Daya Nueva
Costa Blanca South

Vivre à Daya Nueva

Daya Nueva est un village charmant situé à l'intérieur des terres sur la Costa Blanca espagnole, offrant un style de vie méditerranéen authentique loin des stations côtières surpeuplées. Cette communa

3 Nouveaux immeubles

À partir de307,000

Costa Blanca South

Spain

Alicante-Elche

32 min

Le style de vie à

Why People Choose Daya Nueva

La vie quotidienne à Daya Nueva équilibre parfaitement la vie espagnole authentique avec le confort cosmopolite. La communauté internationale établie garantit que l'anglais est largement parlé, facilitant l'intégration des nouveaux arrivants tout en préservant la culture espagnole authentique. Les marchés locaux bourdonnent d'activité, offrant des produits frais, des spécialités régionales et l'expérience sociale qui définit les villes méditerranéennes. Les restaurants vont des bars à tapas traditionnels servant la cuisine locale aux restaurants internationaux servant diverses palettes de saveurs. Le style de vie s'articule autour des activités de plein air—les magnifiques plages au pavillon bleu ne sont qu'à 20 minutes, offrant la baignade, les sports nautiques et les clubs de plage. Les amateurs de golf jouissent de plusieurs parcours de championnat à proximité, tandis que la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature séduisent les résidents actifs. Le centre-ville compte des places charmantes parfaites pour les paseos du soir, tandis que les supermarchés comme Mercadona, Lidl et Consum offrent des achats pratiques. Les clubs sociaux, groupes de loisirs et événements organisés créent des liens communautaires solides. La communauté d'expatriés est bien établie et accueillante, avec de nombreuses organisations sociales facilitant les amitiés et les réseaux de soutien. Cette combinaison crée un style de vie à la fois détente et engageant.

Daya Nueva jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de soleil et les amateurs de plein air. Les étés sont chauds et secs, avec des températures généralement comprises entre 28-32°C (82-90°F), tandis que les hivers doux descendent rarement en dessous de 10°C (50°F). Le printemps et l'automne offrent des conditions parfaites pour explorer la région, avec des températures agréables et une humidité plus faible. La région connaît des précipitations minimales, principalement pendant les mois d'hiver, assurant que les activités de plein air restent viables toute l'année. Ce climat constant et sain a longtemps attiré les gens qui recherchent des conditions de vie thérapeutiques et un style de vie actif en plein air. La faible humidité et l'ensoleillement abondant rendent Daya Nueva particulièrement attrayante pour ceux qui ont des considérations de santé ou des préférences pour un climat prévisible et agréable.

Valeur exceptionnelle: 40% moins cher que les marchés insulaires espagnols avec des commodités et un style de vie similaires
Communauté d'expatriés établie: l'anglais est largement parlé, réseaux internationaux accueillants et systèmes de soutien
Vie équilibrée: combinez la vie espagnole calme et authentique avec un accès côtier pratique et des commodités
Potentiel de location solide: appréciation annuelle de 8% plus revenu attractif de location de vacances (€800 par semaine)
Commodités complètes: soins de santé, écoles internationales, shopping et installations sportives tous accessibles
Culture dynamique: style de vie espagnol authentique, marchés, restaurants et engagement communautaire

At a Glance

RégionCosta Blanca South
Nouveaux immeubles3
Gamme de prix307,000 - €438,000
Types de propriétésVilla, Quad House
Transport32 min to airport

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Essential Amenities

Commodités & Services

Découvrez les saveurs authentiques de Daya Nueva — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.

🍴

Restauration

Daya Nueva offre diverses expériences culinaires, des bars à tapas espagnols traditionnels et restaurants familiaux à la cuisine internationale. Les établissements locaux servent des plats régionaux authentiques utilisant des ingrédients frais locaux, tandis que le menú del día offre une excellente valeur à environ €10-12 pour un repas de trois plats.

🏥

Soins de santé

Les soins de santé à Daya Nueva respectent les normes internationales avec un hôpital régional situé dans un rayon de 30 minutes, complété par des cliniques privées offrant des services spécialisés. Les médecins anglophones sont facilement disponibles dans toute la région, garantissant que les rendez-vous médicaux ne posent aucune barrière linguistique. La proximité des installations médicales avancées combinée à la disponibilité des soins de santé privés offre aux résidents d'excellentes options pour les soins de routine et le traitement spécialisé. De nombreuses cliniques privées s'adressent spécifiquement aux communautés internationales, maintenant des normes et des procédures familières. Le système de santé espagnol, complété par des alternatives privées, assure une couverture médicale complète pour les résidents et les familles d'expatriés.

Hospital Vega Baja (Orihuela)

14 km

View on Map →
✈️

Transport

Les connexions de bus offrent des transports locaux et régionaux, bien qu'une voiture reste recommandée pour une flexibilité maximale et un confort lors de l'exploration des zones environnantes. L'aéroport d'Alicante-Elche (environ 45 minutes) et l'aéroport de Valence (environ 90 minutes) offrent un accès international pratique avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni et les destinations européennes. Les excellentes connexions autoroutières via l'AP-7 offrent un accès rapide aux villes côtières, à Alicante et à Valence. L'emplacement intérieur offre une vie plus tranquille tout en conservant la commodité de l'autoroute pour explorer la plus large région de la Costa Blanca. Les services de bus réguliers relient Daya Nueva aux villes, plages et centres plus importants à proximité. Les réseaux de bus régionaux offrent des options de transport abordables pour les excursions côtières et l'exploration des zones environnantes.

Alicante-Elche Airport

48 km (32 min)

View on Map →
🛍️

Magasinage

Daya Nueva offre diverses options de shopping servant tous les besoins et préférences des ménages. Les grandes chaînes de supermarchés, notamment Mercadona, Lidl et Consum, offrent des achats pratiques avec des prix compétitifs et des produits de qualité. Au-delà des supermarchés, les marchés locaux fonctionnent régulièrement, offrant des produits frais, des spécialités régionales et des expériences de shopping espagnoles authentiques. Ces marchés traditionnels restent au cœur de la vie communautaire, offrant non seulement la nourriture, mais aussi l'interaction sociale et l'immersion culturelle. Les installations de shopping vont des petits magasins de quartier pour les articles de première nécessité aux plus grands centres pour la variété et la sélection.

Property Market

Marché immobilier à Daya Nueva

Le marché immobilier de Daya Nueva montre une croissance saine avec une tendance d'appréciation annuelle de 8%. L'emplacement intérieur combiné à une infrastructure établie et à des commodités attire les acheteurs internationaux qui recherchent la valeur et la stabilité. Le marché offre un potentiel d'investissement authentique avec à la fois des perspectives d'appréciation et des rendements locatifs attractifs.

Les types de propriétés populaires incluent Villa, Quad House.

Une location typique de 7 nuits atteint environ €800, offrant un revenu locatif solide pour les propriétés d'investissement. La tendance d'appréciation annuelle de 8% suggère des perspectives d'appréciation favorables. Les propriétés au prix 40% en dessous des marchés insulaires offrent une valeur exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un retour sur investissement combiné à un potentiel d'utilisation personnelle. La communauté d'expatriés établie et la proximité du tourisme soutiennent une demande de location constante toute l'année.

Investment Analysis

Property Investment in Daya Nueva

Une location typique de 7 nuits atteint environ €800, offrant un revenu locatif solide pour les propriétés d'investissement. La tendance d'appréciation annuelle de 8% suggère des perspectives d'appréciation favorables. Les propriétés au prix 40% en dessous des marchés insulaires offrent une valeur exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un retour sur investissement combiné à un potentiel d'utilisation personnelle. La communauté d'expatriés établie et la proximité du tourisme soutiennent une demande de location constante toute l'année.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Daya Nueva & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Daya Nueva continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Daya Nueva is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€260,950 - €353,050€307,000📈+4%
Quad House€372,300 - €503,700€438,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Daya Nueva Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Daya Nueva(This area)€372,50046%10-20 min32 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec des rendements locatifs similaires

2

Demande internationale croissante stimulant l'appréciation des prix stable

3

Demande de location à long terme de la communauté d'expatriés croissante

Finances

Coût de la vie à Daya Nueva

Le coût de la vie à Daya Nueva est nettement inférieur à l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. Les emplacements à l'intérieur des terres comme Daya Nueva offrent une valeur particulièrement bonne pour les dépenses quotidiennes.

Épiceries (mensuel, couple)

€280-400

Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité

Services (électricité, eau, gaz)

€100-160

Plus élevé en été avec climatisation

Frais communautaires

€50-120

Varie selon le développement et les services inclus

IBI (Taxe municipale)

€400-1 000/an

Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale

Manger au restaurant (par personne)

€10-22

Menú del día à partir de €10; restaurants €15-30

Internet et téléphone

€35-50

Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs

Dépenses automobiles (carburant, assurance)

€150-250

Essentiel pour la vie à l'intérieur des terres

Assurance maladie privée

€60-150

Couverture complète; moins cher pour les résidents plus jeunes

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Daya Nueva

Un jour typique à Daya Nueva

08:00

Morning Coffee

Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, en profitant du soleil matinal et de l'environnement paisible

09:30

Market Visit

Parcourez le marché local pour les produits frais, le pain et les spécialités saisonnières des agriculteurs locaux

12:00

Fresh Market Shopping

Achetez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire

13:30

Spanish Lunch

Savourez un confortable menú del día dans un restaurant local—trois plats avec vin pour environ €12

15:30

Siesta & Pool

Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune

17:30

Afternoon Walk

Explorez la campagne environnante ou les rues du village à mesure que la température baisse

20:00

Evening Paseo

Rejoignez les habitants pour la promenade en soirée traditionnelle à travers la ville, saluant voisins et amis

21:30

Tapas Dinner

Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dinant al fresco sous les étoiles

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Education

Écoles près de Daya Nueva

Les familles à Daya Nueva ont accès à des options d'éducation de qualité dans les environs, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté des expatriés aux côtés d'excellentes écoles étatiques espagnoles.

El Limonar International School

International (British)

20-35 min

Ecole de programme britannique avec d'excellentes installations et un solide dossier académique servant la communauté des expatriés

Newton College

International (British/Spanish)

25-40 min

École internationale bilingue offrant à la fois les programmes britanniques et espagnols avec des installations modernes

Local Spanish Primary School

Spanish State

5-15 min

École d'État locale fournissant une éducation au programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

Local Spanish Secondary School

Spanish State

10-20 min

Lycée d'État proposant des programmes ESO et Bachillerato dans un environnement d'apprentissage favorable

Culture

Événements & Fêtes à Daya Nueva

Daya Nueva célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélanggeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.

Août

Fiestas Patronales

Festivités annuelles de la saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté

Mars/Avril

Semana Santa (Semaine Sainte)

Processions solennelles de la Semaine Sainte à travers les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires

Décembre

Día de la Constitución

Célébrations nationales des jours fériés avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires

Mai

Spring Festival

Célébration du printemps avec présentations de fleurs, étalages alimentaires, musique traditionnelle et rassemblements communautaires sur la place principale

Octobre

Harvest Festival

Célébration traditionnelle de l'automne avec produits locaux, dégustations de vin, marchés artisanaux et gastronomie régionale

Décembre/Janvier

Christmas Market & Three Kings

Saison festive avec stands de marché, crèches de Noël et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)

Community

Communauté d'expatriés à Daya Nueva

Daya Nueva dispose d'une communauté internationale croissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, le coût de la vie abordable et l'atmosphère accueillante. Le caractère authentique espagnol de la région attire ceux qui cherchent une intégration authentique à la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, de nombreux services étant disponibles en anglais, ce qui rend la vie quotidienne confortable pour les nouveaux arrivants.

Communauté internationale

BritishScandinavian (Swedish, Norwegian, Danish)DutchBelgianGermanIrishSpanish

Community Highlights

Scène sociale internationale croissante avec des événements communautaires réguliers
Services anglophones disponibles, y compris les professionnels médicaux et juridiques
Rassemblements communautaires réguliers, clubs et activités sociales
Atmosphère accueillante pour les nouveaux arrivants avec des réseaux d'expatriés établis
Mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers créant une communauté dynamique
Forte présence britannique et scandinave aux côtés de résidents néerlandais, belges et allemands
La communauté espagnole locale est accueillante et inclusive envers les résidents internationaux
Beyond the Property

Nature & Activités

Daya Nueva offre des activités en plein air exceptionnelles toute l'année, de la randonnée et du cyclisme au golf, à la randonnée pédestre et plus.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Countryside Walking

Hiking

Sentiers de randonnée à travers les terres rurales environnantes avec des vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels

Cycling Routes

Cycling

Routes cyclables et de VTT à travers les paysages pittoresques, adaptées à tous les niveaux de forme physique

Nearby Golf Courses

Golf

Plusieurs terrains de golf de qualité à proximité offrant un jeu toute l'année sous le soleil méditerranéen

Nature Reserves & Birdwatching

Nature Reserve

Les zones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les randonnées pédestres tranquilles

Location

Daya Nueva Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

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All Locations (6)

🏥

Hospital Vega Baja (Orihuela)

14 km

✈️

Alicante-Elche Airport

48 km (32 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

Ecole de programme britannique avec d'excellentes installations et un solide dossier académique servant la communauté des expatriés

🏫

Newton College

25-40 min

École internationale bilingue offrant à la fois les programmes britanniques et espagnols avec des installations modernes

🏫

Local Spanish Primary School

5-15 min

École d'État locale fournissant une éducation au programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

🏫

Local Spanish Secondary School

10-20 min

Lycée d'État proposant des programmes ESO et Bachillerato dans un environnement d'apprentissage favorable

Summary

Pourquoi vivre à Daya Nueva?

1Valeur exceptionnelle: 40% moins cher que les marchés insulaires espagnols avec des commodités et un style de vie similaires
2Communauté d'expatriés établie: l'anglais est largement parlé, réseaux internationaux accueillants et systèmes de soutien
3Vie équilibrée: combinez la vie espagnole calme et authentique avec un accès côtier pratique et des commodités
4Potentiel de location solide: appréciation annuelle de 8% plus revenu attractif de location de vacances (€800 par semaine)
5Commodités complètes: soins de santé, écoles internationales, shopping et installations sportives tous accessibles
6Culture dynamique: style de vie espagnol authentique, marchés, restaurants et engagement communautaire
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Questions Answered

Questions fréquemment posées sur Daya Nueva

Daya Nueva est-il un bon endroit où vivre?
Oui, Daya Nueva offre une qualité de vie exceptionnelle combinant la culture espagnole authentique, les commodités modernes et la valeur exceptionnelle. La communauté d'expatriés établie assure l'intégration transparente, l'anglais est largement parlé, et les installations complètes de soins de santé, d'éducation et de shopping répondent à tous les besoins. Le cadre tranquille à l'intérieur des terres avec un accès côtier pratique dans les 20 minutes, plus l'appréciation immobilière solide (8% annuellement) et le potentiel locatif, le rendent particulièrement attrayant pour les familles, les retraités et les investisseurs à la recherche d'une vie méditerranéenne équilibrée.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne?
Oui, les ressortissants non-UE et UE peuvent librement acheter des propriétés en Espagne. Il existe des restrictions minimales et le processus est simple. La plupart des acheteurs engagent des avocats locaux pour naviguer la paperasserie, les taxes et les exigences légales. Aucun visa ou exigence de résidence n'existe pour l'achat de propriété, ce qui rend l'immobilier espagnol accessible aux acheteurs internationaux du monde entier. Les services bancaires espagnols et les prêts hypothécaires sont disponibles pour les acheteurs étrangers qualifiés.
Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne?
Au-delà du prix d'achat, les coûts typiques incluent la taxe de transfert (6-10%), les frais de notaire (1%), les frais d'enregistrement (0,1%) et les frais juridiques (1-2%). Ceux-ci totalisent environ 8-13% au-dessus du prix de la propriété. À Daya Nueva, les propriétés vont de €307 000-€438 000, avec un prix moyen au mètre carré de €2 200/m². Les considérations supplémentaires incluent la taxe foncière annuelle (0,4-1,1% de la valeur de la propriété) et les coûts des services comparables à d'autres pays européens.
Ai-je besoin d'un visa pour acheter une propriété en Espagne?
Non, l'achat d'une propriété en Espagne ne nécessite pas de visa. Les ressortissants étrangers de toute nationalité peuvent acheter une propriété sans statut de résidence ou de visa. Cependant, si vous envisagez de résider en Espagne plus de 90 jours, des arrangements de résidence séparés ou des demandes de visa peuvent s'appliquer selon votre nationalité. Les citoyens de l'UE jouissent de droits de résidence illimités. Consulter les autorités d'immigration espagnoles ou les conseillers juridiques fournit des conseils spécifiques basés sur les circonstances individuelles.
Quel est le coût de la vie sur la Costa Blanca?
Costa Blanca offre un coût de vie très abordable par rapport à l'Europe du Nord. Les dépenses mensuelles pour un couple s'élèvent en moyenne à €1 500-€2 500, dont le loyer, les services, les épiceries et les activités de loisirs. Daya Nueva est particulièrement économique, avec des propriétés 40% moins chères que les marchés insulaires tout en maintenant des commodités comparables. Les marchés locaux offrent des produits frais bon marché, les vins espagnols coûtent €5-€15, et manger au restaurant reste abordable. Les soins de santé par le biais de la sécurité sociale espagnole sont fortement subventionnés pour les résidents.
La Costa Blanca est-elle bonne pour les retraités?
Absolument. Costa Blanca est reconnue comme l'une des meilleures destinations de retraite en Europe. Le climat méditerranéen toute l'année, les soins de santé abordables (y compris les médecins anglophones), le faible coût de la vie et les communautés établies le rendent idéal pour les retraités. Daya Nueva attire particulièrement les retraités à la recherche d'une vie tranquille loin des stations surpeuplées tout en conservant l'accès à la plage, au golf, aux activités culturelles et à l'engagement social. De nombreux retraités bénéficient d'un logement abordable permettant des modes de vie plus confortables que les coûts équivalents dans les pays d'origine.
Quelle est la distance de Costa Blanca au Royaume-Uni?
Costa Blanca est situé à environ 1 100 kilomètres (680 miles) au sud du Royaume-Uni. Le temps de vol des principaux aéroports britanniques à Alicante est généralement de 2-2,5 heures, avec des vols réguliers quotidiens depuis Londres, Manchester, Birmingham et d'autres aéroports régionaux. Les compagnies aériennes à bas coût offrent des tarifs compétitifs, et de nombreux résidents maintiennent des visites régulières au Royaume-Uni. La distance accessible rend Costa Blanca idéale pour ceux qui souhaitent une vie méditerranéenne avec des connexions pratiques au Royaume-Uni pour les visites en famille ou les affaires.
Comment est le temps sur la Costa Blanca?
Costa Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours ensoleillés par an. Les étés (juin-septembre) sont chauds et secs, avec des températures oscillant entre 28-32°C (82-90°F), idéal pour les activités de plage et les poursuites en plein air. Les hivers sont doux, tombent rarement en dessous de 10°C (50°F), avec des précipitations occasionnelles. Le printemps et l'automne offrent des conditions parfaites avec des températures agréables et une humidité plus basse. Ce climat constant soutient la vie en plein air toute l'année, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un ensoleillement fiable et des conditions météorologiques thérapeutiques.

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