Życie w Mazarron
Mazarrón to urocze śródziemne miasto na wybrzeżu Murcji w Hiszpanii, oferujące autentyczny styl życia śródziemny bez tłoku i wysokich cen popularnych destynacji plażowych. Ta ugruntowana społeczność p
1 Nowe budynki
Od €239,900
Murcia
Spain
Port
35 min
Why People Choose Mazarron
Życie codzienne w Mazarrón toczy się w rytmie zrelaksowanego Morza Śródziemnego, łącząc nowoczesne wygody z tradycyjną hiszpańską kulturą. Miasto ma tętniące życiem lokalne targi z pełnymi oferujące świeże produkty, owoce morza i specjalności regionalne, wraz z nowoczesnymi supermarketami takimi jak Mercadona, Lidl i Consum. Mieszkańcy cieszą się dostępem do doskonałych lokalnych restauracji serwujących tradycyjną paellę, świeże ryby i kuchnię międzynarodową. Zakorzeniona społeczność międzynarodowa stworzyła gościnne środowisko, gdzie angielski jest powszechny, szczególnie wśród usługodawców i młodszych mieszkańców. Weekendy często wiążą się z wizytami na pobliskich plażach z Błękitną Flagą w celu pływania i sportów wodnych lub grą na mistrzowskich polach golfowych. Kluby społeczne, grupy hobbyistów i imprezy wspólnoty zapewniają wiele okazji dla nowych przybyszów do integracji. Tempo życia jest wyraźnie wolniejsze niż w dużych miastach, pozwalając mieszkańcom cieszyć się leniwymi wieczornymi spacerami, jedzeniem na powietrzu i autentycznymi więzami wspólnoty. Ten zrównoważony styl życia przyciąga emerytów, pracowników zdalnych i rodziny szukające jakości życia bez poświęcania nowoczesnych udogodnień.
Mazarrón cieszy się śródziemnym klimatem z ponad 300 słonecznymi dniami rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych regionów Hiszpanii. Lata są ciepłe i suche, zwykle od 28-32°C (82-90°F), a zimy pozostają łagodne na poziomie 10-15°C (50-59°F). Wiosna i jesień są szczególnie przyjemne, ze wygodnymi temperaturami do aktywności na świeżym powietrzu bez upału letniej. Region doświadcza minimalnych opadów, skoncentrowanych głównie w miesiącach jesienno-zimowych. Ten konsekwentnie korzystny klimat czyni Mazarrón idealnym do życia przez cały rok, chociaż wiosna (marzec-maj) i jesień (wrzesień-listopad) oferują najbardziej komfortowe warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Ciepłe, suche lata są idealne do pławy i golfa, a łagodne zimy pasują tym, którzy chcą uciec przed chłodniejszym klimatem europejskim.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Mazarron.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Mazarron
Entuzjaści sportów znajdą Mazarrón niezwykle dobrze obsłużony z wieloma plażami z Błękitną Flagą w odległości 20 minut oferującymi pływanie, windsurfing, paddleboarding i siatkówkę plażową. Mistrzowskie pola golfowe w pobliżu przyciągają graczy wszystkich zdolności, z wieloma wysoko ocenianymi polami 18-dołkowymi w łatwej odległości jazdy. Obiekty sportów wodnych oferują profesjonalne instruktaże w nurkowaniu, żeglarstwie i kajakarstwie. Szlaki turystyczne przez okolicę oferują dodatkową rekreację na świeżym powietrzu, podczas gdy kluby tenisowe i centra fitness obsługują potrzeby fitness przez cały rok. Kombinacja działań przybrzeżnych i śródlądowych tworzy różnorodne możliwości sportowe.
Properties in Mazarron
New build developments in Mazarron offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Mazarron for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Mazarron — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Mazarrón oferuje zróżnicowane doświadczenia kulinarne, od tradycyjnych hiszpańskich barów tapas i restauracji rodzinnych do kuchni międzynarodowej. Lokalne restauracje serwują autentyczne potrawy regionalne używające świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje doskonałą wartość około €10-12 za posiłek trzydaniowy.
Opieka zdrowotna
Opieka zdrowotna w Mazarrón jest kompleksowa i dostępna, z regionalnym szpitalem położonym w obrębie 30 minut, uzupełnianym przez prywatne kliniki na całym obszarze. Lekarze mówiący po angielsku są łatwo dostępni, szczególnie w ustanowionych prywatnych praktykach obsługujących społeczność międzynarodową. System opieki zdrowotnej łączy publiczną opiekę zdrowotną w Hiszpanii z opcjami prywatnymi, pozwalając mieszkańcom elastyczność w wyborze preferowanych dostawców. Wielu obcokrajowców ceni wysoką jakość opieki medycznej za znacznie niższe koszty niż w Europie Północnej. Usługi dentystyczne i specjalistyczne są powszechnie dostępne, a ubezpieczenie zdrowotne jest przystępne i kompleksowe.
Transport
Połączenia autobusowe łączą Mazarrón z otaczającymi miastami i regionalnymi centrami, czyniąc transport publiczny opłacalnym dla podróży lokalnych. Jednak samochód jest silnie zalecany dla elastyczności i dostępu do plaż przybrzeżnych, pół golfowych i sąsiednich społeczności. Śródziemne położenie miasta zapewnia doskonałą łączność drogową bez zatłoczenia ruchu przybrzeżnego. Port lotniczy Alicante-Elche (około 90km) jest główną bramą międzynarodową, obsługiwaną przez liczne europejskie linie lotnicze. Port lotniczy Murcia (około 60km) zapewnia dodatkowe opcje lotów. Oba porty lotnicze są dostępne autostradą, zwykle wymagając 60-90 minut jazdy. Mazarrón korzysta z doskonałej łączności drogowej przez autostradę AP-7, łączącą z Cartagena, miastem Murcia i na północ w kierunku Walencji i Barcelony. Drogi regionalne łączą się z pobliskimi miastami przybrzeżnymi i społecznościami śródlądowymi. Warunki drogi są doskonałe, a odległości jazdy do dużych miast czynią wycieczki weekendowe wygodne. Usługi autobusowe działają regularnie między Mazarrón a celami regionalnymi, z lokalnymi autobusami miejskimi zapewniającymi transport wspólnoty. System tramwajowy Alicante jest dostępny dla osób odbywających rozszerzone podróże regionalne.
Zakupy
Zakupy w Mazarrón zaspokajają wszystkie potrzeby, od artykułów spożywczych do przedmiotów specjalnych. Duże supermarkety w tym Mercadona, Lidl i Consum oferują konkurencyjne ceny i szerokie wybory, podczas gdy targi lokalne oferują autentyczne produkty hiszpańskie, świeże ryby i regionalnej delikatesów. Centrum miasta ma niezależne sklepy sprzedające wszystko od odzieży do wyposażenia domu. Regularne targi uliczne działają przez cały tydzień, zapewniając okazje do zakupu świeżych produktów sezonowych bezpośrednio od lokalnych rolników. Zakupy są wygodne, przystępne i oferują zarówno nowoczesne sklepy sieciowe, jak i tradycyjne zaznajomienie się ze handlem tradycyjnym Spanish retail experience.
Rynek nieruchomości w Mazarron
Rynek nieruchomościowy Mazarrón doświadcza zdrowei wzrostu z rocznymi przyrostami rok do roku wynoszącymi 8%, wskazując na silny potencjał aprecjacji. Ta alternatywa śródlądowa oferuje wyjątkową wartość w porównaniu z rynkami przybrzeżnymi, przyciągając zarówno właścicieli-użytkowników, jak i kupujących inwestujących. Zakorzeniona społeczność expatów i udoskonalanie udogodnień nadal napędzają popyt.
Popularne typy nieruchomości obejmują Wille dominujące rynek Mazarrón, oferujące przestronną powierzchnię, prywatność i często zawierające ogrody, baseny i strefy rozrywki na świeżym powietrzu..
Z przeciętnym zyskiem wynajmu wynoszącym około €800 tygodniowo (€3.200-3.500 miesięcznie), nieruchomości oferują atrakcyjny potencjał dochodu z wynajmu. Wzrost kapitału na poziomie 8% rocznie sugeruje solidny wzrost wartości długoterminowej. Kombinacja turystycznego wzbudzenia, bliskości pola golfowego i zakorzenionej społeczności expatów tworzy konsekwentny popyt najmu. Nieruchomości są znacznie niedowartościowane na €2.200/m² w porównaniu z rynkami wyspiarskimi (40% rabat), wskazując na dalszą aprecjację.
Property Investment in Mazarron
Z przeciętnym zyskiem wynajmu wynoszącym około €800 tygodniowo (€3.200-3.500 miesięcznie), nieruchomości oferują atrakcyjny potencjał dochodu z wynajmu. Wzrost kapitału na poziomie 8% rocznie sugeruje solidny wzrost wartości długoterminowej. Kombinacja turystycznego wzbudzenia, bliskości pola golfowego i zakorzenionej społeczności expatów tworzy konsekwentny popyt najmu. Nieruchomości są znacznie niedowartościowane na €2.200/m² w porównaniu z rynkami wyspiarskimi (40% rabat), wskazując na dalszą aprecjację.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Mazarron & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Mazarron continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Mazarron is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Wille dominują rynek Mazarrón | €203,915 - €275,885 | €239,900 | 📈+4% |
| i oferują przestronną powierzchnię | €232,248 - €314,218 | €273,233 | 📈+5.3% |
| prywatność | €260,582 - €352,552 | €306,567 | 📈+6.7% |
| i często zawierają ogrody | €288,915 - €390,885 | €339,900 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Mazarron Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Mazarron(This area) | €289,900 | 58% | 5-15 min | 35 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w szczycie sezonu (maj-październik)
Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki ze smiałą rentowności
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen
Krótkoterminowe wynajem wakacyjny popularne wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Mazarron
Koszt utrzymania w Mazarrón jest znacznie niższy niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjny w Hiszpanii. Mieszkanie przybrzeżne tutaj łączy przystępność cenową z śródziemnym stylem życia.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne targi w pobliżu
Usługi komunalne (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyżej w lecie z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różni się w zależności od zabudowy i zawartych usług
IBI (Podatek od domu)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastralnej
Restauracje (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra szerokopasmowa; kilka dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane dla elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowa ochrona; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Mazarron
Typowy dzień w Mazarrón
Poranną kawę
Zacznij dzień ze świeżej kawy na tarasie, ciesząc się wiatrem morskim i spokojnymi otoczeniami
Spacer plażowy
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, oddychając świeżym śródziemnym powietrzem
Świeże zakupy na rynku
Wybierz świeży chleb, owoce i produkt lokalny ze sklepu spożywczego lub tygodniowego targu
Hiszpański lunch
Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji—trzy potrawy z winem za około €12
Siesta i baseny
Odpoczywaj podczas najcieplejszych godzin, później schłodzić się w prywatnym lub wspólnym basenie
Czas na plaży
Idź na plażę do popołudniowego pływania w ciepłej śródziemnej wodzie
Wieczorny spacer
Dołącz do lokalnych ludzi na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Obiad z tapas
Zakończ dzień z tapas i kieliszkiem lokalnego wina w ulubionej restauracji, jedz na otwartym powietrzu pod gwiazdami
Ready to Experience Mazarron?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in MazarronSzkoły w pobliżu Mazarron
Rodziny w Mazarrón mają dostęp do wysokiej jakości opcji edukacyjnych na terenie otaczającym obszarem, z kilkoma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność expatów obok doskonałych szkół publicznych španskich.
King's College Murcia
Międzynarodowa (Brytyjska)
Szkoła brytyjskiego programu nauczania oferująca GCSE i A-Levels z silnymi programami pozalekcyjnymi
El Limonar International School (Murcia)
Międzynarodowa (Brytyjska)
Brytyjska szkoła nauczania podstawowego i średniego obsługująca społeczność międzynarodową
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
Hiszpańska publiczna
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację programu nauczania w Hiszpanii, doskonała dla zanurzenia w języku i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
Hiszpańska publiczna
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w Mazarron
Mazarrón celebruje tradycyjne hiszpańskie fiestas i wydarzenia wspólnoty przez cały rok, mieszając tradycje lokalne z gościnną społecznością międzynarodową.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne obchody świętego patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami zbierającymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Uroczystych Procesji Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi wózkami i stuleciami starymi tradycjami religijnymi
Grudzień
Día de la Constitución
Obchody narodowego święta z lokalnymi imprezami, targami i zebraniami wspólnoty
Czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne midsummer pięć plaży celebracji z ogniskami, fajerwerkami i tradycyjami pławy o północy wzdłuż wybrzeża
Lipiec
Letni Festiwal Plażowy
Koncerty na świeżym powietrzu, stoiska z jedzeniem i imprezy kulturalne wzdłuż wybrzeża przez całe lato
Grudzień/Styczeń
Bożonarodzeniowy Targ i Trzej Królowie
Festiwy sezon z stojankami targowymi, bożonarodzeniowymi scenami i spektakularną paradą Trzech Królów (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Mazarron
Mazarrón ma rozkwitającą społeczność międzynarodową, z expatami przyciągnięty śródziemnym stylem życia, przystępnymi kosztami utrzymania i gościnną atmosferą. Położenie przybrzeżne przyciąga różnorodną mieszaninę narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest powszechnie używany w sklepach, restauracjach i otoczeniu społecznym, czyniąc życie codzienne komfortowe dla nowych przybyłych.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Mazarrón oferuje doskonałe działania na świeżym powietrzu przez cały rok, od aktywności plażowych i sportów wodnych do golfa, spacerów przyrody i więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i pławy
PlażaPiękne plaże śródziemne w pobliżu z krystaliczną czystą wodą, idealne do pławy, nurkowania i opalania
Sporty wodne
Sporty wodnePaddleboarding, kajakarstwo, windsurfing i żegluga dostępne na pobliskich plażach i portach
Spacery na wsi
Turystyka pieszaSzlaki turystyczne przez okolicę z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
Jazda na rowerzeTrasy rowerów szosowych i górskich przez malowniczą wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów sprawności
Pobliskie pola golfowe
GolfKilka pól golfowych wysokiej jakości w łatwa odległości jazdy oferujących całoroczną grę w śródziemnym słońcu
Rezerwaty przyrody i obserwacja ptaków
Rezerwat przyrodyChronione naturalnych tereny w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery po przyrodzie
Mazarron Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Szkoła brytyjskiego programu nauczania oferująca GCSE i A-Levels z silnymi programami pozalekcyjnymi
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Brytyjska szkoła nauczania podstawowego i średniego obsługująca społeczność międzynarodową
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację programu nauczania w Hiszpanii, doskonała dla zanurzenia w języku i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
10-20 min
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Properties in Mazarron
Przewodniki po zakupach w Mazarron
Dlaczego mieszkać w Mazarron?
Interested in Mazarron?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Mazarron
Czy Mazarrón to dobre miejsce do zamieszkania?▼
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są koszty kupowania nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy potrzebuję wizy do zakupu nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są koszty utrzymania w Mazarrón?▼
Czy Costa Blanca to dobre miejsce do zakupu nieruchomości?▼
Jak daleko Costa Blanca od Wielkiej Brytanii?▼
Jaka jest pogoda na Costa Blanca?▼
Badz na biezaco z Mazarron
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Mazarron?
Gotów odkryć doskonałą nieruchomość w Mazarrón? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budynkach nieruchomościach na całym tym obszarze i może Cię poprowadzić na każdym kroku. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem—z ponad 12 latami doświadczenia w sprzedawaniu nowych budynków na Costa Blanca, znamy ten rynek od wewnątrz.
Odkryj inne obszary