Жизнь в Mazarron
Мазаррон - это очаровательный внутренний город на побережье Мурсии в Испании, предлагающий аутентичный средиземноморский образ жизни без толпы и высоких цен популярных пляжных направлений. Это устоявш
1 Новостройки
От €239,900
Murcia
Spain
Аэропорт
35 мин
Why People Choose Mazarron
Повседневная жизнь в Мазаррон сосредоточена вокруг расслабленного средиземноморского ритма, сочетающего современные удобства с традиционной испанской культурой. Город имеет оживленные местные рынки, предлагающие свежую продукцию, морепродукты и региональные деликатесы, наряду с современными супермаркетами, такими как Mercadona, Lidl и Consum. Жители пользуются доступом к превосходным местным ресторанам, подающим традиционную паэлью, свежую рыбу и международную кухню. Устоявшееся международное сообщество создало гостеприимную среду, где английский язык широко распространен, особенно среди поставщиков услуг и молодых жителей. Выходные часто включают посещение близлежащих пляжей с Голубым флагом для плавания и водных видов спорта или игры на чемпионских полях для гольфа. Социальные клубы, группы по интересам и общественные мероприятия предоставляют множество возможностей для новичков интегрироваться. Темп жизни явно медленнее, чем в крупных городах, позволяя жителям наслаждаться досугом вечерних прогулок, обедом на открытом воздухе и подлинными общественными связями. Этот сбалансированный образ жизни привлекает пенсионеров, удаленных работников и семьи, ищущих качественную жизнь без жертвы современными удобствами.
Мазаррон имеет средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Испании. Лета теплые и сухие, обычно от 28-32°C (82-90°F), а зимы остаются мягкими при 10-15°C (50-59°F). Весна и осень особенно приятны, предлагая удобные температуры для активности на открытом воздухе без летней жары. Регион испытывает минимальное количество осадков, сконцентрированное в основном в осенне-зимние месяцы. Этот стабильно благоприятный климат делает Мазаррон идеальным для круглогодичного проживания, хотя весна (март-май) и осень (сентябрь-ноябрь) предлагают наиболее комфортные условия для деятельности на открытом воздухе. Теплое, сухое лето идеально подходит для пляжа и гольфа, а мягкие зимы подходят для тех, кто хочет избежать более холодного европейского климата.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Mazarron.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Пляжи в Mazarron
Спортивные энтузиасты найдут Мазаррон исключительно хорошо обслуживаемым с множеством пляжей с Голубым флагом в пределах 20 минут, предлагающих плавание, виндсерфинг, гребцов на доске и пляжный волейбол. Чемпионские поля для гольфа поблизости привлекают игроков всех способностей, с несколькими высоко оцененными 18-луночными полями в пределах легкого расстояния вождения. Объекты водного спорта предлагают профессиональное обучение дайвингу, парусному спорту и гребле на каяках. Пешеходные дорожки через окружающую сельскую местность предлагают дополнительный отдых на открытом воздухе, в то время как теннисные клубы и фитнес-центры обслуживают круглогодичные потребности в фитнесе. Сочетание прибрежной и внутренней деятельности создает разнообразные спортивные возможности.
Properties in Mazarron
New build developments in Mazarron offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Mazarron for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Mazarron — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Мазаррон предлагает разнообразные гастрономические впечатления, от традиционных испанских барах тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают аутентичные региональные блюда, используя свежие местные ингредиенты, в то время как menú del día предлагает отличную ценность примерно €10-12 за трехблюдное блюдо.
Здравоохранение
Здравоохранение в Мазаррон является комплексным и доступным, с региональной больницей в пределах 30 минут, дополненной частными клиниками по всему региону. Англоговорящие врачи легко доступны, особенно в установленных частных практиках, обслуживающих международное сообщество. Система здравоохранения сочетает государственное испанское здравоохранение с частными вариантами, позволяя жителям гибкость в выборе предпочитаемых поставщиков. Многие иностранцы ценят высокий стандарт медицинского обслуживания при значительно более низких затратах, чем в Северной Европе. Стоматологические и специализированные услуги широко доступны, и частное медицинское страхование является доступным и полным.
Транспорт
Автобусные соединения связывают Мазаррон с окружающими городами и региональными центрами, делая общественный транспорт жизнеспособным для местных поездок. Однако автомобиль настоятельно рекомендуется для гибкости и доступа к прибрежным пляжам, полям для гольфа и соседним сообществам. Внутреннее расположение города обеспечивает отличную дорожную связь без прибрежного трафика. Аэропорт Аликанте-Эльче (примерно 90км) является основным международным входом, обслуживаемым многочисленными европейскими авиакомпаниями. Международный аэропорт Мурсии (примерно 60км) предоставляет дополнительные варианты полетов. Оба аэропорта доступны через автомагистраль, обычно требуя 60-90 минут езды. Мазаррон выигрывает от отличной дорожной связи через автомагистраль AP-7, связывающей Картахену, город Мурсию и на север в сторону Валенсии и Барселоны. Региональные дороги соединяются с соседними прибрежными городами и внутренними сообществами. Дорожные условия отличные, и расстояния вождения до крупных городов делают выходные экскурсии удобными. Автобусные услуги работают регулярно между Мазаррон и региональными пунктами назначения, с местными городскими автобусами, обеспечивающими транспорт сообщества. Трамвайная система Аликанте доступна для тех, кто совершает расширенные региональные поездки.
Покупки
Покупки в Мазаррон удовлетворяют все потребности, от повседневных продуктов до специальных товаров. Крупные супермаркеты, включая Mercadona, Lidl и Consum, предлагают конкурентное ценообразование и широкий выбор, в то время как местные рынки предлагают аутентичные испанские продукты, свежую рыбу и региональные деликатесы. Центр города имеет независимые магазины, продающие все от одежды до товаров для дома. Обычные уличные рынки работают на протяжении всей недели, предоставляя возможность приобретать свежие сезонные продукты непосредственно у местных фермеров. Покупки удобны, доступны и предлагают как современные сетевые магазины, так и традиционный опыт розничной торговли.
Рынок недвижимости в Mazarron
Рынок недвижимости Мазаррон переживает здоровый рост с годовым приростом 8%, что указывает на сильный потенциал удорожания. Эта внутренняя альтернатива предлагает исключительную ценность по сравнению с прибрежными рынками, привлекая как владельцев-занимающих, так и инвесторов. Устоявшееся сообщество иностранцев и улучшение удобств продолжают стимулировать спрос.
Популярные типы недвижимости включают Виллы, доминирующие на рынке Мазаррона, предлагают просторное пространство, приватность и часто включают сады, бассейны и открытые развлекательные зоны..
Средняя арендная доходность составляет примерно €800 в неделю (€3.200-3.500 ежемесячно), недвижимость предлагает привлекательный потенциал дохода от сдачи в аренду. Рост капитала на 8% в год указывает на прочный долгосрочный рост стоимости. Сочетание туристического привлекательности, близости к полям для гольфа и устоявшегося сообщества иностранцев создает постоянный спрос на аренду. Недвижимость значительно недооценена на €2.200/м² по сравнению с островными рынками (40% скидка), что указывает на дальнейший рост в цене.
Property Investment in Mazarron
Средняя арендная доходность составляет примерно €800 в неделю (€3.200-3.500 ежемесячно), недвижимость предлагает привлекательный потенциал дохода от сдачи в аренду. Рост капитала на 8% в год указывает на прочный долгосрочный рост стоимости. Сочетание туристического привлекательности, близости к полям для гольфа и устоявшегося сообщества иностранцев создает постоянный спрос на аренду. Недвижимость значительно недооценена на €2.200/м² по сравнению с островными рынками (40% скидка), что указывает на дальнейший рост в цене.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Mazarron & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Mazarron continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Mazarron is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Виллы доминируют на рынке Мазаррона | €203,915 - €275,885 | €239,900 | 📈+4% |
| предлагая просторное пространство | €232,248 - €314,218 | €273,233 | 📈+5.3% |
| приватность | €260,582 - €352,552 | €306,567 | 📈+6.7% |
| и часто включают сады | €288,915 - €390,885 | €339,900 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Mazarron Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Mazarron(This area) | €289,900 | 58% | 5-15 min | 35 мин |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Сильный спрос на отпускное жилье в пиковый сезон (май-октябрь)
Более низкие цены входа, чем на сравнимых рынках с аналогичной арендной доходностью
Растущий международный спрос, стимулирующий стабильный рост цен
Краткосрочное отпускное жилье популярно среди европейских туристов
Стоимость жизни в Mazarron
Стоимость жизни в Мазаррон значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Прибрежная жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты (месячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (Муниципальный налог)
€400-1.000/год
Ежегодный налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Обеды вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько провайдеров
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Частное медицинское страхование
€60-150
Полное покрытие; ниже для младших жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Mazarron
Типичный день в Мазаррон
Утренний кофе
Начните день с чашки свежего кофе на террасе, наслаждаясь морским ветерком и спокойной обстановкой
Прогулка по пляжу
Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, дыша свежим средиземноморским воздухом
Свежие покупки на рынке
Купите свежий хлеб, фрукты и местные продукты в супермаркете или еженедельном рынке
Испанский обед
Насладитесь ленивым menú del día в местном ресторане—три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые жаркие часы, затем освежитесь в частном или общем бассейне
Пляжное время
Пойдите на пляж для полуденного плавания в теплых водах Средиземного моря
Вечерняя прогулка
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, поздравляя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день тапас и стаканом местного вина в любимом ресторане, обедая на свежем воздухе под звездами
Ready to Experience Mazarron?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in MazarronШколы рядом с Mazarron
Семьи в Мазаррон имеют доступ к качественным образовательным вариантам в окружающей области, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество иностранцев наряду с отличными испанскими государственными школами.
King's College Murcia
Международная (Британская)
Школа британской программы обучения, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
Международная (Британская)
Британская начальная и средняя школа, обслуживающая международное сообщество
Местная испанская начальная школа
Испанское государственное учреждение
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
Испанское государственное учреждение
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato со вспомогательной учебной средой
События и фиесты в Mazarron
Мазаррон празднует традиционные испанские праздники и мероприятия сообщества в течение всего года, смешивая местные традиции с гостеприимным международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святого-покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными празднованиями, собирающими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные Пасхальные процессии по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные мероприятия с локальными событиями, рынками и собраниями сообщества
Июнь
Noche de San Juan
Волшебные праздники летнего солнцестояния с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания на побережье
Июль
Летний пляжный фестиваль
Концерты под открытым небом, прилавки с едой и культурные мероприятия на набережной в течение всего лета
Декабрь/Январь
Рождественский рынок и Три короля
Праздничный сезон с рыночными палатками, сценами рождества и зрелищным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Mazarron
Мазаррон имеет процветающее международное сообщество, с иностранцами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступными затратами на жизнь и гостеприимной атмосферой. Прибрежное расположение привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко распространен в магазинах, ресторанах и социальной среде, делая повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Мазаррон предлагает отличные мероприятия на открытом воздухе в течение всего года, от пляжных мероприятий и водного спорта до гольфа, прогулок по природе и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПляж и плавание
ПляжКрасивые пляжи Средиземного моря рядом с кристально чистой водой, идеальные для плавания, подводного плавания и загара
Водный спорт
Водный спортСерфинг на доске, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт доступны на близлежащих пляжах и марин
Пешие прогулки по сельской местности
Пешие прогулкиПешеходные дорожки через окружающую сельскую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
ВелоспортДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Близлежащие поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа в пределах легкого расстояния вождения, предлагающих круглогодичную игру на средиземноморском солнце
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникОхраняемые природные зоны рядом, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Mazarron Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 мин
Школа британской программы обучения, предлагающая GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
25-45 мин
Британская начальная и средняя школа, обслуживающая международное сообщество
Местная испанская начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato со вспомогательной учебной средой
Properties in Mazarron
Руководства по покупке в Mazarron
Почему жить в Mazarron?
Interested in Mazarron?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Mazarron
Мазаррон - это хорошее место для жизни?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Какие затраты на покупку недвижимости в Испании?▼
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Какой уровень стоимости жизни в Мазаррон?▼
Costa Blanca - это хорошее место для покупки недвижимости?▼
Как далеко Costa Blanca от Великобритании?▼
Какая погода на Costa Blanca?▼
Новости о Mazarron
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Mazarron?
Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в Мазаррон? Наша опытная команда специализируется на новых объектах недвижимости по всему этому району и может провести Вас через каждый шаг. Ищете ли Вы постоянный дом, дачу для отдыха или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой—с более чем 12-летним опытом продажи новых строений на Costa Blanca, мы знаем этот рынок досконально.
Исследуйте другие районы