Vivre à Benitachell
Nichée entre les falaises calcaires spectaculaires et la mer Méditerranée azur, Benitachell (Poble Nou de Benitatxell) est l'un des joyaux cachés les plus spectaculaires de Costa Blanca. Cette petite
16 Nouveaux immeubles
À partir de €441,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
55 min
Why People Choose Benitachell
La vie à Benitachell tourne autour de son environnement naturel spectaculaire et du rythme méditerranéen relaxé. La ville attire une communauté internationale sophistiquée, particulièrement du Royaume-Uni, d'Allemagne, et d'Europe du Nord, créant une atmosphère cosmopolite mais intime. Les résidents jouissent de randonnées dans le parc naturel Puig de la Llorença, baignade dans les criques cristallines, et socialisation aux clubs de plage et restaurants parsemant la côte.
La communauté expatriée est bien établie et accueillante, avec nombreux clubs sociaux, groupes d'échange linguistiques, et activités culturelles. De nombreux résidents sont attirés par l'exclusivité de la région—contrairement à des villes côtières plus actives, Benitachell maintient son caractère paisible tout en offrant des commodités luxueuses. Le centre-ville, bien que petit, fournit les services essentiels, tandis que le développement spectaculaire de Cumbre del Sol offre les restaurations haut de gamme, achats, et installations récréatives avec vues sur la mer spectaculaires.
Benitachell jouit d'un climat méditerranéen parfait avec plus de 320 jours de soleil annuel. Les températures estivales atteignent en moyenne 26-28°C, tandis que les hivers restent doux à 15-18°C, le rendant idéal pour vivre toute l'année. L'emplacement côtier fournit des brises marines rafraîchissantes qui modèrent la chaleur estivale, tandis que les montagnes environnantes offrent la protection contre les vents forts. Les précipitations sont minimes et surviennent principalement entre octobre et mars, assurant des étés longs et secs parfaits pour les activités en plein air et la vie de plage.
At a Glance
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Plages à Benitachell
La région est un paradis pour les amateurs de plein air, avec d'excellents sentiers de randonnée dans le parc naturel Puig de la Llorença et chemins côtiers offrant des vues spectaculaires. Cala Moraig fournit d'excellentes opportunités de snorkeling et plongée. Les amateurs de golf peuvent accéder au Club de Golf Jávea (10 minutes) et au Club de Golf Ifach à Moraira (15 minutes). Des courts de tennis et padel sont disponibles aux clubs locaux, tandis que les sports aquatiques comprennent voile, kayak, et pêche populaires le long de la côte.
Properties in Benitachell
New build developments in Benitachell offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Benitachell — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène gastronomique de Benitachell se concentre sur les établissements de haute qualité profitant de la situation côtière spectaculaire. Casa Pepe et Restaurante Cala Moraig offrent d'excellente cuisine méditerranéenne avec vues sur la mer. La région de Cumbre del Sol dispose de restaurants haut de gamme comme Audrey's par Rafa Soler. Les chiringuitos de plage fournissent les fruits de mer frais et la paella directement sur le sable. Jávea et Moraira proches élargissent considérablement les options gastronomiques avec les établissements recommandés Michelin.
Soins de santé
Benitachell a un centre de santé local fournissant les services médicaux basiques, tandis que les soins de santé complets sont disponibles à l'Hospital Marina Salud à Dénia (15 minutes) et à l'Hospital de Dénia (20 minutes). Les cliniques internationales privées à Jávea et Calpe servent la communauté expatriée avec le personnel parlant anglais. Les services d'urgence sont efficaces, et de nombreux résidents maintiennent l'assurance santé privée pour les soins premium.
Transport
L'aéroport d'Alicante (ALC) est à 90 minutes en voiture et offre les connexions européennes étendues. L'aéroport de Valence (110 minutes) fournit les vols internationaux additionnels. Les deux aéroports ont les installations de location de voiture et services de taxi. Les compagnies de transfert privées servent la région régulièrement. Benitachell est accessible via l'autoroute AP-7 (Sortie 63) et la route côtière pittoresque N-332. La ville connecte facilement à Jávea (10 minutes), Moraira (15 minutes), et Calpe (20 minutes). Le port de ferry de Dénia (20 minutes) fournit les connexions aux îles Baléares. Le stationnement est généralement disponible, bien que certaines zones de falaise aient l'accès limité. Le transport public est limité à Benitachell même. Les bus ALSA connectent à Jávea, Dénia, et autres villes côtières, bien que les services soient peu fréquents. La plupart des résidents comptent sur les véhicules privés. Les services de taxi sont disponibles mais devraient être réservés à l'avance. Les gares ferroviaires plus proches sont à Dénia (TRAM Metropolitano à Alicante) et Calpe (services RENFE).
Magasinage
Les besoins quotidiens d'achat sont satisfaits aux supermarches locaux incluent Consum et Charter, plus plusieurs petits magasins de commodité. Le centre commercial Cumbre del Sol offre les boutiques et services additionnels. Pour les achats étendus, les résidents visitent Portal de la Marina à Ondara (20 minutes) ou La Marina Shopping à Finestrat (45 minutes). Les marchés locaux à Jávea (jeudi) et Moraira (vendredi) proches fournissent les produits frais et biens locaux.
Marché immobilier à Benitachell
Le marché immobilier de Benitachell représente le haut de gamme de l'immobilier Costa Blanca, avec l'offre limitée maintenant les valeurs fortes. Le marché se concentre sur les propriétés de luxe avec vues sur la mer, attirées par la beauté naturelle de la région et l'exclusivité. Les nouveaux développements sont strictement contrôlés, assurant la qualité et la protection environnementale.
Les types de propriété populaires incluent Villa, Apartment.
Les propriétés à Benitachell montrent le potentiel d'appréciation du capital fort dû à l'offre limitée et la demande élevée des acheteurs internationaux. Les rendements locatifs sont excellents, particulièrement pour les propriétés de luxe avec vues sur la mer, car la région attire les touristes haut de gamme toute l'année. La proximité aux villes établies comme Jávea et Moraira, combinée au caractère exclusif de Benitachell, le rend une attraction d'investissement attrayante à long terme.
Property Investment in Benitachell
Les propriétés à Benitachell montrent le potentiel d'appréciation du capital fort dû à l'offre limitée et la demande élevée des acheteurs internationaux. Les rendements locatifs sont excellents, particulièrement pour les propriétés de luxe avec vues sur la mer, car la région attire les touristes haut de gamme toute l'année. La proximité aux villes établies comme Jávea et Moraira, combinée au caractère exclusif de Benitachell, le rend une attraction d'investissement attrayante à long terme.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Benitachell & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Benitachell continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Benitachell is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €374,850 - €507,150 | €441,000 | 📈+4% |
| Apartment | €4,613,800 - €6,242,200 | €5,428,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Benitachell Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Benitachell(This area) | €2,934,500 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Demande de location de vacances fortes pendant la saison de pointe (mai-octobre)
Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec retours de location similaires
Demande internationale croissante entraînant l'appréciation de prix stable
Les locations de vacances à court terme populaires avec les touristes européens
Coût de la vie à Benitachell
Les coûts de vie à Benitachell sont considérablement inférieurs à l'Europe du Nord et très compétitifs à l'intérieur de l'Espagne. La vie côtière ici combine l'abordabilité avec le mode de vie méditerranéen.
Épiceries (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl, et marchés locaux à proximité
Utilities (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais de communauté
€50-120
Varie par développement et services inclus
IBI (Taxe du conseil)
€400-1 000/année
Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale
Repas au restaurant (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de 10 €; restaurants 15-30 €
Internet & Téléphone
€35-50
Bonne couverture internet ; fournisseurs multiples
Dépenses auto (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance santé privée
€60-150
Couverture complète ; plus bas pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Benitachell
Un Jour Typique à Benitachell
Café du Matin
Commencez la journée avec du café frais sur votre terrasse, jouissant de la brise marine et l'entourage paisible
Promenade de Plage
Promenade du matin le long de la plage ou promenade, respirant l'air frais méditerranéen
Achats au Marché Frais
Ramassez le pain frais, les fruits, et les produits locaux du supermarché ou du marché hebdomadaire
Déjeuner Espagnol
Jouissez d'un menú del día leisurely à un restaurant local—trois courses avec vin pour environ 12 €
Siesta & Piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis refroidissez-vous dans votre piscine privée ou communautaire
Temps à la Plage
Dirigez-vous vers la plage pour une baignade de l'après-midi dans les eaux tièdes méditerranéennes
Paseo du Soir
Rejoignez les locaux pour la promenade traditionnelle du soir à travers la ville, saluant voisins et amis
Dîner de Tapas
Terminez la journée avec les tapas et un verre de vin local à votre restaurant favori, dînant en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in BenitachellÉcoles près de Benitachell
Les familles à Benitachell ont l'accès aux options d'éducation de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés des excellentes écoles d'état espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britannique)
École de cursus britannique avec des programmes GCSE et A-Level, les installations excellentes et les résultats académiques forts
Laude Lady Elizabeth School
International (Britannique/IB)
Cursus britannique et IB avec les installations exceptionnelles, les programmes de sports, et l'éducation multilingue
Local Spanish Primary School
État Espagnol
École d'état locale fournissant l'éducation de cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Local Spanish Secondary School
État Espagnol
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec l'environnement d'apprentissage supportant
Événements & Fêtes à Benitachell
Benitachell célèbre les fêtes espagnoles traditionnelles et les événements communautaires toute l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec parades, musique, feu d'artifice, et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine de Pâques)
Processions solennelles de Semaine Sainte à travers les rues avec des chars traditionnels et les traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations des vacances nationales avec les événements locaux, marchés, et réunions communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques de plage de minuit d'été avec bonfires, feu d'artifice, et traditions de baignade de minuit le long de la côte
Juillet
Summer Beach Festival
Concerts en plein air, étalages de nourriture, et événements culturels le long du waterfront tout au long de la saison estivale
Décembre/Janvier
Christmas Market & Three Kings
Saison festive avec les étalages de marché, les scènes de nativité, et la parade spectaculaire des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Benitachell
Benitachell a une communauté internationale prospère, avec les expatriés attirés par le mode de vie méditerranéen, les coûts de vie abordables, et l'atmosphère accueillante. L'emplacement côtier attire un mélange divers de nationalités, particulièrement d'Europe du Nord. L'anglais est largement parlé dans les boutiques, restaurants, et paramètres sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Benitachell offre les activités en plein air excellentes toute l'année, des activités de plage et sports aquatiques au golf, marches nature, et plus.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage & Natation
PlageBelles plages méditerranéennes à proximité avec les eaux cristallines, parfaites pour la natation, snorkeling, et bronzage
Sports Aquatiques
Sports AquatiquesPaddleboarding, kayak, planche à voile, et voile disponibles aux plages et ports de plaisance proches
Marche en Campagne
RandonnéeSentiers de marche à travers la campagne environnante avec les vues des vergers, montagnes, et villages traditionnels
Routes de Cyclisme
CyclismeRoutes de vélo de route et montagne à travers la campagne pittoresque, adaptées pour tous les niveaux de condition
Parcours de Golf Proches
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité à distance de conduite facile offrant le jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves Naturelles & Observation d'Oiseaux
Réserve NaturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation d'oiseaux, la photographie, et les marches nature paisibles
Benitachell Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de cursus britannique avec des programmes GCSE et A-Level, les installations excellentes et les résultats académiques forts
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Cursus britannique et IB avec les installations exceptionnelles, les programmes de sports, et l'éducation multilingue
Local Spanish Primary School
5-15 min
École d'état locale fournissant l'éducation de cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Local Spanish Secondary School
10-20 min
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec l'environnement d'apprentissage supportant
Properties in Benitachell
Benitachell
OASIS LAGUNA 3
Benitachell
SUNRISE BEACH
Benitachell
VILLAS EL OLIVAR
Benitachell
ANAMAR
Benitachell
EDIFICIO RODAS PLAYA
Benitachell
VALL DEL PORTET
Guides pour acheter à Benitachell
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Questions fréquemment posées sur Benitachell
Qu'est-ce qui rend Benitachell spécial comparé aux autres villes Costa Blanca ?▼
Quelle est la distance de Benitachell des aéroports majeurs ?▼
Quels sont les prix des propriétés à Benitachell ?▼
Benitachell convient-il à la vie toute l'année ?▼
Quelles activités récréatives sont disponibles à Benitachell ?▼
Est-ce facile d'accéder aux soins de santé à Benitachell ?▼
Ai-je besoin d'une voiture pour vivre à Benitachell ?▼
Comment est la communauté expatriée à Benitachell ?▼
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