Daya Nueva
Costa Blanca South

Жизнь в Daya Nueva

Daya Nueva – очаровательный внутренний город на испанской Costa Blanca, предлагающий Вам подлинный средиземноморский образ жизни вдали от переполненных прибрежных курортов. Это установленное сообществ

3 Новостройки

От307,000

Costa Blanca South

Spain

Аэропорт

32 min

Образ жизни в

Why People Choose Daya Nueva

Повседневная жизнь в Daya Nueva идеально сочетает подлинную испанскую жизнь с космополитическим удобством. Установленное международное сообщество гарантирует широкое использование английского языка, облегчая интеграцию для вновь прибывших при сохранении подлинной испанской культуры. Местные рынки кипят деятельностью, предлагая свежую продукцию, региональные специалитеты и социальный опыт, определяющий средиземноморские города. Рестораны варьируются от традиционных баров тапас, подающих местную кухню, до международных ресторанов, подходящих для различных вкусов. Образ жизни вращается вокруг активного отдыха – прекрасные голубые пляжи находятся всего в 20 минутах, предлагая плавание, водные виды спорта и пляжные клубы. Любители гольфа наслаждаются несколькими чемпионскими полями поблизости, а пешие прогулки, велосипедные прогулки и изучение природы привлекают активных жителей. Центр города имеет очаровательные площади, идеальные для вечерних пасео, а супермаркеты, такие как Mercadona, Lidl и Consum, обеспечивают удобные покупки. Социальные клубы, группы интересов и организованные мероприятия создают прочные связи сообщества. Сообщество эмигрантов хорошо укоренилось и приветливо, с многочисленными социальными организациями, облегчающими дружбу и сети поддержки. Эта комбинация создает образ жизни, который одновременно расслаблен и увлекателен.

Daya Nueva享受средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году, что делает его идеальным направлением для любителей солнца и энтузиастов активного отдыха. Лето теплое и сухое, с температурой обычно от 28-32°C (82-90°F), а мягкие зимы редко опускаются ниже 10°C (50°F). Весна и осень предлагают идеальные условия для изучения региона, с приятными температурами и низкой влажностью. В этой области выпадает минимальное количество осадков, в основном в зимние месяцы, обеспечивая, что занятия на открытом воздухе остаются жизнеспособными круглый год. Этот постоянный здоровый климат давно привлекает людей, ищущих терапевтические условия жизни и активный образ жизни на природе. Низкая влажность и обилие солнца делают Daya Nueva особенно привлекательным для людей с медицинскими проблемами или предпочтениями для предсказуемой, приятной погоды.

Исключительная ценность: на 40% дешевле, чем испанские рынки островов, с аналогичными удобствами и образом жизни
Установленное сообщество эмигрантов: английский широко распространен, дружелюбные международные сети и системы поддержки
Сбалансированная жизнь: объедините спокойную, подлинную испанскую жизнь с удобным доступом к побережью и удобствам
Сильный потенциал сдачи в аренду: 8% годовая амортизация плюс привлекательный доход от праздничной аренды (€800 в неделю)
Комплексные удобства: здравоохранение, международные школы, покупки и спортивные сооружения доступны
Яркая культура: подлинный испанский образ жизни, рынки, рестораны и общественное участие

At a Glance

РегионCosta Blanca South
Новостройки3
Диапазон цен307,000 - €438,000
Типы недвижимостиVilla, Quad House
Транспорт32 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Daya Nueva.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Daya Nueva

New build developments in Daya Nueva offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Daya Nueva for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Удобства и услуги

Откройте для себя подлинные вкусы Daya Nueva — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.

🍴

Столовая

Daya Nueva предлагает разнообразные гастрономические впечатления, от традиционных барикада тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают подлинные региональные блюда, используя свежие местные ингредиенты, а «менú del día» предлагает отличную ценность примерно за €10-12 за трехблюдное блюдо.

🏥

Здравоохранение

Здравоохранение в Daya Nueva соответствует международным стандартам с региональной больницей, расположенной в течение 30 минут, дополняемой частными клиниками, предлагающими специализированные услуги. Врачи, говорящие по-английски, легко доступны по всей территории, обеспечивая, что медицинские встречи не представляют языковых барьеров. Близость к передовым медицинским учреждениям в сочетании с наличием частного здравоохранения предоставляет жителям отличные варианты для рутинного обслуживания и специализированного лечения. Многие частные клиники обслуживают конкретно международные сообщества, поддерживая знакомые стандарты и процедуры. Испанская система здравоохранения, дополняемая частными альтернативами, обеспечивает комплексное медицинское страхование для жителей и семей эмигрантов.

Hospital Vega Baja (Orihuela)

14 km

View on Map →
✈️

Транспорт

Автобусные соединения обеспечивают местный и региональный транспорт, хотя автомобиль остается рекомендуемым для максимальной гибкости и удобства при изучении окружающих районов. Аэропорт Аликанте-Эльче (примерно 45 минут) и аэропорт Валенсия (примерно 90 минут) обеспечивают удобный международный доступ с регулярными рейсами в Великобританию и европейские направления. Отличные автомагистральные соединения через AP-7 обеспечивают быстрый доступ к прибрежным городам, Аликанте и Валенсии. Внутреннее расположение предлагает более спокойную жизнь при сохранении удобства автомагистрали для изучения более широкого региона Costa Blanca. Регулярные автобусные услуги связывают Daya Nueva с соседними городами, пляжами и более крупными центрами. Региональные автобусные сети обеспечивают доступные варианты транспорта для прибрежных поездок и изучения окружающих районов.

Аэропорт Аликанте-Эльче

48 km (32 min)

View on Map →
🛍️

Покупки

Daya Nueva предлагает разнообразные варианты покупок, обслуживающие все потребности и предпочтения домохозяйства. Крупные сетевые супермаркеты, включая Mercadona, Lidl и Consum, обеспечивают удобные покупки с конкурентоспособными ценами и качественной продукцией. Помимо супермаркетов, местные рынки работают регулярно, предлагая свежую продукцию, региональные специалитеты и подлинные испанские покупки. Эти традиционные рынки остаются центральными для общественной жизни, предлагая не только продукты, но также социальное взаимодействие и культурное погружение. Магазины варьируются от районных лавок для повседневных товаров до более крупных центров для разнообразия и выбора.

Property Market

Рынок недвижимости в Daya Nueva

Рынок недвижимости Daya Nueva демонстрирует здоровый рост с тенденцией амортизации год на год 8%. Внутреннее расположение в сочетании с установленной инфраструктурой и удобствами привлекает международных покупателей, ищущих ценность и стабильность. Рынок предлагает подлинный инвестиционный потенциал с перспективами роста капитала и привлекательной доходностью сдачи в аренду.

Популярные типы недвижимости включают виллу, квадроплекс.

Типичная 7-ночная аренда достигает примерно €800, обеспечивая прочный доход от сдачи в аренду для инвестиционной недвижимости. Тенденция амортизации 8% в год предполагает благоприятные перспективы роста капитала. Недвижимость, оцененная на 40% ниже рынков островов, предлагает исключительную ценность для покупателей, ищущих доход от инвестиций в сочетании с потенциалом личного использования. Установленное сообщество эмигрантов и близость туризма поддерживают постоянный спрос на аренду в течение года.

Investment Analysis

Property Investment in Daya Nueva

Типичная 7-ночная аренда достигает примерно €800, обеспечивая прочный доход от сдачи в аренду для инвестиционной недвижимости. Тенденция амортизации 8% в год предполагает благоприятные перспективы роста капитала. Недвижимость, оцененная на 40% ниже рынков островов, предлагает исключительную ценность для покупателей, ищущих доход от инвестиций в сочетании с потенциалом личного использования. Установленное сообщество эмигрантов и близость туризма поддерживают постоянный спрос на аренду в течение года.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Daya Nueva & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Daya Nueva continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Daya Nueva is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€260,950 - €353,050€307,000📈+4%
Quad House€372,300 - €503,700€438,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Daya Nueva Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Daya Nueva(This area)€372,50046%10-20 min32 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Более низкие цены входа, чем сравнимые рынки с аналогичной доходностью сдачи в аренду

2

Растущий международный спрос, обеспечивающий неуклонную амортизацию цен

3

Долгосрочный спрос на аренду из растущего сообщества эмигрантов

Finances

Стоимость жизни в Daya Nueva

Затраты на жизнь в Daya Nueva значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособны в Испании. Внутренние расположения, такие как Daya Nueva, предлагают особенно хорошую ценность для ежедневных расходов.

Продукты (ежемесячно, пара)

€280-400

Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости

Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)

€100-160

Выше летом с кондиционированием воздуха

Общественные сборы

€50-120

Варьируется по разработке и включенным услугам

IBI (налог совета)

€400-1.000/год

Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости

Обеденный выход (на человека)

€10-22

Менú del día от €10; рестораны €15-30

Интернет и телефон

€35-50

Хорошее покрытие широкополосной сети; несколько поставщиков

Автомобильные расходы (топливо, страховка)

€150-250

Необходимо для жизни внутри

Частное здравоохранение

€60-150

Полное покрытие; ниже для более молодых жителей

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Daya Nueva

Типичный день в Daya Nueva

08:00

Утренний кофе

Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной обстановкой

09:30

Посещение рынка

Обзор местного рынка для свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров

12:00

Свежие рыночные покупки

Возьми свежий хлеб, фрукты и локальные продукты из супермаркета или еженедельного рынка

13:30

Испанский обед

Наслаждайтесь беззаботно менú del día в местном ресторане – три блюда с вином около €12

15:30

Сиеста и бассейн

Отдохните в самые теплые часы, затем охладитесь в частном или общем бассейне

17:30

Полуденная прогулка

Исследуйте окружающую деревню или улицы деревни, когда температура остывает

20:00

Вечерний пасео

Присоединитесь к местным жителям для традиционной вечерней прогулки через город, приветствуя соседей и друзей

21:30

Ужин тапас

Завершите день тапас и стаканом локального вина в своем любимом ресторане, ужинаю под звездами

Ready to Experience Daya Nueva?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Daya Nueva
Education

Школы рядом с Daya Nueva

Семьи в Daya Nueva имеют доступ к качественным вариантам образования в окружающей территории, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество эмигрантов рядом с отличными испанскими государственными школами.

El Limonar International School

Международная (британская)

20-35 min

Британская школа программы с отличными объектами и сильной академической репутацией, обслуживающая сообщество эмигрантов

Newton College

Международная (британская/испанская)

25-40 min

Двуязычная международная школа, предлагающая британские и испанские программы с современными объектами

Местная испанская начальная школа

Испанское государство

5-15 min

Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование, отличная для языковой подготовки и интеграции сообщества

Местная испанская средняя школа

Испанское государство

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato со вспомогательной средой обучения

Culture

События и фиесты в Daya Nueva

Daya Nueva праздничет традиционные испанские фиесты и мероприятия сообщества в течение года, смешивая местные традиции с приветствующимся международным сообществом.

Август

Fiestas Patronales

Ежегодные праздники покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими все сообщество

Март/Апрель

Semana Santa (Святая неделя)

Торжественные процессии Святой недели через улицы с традиционными поплавками и столетней религиозной традицией

Декабрь

Día de la Constitución

Национальные праздничные празднования с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества

Май

Весенний фестиваль

Празднование весны с цветочными дисплеями, продовольственными прилавками, традиционной музыкой и собраниями сообщества на городской площади

Октябрь

Фестиваль урожая

Традиционное осеннее празднование с локальной продукцией, дегустацией вин, ремесленными рынками и региональной гастрономией

Декабрь/Январь

Рождественский рынок и Три короля

Праздничный сезон с рыночными киосками, сценами рождения и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)

Community

Община иностранцев в Daya Nueva

Daya Nueva имеет растущее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступными затратами на жизнь и гостеприимной атмосферой. Подлинный испанский характер этой территории привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский используется все чаще, с многими услугами, доступными на английском, делая повседневную жизнь удобной для вновь прибывающих.

Международное сообщество

БританскаяСкандинавская (шведская, норвежская, датская)ГолландскаяБельгийскаяНемецкаяИрландскаяИспанская

Community Highlights

Растущая международная социальная сцена с регулярными мероприятиями сообщества
Англоговорящие услуги, включая медицинских и юридических специалистов
Регулярные встречи сообщества, клубы и социальные мероприятия
Приветствующая атмосфера для новичков с установленными сетями эмигрантов
Смесь постоянных жителей и сезонных посетителей, создающая динамичное сообщество
Сильное британское и скандинавское присутствие наряду с голландскими, бельгийскими и немецкими жителями
Местное испанское сообщество доброжелательное и инклюзивное к международным жителям
Beyond the Property

Природа и деятельность

Daya Nueva предлагает отличные занятия на природе круглый год, от пеших прогулок и велосипедных прогулок до гольфа, прогулок по природе и многого другого.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Деревенские прогулки

Пешие прогулки

Пешеходные тропы через окружающую сельскую местность с видами на сады, горы и традиционные деревни

Велосипедные маршруты

Велосипед

Дорога и горные велосипедные маршруты через живописную деревню, подходящие для всех уровней подготовки

Рядом расположенные поля для гольфа

Гольф

Несколько качественных полей для гольфа в легком доступе, предлагающих целый год игру в средиземноморском солнце

Природные заповедники и наблюдение за птицами

Природный заповедник

Защищенные природные области поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе

Location

Daya Nueva Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Hospital Vega Baja (Orihuela)

14 km

✈️

Аэропорт Аликанте-Эльче

48 km (32 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

Британская школа программы с отличными объектами и сильной академической репутацией, обслуживающая сообщество эмигрантов

🏫

Newton College

25-40 min

Двуязычная международная школа, предлагающая британские и испанские программы с современными объектами

🏫

Местная испанская начальная школа

5-15 min

Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование, отличная для языковой подготовки и интеграции сообщества

🏫

Местная испанская средняя школа

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato со вспомогательной средой обучения

Summary

Почему жить в Daya Nueva?

1Исключительная ценность: на 40% дешевле, чем испанские рынки островов, с аналогичными удобствами и образом жизни
2Установленное сообщество эмигрантов: английский широко распространен, дружелюбные международные сети и системы поддержки
3Сбалансированная жизнь: объедините спокойную, подлинную испанскую жизнь с удобным доступом к побережью и удобствам
4Сильный потенциал сдачи в аренду: 8% годовая амортизация плюс привлекательный доход от праздничной аренды (€800 в неделю)
5Комплексные удобства: здравоохранение, международные школы, покупки и спортивные сооружения доступны
6Яркая культура: подлинный испанский образ жизни, рынки, рестораны и общественное участие
Get In Touch

Interested in Daya Nueva?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ваши данные обрабатываются безопасно.

Questions Answered

Часто задаваемые вопросы о Daya Nueva

Является ли Daya Nueva хорошим местом для жизни?
Да, Daya Nueva предлагает отличное качество жизни, сочетающее подлинную испанскую культуру, современные удобства и исключительную ценность. Установленное сообщество эмигрантов обеспечивает беспроблемную интеграцию, английский широко распространен, а комплексное здравоохранение, образование и удобства для покупок обслуживают все потребности. Спокойное внутреннее расположение с удобным доступом к побережью в течение 20 минут, плюс сильная амортизация недвижимости (8% в год) и потенциал сдачи в аренду, делают его особенно привлекательным для семей, пенсионеров и инвесторов, ищущих сбалансированную средиземноморскую жизнь.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, граждане не из ЕС и ЕС могут свободно покупать недвижимость в Испании. Существуют минимальные ограничения, и процесс прост. Большинство покупателей привлекают местных юристов для навигации в документации, налогах и юридических требованиях. Никакие требования по визе или проживанию не существуют для покупки недвижимости, что делает испанскую недвижимость доступной для международных покупателей по всему миру. Банковские услуги и ипотечные кредиты доступны для квалифицированных иностранных покупателей.
Каковы затраты на покупку недвижимости в Испании?
Помимо покупной цены, типичные затраты включают налог на передачу (6-10%), нотариальные сборы (1%), сборы за регистрацию (0,1%) и юридические гонорары (1-2%). Это в итоге составляет примерно 8-13% сверх цены недвижимости. В Daya Nueva недвижимость варьируется от €307.000 до €438.000, со средней ценой €2.200/м². Дополнительные соображения включают годовой налог на недвижимость (0,4-1,1% стоимости недвижимости) и расходы на коммунальные услуги, сравнимые с другими европейскими странами.
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?
Нет, покупка недвижимости в Испании не требует визы. Иностранные граждане любой национальности могут покупать недвижимость без статуса проживания или визы. Однако, если Вы планируете проживать в Испании более 90 дней, могут применяться отдельные соглашения о проживании или заявки на визу в зависимости от Вашей национальности. Граждане ЕС пользуются неограниченными правами на проживание. Консультация с испанскими органами иммиграции или юридическими консультантами обеспечивает конкретные указания на основе индивидуальных обстоятельств.
Каковы затраты на жизнь на Costa Blanca?
Costa Blanca предлагает очень доступную жизнь по сравнению с Северной Европой. Ежемесячные расходы для пары в среднем €1.500-€2.500, включая аренду, коммунальные услуги, продукты и занятия отдыхом. Daya Nueva особенно экономична, с недвижимостью на 40% дешевле, чем рынки островов, при сохранении сравнимых удобств. Местные рынки предлагают дешевую свежую продукцию, испанские вина стоят €5-€15, и обед вне дома остается доступным. Здравоохранение через испанское социальное обеспечение высоко субсидируется для жителей.
Хороша ли Costa Blanca для пенсионеров?
Абсолютно. Costa Blanca считается одним из лучших мест выхода на пенсию в Европе. Круглогодичный средиземноморский климат, доступное здравоохранение (включая врачей, говорящих по-английски), низкие затраты на жизнь и установленные сообщества делают его идеальным для пенсионеров. Daya Nueva особенно привлекает пенсионеров, ищущих спокойную жизнь вдали от переполненных курортов при сохранении доступа к пляжам, гольфу, культурным мероприятиям и общественному участию. Многие пенсионеры пользуются доступной жильем, позволяя более комфортный образ жизни, чем эквивалентные затраты в странах происхождения.
Как далеко Costa Blanca от Великобритании?
Costa Blanca находится примерно в 1.100 километрах (680 миль) к югу от Великобритании. Время полета с основных британских аэропортов в Аликанте обычно составляет 2-2,5 часа, с регулярными ежедневными рейсами из Лондона, Манчестера, Бирмингема и других региональных аэропортов. Бюджетные авиакомпании предлагают конкурентные тарифы, и многие жители поддерживают регулярные визиты в Великобританию. Доступное расстояние делает Costa Blanca идеальной для тех, кто хочет средиземноморскую жизнь с удобным подключением к Великобритании для семейных визитов или бизнеса.
Какая погода на Costa Blanca?
Costa Blanca пользуется средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Лето (июнь-сентябрь) теплое и сухое, варьируется от 28-32°C (82-90°F), идеально для пляжных мероприятий и активного отдыха. Зимы мягкие, редко опускаясь ниже 10°C (50°F), с случайными осадками. Весна и осень предлагают отличные условия с приятными температурами и низкой влажностью. Этот постоянный климат поддерживает круглогодичную жизнь на открытом воздухе, делая ее привлекательной для тех, кто ищет надежное солнце и терапевтические условия погоды.

Новости о Daya Nueva

Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.

Ready to Explore Daya Nueva?

Готовы ли Вы открыть Вашу идеальную недвижимость в Daya Nueva? Наша опытная команда специализируется на новостройках на этой территории и может руководить Вами на каждом этапе. Независимо от того, ищете ли Вы постоянное жилище, отпускной дом или инвестиционное имущество, мы поможем Вам найти ровно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой – имея более 12 лет опыта по продаже новостроек на Costa Blanca, мы знаем этот рынок изнутри.

Исследуйте другие районы

Готовы найти дом мечты?

Просмотрите нашу подборку новостроек на Коста Бланке или свяжитесь с нами для персональных рекомендаций.