Жизнь в Fortuna
Фортуна — это развивающееся жилое направление на Коста-Бланка, расположенное в провинции Аликанте между очаровательными городками Финестрат и Полоп. Эта спокойная урбанизация предлагает идеальную смес
0 Новостройки
От €350,000
Murcia
Spain
Murcia-Corvera
35 min
Why People Choose Fortuna
Жизнь в Фортуне сосредоточена вокруг расслабленного средиземноморского ритма в сочетании с современными удобствами. Сообщество привлекает разнообразное население эмигрантов, включая британских, немецких, французских и скандинавских жителей, создавших интегрированную социальную ткань с приветственной культурной деятельностью. Жители наслаждаются сильным чувством общины через местные ассоциации, регулярные общественные мероприятия и организованные мероприятия, которые отмечают как испанские традиции, так и международную культуру.
Повседневный образ жизни подчеркивает жизнь на открытом воздухе, с жителями, проводящими значительное время на террасах, в садах и исследующими близлежащие природные зоны. Атмосфера спокойная и семейная, идеальная для тех, кто хочет избежать городского стресса, сохраняя доступ к современным удобствам. Энтузиасты гольфа, любители природы и любители активного отдыха на открытом воздухе находят Фортуну особенно привлекательной. Местное сообщество эмигрантов регулярно организует мероприятия, спортивные мероприятия и общественные встречи, облегчая новичкам интеграцию и построение значимых связей.
Фортуна наслаждается средиземноморским климатом примерно с 300 солнечными днями в год. Летние температуры обычно достигают 28-32°C, а зимы мягкие, редко опускаются ниже 8-10°C. Этот район испытывает минимальное количество осадков, в основном сосредоточенное в осенние и весенние месяцы. Морские бризы с близлежащего Средиземного моря помогают умерить летнюю жару, создавая комфортные условия круглый год. Этот климат делает Фортуну идеальной для занятий на открытом воздухе, что имеет центральное значение для средиземноморского образа жизни.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Fortuna.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsWant to See Fortuna for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Fortuna — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Ресторанная сцена Фортуны сочетает традиционную испанскую кухню с международными вариантами. Урбанизация имеет несколько ресторанов и кафе, подающих средиземноморскую кухню, с популярными вариантами, включая местные испанские заведения, подающие паэлью, гаспачо и свежие морепродукты. Центр города Финестрат (10км) предлагает аутентичные испанские бары тапас и семейные рестораны. Бенидорм предлагает разнообразный выбор ресторанов от звезд Мишлена до обычной международной кухни, с особенно отличными ресторанами морепродуктов вдоль пляжной набережной.
Здравоохранение
Фортуна обслуживается несколькими медицинскими учреждениями, включая частную Clínica Benidorm и Clínica Parquesol, расположенные рядом с Финестратом и Бенидормом (примерно в 10-15км). Этот район также имеет местные медицинские клиники и аптеки в пределах урбанизации. Для комплексных больничных услуг Hospital General Аликанте (примерно в 45км) предоставляет современные объекты. Многие жители используют отличную испанскую систему частного здравоохранения через международные страховые компании.
Транспорт
Аэропорт Аликанте-Эльче является основными международными воротами, расположен примерно в 60км к югу от Фортуны (примерно 50-60 минут езды). Аэропорт Валенсии расположен на 150км к северу (примерно 90 минут езды). Оба аэропорта предлагают обширные европейские и международные связи. Частные вертолетные услуги к близлежащим объектам Коста-Бланка также доступны. Фортуна享有 отличной дорожной связью через автомагистраль AP-7 и национальную дорогу N-332, обеспечивающих прямой доступ к городу Аликанте (45 минут), Бенидорму (15 минут) и Валенсии (90 минут). Дорожная сеть современная и хорошо поддерживается с четким обозначением. Вождение является основным средством транспорта в этом районе, с надежной связью со всеми пункты назначения Коста-Бланки и крупные испанские города. Общественный транспорт включает регулярные автобусные маршруты, соединяющие Фортуну с Бенидормом, Финестратом и окружающими районами. Автобусная компания ALSA управляет маршрутами по всей Коста-Бланка с соединениями с Аликанте и далее. Однако частный транспорт рекомендуется для регулярных поездок из-за пригородного расположения. Такси и услуги совместного использования доступны по всему району.
Покупки
Этот район получает выгоду от близости к крупным торговым центрам, включая La Marina Shopping Center в Финестрате (10км) и супермаркеты Carrefour в близлежащих городах. Бенидорм предлагает обширный выбор для покупок, включая торговую зону Benidorm Centro и многочисленных международных розничных торговцев. Местные магазины, супермаркеты и испанские рынки в пределах урбанизации предоставляют повседневные товары, а специализированные магазины экологичных продуктов и международных товаров доступны в пределах 15-20 минут езды.
Рынок недвижимости в Fortuna
Рынок недвижимости Фортуны демонстрирует устойчивый рост с растущим спросом на новые виллы, предлагающие современные удобства и средиземноморский образ жизни. Рынок отражает сильный интерес международных инвесторов к стоимости в хорошо развитых урбанизациях с комплексными удобствами. Свойства в этой категории обычно продаются в течение 6-12 месяцев, с растущим интересом покупателей, ищущих качественные жилые сообщества, а не массовые пляжные курорты.
Популярные типы свойств включают Виллу.
Новые виллы в Фортуне предлагают сильный инвестиционный потенциал с прогнозируемой годовой оценкой 3-5% на основе региональных тенденций рынка. Доходы от сдачи в аренду составляют 4-6% в год через платформы отпускной аренды и долгосрочную аренду. Растущее сообщество эмигрантов и растущий туризм Коста-Бланка поддерживают стабильный спрос. Свойства привлекают владельцев-жителей, ищущих средиземноморский образ жизни, а также инвесторов, ориентированных на получение дохода от аренды через краткосрочную и долгосрочную аренду.
Property Investment in Fortuna
Новые виллы в Фортуне предлагают сильный инвестиционный потенциал с прогнозируемой годовой оценкой 3-5% на основе региональных тенденций рынка. Доходы от сдачи в аренду составляют 4-6% в год через платформы отпускной аренды и долгосрочную аренду. Растущее сообщество эмигрантов и растущий туризм Коста-Бланка поддерживают стабильный спрос. Свойства привлекают владельцев-жителей, ищущих средиземноморский образ жизни, а также инвесторов, ориентированных на получение дохода от аренды через краткосрочную и долгосрочную аренду.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Fortuna & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Fortuna continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Fortuna is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €301,750 - €408,250 | €355,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Fortuna Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Fortuna(This area) | €355,000 | 46% | 10-20 min | 35 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичными доходами от аренды
Растущий международный спрос, движущий стабильный рост цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества эмигрантов
Стоимость жизни в Fortuna
Стоимость жизни в Фортуне значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Внутренние места, такие как Фортуна, предлагают особенно хорошую стоимость повседневных расходов.
Продукты (в месяц, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом при кондиционировании воздуха
Коммунальные сборы
€50-120
Варьируется в зависимости от развития и включенных услуг
IBI (Муниципальный налог)
€400-1.000/год
Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Обед вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько провайдеров
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для жизни во внутренних районах
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Fortuna
Типичный день в Фортуне
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на Вашей террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной обстановкой
Посещение рынка
Просмотрите местный рынок для свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров
Свежие покупки на рынке
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или недельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане – три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые жаркие часы, затем охладитесь в своем личном или общем бассейне
Послеполуденная прогулка
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни по мере охлаждения температуры
Вечерний Paseo
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день тапас и бокалом местного вина в Вашем любимом ресторане, ужиная на свежем воздухе под звездами
Ready to Experience Fortuna?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in FortunaШколы рядом с Fortuna
Семьи в Фортуне имеют доступ к качественным образовательным учреждениям в окрестностях, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество эмигрантов, а также отличные испанские государственные школы.
King's College Murcia
International (British)
Школа британской программы, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
International (British)
Начальная и средняя школа с британской программой, обслуживающая международное сообщество
Local Spanish Primary School
Spanish State
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в общество
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
События и фиесты в Fortuna
Фортуна празднует традиционные испанские праздники и общественные мероприятия в течение года, смешивая местные традиции с гостеприимным международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные торжества святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными празднованиями, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные Пасхальные процессии по улицам с традиционными повозками и столетиями старыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с локальными мероприятиями, рынками и общественными встречами
Май
Spring Festival
Весенний праздник с цветочными выставками, пищевыми прилавками, традиционной музыкой и общественными встречами на городской площади
Октябрь
Harvest Festival
Традиционный осенний праздник с местными продуктами, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Christmas Market & Three Kings
Праздничный сезон с рыночными прилавками, сценами Рождества и спектакулярным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Fortuna
Фортуна имеет растущее международное сообщество, с эмигрантами, привлекаемыми средиземноморским образом жизни, доступными расходами на жизнь и гостеприимной атмосферой. Аутентичный испанский характер этого района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще говорят, многие услуги доступны на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Фортуна предлагает отличные занятия на открытом воздухе круглый год, от пеших прогулок и езды на велосипеде до гольфа, природных прогулок и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsСельские прогулки
HikingПешеходные тропы по окружающей сельской местности с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
CyclingДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Поля для гольфа поблизости
GolfНесколько высокого качества полей для гольфа на легко доступном расстоянии, предлагающих игру круглый год на средиземноморском солнце
Природные резервы и наблюдение за птицами
Nature ReserveЗащищенные природные зоны поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Fortuna Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
King's College Murcia
20-40 min
Школа британской программы, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Начальная и средняя школа с британской программой, обслуживающая международное сообщество
Local Spanish Primary School
5-15 min
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в общество
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
Руководства по покупке в Fortuna
Почему жить в Fortuna?
Interested in Fortuna?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Fortuna
Каков текущий ценовой диапазон рынка недвижимости в Фортуне?▼
Как далеко Фортуна от аэропорта Аликанте?▼
Подходит ли Фортуна для семей с детьми?▼
Каковы основные сообщества эмигрантов в Фортуне?▼
Есть ли поля для гольфа рядом с Фортуной?▼
Каковы годовые затраты на содержание вилл в Фортуне?▼
Могут ли свойства в Фортуне сдаваться в аренду для получения дохода от отпуска?▼
Какой лучший сезон для покупки недвижимости в Фортуне?▼
Новости о Fortuna
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Fortuna?
Готовы открыть для себя идеальное имущество в Фортуне? Наша опытная команда специализируется на новых свойствах в этом районе и может направлять Вас на каждом шаге. Независимо от того, ищете ли Вы постоянный дом, пляжный коттедж или инвестиционное имущество, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой – с более чем 12-летним опытом продажи новых домов на Коста-Бланка, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы