Życie w Benitachell
Umieszczony między dramatycznymi wapiennymi klifami a błękitnym Morzem Śródziemnym, Benitachell (Poble Nou de Benitatxell) jest jedną z najspektakularniejszych ukrytych pereł Costa Blanca. To mała gmi
16 Nowe budynki
Od €441,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
55 min
Why People Choose Benitachell
Życie w Benitachell obraca się wokół spektakularnego środowiska naturalnego i zrelaksowanego tempa śródziemnomorskiego. Miasto przyciąga wyrafinowaną międzynarodową społeczność, szczególnie z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Europy Północnej, tworząc kosmopolityczną, ale intymną atmosferę. Rezydenci cieszą się wędrówkami w Parku Przyrody Puig de la Llorença, pływaniem w krystalicznie czystych zakatkach i socjalizowaniem się w różnych klubach plażowych i restauracjach usytuowanych wzdłuż wybrzeża.
Spoułeczność międzynarodowa jest dobrze ugruntowana i przyjazna, z licznymi klubami społecznymi, grupami wymiany języka i aktywnościami kulturalnymi. Wielu mieszkańców przyciąga ekskluzywność obszaru—w przeciwieństwie do bardziej ruchliwych miast przybrzeżnych, Benitachell zachowuje spokojny charakter, oferując jednocześnie luksusowe udogodnienia. Centrum miasta, choć małe, zapewnia niezbędne usługi, podczas gdy spektakularna zabudowa Cumbre del Sol oferuje fine dining, zakupy i obiekty rekreacyjne z spektakularnymi widokami na morze.
Benitachell cieszy się doskonałym klimatem śródziemnomorskim z ponad 320 dniami słonecznika rocznie. Temperatury letnie wynoszą średnio 26-28°C, podczas gdy zimy pozostają łagodne w 15-18°C, co czyni je idealnymi do zamieszkania przez cały rok. Położenie przybrzeżne zapewnia orzeźwiające morskie wiatry, które łagodzą letnie upały, podczas gdy otaczające góry oferują ochronę przed silnymi wiatrami. Opady są minimalne i występują głównie między październikiem a marcem, zapewniając długie, suche lata idealne do aktywności na świeżym powietrzu i żywienia przybrzeżnego.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Benitachell.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Benitachell
Obszar jest rajem dla entuzjastów wypoczynku na świeżym powietrzu, z doskonałymi szlakami piesze w Parku Przyrody Puig de la Llorença i ścieżkami przybrzeżnymi oferującymi spektakularne widoki. Cala Moraig oferuje doskonałe możliwości snorkelowania i nurkowania. Entuzjaści golfa mogą uzyskać dostęp do Club de Golf Jávea (10 minut) i Ifach Golf Club w Moraira (15 minut). Korty tenisowe i padel są dostępne w lokalnych klubach, podczas gdy sporty wodne, w tym żeglarstwo, kajaking i wędkarstwo, są popularne wzdłuż wybrzeża.
Properties in Benitachell
New build developments in Benitachell offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Benitachell for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Benitachell — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Scena kulinarna Benitachella skupia się na ustaleniach wysokiej jakości, które wykorzystują spektakularną lokalizację przybrzeżną. Casa Pepe i Restaurante Cala Moraig oferują doskonałą kuchnię śródziemnomorską z widokami na morze. Obszar Cumbre del Sol zawiera zarabiające restauracje, takie jak Audrey's by Rafa Soler. Plaża chiringuitos oferuje świeży owoce morza i paellę bezpośrednio na piasku. Pobliskie Jávea i Moraira znacznie rozszerzają opcje spożywcze dzięki placówkom rekomendowanym przez Michelin.
Opieka zdrowotna
Benitachell ma lokalne centrum zdrowia zapewniające podstawowe usługi medyczne, podczas gdy kompleksowa opieka zdrowotna jest dostępna w Hospital Marina Salud w Denii (15 minut) i Hospital de Dénia (20 minut). Prywatne międzynarodowe kliniki w Jávea i Calpe obsługują społeczność ekspatów z personelem mówiącym po angielsku. Usługi ratunkowe są wydajne, a wielu mieszkańców utrzymuje prywatne ubezpieczenie zdrowotne do opieki premium.
Transport
Port lotniczy Alicante (ALC) znajduje się 90 minut jazdy i oferuje rozlegle połączenia europejskie. Port lotniczy Valencia (110 minut) zapewnia dodatkowe loty międzynarodowe. Obie lotniska oferują usługi wynajmu samochodów i taksówki. Prywatne firmy transferowe regularnie obsługują obszar. Benitachell jest dostępny via motorway AP-7 (Exit 63) i malownicza droga przybrzeżna N-332. Miasto łatwo łączy się z Jáveą (10 minut), Moraira (15 minut) i Calpe (20 minut). Port promowy Denii (20 minut) zapewnia połączenia z Wyspami Balearskimi. Parking jest generalnie dostępny, chociaż niektóre obszary na szczycie klifa mają ograniczony dostęp. Transport publiczny jest ograniczony w samym Benitachell. Autobusy ALSA łączą się z Jáveą, Denią i innymi miastami przybrzeżnymi, choć usługi są rzadkie. Większość mieszkańców polega na prywatnych pojazdach. Usługi taksówki są dostępne, ale powinny być zarezerwowane z wyprzedzeniem. Najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Denii (TRAM Metropolitano do Alicante) i Calpe (usługi RENFE).
Zakupy
Codzienne potrzeby zakupowe są spełnione w lokalnych supermarketach, w tym Consum i Charter, plus kilka małych sklepów wygodowych. Handlowe centrum Cumbre del Sol oferuje dodatkowe sklepy i usługi. Aby przeprowadzić rozlegające zakupy, rezydenci odwiedzają Portal de la Marina w Ondara (20 minut) lub La Marina Shopping w Finestrat (45 minut). Targi lokalne w pobliskich Jávea (czwartek) i Moraira (piątek) oferują świeże produkty i towary lokalne.
Rynek nieruchomości w Benitachell
Rynek nieruchomości Benitachella reprezentuje premiums koniec nieruchomości Costa Blanca, przy ograniczonej podaży utrzymując silne wartości. Rynek skupia się na luksusowych nieruchomościach z widokami na morze, przyciągnąłem naturalnemu pięknu obszaru i ekskluzywności. Nowe zabudowy są ściśle kontrolowane, zapewniając jakość i ochronę środowiska.
Popularne rodzaje nieruchomości obejmują Villę, Apartament.
Nieruchomości w Benitachell wykazują silny potencjał aprecjacji kapitału ze względu na ograniczoną podaż i wysokie zapotrzebowanie międzynarodowych kupujących. Rentowność wynajmu jest doskonała, szczególnie dla luksusowych nieruchomości z widokami na morze, ponieważ obszar przyciąga turystów wysokiej klasy przez cały rok. Bliskość do ustalonych miast takich jak Jávea i Moraira, w połączeniu z ekskluzywością Benitachella, czyni ją atrakcyjną długoterminową inwestycją.
Property Investment in Benitachell
Nieruchomości w Benitachell wykazują silny potencjał aprecjacji kapitału ze względu na ograniczoną podaż i wysokie zapotrzebowanie międzynarodowych kupujących. Rentowność wynajmu jest doskonała, szczególnie dla luksusowych nieruchomości z widokami na morze, ponieważ obszar przyciąga turystów wysokiej klasy przez cały rok. Bliskość do ustalonych miast takich jak Jávea i Moraira, w połączeniu z ekskluzywością Benitachella, czyni ją atrakcyjną długoterminową inwestycją.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Benitachell & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Benitachell continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Benitachell is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €374,850 - €507,150 | €441,000 | 📈+4% |
| Apartment | €4,613,800 - €6,242,200 | €5,428,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Benitachell Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Benitachell(This area) | €2,934,500 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w sezonie szczytowym (maj-październik)
Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki z podobnymi rentownością wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stabilną aprecjację cen
Wynajem wakacyjny na krótkie terminy popularny wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Benitachell
Koszty życia w Benitachell są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Mieszkanie przybrzeżne tutaj łączy przystępność z stylem życia śródziemnomorskim.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i pobliskie targi
Usługi (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyżej latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różni się w zależności od zabudowy i usług dołączonych
IBI (Podatek rady)
€400-1,000/year
Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastrowe
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet & telefon
€35-50
Dobra przepustowość; wielu dostawców
Wydatki samochodowe (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Rekomendowany dla elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowa ochrona; niżej dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Benitachell
Typowy dzień w Benitachell
Poranek kawa
Zacznij dzień świeżą kawą na tarasie, ciesząc się morską bryzą i spokojnym otoczeniem
Spacer plażą
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, oddychając świeżym powietrzem śródziemnomorskim
Świeże zakupy na targu
Zdobądź świeży chleb, owoce i lokalną produkcję z supermarketu lub cotygodniowego targu
Hiszpański obiad
Ciesz się rozluźnionym menú del día w lokalnej restauracji—trzy kursy z winem za około €12
Siesta & basen
Odpoczniej podczas najcieplejszych godzin, potem chłodź się w prywatnym lub wspólnym basenie
Czas na plaży
Idź na plażę do popołudniowego kąpania się w ciepłej wodzie Morza Śródziemnego
Wieczorny paseo
Dołącz do lokalnych ludzi do tradycyjnego wieczornego spaceru przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja tapas
Zakończ dzień tapas i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, jedząc na świeżym powietrzu pod gwiezdami
Ready to Experience Benitachell?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in BenitachellSzkoły w pobliżu Benitachell
Rodziny w Benitachell mają dostęp do opcji edukacji o dobrej jakości w otaczającym obszarze, z kilkoma międzynarodowymi szkołami obsługującymi społeczność ekspatów obok doskonałych hiszpańskich szkół państwowych.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
Brytyjska szkoła programu nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Brytyjski i IB program nauczania z wyjątkowymi obiektami, programami sportowymi i edukacją wielojęzyczną
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
Spanish State
Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację hiszpańskiego programu nauczania, doskonały do zanurzenia się w języku i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
Spanish State
Szkoła średnia państwowa oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w Benitachell
Benitachell obchodzi tradycyjne hiszpańskie fiesty i imprezy społeczne przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z przyjazną międzynarodową społecznością.
August
Fiestas Patronales
Roczne obchody patrona miasta z paradami, muzyką, sztucznym ogniem i tradycyjnymi obchodami łączącymi całą społeczność
March/April
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Uroczysty Procesja Wielkopostna przez ulice z tradycyjnymi pojazdami i stuletnią starą tradycją religijną
December
Día de la Constitución
Obchody święta narodowego z lokalnymi imprezami, targami i spotkaniami społeczności
June
Noche de San Juan
Magiczne obchody plaży Letniej z ogniskami, sztucznym ogniem i tradycjami pływania o północy wzdłuż wybrzeża
July
Letni Festiwal Plaż
Koncerty na świeżym powietrzu, stoiska z jedzeniem i imprezy kulturalne wzdłuż frontów wodnych przez całe lato
December/January
Jarmark Bożonarodzeniowy & Trzej Królowie
Uroczystych sezonu z straganami na targu, szopkami i spektakularną paradą Trzech Królów (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Benitachell
Benitachell ma rozkwitającą międzynarodową społeczność, z ekspatami przyciągnięty stylem życia śródziemnomorskim, przystępnymi kosztami życia i przyjazną atmosferą. Położenie przybrzeżne przyciąga zróżnicowaną mieszaninę narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest szeroko mówiony w sklepach, restauracjach i otoczeniach społecznych, czyniąc codzienne życie wygodnym dla nowicjuszy.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Benitachell oferuje doskonałe zajęcia na świeżym powietrzu przez cały rok, od zajęć plażowych i sportów wodnych po golf, spacery przyrody i wiele więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża & pływanie
BeachPiękne plaże Morza Śródziemnego w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealne do pływania, snorkelowania i opalania
Sporty wodne
Water SportsPaddleboarding, kajaking, windsurfing i żeglarstwo dostępne na pobliskich plażach i marynach
Spacery po wsi
HikingSzlaki pieszych przez otaczającą wieś z widokami sadów, gór i tradycyjnych wiosek
Trasy rowerowe
CyclingTrasy rowerów szosowych i górskich przez malowniczą wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów sprawności
Pobliskie pola golfowe
GolfKilka pól golfowych o dobrej jakości w łatwy zasięg jazdy, oferujące grę przez cały rok na słońcu śródziemnomorskim
Rezerwaty przyrody & obserwacja ptaków
Nature ReserveChronione obszary przyrody w pobliżu oferujące obserwowanie ptaków, fotografowanie i spokojne spacery przyrody
Benitachell Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Brytyjska szkoła programu nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brytyjski i IB program nauczania z wyjątkowymi obiektami, programami sportowymi i edukacją wielojęzyczną
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację hiszpańskiego programu nauczania, doskonały do zanurzenia się w języku i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
10-20 min
Szkoła średnia państwowa oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki
Properties in Benitachell
Benitachell
OASIS LAGUNA 3
Benitachell
SUNRISE BEACH
Benitachell
VILLAS EL OLIVAR
Benitachell
ANAMAR
Benitachell
EDIFICIO RODAS PLAYA
Benitachell
VALL DEL PORTET
Przewodniki po zakupach w Benitachell
Dlaczego mieszkać w Benitachell?
Interested in Benitachell?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Benitachell
Co czyni Benitachell specjalnym w porównaniu z innymi miastami Costa Blanca?▼
Jak daleko jest Benitachell od głównych lotnisk?▼
Jakie są ceny nieruchomości w Benitachell?▼
Czy Benitachell nadaje się do zamieszkania przez cały rok?▼
Jakie zajęcia rekreacyjne są dostępne w Benitachell?▼
Jak łatwo jest uzyskać dostęp do opieki zdrowotnej w Benitachell?▼
Czy muszę mieć samochód, aby mieszkać w Benitachell?▼
Jaka jest społeczność ekspatów w Benitachell?▼
Badz na biezaco z Benitachell
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Benitachell?
Gotów odkryć Pana/Pani idealną nieruchomość w Benitachell? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nieruchomościach nowej zabudowy na całym obszarze i może Pana/Panią poprowadzić przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukają Pani/Pan stałego domu, domu wakacyjnego, czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Pani/Panu znaleźć dokładnie to, czego szukacie. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem—z ponad 12 latami doświadczenia w sprzedaży nowych budynków na Costa Blanca, znamy ten rynek wewnątrz i na zewnątrz.
Odkryj inne obszary