Vivre à Fortuna
Fortuna est une destination résidentielle émergente sur la Costa Blanca, située dans la province d'Alicante entre les charmantes villes de Finestrat et Polop. Cette urbanisation tranquille offre un mé
0 Nouveaux immeubles
À partir de €350,000
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
35 min
Why People Choose Fortuna
La vie à Fortuna tourne autour d'un rythme méditerranéen décontracté combiné à la commodité moderne. La communauté attire une population expatriée diversifiée, notamment des résidents britanniques, allemands, français et scandinaves qui ont créé un tissu social intégré avec des activités culturelles accueillantes. Les résidents jouissent d'un fort sentiment de communauté à travers des associations locales, des événements sociaux réguliers et des activités organisées qui célèbrent les traditions espagnoles et la culture internationale.
Le mode de vie quotidien souligne la vie en plein air, les résidents passant beaucoup de temps sur les terrasses, dans les jardins et explorant les zones naturelles. L'atmosphère est paisible et familiale, idéale pour ceux fuyant les pressions urbaines tout en maintenant l'accès aux commodités modernes. Les amateurs de golf, les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs de plein air trouvent Fortuna particulièrement attrayante. La communauté expatriée locale organise régulièrement des événements, des activités sportives et des réunions sociales, ce qui rend facile l'intégration des nouveaux arrivants et la formation de connexions significatives.
Fortuna jouit d'un climat méditerranéen avec environ 300 jours de soleil par an. Les températures estivales atteignent généralement 28-32°C, tandis que les hivers sont doux et descendent rarement en dessous de 8-10°C. La région connaît peu de précipitations, concentrées principalement dans les mois d'automne et de printemps. Les brises marines du Méditerranée proche aident à modérer la chaleur estivale, créant des conditions de vie confortables toute l'année. Ce climat rend Fortuna idéale pour les activités de plein air et la vie en plein air, ce qui est central au style de vie méditerranéen.
At a Glance
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Fortuna — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène gastronomique de Fortuna combine la cuisine espagnole traditionnelle avec des options internationales. L'urbanisation propose plusieurs restaurants et cafés servant la cuisine méditerranéenne, avec des options populaires incluant des établissements espagnols locaux servant paella, gazpacho et fruits de mer frais. Le centre-ville de Finestrat (10 km) offre des bars à tapas espagnols authentiques et des restaurants familiaux. Benidorm offre une restauration variée, des restaurants étoilés Michelin à la cuisine internationale décontractée, avec notamment d'excellents restaurants de fruits de mer le long de la promenade balnéaire.
Soins de santé
Fortuna est desservie par plusieurs établissements de santé, notamment les cliniques privées Clínica Benidorm et Clínica Parquesol situées à proximité à Finestrat et Benidorm (environ 10-15 km). La région dispose également de cliniques médicales locales et de pharmacies dans l'urbanisation. Pour les services hospitaliers complets, l'Hôpital Général d'Alicante (environ 45 km) offre des installations de pointe. De nombreux résidents utilisent le système de santé privée excellent de l'Espagne par le biais de fournisseurs d'assurance internationaux.
Transport
L'aéroport d'Alicante-Elche est la porte d'entrée internationale principale, situé à environ 60 km au sud de Fortuna (environ 50-60 minutes de route). L'aéroport de Valence est à environ 150 km au nord (environ 90 minutes de route). Les deux aéroports offrent des connexions européennes et internationales étendues. Des services d'hélicoptère privés vers les emplacements Costa Blanca proches sont également disponibles. Fortuna bénéficie d'excellente connectivité routière via l'autoroute AP-7 et la route nationale N-332, offrant des connexions directes à Alicante city (45 minutes), Benidorm (15 minutes) et Valence (90 minutes). Le réseau routier est moderne et bien entretenu avec une signalisation claire. La voiture est la méthode de transport principale dans la région avec une connectivité fiable vers toutes les destinations de la Costa Blanca et les grandes villes espagnoles. Les transports en commun incluent des services de bus réguliers reliant Fortuna à Benidorm, Finestrat et les zones environnantes. La compagnie d'autobus ALSA exploite des itinéraires dans toute la Costa Blanca avec des connexions à Alicante et au-delà. Cependant, les transports privés sont recommandés pour les voyages réguliers en raison de la localisation suburbaine. Les taxis et services de covoiturage sont facilement disponibles dans la région.
Magasinage
La région bénéficie de la proximité des grands centres commerciaux, y compris La Marina Shopping Center à Finestrat (10 km) et des supermarchés Carrefour dans les villes voisines. Benidorm offre des options commerciales étendues, y compris la zone commerciale Benidorm Centro et de nombreuses enseignes de vente au détail internationales. Les magasins locaux, supermarchés et marchés espagnols dans l'urbanisation offrent les nécessités quotidiennes, tandis que les boutiques spécialisées pour les produits biologiques et les biens internationaux sont accessibles à 15-20 minutes de route.
Marché immobilier à Fortuna
Le marché immobilier de Fortuna démontre une croissance régulière avec une demande croissante de villas neuves offrant des équipements modernes et un style de vie méditerranéen. Le marché reflète un intérêt fort des investisseurs internationaux cherchant de la valeur dans les urbanisations bien développées avec des équipements complets. Les propriétés dans cette catégorie se vendent généralement en 6-12 mois, avec un intérêt croissant des acheteurs recherchant des communautés résidentielles de qualité plutôt que des stations balnéaires grand public.
Les types de propriétés populaires incluent Villa.
Les villas neuves à Fortuna offrent un potentiel d'investissement fort avec une appréc iation annuelle projetée de 3-5% basée sur les tendances du marché régional. Les rendements locatifs vont de 4-6% par an via des plateformes de location de vacances et la location à long terme. La population expatriée croissante et l'accroissement du tourisme Costa Blanca soutiennent une demande constante. Les propriétés attirent les propriétaires-occupants cherchant un mode de vie méditerranéen ainsi que les investisseurs ciblant les rendements locatifs via la location courte et longue durée.
Property Investment in Fortuna
Les villas neuves à Fortuna offrent un potentiel d'investissement fort avec une appréciation annuelle projetée de 3-5% basée sur les tendances du marché régional. Les rendements locatifs vont de 4-6% par an via des plateformes de location de vacances et la location à long terme. La population expatriée croissante et l'accroissement du tourisme Costa Blanca soutiennent une demande constante. Les propriétés attirent les propriétaires-occupants cherchant un mode de vie méditerranéen ainsi que les investisseurs ciblant les rendements locatifs via la location courte et longue durée.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Fortuna & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Fortuna continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Fortuna is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €301,750 - €408,250 | €355,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Fortuna Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Fortuna(This area) | €355,000 | 46% | 10-20 min | 35 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec rendements locatifs similaires
La demande internationale croissante stimule une appréciation régulière des prix
Demande de location à long terme de la communauté expatriée croissante
Coût de la vie à Fortuna
Le coût de la vie à Fortuna est nettement inférieur à l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. Les emplacements intérieurs comme Fortuna offrent une valeur particulièrement bonne pour les dépenses quotidiennes.
Épicerie (mensuelle, couple)
280-400 EUR
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Utilitaires (électricité, eau, gaz)
100-160 EUR
Plus élevé en été avec climatisation
Frais de communauté
50-120 EUR
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Taxe d'habitation)
400-1 000 EUR/an
Impôt immobilier annuel basé sur la valeur cadastrale
Repas à l'extérieur (par personne)
10-22 EUR
Menú del día à partir de 10 EUR; restaurants 15-30 EUR
Internet & Téléphone
35-50 EUR
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
150-250 EUR
Essentiel pour la vie à l'intérieur
Assurance maladie privée
60-150 EUR
Couverture complète; inférieur pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Fortuna
Une journée typique à Fortuna
Café du matin
Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant du soleil du matin et de l'environnement paisible
Visite au marché
Parcourez le marché local pour les produits frais, le pain et les spécialités saisonnières des agriculteurs locaux
Marché frais
Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Profitez d'un menú del día tranquille dans un restaurant local—trois plats avec vin pour environ 12 EUR
Siesta & Piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune
Promenade de l'après-midi
Explorez la campagne environnante ou les rues du village alors que la température baisse
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle du soir dans la ville, saluant voisins et amis
Dîner Tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dîner en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in FortunaÉcoles près de Fortuna
Les familles à Fortuna ont accès à des options éducatives de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales desservant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
King's College Murcia
Internationale (Britannique)
École de cursus britannique proposant GCSE et A-Levels avec des programmes parascolaires solides
El Limonar International School (Murcia)
Internationale (Britannique)
École primaire et secondaire de cursus britannique desservant la communauté internationale
École primaire espagnole locale
État Espagnol
École d'État locale proposant l'éducation en cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
État Espagnol
École secondaire d'État proposant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Fortuna
Fortuna célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions solennelles de la Semaine Sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations nationales avec événements locaux, marchés et réunions communautaires
Mai
Festival du Printemps
Célébration du printemps avec expositions florales, stands alimentaires, musique traditionnelle et réunions communautaires sur la place de la ville
Octobre
Festival de la Moisson
Célébration traditionnelle d'automne présentant les produits locaux, la dégustation de vin, les marchés artisanaux et la gastronomie régionale
Décembre/Janvier
Marché de Noël & Rois Mages
Saison festive avec étals de marché, crèches et le défilé spectaculaire des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Fortuna
Fortuna a une communauté internationale croissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. Le caractère espagnol authentique de la région attire ceux qui cherchent à s'intégrer véritablement à la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, avec de nombreux services disponibles en anglais, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Fortuna offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, de la randonnée et du cyclisme au golf, aux promenades naturelles et plus.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsRandonnée en campagne
RandonnéeSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Itinéraires cyclables
CyclismeRoutes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, convenant à tous les niveaux de forme physique
Terrains de golf à proximité
GolfPlusieurs terrains de golf de qualité à une courte distance en voiture offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves naturelles & Observation des oiseaux
Réserve naturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades naturelles paisibles
Fortuna Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
King's College Murcia
20-40 min
École de cursus britannique proposant GCSE et A-Levels avec des programmes parascolaires solides
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
École primaire et secondaire de cursus britannique desservant la communauté internationale
École primaire espagnole locale
5-15 min
École d'État locale proposant l'éducation en cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
10-20 min
École secondaire d'État proposant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Guides pour acheter à Fortuna
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Questions fréquemment posées sur Fortuna
Quel est l'intervalle de prix actuel du marché immobilier à Fortuna?▼
À quelle distance Fortuna se trouve-t-elle de l'aéroport d'Alicante?▼
Fortuna convient-elle aux familles avec enfants?▼
Quelles sont les principales communautés expatriées à Fortuna?▼
Y a-t-il des terrains de golf à proximité de Fortuna?▼
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