés de location de logements longue durée. Les propriétés neuves obtiennent généralement des taux de location premium en raison des installations modernes et des finitions de qualité. La popularité croissante du village et l'infrastructure améliorée soutiennent l'appréciation des propriétés. Les rapports achat-location sont favorables par rapport aux zones côtières, tandis que l'attrait international assure l'intérêt constant des locataires. Les propriétés du centre du village génèrent des rendements plus élevés grâce à la location touristique, tandis que les propriétés de villa avec piscines privées attirent les locataires de logement longue durée à la recherche d'hébergement familial.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Gata de Gorgos & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Gata de Gorgos continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Gata de Gorgos is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Town house | €220,999 - €298,999 | €259,999 | 📈+4% |
| Land | €280,500 - €379,500 | €330,000 | 📈+6% |
| Villa | €340,000 - €460,000 | €400,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Gata de Gorgos Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Gata de Gorgos(This area) | €330,000 | 46% | 10-20 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec des rendements similaires
Demande internationale croissante entraînant une appréciation des prix régulière
Demande de location longue durée de la communauté expatriée croissante
Coût de la vie à Gata de Gorgos
Le coût de la vie à Gata de Gorgos est considérablement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. Les lieux intérieurs comme Gata de Gorgos offrent une valeur particulièrement bonne pour les dépenses quotidiennes.
Épicerie (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Taxe communale)
€400-1 000/an
Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale
Manger dehors (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de €10; restaurants €15-30
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Essentiel pour la vie à l'intérieur des terres
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète; inférieur pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Gata de Gorgos
Une journée typique à Gata de Gorgos
Morning Coffee
Commencez la journée avec du café frais sur votre terrasse, profitez du soleil du matin et des environs paisibles
Market Visit
Parcourez le marché local pour les produits frais, le pain et les spécialités saisonnières des agriculteurs locaux
Fresh Market Shopping
Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Spanish Lunch
Profitez d'un confortable menú del día dans un restaurant local—trois cours avec du vin pour environ €12
Siesta & Pool
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune
Afternoon Walk
Explorez la campagne environnante ou les rues du village alors que la température refroidit
Evening Paseo
Rejoignez les habitants pour la promenade du soir traditionnelle dans la ville, saluez les voisins et les amis
Tapas Dinner
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dînez en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in Gata de GorgosÉcoles près de Gata de Gorgos
Les familles à Gata de Gorgos ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
École de curriculum britannique avec les programmes GCSE et A-Level, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Curriculum britannique et BI avec des installations exceptionnelles, des programmes sportifs et une éducation multilingue
Local Spanish Primary School
Spanish State
École publique locale fournissant une éducation de curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Local Spanish Secondary School
Spanish State
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Gata de Gorgos
Gata de Gorgos célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, en mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine de Pâques)
Processions solennelles de la Semaine sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations nationales avec événements locaux, marchés et réunions communautaires
Mai
Spring Festival
Célébration du printemps avec des affichages de fleurs, des étals alimentaires, de la musique traditionnelle et des réunions communautaires sur la place
Octobre
Harvest Festival
Célébration d'automne traditionnelle avec produits locaux, dégustation de vin, marchés d'artisanat et gastronomie régionale
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec des étals de marché, des crèches et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Gata de Gorgos
Gata de Gorgos a une communauté internationale croissante, les expatriés attirés par le mode de vie méditerranéen, le coût de la vie abordable et l'atmosphère accueillante. Le caractère espagnol authentique de la région attire ceux qui recherchent une véritable intégration avec la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, de nombreux services étant disponibles en anglais, ce qui rend la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Gata de Gorgos offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, de la randonnée et du cyclisme au golf, les promenades dans la nature et plus.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsCountryside Walking
HikingSentiers de randonnée à travers la campagne pittoresque avec des vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Cycling Routes
CyclingRoutes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, appropriées pour tous les niveaux de condition physique
Nearby Golf Courses
GolfPlusieurs terrains de golf de qualité à courte distance de conduite offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades tranquilles dans la nature
Gata de Gorgos Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de curriculum britannique avec les programmes GCSE et A-Level, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Curriculum britannique et BI avec des installations exceptionnelles, des programmes sportifs et une éducation multilingue
Local Spanish Primary School
5-15 min
École publique locale fournissant une éducation de curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Local Spanish Secondary School
10-20 min
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Properties in Gata de Gorgos
Gata de Gorgos
IDEMA

Gata de Gorgos
PORTO MARINA PLAZA

Gata de Gorgos
SOL DE SALINAS

Gata de Gorgos
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Gata de Gorgos
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LOS ALTOS
Guides pour acheter à Gata de Gorgos
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Questions fréquemment posées sur Gata de Gorgos
Gata de Gorgos est-elle appropriée pour une vie toute l'année?▼
Comment est la communauté expatriée à Gata de Gorgos?▼
Quels sont les rendements d'investissement immobilier à Gata de Gorgos?▼
Gata de Gorgos est-elle proche des plages?▼
Quelles sont les principales options commerciales et gastronomiques?▼
Est-il facile d'accéder à l'aéroport d'Alicante depuis Gata de Gorgos?▼
Quelles sont les taxes immobilières et les coûts annuels de propriété?▼
Puis-je louer ma propriété quand je ne l'occupe pas?▼
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