
Vivre à Alfaz del Pi
Alfaz del Pi représente l'une des destinations intérieures les plus souhaitées de Costa Blanca, offrant un mélange exceptionnel de style de vie méditerranéen et de commodité moderne. Cette ville charm
125 Nouveaux immeubles
À partir de €1,600,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Alfaz del Pi
La vie quotidienne à Alfaz del Pi tourne autour des rythmes méditerranéens combinés avec la commodité moderne. La communauté internationale établie signifie que l'anglais est largement parlé, facilitant l'intégration pour les nouveaux venus. Les marchés locaux fournissent des produits frais et les spécialités régionales, tandis que les supermarchés Mercadona et Lidl offrent les produits internationaux. La vie sociale s'épanouit grâce aux réunions expatriées régulières, clubs sportifs et événements communautaires. Les résidents profitent de la culture du café tranquille, avec de nombreux restaurants servant la cuisine internationale et espagnole traditionnelle. Les visites de plage consomment de nombreuses fins de semaine, avec les plages pavillon bleu à seulement 20 minutes offrant les sports nautiques et la baignade. La culture vibrante du paseo du soir de la ville encourage les promenades du soir à travers les centres-villes. Les passionnés de golf accèdent à plusieurs parcours de championnat, tandis que les randonneurs explorent les collines environnantes. Les activités de plein air toute l'année, couplées à une atmosphère cosmopolite acceptante, créent un style de vie engageant attrayant pour les retraités actifs et les jeunes professionnels.
Alfaz del Pi jouit de l'un des climats les plus enviables d'Espagne, avec plus de 300 jours de soleil annuellement et des modèles de temps méditerranéens. Les températures restent douces toute l'année, moyennes de 17°C en hivers et atteignant le confortable 28-30°C en été. Le printemps et l'automne offrent des conditions idéales pour les activités de plein air, avec des précipitations minimales concentrées principalement en automne. Les mois d'hiver attirent ceux qui cherchent à s'échapper du climat européen du nord, tandis que l'été apporte les activités sociales dynamiques malgré la chaleur occasionnelle. Le climat stable contribue considérablement à l'attrait de la vie en terrasse, avec les résidents profitant de la restauration et des activités de jardin pendant la plupart des mois. Les brises marines modèrent les températures, particulièrement bénéfiques aux saisons plus chaudes.
At a Glance
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Plages à Alfaz del Pi
Les opportunités récréatives abondent dans Alfaz del Pi et les zones environnantes. Plusieurs plages pavillon bleu à 20 minutes offrent la baignade, les sports nautiques et les activités de plage toute l'année. Plusieurs parcours de golf de championnat à proximité satisfont les enthousiastes de tous les niveaux, du débutant au professionnel, avec les arrière-plans méditerranéens spectaculaires. Les sentiers de randonnée explorent les collines voisines offrant des vues panoramiques et l'engagement de la nature. Les clubs de tennis, les itinéraires cyclistes et les installations de football servent les intérêts sportifs divers. Les sports nautiques incluant la voile, le kayak et le paddleboard opèrent depuis les marinas voisines. L'abondance d'activités soutient les styles de vie actifs attrayants pour les résidents conscients de la santé.
Properties in Alfaz del Pi
New build developments in Alfaz del Pi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Alfaz del Pi — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Alfaz del Pi offre des expériences culinaires variées, des bars à tapas espagnols traditionnels et restaurants familiaux à la cuisine internationale. Les établissements locaux servent les plats régionaux authentiques utilisant les ingrédients locaux frais, tandis que le menú del día offre une excellente valeur à environ 10-12 euros pour un repas de trois plats.
Soins de santé
Alfaz del Pi bénéficie d'excellente infrastructure de soins de santé accessible aux résidents. Un hôpital régional opère à 30 minutes, soutenu par plusieurs cliniques privées offrant les services spécialisés. Les médecins parlant anglais sont rapidement disponibles partout dans la zone, atténuant considérablement les préoccupations médicales pour les résidents internationaux. La combinaison du système de santé public espagnol et les alternatives privées assure la couverture complète. Les services dentaires, la physiothérapie et les consultations spécialisées répondent aux normes internationales, avec de nombreux praticiens formés à l'étranger ou servant les populations expatriées établies.
Transport
Les connexions de bus sont disponibles partout à Alfaz del Pi et reliant aux villes environnantes, bien qu'une voiture soit recommandée pour la flexibilité maximale et l'indépendance. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 45 minutes au sud, servant les destinations européennes majeures. L'aéroport de Valence, 90 minutes au nord, offre les options de vol supplémentaires et parfois les prix meilleurs. Les excellentes connexions d'autoroute via l'A-7 et N-332 fournissent l'accès facile à Benidorm, Alicante et les autres destinations de Costa Blanca. Les routes de montagne environnantes offrent les trajets pittoresques vers les villages intérieurs. Les services de bus connectent à Benidorm, Alicante et les destinations régionales. Les connexions de tramway limitées existent vers les zones côtières. Les services de train opèrent depuis les grandes villes voisines.
Magasinage
La commodité de shopping à Alfaz del Pi s'adapte aux besoins pratiques et aux loisirs. Les principales chaînes de supermarchés incluant Mercadona, Lidl et Consum offrent les prix compétitifs et les gammes de produits internationaux. Les marchés locaux opèrent plusieurs jours par semaine, offrant les produits méditerranéens frais et les spécialités régionales à l'excellente valeur. Les centres commerciaux à proximité stockent la mode, l'électronique et les biens ménagers. Les magasins orientés expatriés stockent les marques internationales familières, tandis que les magasins de nourriture spécialisés s'adaptent aux besoins alimentaires spécifiques. La combinaison assure que les résidents accèdent aux essentiels quotidiens et aux articles de spécialité sans voyage excessif.
Marché immobilier à Alfaz del Pi
Le marché immobilier d'Alfaz del Pi démontre la croissance robuste avec l'augmentation annuelle de 8% an-sur-an, reflétant l'intérêt fort de l'investisseur et du résident. Le marché combine l'abordabilité avec la qualité, attirant les acheteurs internationaux cherchant la valeur aux emplacements méditerranéens premium.
Les types de propriété populaires incluent Les propriétés villageoises dominent le marché, allant de modestes propriétés de 200m² à des domaines s'étalant au-delà de 500m².
Les rendements locatifs actuels moyennes de 800 euros par semaine (41 600 euros annuellement) offrent les rendements convaincants pour les propriétés d'investissement. La demande touristique forte, l'attrait du climat toute l'année et l'infrastructure locative établie soutiennent l'occupation constante. Le potentiel d'appréciation du capital reste positif en raison du prix en dessous du marché comparé aux alternatives côtières et la demande continue des acheteurs internationaux.
Property Investment in Alfaz del Pi
Les rendements locatifs actuels moyennes de 800 euros par semaine (41 600 euros annuellement) offrent les rendements convaincants pour les propriétés d'investissement. La demande touristique forte, l'attrait du climat toute l'année et l'infrastructure locative établie soutiennent l'occupation constante. Le potentiel d'appréciation du capital reste positif en raison du prix en dessous du marché comparé aux alternatives côtières et la demande continue des acheteurs internationaux.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alfaz del Pi & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alfaz del Pi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alfaz del Pi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Les propriétés villageoises dominent le marché | €1,360,000 - €1,840,000 | €1,600,000 | 📈+4% |
| allant de modestes propriétés de 200m² à des domaines s'étalant au-delà de 500m². | €1,360,000 - €1,840,000 | €1,600,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Alfaz del Pi Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alfaz del Pi(This area) | €1,600,000 | 58% | 5-15 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Forte demande locative en vacances en haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec rendements locatifs similaires
Demande internationale croissante stimulant l'appréciation des prix réguliers
Locations de vacances à court terme populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à Alfaz del Pi
Les coûts de la vie à Alfaz del Pi sont sensiblement inférieurs à l'Europe du Nord et très compétitifs au sein de l'Espagne. La vie côtière ici combine l'abordabilité au style de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuelle, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Impôt local)
€400-1 000/an
Impôt annuel sur les propriétés basé sur la valeur cadastrale
Restauration (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de 10 euros; restaurants 15-30 euros
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète; moins cher pour les jeunes résidents
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alfaz del Pi
Une journée typique à Alfaz del Pi
Café du matin
Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant de la brise marine et de l'environnement tranquille
Promenade à la plage
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirant l'air frais méditerranéen
Marché d'achat frais
Cherchez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Profitez d'un leisurely menú del día au restaurant local, trois plats avec vin pour environ 12 euros
Sieste et piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communale
Temps à la plage
Allez à la plage pour une baignade d'après-midi dans les eaux tièdes méditerranéennes
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade soirée traditionnelle à travers la ville, saluant les voisins et amis
Dîner de tapas
Terminez la journée avec tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, dînant en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in Alfaz del PiÉcoles près de Alfaz del Pi
Les familles à Alfaz del Pi ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles d'état espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britannique)
École de programme britannique avec programmes GCSE et niveaux A, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
International (Britannique/IB)
Programme britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire locale espagnole
État espagnol
École d'état locale offrant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire locale espagnole
État espagnol
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Alfaz del Pi
Alfaz del Pi célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales à la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec parades, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine sainte)
Processions solennelles de la Semaine sainte à travers les rues avec chars traditionnels et traditions religieuses séculaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations de la fête nationale avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques de la veille du solstice d'été avec feux de joie, feux d'artifice et traditions de baignade minuit le long de la côte
Juillet
Festival d'été de la plage
Concerts en plein air, stands de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de la saison estivale
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Rois Mages
Saison festive avec stands de marché, crèches de Noël et la spectaculaire parade des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Alfaz del Pi
Alfaz del Pi a une communauté internationale dynamique, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de vie abordables et l'atmosphère accueillante. L'emplacement côtier attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement du Nord de l'Europe. L'anglais est largement parlé dans les magasins, restaurants et contextes sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Alfaz del Pi offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités de plage et sports nautiques au golf, randonnées à pied et plus encore.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage et baignade
PlageMagnifiques plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la baignade, le snorkeling et les bains de soleil
Sports nautiques
Sports nautiquesPaddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages et marinas à proximité
Randonnée à la campagne
Randonnée pédestreSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, montagnes et villages traditionnels
Itinéraires cyclistes
CyclismeRoutes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptées à tous les niveaux de forme physique
Parcours de golf à proximité
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité facilement accessibles en voiture offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves naturelles et observation des oiseaux
Réserve naturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les randonnées pédestres tranquilles
Alfaz del Pi Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de programme britannique avec programmes GCSE et niveaux A, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Programme britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire locale espagnole
5-15 min
École d'état locale offrant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire locale espagnole
10-20 min
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Properties in Alfaz del Pi
Alfaz del Pi
IDEMA

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OASIS LAGUNA 3

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Questions fréquemment posées sur Alfaz del Pi
Alfaz del Pi est-il un bon endroit pour vivre?▼
Les étrangers peuvent-ils acheter des biens en Espagne?▼
Quel est le coût de la vie à Alfaz del Pi?▼
Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne?▼
Quel est le temps sur Costa Blanca?▼
Quelle distance Costa Blanca du Royaume-Uni?▼
Costa Blanca est-elle bonne pour les retraités?▼
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant qu'étranger?▼
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