Жизнь в La Romana
La Romana — это развивающееся жилое место назначения на Costa Blanca, расположенное в провинции Аликанте, Испания. Этот очаровательный район сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с совр
73 Новостройки
От €315,000
Costa Blanca
Spain
Аэропорт
30 мин
Why People Choose La Romana
Жизнь в La Romana вращается вокруг расслабленного средиземноморского темпа в сочетании с современными удобствами. Район привлекает растущее международное сообщество, особенно британцев, немцев и скандинавов, создавая приветствующую многокультурную среду. Местные рестораны подают как традиционную испанскую кухню, так и международные блюда, в то время как близость к более крупным городам обеспечивает доступ к современным магазинам и местам развлечений. Образ жизни подчеркивает деятельность на свежем воздухе, от дневных пляжей на близлежащих берегах Costa Blanca до игры в гольф на чемпионатских полях, пеших прогулок и водных видов спорта. Общественные мероприятия и местные рынки демонстрируют испанскую культуру, одновременно приспосабливаясь к разнообразным предпочтениям международных жителей. Инфраструктура для экспатов хорошо развита, с международными школами, англоговорящими медицинскими работниками и общественными организациями, способствующими интеграции и социальным связям. Несмотря на развитие, La Romana сохраняет свой спокойный характер с жилыми районами, отделенными от коммерческих зон, предлагая тихую жилую среду без ущерба для доступа к современным удобствам и социальным возможностям.
La Romana имеет средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Испании. Лета теплые и сухие, с температурами обычно от 28-32°C (82-90°F), а зимы мягкие со средними температурами 10-15°C (50-59°F). Регион получает минимальное количество осадков, сосредоточенное в основном в весенние и осенние месяцы. Температура морской воды варьируется от 14°C зимой до 26°C летом, идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Этот постоянно приятный климат делает La Romana идеальным для жизни на открытом воздухе и круглогодичных занятий.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Romana.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in La Romana
New build developments in La Romana offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See La Romana for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы La Romana — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Ресторанная сцена La Romana предлагает разнообразные варианты от традиционных испанских баров с тапас до международных ресторанов. Местные заведения подают паэлью, свежие морепродукты и средиземноморскую кухню, в то время как международные рестораны предлагают различные вкусы, включая британскую, немецкую и азиатскую кухню. Чирингитос (пляжные рестораны) рядом с прибрежными районами предлагают непринужденную еду с видом на море. Близлежащий город Торревьеха предлагает обширный выбор ресторанов высокой кухни. Еженедельные рынки предлагают свежую местную продукцию для самостоятельного приготовления.
Здравоохранение
La Romana имеет доступ к качественной медицинской помощи как через частные, так и государственные учреждения. Ближайшая крупная больница — Hospital de Torrevieja, примерно в 20км, предлагающая комплексные медицинские услуги. Частные клиники, такие как Clínica Privada La Romana и многочисленные врачи общей практики, обслуживают местное население. Аптеки удобно расположены по всему району, а стоматологические клиники предлагают специализированные услуги. Многие медицинские работники говорят по-английски, обслуживая международное сообщество.
Транспорт
Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) является ближайшим крупным международным аэропортом, расположенным примерно в 50-60км с временем в пути 45-60 минут. Он предлагает рейсы в большинство европейских пункты назначения. Аэропорт Валенсии (VLC) находится примерно в 130км, предлагая дополнительные авиационные опции. Оба аэропорта имеют услуги по аренде автомобилей и шаттл-сервисы. Прямые соединения на автобусе и поезде также доступны из близлежащих городов. La Romana пользуется отличной дорожной связью через A-7 autovía (автомагистраль), которая проходит вдоль побережья Costa Blanca, соединяя крупные города и поселки. Город легко доступен через хорошо поддерживаемые региональные дороги. Дорожные расстояния включают примерно 20км до Торревьехи, 45км до центра города Аликанте и 130км до Валенсии. Движение в целом умеренное, кроме пиковых летних месяцев. Дорожная инфраструктура поддерживает комфортные путешествия по всему региону и Испании. Варианты общественного транспорта включают регулярные автобусные услуги, соединяющие La Romana с близлежащими городами, управляемые компаниями, такими как ALSA и местные поставщики. Автобусы соединяют La Romana с Торревьехой, Аликанте и другими прибрежными сообществами. Услуги поездов доступны в близлежащих городах с соединениями к крупным городам. Относительно короткие расстояния делают такси и приложения для совместных поездок удобными для локального путешествия. Большинство жителей владеют транспортными средствами для гибкости и удобства.
Покупки
Торговые объекты варьируются от местных супермаркетов и соседних магазинов до больших торговых центров. Близлежащий город Торревьеха, в 15-20км, включает современные торговые центры, включая Centro Comercial Torrevieja и гипермаркеты Carrefour. Местные супермаркеты, такие как Lidl, Alcampo и Mercadona, обслуживают повседневные потребности в самой La Romana. Еженедельные рынки предлагают свежие фрукты и местные товары. Международные товары доступны в специализированных магазинах, обслуживающих сообщества экспатов.
Рынок недвижимости в La Romana
Рынок недвижимости La Romana испытывает надежный рост, движимый новыми проектами развития и интересом международных покупателей. Рынок предлагает сильную ценность по сравнению с установленными прибрежными районами, привлекая инвесторов и собственников для проживания. Новая недвижимость доминирует на текущем рынке, с современными строительными стандартами, устойчивым дизайном и современными удобствами. Спрос остается стабильным со здоровыми темпами поглощения для качественных разработок. Рынок показывает признаки прироста стоимости, особенно для хорошо расположенной недвижимости в установленных урбанизациях.
Популярные типы недвижимости включают Виллу.
La Romana представляет привлекательные инвестиционные возможности с несколькими благоприятными факторами. Новые виллы предлагают сильный потенциал сдачи в аренду, особенно для отпускных сдач в аренду в пиковые летние и зимние месяцы. Растущее международное сообщество и туристическая инфраструктура поддерживают спрос на сдачу в аренду. Тренды стоимости недвижимости позитивны, со значениями, растущими по мере развития района. Доходы от сдачи в аренду для качественных вилл обычно варьируются от 4-6% в год, при отпускной сдаче в аренду потенциально предлагающей более высокие доходы. Более низкая точка входа по сравнению с установленными прибрежными городами обеспечивает благоприятную инвестиционную экономику, особенно для диверсификации портфеля.
Property Investment in La Romana
La Romana представляет привлекательные инвестиционные возможности с несколькими благоприятными факторами. Новые виллы предлагают сильный потенциал сдачи в аренду, особенно для отпускных сдач в аренду в пиковые летние и зимние месяцы. Растущее международное сообщество и туристическая инфраструктура поддерживают спрос на сдачу в аренду. Тренды стоимости недвижимости позитивны, со значениями, растущими по мере развития района. Доходы от сдачи в аренду для качественных вилл обычно варьируются от 4-6% в год, при отпускной сдаче в аренду потенциально предлагающей более высокие доходы. Более низкая точка входа по сравнению с установленными прибрежными городами обеспечивает благоприятную инвестиционную экономику, особенно для диверсификации портфеля.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍La Romana & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
La Romana continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
La Romana is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €300,475 - €406,525 | €353,500 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How La Romana Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| La Romana(This area) | €353,500 | 46% | 10-20 min | 30 мин |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Более низкие входные цены, чем сравнимые рынки с аналогичными доходами от сдачи в аренду
Растущий международный спрос, движущий стабильное повышение цен
Долгосрочный спрос на сдачу в аренду от растущего сообщества экспатов
Стоимость жизни в La Romana
Стоимость жизни в La Romana значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в Испании. Внутренние местоположения, такие как La Romana, предлагают особенно хорошую ценность для повседневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Общественные сборы
€50-120
Варьируется по разработке и включенным услугам
IBI (Налог на местный советский)
€400-1,000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Обеда вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько провайдеров
Расходы на машину (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутреннего проживания
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in La Romana
Типичный день в La Romana
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на своей террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной обстановкой
Посещение рынка
Просмотрите местный рынок за свежими фруктами, хлебом и сезонными специальностями от местных фермеров
Свежий рыночный шопинг
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные изделия из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь ленивым menú del día в местном ресторане — три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдыхайте в самые теплые часы, затем охладитесь в своем частном или общем бассейне
Послеобеденная прогулка
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни по мере охлаждения температуры
Вечерний пассе
Присоединитесь к местным жителям для традиционной вечерней прогулки по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день тапас и стаканом местного вина в ваше любимое ресторане, обедая al fresco под звездами
Ready to Experience La Romana?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in La RomanaШколы рядом с La Romana
Семьи в La Romana имеют доступ к качественным вариантам образования в окружающем районе, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School
Международное (Британское)
Британская программа обучения школы с отличными объектами и сильным академическим рекордом, обслуживающая сообщество экспатов
Newton College
Международное (Британское/Испанское)
Двуязычная международная школа, предлагающая как британскую, так и испанскую программы обучения с современными объектами
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, предлагающая испанское образование, отличная для языковой полной погружения и общественной интеграции
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей среди обучения
События и фиесты в La Romana
La Romana отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение всего года, смешивая местные традиции с приветствующимся международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники святого-покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздничными мероприятиями, объединяющими всю общину
Март/Апрель
Semana Santa (Пасхальная неделя)
Торжественные процессии Святой недели по улицам с традиционными поплавками и столетними религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Праздничные мероприятия с местными событиями, рынками и общественными собраниями
Май
Весенний фестиваль
Праздничное мероприятие весны с цветочными выставками, продовольственными палатками, традиционной музыкой и общественными собраниями на площади
Октябрь
Фестиваль урожая
Традиционный осенний праздник с местной продукцией, дегустацией вин, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Рождественский рынок и Три короля
Праздничный сезон с рыночными палатками, рождественскими сценами и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в La Romana
La Romana имеет растущее международное сообщество, с экспатами, привлекаемыми средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и приветствующейся атмосферой. Подлинный испанский характер района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще говорится, со многими услугами, доступными на английском, что делает повседневную жизнь удобной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
La Romana предлагает отличные занятия на свежем воздухе круглый год, от пеших прогулок и велосипедов до гольфа, природных прогулок и многого другого.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsСельские прогулки
Пеший туризмПешеходные тропы по окружающей сельской местности с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
ВелосипедДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Поблизости гольф-клубы
ГольфНесколько высокачественных полей для гольфа в легкой поездке, предлагающих круглогодичную игру на средиземноморском солнце
Природные резервы и наблюдение за птицами
Природный резервЗащищенные природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографирование и спокойные прогулки по природе
La Romana Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 мин
Британская программа обучения школы с отличными объектами и сильным академическим рекордом, обслуживающая сообщество экспатов
Newton College
25-40 мин
Двуязычная международная школа, предлагающая как британскую, так и испанскую программы обучения с современными объектами
Местная испанская начальная школа
5-15 мин
Местная государственная школа, предлагающая испанское образование, отличная для языковой полной погружения и общественной интеграции
Местная испанская средняя школа
10-20 мин
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей среди обучения
Properties in La Romana
La Romana
IDEMA
La Romana
ALLON BAY HILLS
La Romana
PORTO MARINA PLAZA
La Romana
LA HOYA
La Romana
SOL DE SALINAS
La Romana
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в La Romana
Почему жить в La Romana?
Interested in La Romana?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о La Romana
Какова стоимость жизни в La Romana по сравнению с другими районами Costa Blanca?▼
Подходит ли La Romana для семей с детьми?▼
Каков потенциал сдачи в аренду вилл в La Romana?▼
Как далеко La Romana от аэропорта Аликанте?▼
Могу ли я работать удаленно из La Romana?▼
Каковы требования к собственности недвижимости для иностранных покупателей?▼
Доступны ли в La Romana англоговорящие услуги?▼
Какие условия погоды для пляжной деятельности?▼
Новости о La Romana
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore La Romana?
Готовы ли Вы открыть для себя идеальную недвижимость в La Romana? Наша опытная команда специализируется на новом строительстве по всему этому району и может руководить Вами на каждом этапе. Ищете ли Вы постоянное место жительства, дом для отпуска или инвестиционную собственность, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Закажите бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой — имея более 12 лет опыта продажи новых зданий на Costa Blanca, мы хорошо знаем этот рынок.
Исследуйте другие районы