Жизнь в San Juan de los Terreros
San Juan de los Terreros - это очаровательный внутренний город на Costa Blanca Испании, предлагающий аутентичный средиземноморский образ жизни вдали от переполненных прибрежных курортов. Это установле
128 Новостройки
От €346,000
Almería
Spain
Аэропорт
70 мин
Why People Choose San Juan de los Terreros
Повседневная жизнь в San Juan de los Terreros сосредоточена на аутентичных испанских традициях с современными международными удобствами. Установленное сообщество экспатов гарантирует, что по-английски говорят широко, облегчая переход для новичков. Живые местные рынки предлагают свежие продукты, региональные деликатесы и качественное мясо, в то время как международные супермаркеты удовлетворяют разнообразные пищевые предпочтения. Рестораны варьируются от традиционных баров тапас до современной кухни, многие удовлетворяют международные вкусы. Город поддерживает расслабленный темп с подлинным испанским шармом—утренние прогулки, неторопливая кофейная культура и вечерние общественные мероприятия центральны для общественной жизни. Несколько пляжей Blue Flag в течение 20 минут предоставляют идеальный выход на выходные, в то время как чемпионские поля для гольфа привлекают энтузиастов со всего мира. Сообщество экспатов хорошо укоренилось с социальными клубами, международными организациями и культурными мероприятиями, способствующими подлинной дружбе и сетям поддержки.
San Juan de los Terreros пользуется средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в год. Летние температуры обычно достигают 28-32°C, в то время как зимы остаются мягкими при 10-15°C, редко с морозом. Район получает минимальное количество осадков, сконцентрированных в осенние и весенние месяцы, что делает его идеальным для жизни на открытом воздухе круглый год. Сентябрь и октябрь предлагают идеальные условия с теплой погодой и меньшим количеством летних посетителей. Весна приносит освежающие температуры, идеальные для изучения сельской местности и пляжей. Большинство жителей согласны с тем, что климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе, будь то гольф, пляжные мероприятия или просто наслаждение едой на открытом воздухе в течение всего года.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about San Juan de los Terreros.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Пляжи в San Juan de los Terreros
Спортивная и досуговая деятельность в изобилии в регионе San Juan de los Terreros. Несколько пляжей Blue Flag в течение 20 минут предлагают плавание, водные виды спорта и пляжные клубы. Несколько чемпионских полей для гольфа поблизости привлекают энтузиастов с мировыми объектами и круглогодичной игрой. Пешеходные тропы пересекают сельскую местность, предоставляя потрясающие виды и физические упражнения на открытом воздухе. Велосипедные маршруты подключаются к более широким региональным сетям. Теннисные клубы, пляжный волейбол и объекты водных видов спорта обеспечивают активный образ жизни. Установленное сообщество поддерживает спортивные клубы и развлекательные команды.
Properties in San Juan de los Terreros
New build developments in San Juan de los Terreros offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
IDEMA
San Juan de los Terreros
LA SUNRISE F3
San Juan de los Terreros
GOLDEN GREEN
San Juan de los Terreros
Want to See San Juan de los Terreros for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы San Juan de los Terreros — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
San Juan de los Terreros предлагает разнообразные кулинарные впечатления, от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают аутентичные региональные блюда из свежих местных ингредиентов, в то время как меню дель дия предлагает отличную ценность около €10-12 за трехблюдное блюдо.
Здравоохранение
Здравоохранение в San Juan de los Terreros комплексно и надежно. Региональная больница удобно расположена в течение 30 минут и предлагает полные экстренные и специализированные услуги. Частные клиники предлагают альтернативные варианты с более короткими временем ожидания и часто англоговорящим персоналом. Медицинские работники на всей территории говорят по-английски, что облегчает доступ к здравоохранению для международных жителей. Испанская система здравоохранения превосходна, и граждане ЕС пользуются взаимными соглашениями. Многие жители сохраняют частное медицинское страхование для дополнительного покрытия и душевного спокойствия.
Транспорт
Автобусные соединения обеспечивают местную связь и региональные соединения. Однако автомобиль рекомендуется для полной гибкости и комфортного доступа к окружающим районам, пляжам и удобствам за пределами непосредственных границ города. Аэропорт Аликанте-Эльче (примерно 80 км) - это основная точка входа с международными рейсами и разумными вариантами проката автомобилей. Аэропорт Валенсии (примерно 150 км) предлагает дополнительный выбор рейсов и служит вторичным узлом. Хорошо обслуживаемые автомагистрали соединяют San Juan de los Terreros с крупными испанскими городами. Доступ к автомагистрали AP-7 обеспечивает быстрые соединения с северной и южной Costa Blanca. Местные дороги обычно хорошего качества с разумным временем в пути до соседних городов и пляжей. Автобусные услуги подключаются к региональным направлениям с расписанием, доступным через местные станции. Координация с местными услугами обеспечивает экономически эффективный общественный транспорт для спорадических поездок.
Покупки
Удобство покупок отличное с легко доступными крупными сетями супермаркетов. Mercadona, Lidl и Consum предлагают конкурентоспособные цены и широкий ассортимент товаров от международных товаров до испанских деликатесов. Местные рынки предлагают свежие продукты, ремесленные товары и аутентичные региональные товары по традиционным ценам. Еженедельные фермерские рынки представляют местные овощи, фрукты и мясо от надежных поставщиков. Международные специализированные магазины обслуживают сообщества экспатов, предлагая известные бренды и диетические продукты. Опыт покупок балансирует аутентичную испанскую торговлю с международным удобством.
Рынок недвижимости в San Juan de los Terreros
San Juan de los Terreros представляет привлекательный рынок недвижимости с сильными основами. Рынок демонстрирует рост +8% год за годом, указывая на сохраняющийся спрос и потенциал прироста капитала. Недвижимость предлагает исключительную ценность по сравнению с прибрежными альтернативами, с возможностями дохода от аренды, поддерживающими доходы от инвестиций.
Популярные типы недвижимости включают Villa, Bungalow.
Потенциал аренды значительный с типичной 7-ночной арендой, достигающей €800, представляя сильные годовые доходы. Установленное сообщество экспатов и туристический призыв поддерживают стабильный доход от праздничной аренды. Долгосрочное расширение поддерживается региональным развитием, улучшенной инфраструктурой и сохраняющимся международным спросом. Недвижимость в этом диапазоне цен предлагает отличную ценность за деньги и двойное назначение жилья и инвестиционного потенциала.
Property Investment in San Juan de los Terreros
Потенциал аренды значительный с типичной 7-ночной арендой, достигающей €800, представляя сильные годовые доходы. Установленное сообщество экспатов и туристический призыв поддерживают стабильный доход от праздничной аренды. Долгосрочное расширение поддерживается региональным развитием, улучшенной инфраструктурой и сохраняющимся международным спросом. Недвижимость в этом диапазоне цен предлагает отличную ценность за деньги и двойное назначение жилья и инвестиционного потенциала.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Almería benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍San Juan de los Terreros & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
San Juan de los Terreros continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
San Juan de los Terreros is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €294,100 - €397,900 | €346,000 | 📈+4% |
| Bungalow | €446,250 - €603,750 | €525,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How San Juan de los Terreros Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| San Juan de los Terreros(This area) | €435,500 | 58% | 5-15 min | 70 мин |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Сильный спрос на праздничную аренду в высокий сезон (май-октябрь)
Более низкие цены входа, чем сравнимые рынки с аналогичными доходами от аренды
Растущий международный спрос, стимулирующий устойчивое повышение цен
Краткосрочная праздничная аренда популярна среди европейских туристов
Стоимость жизни в San Juan de los Terreros
Расходы на жизнь в San Juan de los Terreros значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособны в Испании. Прибрежная жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от развития и включенных услуг
IBI (Налог совета)
€400-1.000/год
Ежегодный налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Питание вне дома (на человека)
€10-22
Меню дель дия от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной сети; несколько провайдеров
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in San Juan de los Terreros
Типичный день в San Juan de los Terreros
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на вашей террасе, наслаждаясь морским бризом и спокойной атмосферой
Прогулка по пляжу
Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, дыша свежим средиземноморским воздухом
Покупки на свежем рынке
Подберите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Насладитесь неторопливым меню дель дия в местном ресторане—три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните во время самых жарких часов, а затем охладитесь в своем частном или общественном бассейне
Пляжное время
Отправляйтесь на пляж для полуденного плавания в теплых водах Средиземного моря
Вечерний пасео
Присоединитесь к местным жителям для традиционной вечерней прогулки по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин тапас
Завершите день тапасами и бокалом местного вина в вашем любимом ресторане, обедая на свежем воздухе под звездами
Ready to Experience San Juan de los Terreros?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in San Juan de los TerrerosШколы рядом с San Juan de los Terreros
Семьи в San Juan de los Terreros имеют доступ к вариантам качественного образования в окружающем районе, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатов, наряду с превосходными испанскими государственными школами.
El Limonar International School
Международная (Британская)
Школа с британской программой обучения с превосходными объектами и сильным академическим рейтингом, обслуживающая сообщество экспатов
Newton College
Международная (Британская/Испанская)
Двуязычная международная школа, предлагающая как британскую, так и испанскую программы обучения с современными объектами
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в общество
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной учебной средой
События и фиесты в San Juan de los Terreros
San Juan de los Terreros отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение года, смешивая местные традиции с приветствующим международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными торжествами, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные крестные ходы Пасхальной недели по улицам с традиционными платформами и столетними религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями
Июнь
Noche de San Juan
Волшебные летние пляжные торжества с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания вдоль берега
Июль
Летний пляжный фестиваль
Открытые концерты, продовольственные киоски и культурные мероприятия вдоль набережной на протяжении всего летнего сезона
Декабрь/Январь
Рождественский рынок и Три короля
Праздничный сезон с палатками рынка, вертепом и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в San Juan de los Terreros
San Juan de los Terreros имеет процветающее международное сообщество, с экспатами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Прибрежное расположение привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко говорят в магазинах, ресторанах и социальных условиях, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
San Juan de los Terreros предлагает отличные мероприятия на открытом воздухе круглый год, от пляжных мероприятий и водных видов спорта до гольфа, прогулок на природе и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПляж и плавание
ПляжКрасивые пляжи Средиземного моря поблизости с кристально чистой водой, идеальные для плавания, подводного плавания и загара
Водные виды спорта
Водные виды спортаГребля на доске, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт доступны на соседних пляжах и в марин
Сельские прогулки
Пешие прогулкиПешеходные тропы через окружающую сельскую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
Езда на велосипедеДороги и трассы для горных велосипедов через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней подготовки
Ближайшие поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа в легком доступе для вождения, предлагающих круглогодичную игру на средиземноморском солнце
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникОхраняемые природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и мирные прогулки на природе
San Juan de los Terreros Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School
20-35 мин
Школа с британской программой обучения с превосходными объектами и сильным академическим рейтингом, обслуживающая сообщество экспатов
Newton College
25-40 мин
Двуязычная международная школа, предлагающая как британскую, так и испанскую программы обучения с современными объектами
Местная испанская начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в общество
Местная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной учебной средой
Properties in San Juan de los Terreros
San Juan de los Terreros
IDEMA
San Juan de los Terreros
LA SUNRISE F3
San Juan de los Terreros
GOLDEN GREEN
San Juan de los Terreros
PORTO MARINA PLAZA
San Juan de los Terreros
VILLAS DUO ROMA PINOSO
San Juan de los Terreros
BEST MEDITERRANEO I
Руководства по покупке в San Juan de los Terreros
Почему жить в San Juan de los Terreros?
Interested in San Juan de los Terreros?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о San Juan de los Terreros
Является ли San Juan de los Terreros хорошим местом для жизни?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Каковы расходы на жизнь в San Juan de los Terreros?▼
Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?▼
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Какие налоги на недвижимость в Испании?▼
Могу ли я получить ипотеку в Испании как иностранец?▼
Является ли Costa Blanca хорошим местом для покупки недвижимости?▼
Какая погода на Costa Blanca?▼
Новости о San Juan de los Terreros
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore San Juan de los Terreros?
Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в San Juan de los Terreros? Наша опытная команда специализируется на новостройках по всему этому району и может провести Вас через каждый этап. Независимо от того, ищете ли Вы постоянный дом, дом отпуска или инвестиционное имущество, мы поможем Вам найти ровно то, что Вы ищете. Закажите бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой—с более чем 12 лет опыта продажи новостроек на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы