Życie w La Romana
La Romana to rozwijające się miejsce zamieszkania na Costa Blanca, położone w prowincji Alicante w Hiszpanii. Ten uroczy obszar łączy zrelaksowany styl życia śródziemnomorski z nowoczesnym rozwojem, c
73 Nowe budynki
Od €315,000
Costa Blanca
Spain
Lotnisko
30 min
Why People Choose La Romana
Życie w La Romana opiera się na zrelaksowanym śródziemnomorskim tempie w połączeniu z nowoczesnymi wygodami. Obszar przyciąga rosnącą międzynarodową społeczność, szczególnie Brytyjczyków, Niemców i Skandynawów, tworząc przyjazne międzykulturowe środowisko. Restauracje lokalne serwują tradycyjną kuchnię hiszpańską i potrawy międzynarodowe, a bliskość do większych miast zapewnia dostęp do nowoczesnych sklepów i miejsc rozrywki. Styl życia podkreśla aktywności na świeżym powietrzu, od dnia na plaży na pobliskich brzegach Costa Blanca, poprzez golfa na boisku mistrzów, do wędrówek i sportów wodnych. Imprezy społeczności i lokalne targi prezentują kulturę hiszpańską, jednocześnie dostosowując się do różnorodnych preferencji międzynarodowych mieszkańców. Infrastruktura dla expatów jest dobrze ugruntowana, z międzynarodowymi szkołami, angielskojęzycznymi pracownikami opieki zdrowotnej i organizacjami społeczności, które ułatwiają integrację i kontakty społeczne. Pomimo rozwoju La Romana utrzymuje swój spokojny charakter z obszarami mieszkaniowymi oddzielonymi od stref handlowych, oferując spokojne środowisko mieszkalne bez utraty dostępu do nowoczesnych udogodnień i możliwości społecznych.
La Romana cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się ponad 300 dniami słoneczności rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych miejsc w Hiszpanii. Lata są ciepłe i suche, z temperaturami zwykle od 28-32°C (82-90°F), podczas gdy zimy są łagodne ze średnimi temperaturami 10-15°C (50-59°F). Region otrzymuje minimalny opad, skoncentrowany głównie w miesiącach wiosny i jesieni. Temperatura morza wahała się od 14°C zimą do 26°C latem, idealna do pływania i sportów wodnych. Ta konsekwentnie przyjemna pogoda czyni La Romana doskonałą do zamieszkania na świeżym powietrzu i aktywności przez cały rok.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Romana.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in La Romana
New build developments in La Romana offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See La Romana for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków La Romana — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Scena kulinarna La Romana oferuje różne opcje, od tradycyjnych españolskich barów tapas do restauracji międzynarodowych. Lokalne placówki serwują paellę, świeże owoce morza i kuchnię śródziemnomorską, podczas gdy restauracje międzynarodowe obsługują różne gusta, w tym kuchnię brytyjską, niemiecką i azjatycką. Chiringuitos (restauracje plażowe) w pobliżu obszarów przybrzeżnych oferują przypadkowe posiłki z widokiem na morze. Pobliskie miasto Torrevieja oferuje rozległy wybór restauracji fine dining. Cotygodniowe targi oferują świeżą lokalną produkcję do samodzielnego przygotowywania posiłków.
Opieka zdrowotna
La Romana ma dostęp do wysokiej jakości opieki zdrowotnej poprzez zarówno obiekty prywatne, jak i publiczne. Najbliższy duży szpital to Hospital de Torrevieja, oddalony o około 20km, oferujący kompleksowe usługi medyczne. Kliniki prywatne, takie jak Clínica Privada La Romana i liczni lekarze ogólni obsługują lokalną populację. Apteki są wygodnie rozmieszczone na całym terenie, a kliniki dentystyczne oferują usługi specjalistyczne. Wielu pracowników opieki zdrowotnej mówi po angielsku, obsługując społeczność międzynarodową.
Transport
Lotnisko Alicante-Elche (ALC) to najbliższa duża międzynarodowa linia lotnicza, położona w odległości około 50-60km z przejazdem 45-60 minut. Oferuje loty do większości europejskich destynacji. Lotnisko w Walencji (VLC) znajduje się w odległości około 130km, oferując dodatkowe opcje lotów. Oba lotniska posiadają obiekty wynajmu samochodów i usługi shuttle. Bezpośrednie połączenia autobusowe i pociągowe dostępne są również z pobliskich miast. La Romana korzysta z doskonałej łączności drogowej via A-7 autovía (autostrada), która biegnie wzdłuż wybrzeża Costa Blanca i łączy większe miasta i miasteczka. Miasto jest łatwo dostępne poprzez dobrze utrzymane drogi regionalne. Odległości drogowe obejmują około 20km do Torrevieja, 45km do centrum miasta Alicante i 130km do Walencji. Ruch jest generalnie umiarkowany z wyjątkiem szczytu letnich miesięcy. Infrastruktura drogowa wspiera wygodne podróże w całym regionie i Hiszpanii. Opcje transportu publicznego obejmują regularne usługi autobusowe łączące La Romana z pobliskimi miastami, obsługiwane przez firmy takie jak ALSA i lokalne dostawcy. Autobusy łączą La Romana z Torrevieja, Alicante i innymi społecznościami przybrzeżnymi. Usługi pociągowe dostępne w pobliskich miastach z połączeniami do głównych miast. Stosunkowo krótkie odległości sprawiają, że taksówki i aplikacje ride-sharing są wygodne dla lokalnych podróży. Większość mieszkańców posiada pojazdy dla elastyczności i wygody.
Zakupy
Obiekty handlowe wahają się od lokalnych supermarketów i sklepów sąsiedzkich do większych centrów handlowych. Pobliskie miasto Torrevieja, oddalone o 15-20km, obejmuje nowoczesne centra handlowe, w tym Centro Comercial Torrevieja i hipermarkety Carrefour. Lokalne supermarkety takie jak Lidl, Alcampo i Mercadona obsługują codzienne potrzeby w samej La Romana. Cotygodniowe targi oferują świeże owoce i lokalne towary. Produkty międzynarodowe dostępne są w specjalistycznych sklepach obsługujących społeczności expatów.
Rynek nieruchomości w La Romana
Rynek nieruchomości La Romana doświadcza robustnego wzrostu, napędzanego nowymi projektami rozwojowymi i zainteresowaniem międzynarodowych kupujących. Rynek oferuje silną wartość w porównaniu z ustalonymi obszarami przybrzeżnymi, przyciągając inwestorów i nabywców do zamieszkania. Nowe nieruchomości dominują na obecnym rynku, z nowoczesnymi standardami budowy, zrównoważonym projektem i współczesnymi udogodnieniami. Popyt pozostaje stabilny z zdrowymi wskaźnikami absorpcji dla wysokiej jakości rozwojów. Rynek wykazuje oznaki aprecjacji, szczególnie dla dobrze umiejscowionych nieruchomości w ustalonych urbanizacjach.
Popularne typy nieruchomości to Villa.
La Romana prezentuje atrakcyjne możliwości inwestycyjne z kilkoma korzystnymi czynnikami. Nowe wille oferują silny potencjał wynajmu, szczególnie do wynajmu wakacyjnego podczas szczytu lata i zimy. Rosnąca międzynarodowa społeczność i infrastruktura turystyczna wspierają popyt na wynajem. Trendy wartości nieruchomości są pozytywne, z wartościami rosnącymi w miarę rozwoju obszaru. Dochody z wynajmu dla will wysokiej jakości zwykle wahają się od 4-6% rocznie, przy wynajmie wakacyjnym potencjalnie oferującym wyższe zwroty. Niższy punkt wejścia w porównaniu z ustalonymi miastami przybrzeżnymi zapewnia korzystną ekonomikę inwestycji, szczególnie do dywersyfikacji portfela.
Property Investment in La Romana
La Romana prezentuje atrakcyjne możliwości inwestycyjne z kilkoma korzystnymi czynnikami. Nowe wille oferują silny potencjał wynajmu, szczególnie do wynajmu wakacyjnego podczas szczytu lata i zimy. Rosnąca międzynarodowa społeczność i infrastruktura turystyczna wspierają popyt na wynajem. Trendy wartości nieruchomości są pozytywne, z wartościami rosnącymi w miarę rozwoju obszaru. Dochody z wynajmu dla will wysokiej jakości zwykle wahają się od 4-6% rocznie, przy wynajmie wakacyjnym potencjalnie oferującym wyższe zwroty. Niższy punkt wejścia w porównaniu z ustalonymi miastami przybrzeżnymi zapewnia korzystną ekonomikę inwestycji, szczególnie do dywersyfikacji portfela.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍La Romana & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
La Romana continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
La Romana is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €300,475 - €406,525 | €353,500 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How La Romana Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| La Romana(This area) | €353,500 | 46% | 10-20 min | 30 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Niższe ceny wejściowe niż porównywalne rynki o podobnych zyskach wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen
Długoterminowy popyt na wynajem z rosnącej społeczności expatów
Koszty utrzymania w La Romana
Koszty życia w La Romana są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Lokale wewnątrz lądu, takie jak La Romana, oferują szczególnie dobrą wartość dla codziennych wydatków.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne targi w pobliżu
Mediów (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyżej latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnotowe
€50-120
Różni się w zależności od opracowania i zawartych usług
IBI (Podatek od rady)
€400-1,000/rok
Roczny podatek od nieruchomości oparty na wartości katastrów
Jedzenie na zewnątrz (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra szerokopasmowa pokrycie; wielu dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Niezbędne do życia wewnątrz lądu
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowa ochrona; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in La Romana
Typowy dzień w La Romana
Poranna Kawa
Zacznij dzień ze świeżą kawą na swoim tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnymi otoczeniami
Wizyta na Targu
Przejrzyj lokalny targ po świeże owoce, chleb i sezonowe specjalności od lokalnych rolników
Świeże Zakupy na Targu
Podnieś świeży chleb, owoce i lokalnie produkowane z supermarketu lub cotygodniowego targu
Hiszpański Obiad
Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji—trzy kursy z winem za około €12
Siesta & Basen
Odpoczywaj w najcieplejszych godzinach, a następnie chłód w swoim prywatnym lub wspólnym basenie
Popołudniowy Spacer
Odkryj otaczającą wieś lub ulice wioski, gdy temperatura spada
Wieczorny Paseo
Dołącz do miejscowych do tradycyjnego wieczornego spaceru przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja Tapas
Zakończ dzień tapas i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, jedzenie al fresco pod gwiazdami
Ready to Experience La Romana?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in La RomanaSzkoły w pobliżu La Romana
Rodziny w La Romana mają dostęp do opcji edukacyjnych wysokiej jakości na terenie otaczającym, z kilkoma międzynarodowymi szkołami obsługującymi społeczność expatów wraz z doskonałymi szkolami państwowymi Hiszpanii.
El Limonar International School
Międzynarodowe (Brytyjskie)
Brytyjska szkoła lądowa z doskonałymi obiektami i silnym dorobkiem akademickim obsługującym społeczność expatów
Newton College
Międzynarodowe (Brytyjskie/Hiszpańskie)
Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno brytyjskie jak i hiszpańskie plany nauki z nowoczesnymi obiektami
Lokalna Szkoła Podstawowa Hiszpańska
Hiszpańska Państwowa
Lokalna szkoła państwowa oferująca hiszpańskie nauczanie, doskonałe do immersji językowej i integracji społeczności
Lokalna Szkoła Średnia Hiszpańska
Hiszpańska Państwowa
Państwowa szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem edukacyjnym
Imprezy i Fiesty w La Romana
La Romana obchodzi tradycyjne hiszpańskie fiestas i imprezy społeczności przez cały rok, mieszając tradycje lokalne z przyjazną społecznością międzynarodową.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne świętowania świętego patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi obchodami łączącymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Uroczysty Tydzień Świętych procesji ulicami z tradycyjnymi platformami i stuletnią tradycją religijną
Grudzień
Día de la Constitución
Narodowe świętowania z lokalnymi eventami, targami i zgromadzeniami społeczności
Maj
Wiosenny Festiwal
Świętowanie wiosny z wystawami kwiatów, stoisk spożywczych, tradycyjnej muzyki i zgromadzeń społeczności na placu
Październik
Festiwal Zbiorów
Tradycyjne jesienne świętowanie z lokalnym produktem, degustacją wina, rynkami artystów i gastronomią regionalną
Grudzień/Styczeń
Jarmark Bożonarodzeniowy i Trzej Królowie
Sezon świąteczny z targami, scenkami szopkowymi i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w La Romana
La Romana ma rosnącą międzynarodową społeczność, z expatów przyciąganymi śródziemnomorskim stylem życia, niedrogimi kosztami życia i przyjazną atmosferą. Autentyczny hiszpański charakter obszaru apeluje do tych poszukujących autentycznej integracji z kulturą lokalną. Angielski jest coraz bardziej mówiony, z wieloma usługami dostępnymi w języku angielskim, co czyni codzienne życie wygodnym dla nowych przybyszy.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
La Romana oferuje doskonałe aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od wędrówek i kolarstwa po golf, spacery naturalne i więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSpacery po wsi
Turystyka pieszaSzlaki pieszych przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Ścieżki rowerowe
KolarstwoSzlaki rowerów szosowych i górskich przez malowniczą wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów fitness
Pobliskie Pola Golfowe
GolfKilka pól golfowych wysokiej jakości w łatwej odległości oferujących roczną grę w śródziemnomorskim słońcu
Rezerwaty Przyrody i Obserwowanie Ptaków
Rezerwat PrzyrodyChronione naturalne obszary w pobliżu oferujące obserwowanie ptaków, fotografowanie i spokojne spacery po przyrodzie
La Romana Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Brytyjska szkoła lądowa z doskonałymi obiektami i silnym dorobkiem akademickim obsługującym społeczność expatów
Newton College
25-40 min
Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno brytyjskie jak i hiszpańskie plany nauki z nowoczesnymi obiektami
Lokalna Szkoła Podstawowa Hiszpańska
5-15 min
Lokalna szkoła państwowa oferująca hiszpańskie nauczanie, doskonałe do immersji językowej i integracji społeczności
Lokalna Szkoła Średnia Hiszpańska
10-20 min
Państwowa szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem edukacyjnym
Properties in La Romana
La Romana
IDEMA
La Romana
ALLON BAY HILLS
La Romana
PORTO MARINA PLAZA
La Romana
LA HOYA
La Romana
SOL DE SALINAS
La Romana
VINEYARD VIEWS
Przewodniki po zakupach w La Romana
Dlaczego mieszkać w La Romana?
Interested in La Romana?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat La Romana
Jaki jest koszt życia w La Romana w porównaniu z innymi obszarami Costa Blanca?▼
Czy La Romana jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi?▼
Jaki jest potencjał wynajmu will w La Romana?▼
Jak daleko La Romana od lotniska Alicante?▼
Czy mogę pracować zdalnie z La Romana?▼
Jakie są wymagania dotyczące własności nieruchomości dla zagranicznych kupujących?▼
Czy w La Romana dostępne są usługi angielskojęzyczne?▼
Jakie są warunki pogody dla aktywności na plaży?▼
Badz na biezaco z La Romana
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore La Romana?
Gotów do odkrycia idealnej nieruchomości w La Romana? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budynkach na całym obszarze i może Cię poprowadzić przez każdy etap. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, schronienia wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej, pomogą Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem — z ponad 12-letnim doświadczeniem sprzedaży nowych budynków na Costa Blanca znamy ten rynek na wylot.
Odkryj inne obszary