
Leben in Alfaz del Pi
Alfaz del Pi stellt eines der begehrtesten Binnenland-Reiseziele der Costa Blanca dar und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort. Diese charmante Stadt
125 Neubauten
Ab €1,600,000
Costa Blanca North
Spain
Flughafen
35 min
Why People Choose Alfaz del Pi
Das tägliche Leben in Alfaz del Pi dreht sich um Mittelmeerrhythmen kombiniert mit modernem Komfort. Die etablierte internationale Gemeinde bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, was die Integration für Neuangekommene erleichtert. Lokale Märkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten, während Mercadona und Lidl-Supermärkte internationale Produkte anbieten. Das Sozialleben blüht durch regelmäßige Expat-Treffen, Sportclubs und Veranstaltungen auf. Die Einwohner genießen eine entspannte Café-Kultur mit zahlreichen Restaurants, die internationale und traditionell spanische Küche servieren. Strandbesuche nehmen viele Wochenenden ein, mit blaugezeichneten Stränden nur 20 Minuten entfernt, die Wassersport und Schwimmen bieten. Die lebendige abendliche Paseo-Kultur der Stadt ermutigt zu Abendsspaziergängen durch Stadtzentre. Golfbegeisterte haben Zugang zu mehreren Meisterschaftsplätzen, während Wanderer umgebende Hügel erforschen. Das ganze Jahr über Außenaktivitäten, kombiniert mit einer akzeptierenden kosmopolitischen Atmosphäre, schaffen einen attraktiven Lebensstil für aktive Rentner und junge Fachleute gleichermaßen.
Alfaz del Pi genießt eines der beneidenswertesten Klimate Spaniens mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und mediterranen Wettermustern. Die Temperaturen bleiben das ganze Jahr über mild, mit durchschnittlich 17°C in den Wintermonaten und erreichenden komfortablen 28-30°C im Sommer. Frühling und Herbst bieten ideale Bedingungen für Außenaktivitäten mit minimalen Niederschlägen, die hauptsächlich im Herbst konzentriert sind. Die Wintermonate locken diejenigen an, die der Nordeuropäischen Witterung entfliehen möchten, während der Sommer lebendige Sozialaktivitäten trotz gelegentlicher Hitze bringt. Das stabile Klima trägt erheblich zum Appeal des Außenlebens bei, mit Einwohnern, die das ganze Jahr über Terrassen-Esskultur und Gartenaktivitäten genießen. Meeresbriesen gemäßigen Temperaturen, besonders vorteilhaft in wärmeren Jahreszeiten.
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Strände in Alfaz del Pi
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich in ganz Alfaz del Pi und Umgebung vorhanden. Mehrere blaugezeichnete Strände innerhalb von 20 Minuten bieten Schwimmen, Wassersport und Strandaktivitäten das ganze Jahr über. Mehrere Meisterschaftsgolfplätze in der Nähe befriedigen Enthusiasten von Anfänger bis zu professionellen Niveaus, mit atemberaubenden Mittelmeerkulissen. Wanderwege erforschen umgebende Hügel und bieten Panoramablicke und Naturverbindung. Tennisclubs, Radstrecken und Fußballplätze bedienen vielfältige sportliche Interessen. Wassersportarten einschließlich Segeln, Kajakfahren und Paddleboarding operieren von benachbarten Marinas. Der Überfluss an Aktivitäten unterstützt aktive Lebensstile, die für gesundheitsbewusste Einwohner attraktiv sind.
Properties in Alfaz del Pi
New build developments in Alfaz del Pi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Alfaz del Pi — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Alfaz del Pi bietet vielfältige Speiserlebnisse, von traditionellen spanischen Tapas-Bars und Familienrestaurants bis hin zu internationaler Küche. Lokale Etablissements servieren authentische regionale Gerichte mit frischen Lokalzutaten, während das Menú del día ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis um etwa €10-12 für ein Drei-Gänge-Menü bietet.
Gesundheitswesen
Alfaz del Pi profitiert von ausgezeichneter Gesundheitsinfrastruktur, die für Einwohner erreichbar ist. Ein Regionalhospital operiert innerhalb von 30 Minuten, unterstützt durch mehrere private Kliniken, die Spezialversorgungen anbieten. Englischsprachige Ärzte sind im ganzen Gebiet leicht erreichbar, was medizinische Bedenken für internationale Einwohner erheblich erleichtert. Die Kombination aus öffentlicher Gesundheitsversorgung durch Spaniens System und private Alternativen stellt umfassende Versorgungsoptionen sicher. Zahnversorgung, Physiotherapie und Spezialberatungen erfüllen internationale Standards mit vielen Praktikern, die im Ausland ausgebildet oder lange etablierte Expat-Populationen bedienen.
Verkehr
Busverbindungen sind in ganz Alfaz del Pi und zu benachbarten Städten erhältlich, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität und Unabhängigkeit empfohlen wird. Der Flughafen Alicante liegt etwa 45 Minuten südlich und bedient große europäische Ziele. Der Flughafen Valencia, 90 Minuten nördlich, bietet zusätzliche Flugoptionen und manchmal bessere Preise. Ausgezeichnete Autobahnverbindungen über die A-7 und N-332 bieten leichtem Zugang zu Benidorm, Alicante und anderen Costa Blanca-Zielen. Umgebende Bergstraßen bieten malerische Fahrten zu Binnenlanddörfern. Busservices verbinden zu Benidorm, Alicante und regionalen Zielen. Begrenzte Straßenbahn-Verbindungen zu Küstenbereichen existieren. Zugservices operieren von benachbarten Hauptstädten.
Einkaufen
Das Einkaufsangebot in Alfaz del Pi bedient sowohl praktische Bedürfnisse als auch Freizeit. Große Supermarktketten einschließlich Mercadona, Lidl und Consum bieten wettbewerbsfähige Preise und internationale Produktpaletten. Lokale Märkte operieren mehrmals pro Woche und bieten frisches Mittelmeer-Gemüse und regionale Spezialitäten zu ausgezeichnetem Preis. Einkaufszentren in der Nähe lagern Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Expat-orientierte Läden lagern vertraute internationale Marken, während spezialisierte Lebensmittelgeschäfte spezifische Ernährungsanforderungen bedienen. Die Kombination stellt sicher, dass Einwohner sowohl alltägliche Essentialia als auch Spezialprodukte ohne übermäßiges Reisen erhalten.
Immobilienmarkt in Alfaz del Pi
Alfaz del Pis Immobilienmarkt demonstriert robustes Wachstum mit 8% Jahr-für-Jahr-Steigerung, was starkes Investor- und Einwohnerinteresse widerspiegelt. Der Markt kombiniert Erschwinglichkeit mit Qualität und zieht internationale Käufer an, die Wert an Premium-Mittelmeerstandorten suchen.
Beliebteste Immobilientypen sind Villeneigenschaften, die den Markt dominieren, von bescheidenen 200m² Immobilien bis zu ausgedehnten Anwesen, die 500m² übersteigen..
Aktuelle Mietrenditen, die durchschnittlich €800 pro Woche (€41.600 jährlich) betragen, bieten überzeugende Renditen für Investitionsobjekte. Starke Touristennachfrage, ganzjähriger Klima-Appeal und etablierte Mietinfrastruktur unterstützen konsistente Belegung. Das Kapitalwertsteigerungspotenzial bleibt positiv angesichts unter-Marktpreisgestaltung im Vergleich zu Küstetalternativen und andauernder Nachfrage von internationalen Käufern.
Property Investment in Alfaz del Pi
Aktuelle Mietrenditen, die durchschnittlich €800 pro Woche (€41.600 jährlich) betragen, bieten überzeugende Renditen für Investitionsobjekte. Starke Touristennachfrage, ganzjähriger Klima-Appeal und etablierte Mietinfrastruktur unterstützen konsistente Belegung. Das Kapitalwertsteigerungspotenzial bleibt positiv angesichts unter-Marktpreisgestaltung im Vergleich zu Küstetalternativen und andauernder Nachfrage von internationalen Käufern.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alfaz del Pi & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alfaz del Pi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alfaz del Pi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villeneigenschaften dominieren den Markt | €1,360,000 - €1,840,000 | €1,600,000 | 📈+4% |
| von bescheidenen 200m² Immobilien bis hin zu ausgedehnten Anwesen, die 500m² übersteigen. | €1,360,000 - €1,840,000 | €1,600,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Alfaz del Pi Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alfaz del Pi(This area) | €1,600,000 | 58% | 5-15 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Starke Urlaubsmiet-Nachfrage während Hochsaison (Mai-Oktober)
Niedrigere Eintrittspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlicher Mietrendite
Wachsende internationale Nachfrage treibt stetige Preissteigerung
Kurzfrist-Urlaubsvermietungen beliebt bei europäischen Touristen
Lebenshaltungskosten in Alfaz del Pi
Lebenshaltungskosten in Alfaz del Pi sind erheblich niedriger als Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Küstenleben hier kombiniert Erschwinglichkeit mit Mittelmeerlebensstil.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Nebenkosten (Elektrizität, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimaanlage
Gemeinschaftsgebühren
€50-120
Variiert je nach Entwicklung und enthaltenen Diensten
IBI (Gemeindesteuer)
€400-1.000/Jahr
Jährliche Immobiliensteuer basierend auf Grundsteuerwerth
Essengehen (pro Person)
€10-22
Menú del día ab €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Autokosten (Benzin, Versicherung)
€150-250
Empfohlen für Flexibilität
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Abdeckung; niedriger für jüngere Bewohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alfaz del Pi
Ein typischer Tag in Alfaz del Pi
Morgen-Kaffee
Starten Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse, genießen Sie Seebrise und ruhige Umgebung
Strand-Spaziergang
Morgen-Spaziergang entlang des Strandes oder Promenade, atmen Sie frische Mittelmeerluft
Frisches Markt-Einkaufen
Holen Sie frisches Brot, Obst und lokales Gemüse von Supermarkt oder wöchentlichem Markt
Spanisches Mittagessen
Genießen Sie entspanntes Menú del día in lokalem Restaurant—drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhepause während der wärmsten Stunden, dann kühlen Sie sich in privatem oder gemeinsamen Pool ab
Strand-Zeit
Begeben Sie sich zum Strand für Nachmittags-Schwimmen in warmen Mittelmeer-Wassern
Abend-Paseo
Treten Sie Einheimischen bei zum traditionellen Abend-Spaziergang durch Stadt, grüßen Sie Nachbarn und Freunde
Tapas-Dinner
Beenden Sie den Tag mit Tapas und Glas lokalen Weins in Ihrem Lieblingsrestaurant, essend unter den Sternen im Freien
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Find Your Home in Alfaz del PiSchulen in der Nähe von Alfaz del Pi
Familien in Alfaz del Pi haben Zugang zu Qualitäts-Bildungsoptionen in der umgebenden Gegend, mit mehreren internationalen Schulen, die die Expat-Gemeinde bedienen, neben ausgezeichneten spanischen Staatsschulen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Internationales (Britisch)
Britisches Curriculum-Schule mit GCSE und A-Level-Programmen, ausgezeichnete Einrichtungen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
Internationales (Britisch/IB)
Britischer und IB Curriculum mit überragenden Einrichtungen, Sportsprogrammen und mehrsprachiger Bildung
Lokale spanische Grundschule
Spanischer Staat
Lokale Staatsschule mit spanischem Curriculum-Bildung, ausgezeichnet für Sprach-Eintauchen und Gemeinde-Integration
Lokale spanische Sekundärschule
Spanischer Staat
Staatssekundarschule mit ESO und Bachillerato-Programmen mit unterstützender Lernumgebung
Veranstaltungen & Feste in Alfaz del Pi
Alfaz del Pi feiert traditionelle spanische Fiestas und Gemeindeereignisse das ganze Jahr über, wobei lokale Traditionen mit der willkommenen internationalen Gemeinde vermischt werden.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatron-Festlichkeiten mit Paraden, Musik, Feuerwerk und traditionelle Feiern, die die ganze Gemeinde zusammenbringt
März/April
Semana Santa (Karwoche)
Feierliche Heilige-Woche-Prozessionen durch die Straßen mit traditionellen Wagen und jahrhundertealten religiösen Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationale Feiertag-Feiern mit lokalen Ereignissen, Märkten und Gemeindeversammlungen
Juni
Noche de San Juan
Magische Mittsommer-Strand-Feiern mit Lagerfeuern, Feuerwerk und Mitternacht-Schwimm-Traditionen entlang der Küste
Juli
Sommer-Strand-Festival
Außenkonzerte, Essenstände und Kulur-Events entlang des Wasserfronts durchgehend die Sommersaison
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt & Dreikönige
Festive-Saison mit Marktständen, Krippenszenen und spektakuläre Dreikönigs-Parade (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in Alfaz del Pi
Alfaz del Pi hat eine blühende internationale Gemeinde, mit Auswanderern, die von Mittelmeerlebensstil, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und willkommener Atmosphäre angezogen werden. Die Küstenlage zieht vielfältige Nationenmischung an, besonders von Nordeuropa. Englisch ist weit verbreitet in Läden, Restaurants und Sozial-Einstellungen, was das tägliche Leben für Neuzugezogene komfortabel macht.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Alfaz del Pi bietet ausgezeichnete Außenaktivitäten das ganze Jahr über, von Strand-Aktivitäten und Wassersport zu Golf, Naturwanderungen und mehr.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand & Schwimmen
StrandWunderschöne Mittelmeer-Strände in der Nähe mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden
Wassersport
WassersportPaddleboarding, Kajakfahren, Windsurfen und Segeln erhältlich an benachbarten Stränden und Marinas
Landschaftswanderung
WandernWanderwege durch umgebende Landschaft mit Ausblicken auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Radstrecken
RadfahrenStraßen- und Mountainbike-Strecken durch malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessniveaus
Nahegelegene Golfplätze
GolfMehrere Qualitätsgolfplätze innerhalb einfacher Fahrtstrecke, die ganzjähriges Spiel in der Mittelmeer-Sonne anbieten
Naturreservate & Vogelbeobachtung
NaturreservatGeschützte Naturgebiete in der Nähe, die Vogelbeobachtung, Fotografie und friedliche Naturwanderungen anbieten
Alfaz del Pi Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britisches Curriculum-Schule mit GCSE und A-Level-Programmen, ausgezeichnete Einrichtungen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Britischer und IB Curriculum mit überragenden Einrichtungen, Sportsprogrammen und mehrsprachiger Bildung
Lokale spanische Grundschule
5-15 min
Lokale Staatsschule mit spanischem Curriculum-Bildung, ausgezeichnet für Sprach-Eintauchen und Gemeinde-Integration
Lokale spanische Sekundärschule
10-20 min
Staatssekundarschule mit ESO und Bachillerato-Programmen mit unterstützender Lernumgebung
Properties in Alfaz del Pi
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Häufig gestellte Fragen zu Alfaz del Pi
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Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?▼
Was sind die Lebenshaltungskosten in Alfaz del Pi?▼
Was sind die Kosten für den Kauf von Immobilien in Spanien?▼
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Wie weit ist die Costa Blanca vom Vereinigten Königreich entfernt?▼
Ist die Costa Blanca gut für Rentner?▼
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