Vivre à El Campello
El Campello offre le mélange parfait entre la vie côtière espagnole authentique et le confort moderne le long du littoral époustouflant de la Costa Blanca. Cette ville charmante, nichée entre Alicante
37 Nouveaux immeubles
À partir de €495,000
Costa Blanca North
Spain
3 Terrains de golf à proximité
Alicante-Elche
20 min
Why People Choose El Campello
La vie quotidienne à El Campello tourne autour du rythme méditerranéen de la vie côtière, où les promenades matinales le long de Playa Muchavista, les siestas de l'après-midi et les tapas du soir créent une routine décontractée mais engageante. La ville maintient de fortes traditions espagnoles avec des marchés hebdomadaires, des festivals locaux comme la célébration de la Virgen del Carmen et une industrie de la pêche florissante qui fournit des fruits de mer frais aux restaurants locaux. Les résidents jouissent d'un accès facile aux activités culturelles, des expositions d'art au Centro Cultural aux concerts de l'amphithéâtre en plein air.
La communauté d'expatriés à El Campello est bien établie et diversifiée, composée principalement de résidents britanniques, allemands et scandinaves qui se sont bien intégrés à la population locale espagnole. Diverses associations et clubs internationaux organisent des événements sociaux, des échanges linguistiques et des activités culturelles toute l'année. La proximité d'Alicante offre un accès aux écoles internationales, aux installations médicales et aux attractions culturelles tout en maintenant l'intimité d'une communauté côtière étroitement liée où les voisins se connaissent et les entreprises locales offrent un service personnalisé.
El Campello bénéficie du climat méditerranéen renommé de la Costa Blanca avec plus de 320 jours de soleil par an et des températures moyennes de 18°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures atteignant 28-30°C, modérées par des brises marines rafraîchissantes, tandis que les hivers restent doux à 12-16°C avec des précipitations occasionnelles. La zone connaît une humidité très faible et des précipitations minimales entre juin et septembre, ce qui la rend idéale pour les activités de plein air toute l'année. Le printemps et l'automne offrent des conditions particulièrement agréables avec des températures autour de 20-24°C, parfaites pour la randonnée, le cyclisme et l'exploration du littoral.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Club de Golf Alicante
Parcours de championnat avec terrain accidenté et vues méditerranéennes, présentant des fairways bien entretenus et des greens difficiles
Plages à El Campello
Les installations sportives incluent Club Náutico El Campello pour la voile et les sports nautiques, plusieurs courts de tennis et de padel et d'excellentes occasions de plongée autour de l'Isla de Tabarca. La longue Playa Muchavista offre des conditions parfaites pour le volley-ball de plage, la planche à voile et le kite-surf. Les amateurs de golf peuvent accéder à Alenda Golf (15 minutes) et Bonalba Golf (20 minutes), tandis que les sentiers côtiers et les collines de l'arrière-pays offrent d'excellentes randonnées et des itinéraires cyclables.
Golf près de El Campello
El Campello bénéficie d'une accessibilité au golf exceptionnelle, avec des parcours de championnats à moins de 10 minutes. La région combine un cadre côtier tranquille avec un accès pratique aux installations de classe mondiale. La saison de jeu méditerranéenne prolongée assure des opportunités de golf toute l'année pour les enthousiastes.
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Club de Golf Alicante
18 trous • 6 km
Parcours de championnat avec terrain accidenté et vues méditerranéennes, présentant des fairways bien entretenus et des greens difficiles
Club de Golf Bonalba
18 trous • 8 km
Parcours moderne avec agencement pittoresque, installations de qualité et programmes d'entraînement professionnel
Club de Golf Meliá Villaitana
36 trous • 14 km
Parcours de championnats duels offrant à la fois des agencements côtiers et montagneux avec installations de villégiature
Properties in El Campello
New build developments in El Campello offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de El Campello — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène gastronomique d'El Campello célèbre son héritage de pêche avec d'excellents restaurants de fruits de mer comme Batiste surplombant le port et Casa Joaquín pour la paella traditionnelle. La ville offre une cuisine internationale diversifiée incluant des restaurants italiens, chinois et indiens, aux côtés des bars à tapas espagnols traditionnels. La tradition du 'pescaíto' (poisson frit) du vendredi soir et les chiringuitos en bord de plage créent des expériences culinaires sociales dynamiques.
Soins de santé
El Campello est desservi par le moderne Hospital Universitario Sant Joan d'Alacant, à seulement 10 minutes, aux côtés de plusieurs cliniques privées dont Clínica Vistahermosa. La ville compte plusieurs pharmacies, cabinets dentaires et le Centro de Salud El Campello local fournit des services de soins primaires. De nombreux professionnels médicaux parlent l'anglais et l'assurance maladie privée offre un accès à d'excellentes installations à proximité d'Alicante.
Transport
L'aéroport Alicante-Elche est à seulement 25 minutes via l'autoroute AP-7, offrant des vols vers plus de 100 destinations à travers l'Europe. L'aéroport de Valence (150 km au nord) fournit des connexions internationales supplémentaires, tandis que le plus petit aéroport Murcia-Corvera (100 km au sud) dessert certaines routes européennes. El Campello bénéficie d'excellentes connexions routières via les autoroutes A-70 et AP-7. Le centre-ville d'Alicante est à 15 minutes, tandis que Valence (170 km) prend environ 1,5 heure. La route côtière N-332 offre un accès pittoresque aux villes voisines et les routes locales se connectent efficacement aux zones de l'arrière-pays et à l'aéroport. Le TRAM Metropolitano relie El Campello directement au centre-ville d'Alicante, l'aéroport et les destinations balnéaires avec des services réguliers toutes les 15-20 minutes. Les itinéraires d'autobus locaux desservent les zones résidentielles et se connectent aux villes voisines. Le système de transport public efficace rend la propriété automobile facultative pour les besoins quotidiens, bien que de nombreux résidents apprécient la flexibilité du transport privé.
Magasinage
Les besoins de shopping sont bien servis par le marché hebdomadaire du jeudi sur la Plaza Constitución, les supermarchés Mercadona et Consum et de nombreuses boutiques locales le long de l'Avenida Ausias March. Le centre commercial La Marina à proximité et Panoramis à Alicante offrent des marques internationales et des options de restauration. Les boulangeries locales, les boucheries et le marché aux poissons du matin au port fournissent des produits locaux frais de haute qualité.
Marché immobilier à El Campello
Le marché immobilier d'El Campello reste stable et attrayant, avec une demande constante d'acheteurs internationaux et de ressortissants espagnols à la recherche d'une vie côtière. Le marché bénéficie de l'excellente infrastructure de la ville, de la proximité d'Alicante et du caractère espagnol authentique. Les propriétés vont des appartements en bord de mer aux villas sur les collines, avec les nouveaux développements soigneusement réglementés pour préserver le caractère de la ville.
Les types de propriétés populaires incluent Villa.
Le marché locatif montre un fort potentiel, particulièrement pour les locations de vacances en raison des excellentes plages et liaisons de transport d'El Campello. Les rendements de location annuels se situent généralement entre 5 et 7%, avec des rendements plus élevés possibles pour les propriétés bien situées près de la plage ou du centre-ville. La proximité d'Alicante et la communauté d'expatriés établie soutiennent les perspectives de croissance du capital à long terme.
Property Investment in El Campello
Le marché locatif montre un fort potentiel, particulièrement pour les locations de vacances en raison des excellentes plages et liaisons de transport d'El Campello. Les rendements de location annuels se situent généralement entre 5 et 7%, avec des rendements plus élevés possibles pour les propriétés bien situées près de la plage ou du centre-ville. La proximité d'Alicante et la communauté d'expatriés établie soutiennent les perspectives de croissance du capital à long terme.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍El Campello & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
El Campello continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
El Campello is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €420,750 - €569,250 | €495,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How El Campello Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| El Campello(This area) | €495,000 | 58% | 5-15 min | 20 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Forte demande de location de vacances en haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée inférieurs à ceux des marchés comparables avec rendements locatifs similaires
Demande internationale croissante entraînant une appréciation des prix régulière
Locations de vacances populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à El Campello
Le coût de la vie à El Campello est nettement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. La vie côtière ici combine l'accessibilité financière au style de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais de communauté
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Impôt communal)
€400-1,000/an
Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale
Manger au restaurant (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de €10 ; restaurants €15-30
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit ; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète ; inférieur pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in El Campello
Une journée typique à El Campello
Café du matin
Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, en profitant de la brise marine et du calme environnant
Promenade sur la plage
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirant l'air méditerranéen frais
Achats au marché frais
Ramassez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Savourez un menú del día tranquille dans un restaurant local - trois plats avec du vin pour environ 12 euros
Sieste et piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune
Temps à la plage
Allez à la plage pour une baignade l'après-midi dans les eaux chaudes de la Méditerranée
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle en soirée à travers la ville, saluant les voisins et les amis
Dîner aux tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, en mangeant dehors sous les étoiles
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Find Your Home in El CampelloÉcoles près de El Campello
Les familles à El Campello ont accès à une éducation de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté des expatriés aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
École de programme britannique avec GCSE et niveaux A, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Programme britannique et IB avec des installations exceptionnelles, des programmes sportifs et une éducation multilingue
École primaire espagnole locale
Spanish State
École publique locale fournissant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
Spanish State
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à El Campello
El Campello célèbre les fêtes espagnoles traditionnelles et les événements communautaires toute l'année, mélangeant les traditions locales à la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités patronales annuelles avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté
Mars/avril
Semana Santa (Semaine sainte)
Processions solennelles du dimanche des Rameaux dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses séculaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations de la Fête nationale avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques du solstice d'été sur la plage avec des feux, des feux d'artifice et des traditions de baignade à minuit le long de la côte
Juillet
Summer Beach Festival
Concerts en plein air, stands de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de la saison estivale
Décembre/janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec stands de marché, scènes de crèche et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à El Campello
El Campello possède une communauté internationale florissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. Le front de mer attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement d'Europe du Nord. L'anglais est largement parlé dans les magasins, les restaurants et les contextes sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
El Campello offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités balnéaires et sports nautiques au golf, randonnées en nature et plus encore.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage et baignade
BeachMagnifiques plages méditerranéennes à proximité avec eaux cristallines, parfaites pour la baignade, la plongée et les bains de soleil
Sports nautiques
Water SportsStand-up paddle, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages et marinas voisines
Randonnée à la campagne
HikingSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Parcours cyclables
CyclingRoutes routières et VTT à travers la campagne pittoresque, adaptées à tous les niveaux de condition physique
Terrains de golf à proximité
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité à distance de conduite facile offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves naturelles et observation des oiseaux
Nature ReserveZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et des randonnées pédestres paisibles
El Campello Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Alicante
6 km
Parcours de championnat avec terrain accidenté et vues méditerranéennes, présentant des fairways bien entretenus et des greens difficiles
Club de Golf Bonalba
8 km
Parcours moderne avec agencement pittoresque, installations de qualité et programmes d'entraînement professionnel
Club de Golf Meliá Villaitana
14 km
Parcours de championnats duels offrant à la fois des agencements côtiers et montagneux avec installations de villégiature
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de programme britannique avec GCSE et niveaux A, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Programme britannique et IB avec des installations exceptionnelles, des programmes sportifs et une éducation multilingue
École primaire espagnole locale
5-15 min
École publique locale fournissant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
10-20 min
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage favorable
Properties in El Campello
El Campello
LA SUNRISE F3
El Campello
OASIS LAGUNA 3
El Campello
SUNRISE BEACH
El Campello
VILLAS EL OLIVAR
El Campello
SOL NATURA
El Campello
AREA BEACH V LO MARABU
Guides pour acheter à El Campello
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Questions fréquemment posées sur El Campello
Combien de temps faut-il pour se rendre à l'aéroport d'Alicante depuis El Campello ?▼
Y a-t-il une bonne communauté d'expatriés à El Campello ?▼
Quelles sont les meilleures plages d'El Campello ?▼
Pouvez-vous vivre à El Campello sans parler espagnol ?▼
Quel est le coût de la vie à El Campello ?▼
El Campello est-il adapté à la vie toute l'année ?▼
Comment sont les transports publics à El Campello ?▼
Quel potentiel d'investissement les propriétés d'El Campello offrent-elles ?▼
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