Жизнь в Formentera del Segura
Форментера дель Сегура — это скрытый рай, расположенный на южной Коста Бланке, предлагающий идеальное сочетание средиземноморского очарования, современных удобств и подлинной испанской прибрежной жизн
125 Новостройки
От €399,000
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Formentera del Segura
Форментера дель Сегура воплощает quintessential образ жизни Costa Blanca, предлагая расслабленный темп вместе с динамичными социальными и культурными возможностями. Растущее сообщество иностранцев, в частности британцев, немцев и скандинавов, создало гостеприимную, космополитическую атмосферу. Город имеет популярные места встреч, включая прибрежные рестораны, местные бары и кафе, где жители естественно взаимодействуют. Еженедельные рынки, местные фестивали и пляжные мероприятия обеспечивают регулярное социальное участие, в то время как близость к более крупным городам гарантирует доступ к разнообразным развлечениям и культурным событиям.
Повседневная жизнь вращается вокруг средиземноморского ритма — неторопливых приемов пищи, прибрежных прогулок и пляжных мероприятий, которые являются неотъемлемой частью опыта. Сообщество известно своей доброжелательностью и взаимной поддержкой среди жителей. Практические удобства удобно расположены, позволяя жителям вести неторопливый образ жизни. Этот район привлекает людей, ищущих выход на пенсию, возможности удаленной работы или изменения образа жизни, создавая разнообразную, гостеприимную демографию. Наслаждаетесь ли вы утренними прогулками по пляжу, полуденными сиестами или вечерними paseos, жители получают сбалансированный, здоровый образ жизни, который приоритизирует благополучие и связь сообщества.
Форментера дель Сегура наслаждается классическим средиземноморским климатом с более чем 300 днями годового солнца, мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 28°C летом, создавая идеальные условия круглый год. Прохладные морские бризы обеспечивают естественное облегчение в теплые месяцы, в то время как регион редко испытывает экстремальную погоду. Осадки минимальны и сосредоточены в основном на осень и весну, позволяя жителям наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе круглый год. Этот исключительный климат делает область идеальной для пляжных любителей, любителей активного отдыха и тех, кто хочет избежать холодных северноевропейских зим.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Formentera del Segura.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Formentera del Segura
New build developments in Formentera del Segura offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
IDEMA
Formentera del Segura
OASIS LAGUNA 3
Formentera del Segura
PORTO MARINA PLAZA
Formentera del Segura
Want to See Formentera del Segura for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Formentera del Segura — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Побережье Форментеры дель Сегуры усеяно отличными ресторанами, специализирующимися на свежих морепродуктах и средиземноморской кухне. Местные фавориты предлагают паэлью, гаспачо и дневной улов рыбы, приготовленный традиционно. Приморскую набережную украшают непринужденные chiringuitos, подающие тапас и напитки с морским видом. Международные рестораны, обслуживающие сообщество иностранцев, предлагают разнообразную кухню, включая итальянскую, немецкую и британскую. Близлежащий Гвардамар дель Сегура добавляет дополнительные варианты ресторанов, в то время как Торревьеха обеспечивает изысканные рестораны и международные сети для разнообразного кулинарного опыта.
Здравоохранение
Форментера дель Сегура имеет местный медицинский центр, обеспечивающий первичную медико-санитарную помощь и неотложные услуги. Более комплексные медицинские учреждения и специалисты доступны в близлежащем Guardamar del Segura, всего в 8 км. Большой город Торревьеха, в 35 км к югу, предлагает несколько больниц, включая Quirónsalud и Hospital Vega del Segura с передовыми учреждениями. Частные медицинские услуги легко доступны по всему региону, многие практики обслуживают иностранных жителей и англоговорящий персонал, распространенный в установленных практиках.
Транспорт
Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится в 60 км к северу, примерно в 50 минутах езды, служит основным международным шлюзом с соединениями по всему миру. Аэропорт Мурсии (МУР) находится в 80 км к югу, предлагая альтернативный международный доступ. Оба аэропорта имеют эффективные услуги проката автомобилей и подключения общественного транспорта. Близость двух основных аэропортов обеспечивает отличную связь для жителей и инвесторов, поддерживающих международные связи. Форментера дель Сегура пользуется отличной дорожной инфраструктурой. Национальная дорога N-332 проходит вдоль побережья, обеспечивая прямые соединения с Гвардамаром дель Сегура (8 км к северу), Торревьехой (35 км к югу) и городом Аликанте (85 км к северу). Хорошо обслуживаемая дорожная сеть облегчает легкий доступ к соседним городам и региональным направлениям. Вождение является основным методом транспорта с живописными прибрежными маршрутами, связывающими более крупные центры. Город находится примерно в 1,5 часах от международного аэропорта Аликанте на машине. Общественный транспорт включает местные автобусные услуги, соединяющие Форментеру дель Сегура с соседними городами, включая Guardamar del Segura, Torrevieja и Alicante через ALSA и региональные поставщиков. Частота автобусов увеличивается в летние месяцы. Железнодорожная станция Торревьеха, в 35 км к югу, предлагает железнодорожные соединения с Аликанте и другими региональными направлениями. Такси и услуги совместного проезда работают локально. Большинство жителей полагаются на личные автомобили для удобства и гибкости, хотя общественный транспорт предоставляет жизнеспособные альтернативы для тех, кто предпочитает не водить.
Покупки
Центр города предлагает необходимые розничные торговли, включая супермаркеты (Mercadona, Carrefour Express), аптеки и местные магазины. Для расширенного шоппинга близлежащий город Guardamar del Segura предоставляет дополнительные варианты розницы. Крупные торговые центры доступны в Торревьехе, примерно в 35 км к югу, включая торговый центр Torrevieja с крупными брендами и универсальными магазинами. Еженедельные рынки в Форментере дель Сегура и близлежащих деревнях предлагают свежие местные продукты, текстиль и ремесленные товары, обеспечивая подлинный средиземноморский опыт покупок.
Рынок недвижимости в Formentera del Segura
Рынок недвижимости Форментеры дель Сегуры предлагает отличную ценность и потенциал роста по сравнению с более развитыми областями Costa Blanca. Рынок показывает здоровый спрос как от международных покупателей, ищущих средиземноморские дома, так и от местных инвесторов, признающих траекторию развития района. Новые строительные проекты модернизируют жилищный фонд, сохраняя при этом подлинный характер города. Сочетание доступного ценообразования, улучшения инфраструктуры и растущего международного интереса создает благоприятные условия как для владельцев-юзеров, так и для инвесторов.
Популярные типы недвижимости включают Виллу.
Форментера дель Сегура предлагает привлекательные инвестиционные возможности с сильным спросом на аренду как для туристов, так и долгосрочных арендаторов. Недвижимость обычно достигает 4-6% годовой доходности от аренды, при пиковом сезоне требуя премиальных ставок. Растущие демографические иностранцы способствуют постоянному спросу на качественные жилые помещения. Новые виллы с современными удобствами привлекают дискриминирующих арендаторов, ищущих современные сооружения. Траектория развития района в сочетании с доступными ценами входа по сравнению с установленными курортами позиционирует Форментеру дель Сегура как привлекательную возможность для инвесторов, ищущих средиземноморские активы, генерирующие доход, с потенциалом роста капитала.
Property Investment in Formentera del Segura
Форментера дель Сегура предлагает привлекательные инвестиционные возможности с сильным спросом на аренду как для туристов, так долгосрочных арендаторов. Недвижимость обычно достигает 4-6% годовой доходности от аренды, при пиковом сезоне требуя премиальных ставок. Растущие демографические иностранцы способствуют постоянному спросу на качественные жилые помещения. Новые виллы с современными удобствами привлекают дискриминирующих арендаторов, ищущих современные сооружения. Траектория развития района в сочетании с доступными ценами входа по сравнению с установленными курортами позиционирует Форментеру дель Сегура как привлекательную возможность для инвесторов, ищущих средиземноморские активы, генерирующие доход, с потенциалом роста капитала.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Formentera del Segura & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Formentera del Segura continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Formentera del Segura is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €339,150 - €458,850 | €399,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Formentera del Segura Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Formentera del Segura(This area) | €399,000 | 46% | 10-20 min | 35 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичной доходностью от аренды
Растущий международный спрос, способствующий устойчивому повышению цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества иностранцев
Стоимость жизни в Formentera del Segura
Стоимость жизни в Форментере дель Сегура значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в пределах Испании. Внутренние местоположения, такие как Форментера дель Сегура, предлагают особенно хорошую ценность для ежедневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (Муниципальный налог)
€400-1.000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Обед вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и мобильный телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутренней жизни
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Formentera del Segura
Типичный день в Форментере дель Сегура
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной атмосферой
Посещение рынка
Посмотрите местный рынок свежей продукции, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров
Свежие покупки на рынке
Купите свежий хлеб, фрукты и местную продукцию в супермаркете или еженедельном рынке
Испанский обед
Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане—три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые теплые часы, затем охладитесь в своем личном или общем бассейне
Дневная прогулка
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни, когда температура остывает
Вечерний paseo
Присоединитесь к местным жителям для традиционной вечерней прогулки по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день с тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, ужиная под открытым небом под звездами
Ready to Experience Formentera del Segura?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Formentera del SeguraШколы рядом с Formentera del Segura
Семьи в Форментере дель Сегура имеют доступ к вариантам качественного образования в окружающей местности, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество иностранцев, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School
Международные (Британские)
Британская школа программы обучения с отличными объекты и сильный академический рекорд, обслуживающие сообщество иностранцев
Newton College
Международные (Британские/испанские)
Двуязычная международная школа, предлагающая как британские, так и испанские программы обучения с современными объектами
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование программы обучения, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной средой обучения
События и фиесты в Formentera del Segura
Форментера дель Сегура отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение года, сочетая местные традиции с приветливым международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными торжествами, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Страстная неделя)
Торжественные процессии Страстной недели через улицы с традиционными повозками и столетиями старых религиозных традиций
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Май
Весенний фестиваль
Празднование весны с цветочными экспозициями, продовольственными палатками, традиционной музыкой и собраниями сообщества на городской площади
Октябрь
Праздник урожая
Традиционное осеннее торжество с местной продукцией, винной дегустацией, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Рождественская ярмарка и Три короля
Праздничный сезон с палатками рынка, рождественскими сценами и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Formentera del Segura
Форментера дель Сегура имеет растущее международное сообщество, с иностранцами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и приветливой атмосферой. Подлинный испанский характер района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все больше распространен, со многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Форментера дель Сегура предлагает отличные занятия на открытом воздухе в течение года, от пеших прогулок и велосипедных прогулок до гольфа, природных прогулок и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsСельские прогулки
Пешие прогулкиПешеходные тропы через сельскую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
Велосипедные прогулкиДорожные и маунтин-байк маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней подготовки
Поля для гольфа поблизости
ГольфНесколько качественных полей для гольфа на легко доступном расстоянии предлагающих круглогодичную игру под средиземноморским солнцем
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникЗащищенные природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Formentera del Segura Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Британская школа программы обучения с отличными объекты и сильный академический рекорд, обслуживающие сообщество иностранцев
Newton College
25-40 min
Двуязычная международная школа, предлагающая как британские, так и испанские программы обучения с современными объектами
Местная испанская начальная школа
5-15 min
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование программы обучения, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной средой обучения
Properties in Formentera del Segura
Formentera del Segura
IDEMA
Formentera del Segura
OASIS LAGUNA 3
Formentera del Segura
PORTO MARINA PLAZA
Formentera del Segura
NAIA BLUE HORIZON
Formentera del Segura
SOL DE SALINAS
Formentera del Segura
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в Formentera del Segura
Почему жить в Formentera del Segura?
Interested in Formentera del Segura?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Formentera del Segura
Когда лучше всего посетить или переехать в Форментеру дель Сегура?▼
Какие основные затраты на жизнь в Форментере дель Сегура?▼
Подходит ли Форментера дель Сегура для семей с детьми?▼
Какие национальности составляют сообщество иностранцев в Форментере дель Сегура?▼
Насколько сложен бюрократический процесс переселения в Форментеру дель Сегура?▼
Новости о Formentera del Segura
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Formentera del Segura?
Готовы ли Вы открыть для себя идеальную недвижимость в Форментере дель Сегура? Наша опытная команда специализируется на новых постройках на всей этой территории и может провести Вас через каждый этап. Ищете ли Вы постоянный дом, загородный дом или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой—имея более 12 лет опыта продажи новых построек на Costa Blanca, мы знаем этот рынок изнутри.
Исследуйте другие районы