Formentera del Segura
Costa Blanca South

Vivre à Formentera del Segura

Formentera del Segura est un bijou caché niché dans la Costa Blanca méridionale, offrant un mélange parfait du charme méditerranéen, des équipements modernes et d'une vie côtière espagnole authentique

125 Nouveaux immeubles

À partir de399,000

Costa Blanca South

Spain

Alicante-Elche

35 min

Le style de vie à

Why People Choose Formentera del Segura

Formentera del Segura incarne le style de vie classique de la Costa Blanca, offrant un rythme décontracté tout en maintenant des opportunités sociales et culturelles vibrantes. La communauté expatriée croissante, notamment les résidents britanniques, allemands et scandinaves, a créé une atmosphère accueillante et cosmopolite. La ville propose des lieux de rencontre populaires, notamment des restaurants en bord de mer, des bars locaux et des cafés où les résidents interagissent naturellement. Les marchés hebdomadaires, les festivals locaux et les activités de plage offrent un engagement social régulier, tandis que la proximité des villes plus grandes assure l'accès à des divertissements et des événements culturels diversifiés.

La vie quotidienne tourne autour du rythme méditerranéen - les repas lents, les promenades en bord de mer et les activités de plage sont une partie intégrante de l'expérience. La communauté est connue pour son amabilité et son soutien mutuel entre résidents. Les équipements pratiques sont commodément situés, permettant aux résidents de maintenir un style de vie sans précipitation. La région attire les personnes à la recherche de retraite, d'opportunités de travail à distance ou de changements de style de vie, créant une démographie diverse et accueillante. Que vous profitiez des promenades matinales sur la plage, des siestas de l'après-midi ou des paseos du soir, les résidents bénéficient d'un style de vie équilibré et sain qui privilégie le bien-être et la connexion communautaire.

Formentera del Segura jouit d'un climat méditerranéen classique avec plus de 300 jours de soleil annuel, des hivers doux et des étés chauds et secs. Les températures moyennes varient de 12°C en hiver à 28°C en été, créant des conditions idéales toute l'année. Les brises de mer fraîches offrent un soulagement naturel pendant les mois chauds, tandis que la région ne connaît que rarement un temps extrême. Les précipitations sont minimes et concentrées principalement en automne et au printemps, permettant aux résidents de profiter d'activités de plein air toute l'année. Ce climat exceptionnel rend la région parfaite pour les amateurs de plage, les amateurs de plein air et ceux qui cherchent à fuir les hivers froids de l'Europe du Nord.

Climat méditerranéen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil permettant des activités de plein air et une vie de plage toute l'année
Nettement plus abordable que les stations balnéaires Costa Blanca établies tout en maintenant d'excellentes commodités et services
Communauté internationale croissante créant une atmosphère accueillante avec des réseaux de soutien établis et des opportunités sociales
Localisation stratégique offrant un accès facile à l'aéroport d'Alicante (60 km), aux grandes villes et aux attractions régionales à courte distance
Vie côtière espagnole authentique avec équipements modernes, plages immaculées et restauration en bord de mer sans excès de tourisme

At a Glance

RégionCosta Blanca South
Nouveaux immeubles125
Gamme de prix399,000 - €399,000
Types de propriétésVilla
Transport35 min to airport

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Essential Amenities

Commodités & Services

Découvrez les saveurs authentiques de Formentera del Segura — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.

🍴

Restauration

Le bord de mer de Formentera del Segura est bordé d'excellents restaurants spécialisés dans les fruits de mer frais et la cuisine méditerranéenne. Les restaurants locaux favoris proposent de la paella, du gazpacho et des prises de poisson quotidiennes préparées traditionnellement. La promenade de plage propose des chiringuitos décontractés servant des tapas et des rafraîchissements avec vue sur la mer. Les restaurants internationaux destinés à la communauté expatriée offrent une cuisine variée, notamment italienne, allemande et britannique. La proximité de Guardamar del Segura ajoute des options de restauration supplémentaires, tandis que Torrevieja propose des restaurants haut de gamme et des chaînes internationales pour des expériences culinaires variées.

🏥

Soins de santé

Formentera del Segura dispose d'un centre de santé local proposant des soins primaires et des services d'urgence. Des installations médicales plus complètes et des spécialistes sont disponibles à proximité à Guardamar del Segura, à seulement 8 km. La plus grande ville de Torrevieja, à 35 km au sud, propose plusieurs hôpitaux, notamment Quirónsalud et Hospital Vega del Segura avec des installations modernes. Les options de santé privée sont facilement disponibles dans toute la région, avec de nombreux praticiens desservant les résidents internationaux et le personnel anglophone courant dans les cabinets établis.

Hospital Universitario de Torrevieja

15 km

View on Map →
✈️

Transport

L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à 60 km au nord, à environ 50 minutes en voiture, et sert de porte d'entrée internationale avec des connexions dans le monde entier. L'aéroport de Murcia (MUR) est à 80 km au sud, offrant un accès international alternatif. Les deux aéroports ont des services de location de voitures efficaces et des connexions de transport public. La proximité de deux grands aéroports offre une excellente connectivité pour les résidents et les investisseurs maintenant les liens internationaux. Formentera del Segura bénéficie d'une excellente infrastructure routière. L'autoroute N-332 longe la côte et offre des connexions directes à Guardamar del Segura (8 km au nord), Torrevieja (35 km au sud) et à la ville d'Alicante (85 km au nord). Le réseau routier bien entretenu facilite l'accès facile aux villes voisines et aux destinations régionales. La voiture est la méthode de transport principale, avec des routes côtières pittoresques reliant les grands centres. La ville se trouve à environ 1,5 heure de l'aéroport international d'Alicante en voiture. Le transport public comprend les services de bus locaux reliant Formentera del Segura aux villes voisines, notamment Guardamar del Segura, Torrevieja et Alicante via ALSA et les fournisseurs régionaux. La fréquence des bus augmente pendant les mois d'été. La gare de Torrevieja, à 35 km au sud, offre des connexions ferroviaires à Alicante et à d'autres destinations régionales. Les taxis et les services de covoiturage fonctionnent localement. La plupart des résidents s'appuient sur les véhicules personnels pour la commodité et la flexibilité, bien que le transport public offre des alternatives viables pour ceux qui préfèrent ne pas conduire.

Alicante-Elche Airport

50 km (35 min)

View on Map →
🛍️

Magasinage

Le centre-ville offre l'essentiel du commerce de détail, y compris les supermarchés (Mercadona, Carrefour Express), les pharmacies et les boutiques locales. Pour des achats plus importants, la ville voisine de Guardamar del Segura offre des options de vente au détail supplémentaires. Les plus grands centres commerciaux sont accessibles à Torrevieja, à environ 35 km au sud, notamment le centre commercial Torrevieja avec les plus grandes marques et magasins. Les marchés hebdomadaires à Formentera del Segura et les villages environnants proposent des produits locaux frais, des textiles et des articles artisanaux, offrant des expériences commerciales méditerranéennes authentiques.

Property Market

Marché immobilier à Formentera del Segura

Le marché immobilier de Formentera del Segura présente une valeur exceptionnelle et un potentiel de croissance par rapport aux zones de la Costa Blanca plus développées. Le marché montre une demande saine de la part à la fois des acheteurs internationaux à la recherche de maisons méditerranéennes et des investisseurs locaux reconnaissant la trajectoire de développement de la région. Les nouveaux projets de construction modernisent le parc immobilier tout en préservant le caractère authentique de la ville. La combinaison de prix abordables, d'une infrastructure améliorée et d'intérêts internationaux croissants crée des conditions favorables pour les occupants-propriétaires et les investisseurs.

Les types de propriétés populaires incluent Villa.

Formentera del Segura offre des opportunités d'investissement convaincantes avec une forte demande de location de la part des locataires de vacances et à long terme. Les propriétés atteignent généralement un rendement de location annuel de 4-6%, la haute saison exigeant des tarifs premium. La démographie expatriée croissante stimule une demande constante de logements de qualité. Les nouvelles villas avec des équipements modernes attirent les locataires avertis à la recherche d'installations contemporaines. La trajectoire de développement de la région, combinée à des prix d'entrée abordables par rapport aux stations établies, positionne Formentera del Segura comme une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus méditerranéens avec un potentiel d'appréciation.

Investment Analysis

Property Investment in Formentera del Segura

Formentera del Segura offre des opportunités d'investissement convaincantes avec une forte demande de location de la part des locataires de vacances et à long terme. Les propriétés atteignent généralement un rendement de location annuel de 4-6%, la haute saison exigeant des tarifs premium. La démographie expatriée croissante stimule une demande constante de logements de qualité. Les nouvelles villas avec des équipements modernes attirent les locataires avertis à la recherche d'installations contemporaines. La trajectoire de développement de la région, combinée à des prix d'entrée abordables par rapport aux stations établies, positionne Formentera del Segura comme une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus méditerranéens avec un potentiel d'appréciation.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Formentera del Segura & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Formentera del Segura continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Formentera del Segura is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€339,150 - €458,850€399,000📈+6%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Formentera del Segura Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Formentera del Segura(This area)€399,00046%10-20 min35 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Prix d'entrée inférieur aux marchés comparables avec des rendements de location similaires

2

La demande internationale croissante stimule une appréciation des prix réguliers

3

La demande de location à long terme de la communauté expatriée croissante

Finances

Coût de la vie à Formentera del Segura

Le coût de la vie à Formentera del Segura est nettement inférieur à l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. Les emplacements intérieurs comme Formentera del Segura offrent une valeur particulièrement bonne pour les dépenses quotidiennes.

Épicerie (mensuelle, couple)

280-400 EUR

Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité

Utilitaires (électricité, eau, gaz)

100-160 EUR

Plus élevé en été avec climatisation

Frais de communauté

50-120 EUR

Varie selon le développement et les services inclus

IBI (Taxe d'habitation)

400-1 000 EUR/an

Impôt immobilier annuel basé sur la valeur cadastrale

Repas à l'extérieur (par personne)

10-22 EUR

Menú del día à partir de 10 EUR; restaurants 15-30 EUR

Internet & Téléphone

35-50 EUR

Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs

Dépenses automobiles (carburant, assurance)

150-250 EUR

Essentiel pour la vie à l'intérieur

Assurance maladie privée

60-150 EUR

Couverture complète; inférieur pour les résidents plus jeunes

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Formentera del Segura

Une journée typique à Formentera del Segura

08:00

Café du matin

Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant du soleil du matin et de l'environnement paisible

09:30

Visite au marché

Parcourez le marché local pour les produits frais, le pain et les spécialités saisonnières des agriculteurs locaux

12:00

Marché frais

Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire

13:30

Déjeuner espagnol

Profitez d'un menú del día tranquille dans un restaurant local—trois plats avec vin pour environ 12 EUR

15:30

Siesta & Piscine

Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune

17:30

Promenade de l'après-midi

Explorez la campagne environnante ou les rues du village alors que la température baisse

20:00

Paseo du soir

Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle du soir dans la ville, saluant voisins et amis

21:30

Dîner Tapas

Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dîner en plein air sous les étoiles

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Education

Écoles près de Formentera del Segura

Les familles à Formentera del Segura ont accès à des options éducatives de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales desservant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.

El Limonar International School

Internationale (Britannique)

20-35 min

École de cursus britannique avec d'excellentes installations et une solide réputation académique desservant la communauté expatriée

Newton College

Internationale (Britannique/Espagnole)

25-40 min

École internationale bilingue proposant des cursus britanniques et espagnols avec des installations modernes

École primaire espagnole locale

État Espagnol

5-15 min

École d'État locale proposant l'éducation en cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

École secondaire espagnole locale

État Espagnol

10-20 min

École secondaire d'État proposant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable

Culture

Événements & Fêtes à Formentera del Segura

Formentera del Segura célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.

Août

Fiestas Patronales

Festivités annuelles du saint patron avec des défilés, de la musique, des feux d'artifice et des célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté

Mars/Avril

Semana Santa (Semaine Sainte)

Processions solennelles de la Semaine Sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires

Décembre

Día de la Constitución

Célébrations nationales avec événements locaux, marchés et réunions communautaires

Mai

Festival du Printemps

Célébration du printemps avec expositions florales, stands alimentaires, musique traditionnelle et réunions communautaires sur la place de la ville

Octobre

Festival de la Moisson

Célébration traditionnelle d'automne présentant les produits locaux, la dégustation de vin, les marchés artisanaux et la gastronomie régionale

Décembre/Janvier

Marché de Noël & Rois Mages

Saison festive avec étals de marché, crèches et le spectaculaire défilé des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)

Community

Communauté d'expatriés à Formentera del Segura

Formentera del Segura a une communauté internationale croissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. Le caractère espagnol authentique de la région attire ceux qui cherchent à s'intégrer véritablement à la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, avec de nombreux services disponibles en anglais, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.

Communauté internationale

BritanniqueScandinave (Suédoise, Norvégienne, Danoise)NéerlandaiseBelgeAllemandeIrlandaiseEspagnole

Community Highlights

Scène sociale internationale croissante avec des événements communautaires réguliers
Services anglophones disponibles, y compris des professionnels médicaux et juridiques
Réunions communautaires régulières, clubs et activités sociales
Atmosphère accueillante pour les nouveaux venus avec des réseaux expatriés établis
Mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers créant une communauté dynamique
Forte présence britannique et scandinave aux côtés de résidents néerlandais, belges et allemands
Communauté espagnole locale accueillante et inclusive envers les résidents internationaux
Beyond the Property

Nature & Activités

Formentera del Segura offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, de la randonnée et du cyclisme au golf, aux promenades naturelles et plus.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Randonnée en campagne

Randonnée

Sentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels

Itinéraires cyclables

Cyclisme

Routes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, convenant à tous les niveaux de forme physique

Terrains de golf à proximité

Golf

Plusieurs terrains de golf de qualité à une courte distance en voiture offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen

Réserves naturelles & Observation des oiseaux

Réserve naturelle

Zones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades naturelles paisibles

Location

Formentera del Segura Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

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All Locations (6)

🏥

Hospital Universitario de Torrevieja

15 km

✈️

Alicante-Elche Airport

50 km (35 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

École de cursus britannique avec d'excellentes installations et une solide réputation académique desservant la communauté expatriée

🏫

Newton College

25-40 min

École internationale bilingue proposant des cursus britanniques et espagnols avec des installations modernes

🏫

École primaire espagnole locale

5-15 min

École d'État locale proposant l'éducation en cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

🏫

École secondaire espagnole locale

10-20 min

École secondaire d'État proposant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable

Summary

Pourquoi vivre à Formentera del Segura?

1Climat méditerranéen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil permettant des activités de plein air et une vie de plage toute l'année
2Nettement plus abordable que les stations balnéaires Costa Blanca établies tout en maintenant d'excellentes commodités et services
3Communauté internationale croissante créant une atmosphère accueillante avec des réseaux de soutien établis et des opportunités sociales
4Localisation stratégique offrant un accès facile à l'aéroport d'Alicante (60 km), aux grandes villes et aux attractions régionales à courte distance
5Vie côtière espagnole authentique avec équipements modernes, plages immaculées et restauration en bord de mer sans excès de tourisme
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Questions Answered

Questions fréquemment posées sur Formentera del Segura

Quel est le meilleur moment pour visiter ou s'installer à Formentera del Segura?
La période de déménagement idéale est septembre à novembre ou mars à mai, lorsque les températures sont agréables (18-25°C), le tourisme est modéré et la vie quotidienne se déroule à un rythme confortable. L'été offre de la chaleur et des activités de plage mais apporte des foules. L'hiver offre un temps doux parfait pour les amateurs de plein air fuyant le froid du nord de l'Europe, bien que certains services saisonniers réduisent les opérations.
Quels sont les principaux coûts de la vie à Formentera del Segura?
Formentera del Segura offre une valeur exceptionnelle par rapport à l'Europe du Nord ou aux stations établies. Les coûts mensuels comprennent généralement 800-1 200 EUR pour les services publics, 400-600 EUR pour l'épicerie, 300-500 EUR pour les repas à l'extérieur et 100-200 EUR pour les loisirs. Les coûts des propriétés varient selon la localisation et le type. Les résidents internationaux trouvent souvent que les coûts de la vie sont 30-40% moins élevés qu'au Royaume-Uni ou en Europe du Nord tout en maintenant une qualité de vie équivalente.
Formentera del Segura convient-elle aux familles ayant des enfants?
Oui, la ville offre d'excellentes commodités familiales, notamment des plages sûres avec maîtres-nageurs, des écoles offrant des cursus internationaux, des installations sportives et des activités communautaires. Le rythme décontracté et le climat méditerranéen soutiennent un développement enfantin sain. La proximité des grandes villes assure l'accès aux services spécialisés. La communauté expatriée accueillante signifie que les familles trouvent souvent des réseaux de soutien établis et des groupes sociaux pour enfants.
Quelles nationalités composent la communauté expatriée à Formentera del Segura?
La population expatriée est diversifiée, avec des communautés importantes du Royaume-Uni, d'Allemagne, de Scandinavie, de France et d'autres nations européennes, ainsi que certains résidents nord-américains. Ce mélange international crée une atmosphère cosmopolite tout en préservant l'authenticité espagnole. La plupart des associations communautaires, services et groupes sociaux s'adressent aux résidents internationaux avec un soutien multilingue.
Comme il est difficile le processus bureaucratique de réinstallation à Formentera del Segura?
Les citoyens de l'UE jouissent de la liberté de circulation, tandis que les non-ressortissants de l'UE ont besoin de visas appropriés. Les conditions principales incluent la preuve des moyens financiers (environ 27 000 EUR de revenu annuel), l'obtention de numéros de taxe NIE, l'enregistrement auprès des autorités et l'établissement de la résidence espagnole. De nombreux résidents internationaux engagent des gestorías (fournisseurs de services administratifs) pour naviguer les procédures. Le processus prend généralement 4 à 8 semaines avec une préparation adéquate. Les conseils professionnels simplifient la documentation et les exigences de conformité.
Existe-t-il de bonnes écoles à Formentera del Segura pour les familles expatriées?
Formentera del Segura dispose d'écoles publiques espagnoles desservant les besoins locaux. Guardamar del Segura et Torrevieja à proximité offrent des options supplémentaires, notamment des écoles internationales proposant des cursus britanniques, allemands et bilingues. De nombreuses familles choisissent des écoles dans les villes plus grandes avec une réputation internationale établie. L'école à domicile devient de plus en plus populaire parmi les familles expatriées à la recherche d'une éducation sur mesure tout en bénéficiant des avantages du style de vie du climat méditerranéen.
Quelles sont les obligations fiscales foncières pour les acheteurs étrangers à Formentera del Segura?
Les propriétaires étrangers paient une taxe foncière annuelle (IBI) calculée en pourcentage de la valeur cadastrale, généralement 100-300 EUR par an pour les propriétés résidentielles. Les revenus locatifs génèrent un impôt sur le revenu des personnes physiques à taux progressifs (19-45%). L'impôt sur la fortune s'applique aux résidents ayant des actifs dépassant 600 000 EUR. Les acheteurs non-résidents paient une taxe annuelle non-résidente sur les propriétés espagnoles. Les conseillers fiscaux professionnels aident à optimiser les structures et à assurer le respect des obligations fiscales espagnoles et nationales.
Puis-je acheter une propriété à Formentera del Segura en tant que non-résident?
Oui, les non-résidents peuvent acheter librement des propriétés en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscale NIE, d'un passeport valide et d'une documentation financière. Le processus implique la sélection de propriétés, l'obtention d'évaluations, la signature d'accords préliminaires et l'accomplissement d'actes de transfert formels. La plupart des transactions sont conclues dans les 8 à 12 semaines. Il est conseillé d'engager des avocats espagnols et des conseillers fiscaux pour naviguer les exigences légales, assurer un titre clair et optimiser les structures de propriété pour votre situation.

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