Жизнь в Gata de Gorgos
Величественно расположенный на вершине холма в провинции Аликанте, Gata de Gorgos — это живописная побеленная деревня, которая захватывает подлинную сущность жизни на Costa Blanca. Это очаровательное
79 Новостройки
От €259,999
Costa Blanca North
Spain
Аэропорт
55 min
Why People Choose Gata de Gorgos
Повседневная жизнь в Gata de Gorgos вращается вокруг подлинной общественной атмосферы, где испанские жители и международные обитатели сосуществуют гармонично. Деревня организует несколько еженедельных рынков, традиционные праздники в течение года и поддерживает оживленный общественный календарь, включающий художественные выставки, культурные мероприятия и гастрономические торжества. Сообщество экспатриатов хорошо устоялось и гостеприимно, с многочисленными общественными клубами, группами по интересам и сетями поддержки, которые облегчают интеграцию, одновременно отмечая разнообразное международное происхождение.
Темп жизни намеренно медленнее, чем в прибрежных районах, и побуждает жителей придерживаться средиземноморских традиций коммунальных обедов, послеполуденных прогулок и собраний сообщества. Деревня разработала превосходные рестораны и бары тапас, подающие как традиционную испанскую, так и международную кухню, создавая живую кулинарную сцену. Местные ремесленники, ремесленные мастерские и галереи отражают творческий дух деревни, в то время как близость к более крупным городам гарантирует, что современные покупки, кинотеатры и варианты развлечений остаются легко доступны.
Gata de Gorgos наслаждается типичным средиземноморским климатом, характеризующимся примерно 300 солнечными днями в год. Зимы мягкие со средней температурой от 12-18°C, а летние месяцы теплые и обычно достигают 28-32°C. Возвышенное положение деревни обеспечивает естественное охлаждение ветрами, что делает даже самые теплые месяцы комфортными. Осадки умеренные и сконцентрированы в основном осенью и весной, при этом летние месяцы в основном сухие. Этот климат идеален для активного отдыха на свежем воздухе и поддерживает сельскохозяйственные традиции региона с апельсиновыми рощами, миндальными деревьями и виноградниками, окружающими деревню.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Gata de Gorgos.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Gata de Gorgos
New build developments in Gata de Gorgos offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Gata de Gorgos for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Gata de Gorgos — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Gata de Gorgos переживает кулинарный ренессанс с ресторанами, подающими средиземноморскую кухню, международные блюда и традиционную испанскую кухню. Местные заведения включают традиционные бары тапас, семейные рестораны, подающие паэллю и морепродукты, и современные заведения кухни. Сельскохозяйственное наследие деревни поддерживает впечатления от фермы к столу, выделяя локально выращенные апельсины, овощи и региональные вина. Расположенный неподалеку Pego предлагает дополнительное разнообразие ресторанов, включая индийскую, итальянскую и азиатскую фьюжн-кухню.
Здравоохранение
Gata de Gorgos обслуживается современным медицинским центром с врачами общей практики, медицинским персоналом и диагностическими отделениями. Для специализированного лечения и неотложной помощи больница Marina Baixa в Villajoyosa (примерно в 15км от отеля) является современной региональной больницей с комплексными отделениями. Стоматологические клиники и физиотерапевтические услуги доступны в пределах деревни, а близость к Benidorm обеспечивает доступ к частным больницам и специализированным медицинским центрам.
Транспорт
Аэропорт Alicante-Elche (ALC), третий по загруженности аэропорт Испании, находится примерно в 80км к югу и обеспечивает международные рейсы в крупные европейские города с примерно 90-минутным временем в пути. Аэропорт Valencia (VLC) находится в 120км к северу и предлагает альтернативные авиавариант. Эти расстояния делают регион легко доступным для международных жителей и посетителей. Gata de Gorgos пользуется отличной дорожной инфраструктурой с автомагистралью A-7, проходящей параллельно побережью примерно в 15км от нее, обеспечивая быстрое соединение с Аликанте, Валенсией и Мурсией. Национальная дорога N-332 проходит недалеко от деревни, связывая прибрежные города. Местные дороги хорошо обслуживаются, а вождение до соседних удобств в Pego, Ondara и Benidorm несложно. Возвышенное положение деревни обеспечивает живописные маршруты вождения через сельскохозяйственные земли и горные проходы. Регулярные автобусные услуги связывают Gata de Gorgos с окружающими городами, включая Pego, Ondara, Benidorm и Аликанте через местных и региональных операторов. Станция Renfe в Benidorm (примерно в 20км) обеспечивает связь с крупными городами. Хотя общественный транспорт надежен для основных направлений, рекомендуется личный автомобиль для максимальной гибкости и исследования окружающего ландшафта.
Покупки
Центр деревни включает супермаркет Carrefour Express, традиционные испанские магазины, пекарни и мясные лавки, предлагающие свежую местную продукцию ежедневно. Еженедельные рынки предлагают фрукты, овощи и местные продукты по превосходным ценам. Для обширных покупок близлежащие города Pego (8км) и Ondara (5км) предлагают дополнительные варианты розничной торговли. Крупные торговые центры, включая торговый центр Marinas и торговый центр La Marina, доступны в течение 20-30 минут езды.
Рынок недвижимости в Gata de Gorgos
Рынок недвижимости Gata de Gorgos демонстрирует здоровый спрос от европейских покупателей, ищущих подлинную деревенскую жизнь с инвестиционным потенциалом. Рынок предлагает отличную стоимость в сравнении с прибрежными альтернативами, обеспечивая при этом сильные возможности сдачи в аренду через международный туризм и краткосрочную аренду. Новые проекты отражают современные стандарты строительства с энергоэффективным дизайном, современными удобствами и традиционной архитектурной эстетикой, которая дополняет характер деревни.
Популярные типы собственности включают Таунхаус, Земля, Вилла.
Gata de Gorgos представляет убедительные инвестиционные возможности с сильным потенциалом доходности аренды, особенно через краткосрочную туристическую аренду и долгосрочную жилую аренду. Новые здания обычно требуют премиальных ставок аренды из-за современных удобств и высокого качества отделки. Растущая популярность деревни и улучшенная инфраструктура поддерживают повышение стоимости имущества. Соотношения цен к аренде благоприятны в сравнении с прибрежными районами, в то время как международный интерес обеспечивает постоянный интерес арендаторов. Объекты в центре деревни генерируют более высокую доходность через туристическую аренду, в то время как виллы с частными бассейнами привлекают долгосрочных жилых арендаторов, ищущих семейное жилье.
Property Investment in Gata de Gorgos
Gata de Gorgos представляет убедительные инвестиционные возможности с сильным потенциалом доходности аренды, особенно через краткосрочную туристическую аренду и долгосрочную жилую аренду. Новые здания обычно требуют премиальных ставок аренды из-за современных удобств и высокого качества отделки. Растущая популярность деревни и улучшенная инфраструктура поддерживают повышение стоимости имущества. Соотношения цен к аренде благоприятны в сравнении с прибрежными районами, в то время как международный интерес обеспечивает постоянный интерес арендаторов. Объекты в центре деревни генерируют более высокую доходность через туристическую аренду, в то время как виллы с частными бассейнами привлекают долгосрочных жилых арендаторов, ищущих семейное жилье.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Gata de Gorgos & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Gata de Gorgos continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Gata de Gorgos is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Таунхаус | €220,999 - €298,999 | €259,999 | 📈+4% |
| Земля | €280,500 - €379,500 | €330,000 | 📈+6% |
| Вилла | €340,000 - €460,000 | €400,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Gata de Gorgos Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Gata de Gorgos(This area) | €330,000 | 46% | 10-20 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Более низкие входные цены, чем аналогичные рынки с аналогичной доходностью аренды
Растущий международный спрос, стимулирующий устойчивый рост цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества экспатриатов
Стоимость жизни в Gata de Gorgos
Стоимость жизни в Gata de Gorgos значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Внутренние местоположения, такие как Gata de Gorgos, обеспечивают особенно хорошую стоимость для повседневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от разработки и включенных услуг
IBI (Налог совета)
€400-1.000/год
Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Обедает вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной сети; несколько провайдеров
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутреннего проживания
Частная медицинская страховка
€60-150
Полное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Gata de Gorgos
Типичный день в Gata de Gorgos
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и мирными окрестностями
Посещение рынка
Просмотрите местный рынок в поисках свежей продукции, хлеба и сезонных деликатесов от местных фермеров
Свежий рынок покупок
Купите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Насладитесь неспешным обедом menú del día в местном ресторане — три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые жаркие часы, а затем охладитесь в личном или общем бассейне
Полуденная прогулка
Исследуйте окружающий ландшафт или улицы деревни, когда температура падает
Вечерний пассеж
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Закончите день тапас и бокалом местного вина в Вашем любимом ресторане, обедая al fresco под звездами
Ready to Experience Gata de Gorgos?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Gata de GorgosШколы рядом с Gata de Gorgos
Семьи в Gata de Gorgos имеют доступ к качественному образованию в окружающей местности с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатриатов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Международная (Британская)
Британская школа учебной программы с программами GCSE и A-Level, отличные удобства и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
Международная (Британская/IB)
Британская и IB учебная программа с отличными удобствами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной учебной средой
События и фиесты в Gata de Gorgos
Gata de Gorgos отмечает традиционные испанские праздники и мероприятия сообщества в течение года, смешивая местные традиции с гостеприимным международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные торжества святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими всё сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные процессии Страстной недели по улицам с традиционными повозками и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями
Май
Весенний фестиваль
Празднование весны с выставками цветов, продовольственными киосками, традиционной музыкой и собраниями сообщества на площади
Октябрь
Праздник урожая
Традиционное осеннее торжество с местными продуктами, дегустацией вин, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Рождественский рынок и Три короля
Праздничный сезон с палатками базара, сценами рождения и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Gata de Gorgos
Gata de Gorgos имеет растущее международное сообщество с экспатриатами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Подлинный испанский характер района привлекает тех, кто стремится к подлинной интеграции с местной культурой. Английский язык все чаще используется, с многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь удобной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Gata de Gorgos предлагает отличные мероприятия на свежем воздухе в течение всего года, от пеших прогулок и велосипедного спорта до гольфа, прогулок на природе и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПрогулки по сельской местности
Пешие прогулкиПешеходные тропы по окружающему ландшафту с видами на апельсиновые рощи, горы и традиционные деревни
Маршруты велосипедного спорта
Велосипедный спортДорожные и горные велосипедные маршруты через живописный ландшафт, подходящие для всех уровней физической подготовки
Близлежащие поля для гольфа
ГольфНесколько полей для гольфа хорошего качества в пределах легкой езды, предлагающие игру круглый год на средиземноморском солнце
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникОхраняемые природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографирование и спокойные прогулки на природе
Gata de Gorgos Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Британская школа учебной программы с программами GCSE и A-Level, отличные удобства и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Британская и IB учебная программа с отличными удобствами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
5-15 min
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной учебной средой
Properties in Gata de Gorgos
Gata de Gorgos
IDEMA
Gata de Gorgos
PORTO MARINA PLAZA
Gata de Gorgos
SOL DE SALINAS
Gata de Gorgos
VINEYARD VIEWS
Gata de Gorgos
VIDASSOL XI
Gata de Gorgos
LOS ALTOS
Руководства по покупке в Gata de Gorgos
Почему жить в Gata de Gorgos?
Interested in Gata de Gorgos?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Gata de Gorgos
Подходит ли Gata de Gorgos для круглогодичного проживания?▼
Какова сообщество экспатриатов в Gata de Gorgos?▼
Какова доходность инвестиций в недвижимость в Gata de Gorgos?▼
Как близко Gata de Gorgos к пляжам?▼
Каковы основные варианты покупок и ресторанов?▼
Легко ли добраться до аэропорта Аликанте из Gata de Gorgos?▼
Каковы налоги на недвижимость и годовые расходы на владение?▼
Могу ли я сдавать свою недвижимость в аренду, когда я ею не занимаю?▼
Новости о Gata de Gorgos
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Gata de Gorgos?
Готовы найти свою идеальную недвижимость в Gata de Gorgos? Наша опытная команда специализируется на новом строительстве по всему району и может помочь Вам на каждом этапе. Ищете ли Вы постоянный дом, праздничное жилье или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти ровно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой — с более чем 12-летним опытом продажи новых зданий на Costa Blanca, мы знаем этот рынок изнутри.
Исследуйте другие районы