Combien coûte cette propriété ?

€196 400. Cet appartement 2 chambres se tarifie à la moyenne d'Alhama De Murcia de €2 207/m², représentant valeur exceptionnelle comparée marchés côtiers.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui, absolument. Les citoyens ressortissants UE et non-UE peuvent acheter les propriétés espagnoles sans restrictions ou requirements visa. Vous aurez besoin numéro identification fiscale espagnole (NIE) et représentation notaire espagnol, mais le processus est direct.

Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne ?

Les coûts d'achat totalisent approximativement 8-10% au-delà du prix propriété. Ceci inclut : frais notaire (€600-1 200), registre foncier (€300-600), frais juridiques (€1 200-1 800) et impôt transfert (6-8% selon région).

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Appartement 2 Chambres €196 400 à Alhama De Murcia, Espagne

Alhama De Murcia, Murcia•Apartment•Voir sur la carte

€208,425

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement 2 chambres, 2 salles de bains à Condado De Alhama représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés immobiliers les plus sous-évalués d'Espagne. Affiché à €196 400—correspondant à la moyenne d'Alhama De Murcia de €2 207/m²—cette propriété se positionne à un prix remarquable alors que la région connaît une appréciation constante de 8% annuels.

About Alhama De Murcia

Alhama De Murcia se situe dans la région intérieure de la Costa Blanca du sud-est espagnol, positionnée entre la côte méditerranéenne et les paysages dramatiques de l'intérieur murcien. La ville a évolué d'une communauté agricole traditionnelle vers un véritable hub résidentiel, particulièrement parmi les acheteurs internationaux recherchant la vie espagnole authentique à des prix accessibles.

Explore Alhama De Murcia Area Guide

Life in Alhama De Murcia

La vie quotidienne à Alhama De Murcia combine le rythme décontracté de l'Espagne intérieure avec un véritable confort cosmopolite. La communauté internationale établie—majoritairement britannique, scandinave et autres nationalités européennes—signifie que l'anglais est largement parlé dans les magasins, restaurants et entreprises de services.

Potentiel d'investissement

Le dossier d'investissement pour cet appartement à Alhama De Murcia repose sur trois piliers concrets : l'accessibilité, l'appréciation et le rendement locatif. À €196 400 pour une propriété appréciant 8% annuellement, cette propriété pourrait atteindre €212 100+ dans deux ans selon la dynamique actuelle du marché.

Revenus locatifs estimés

€14,381

Annuel

€1,198

Mensuel

€774

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Tarification compétitive à la moyenne d'Alhama De Murcia (€2 207/m²) fournit des coûts de propriété d'entrée 40% en-dessous des marchés comparables de la Costa Blanca côtière tout en maintenant une demande locative identique.

2L'appréciation confirmée de 8% année après année livre des gains en capital alignés avec la reprise plus large du marché immobilier espagnol, avec potentiel d'augmentation de valeur €16 000+ dans deux ans.

3Le potentiel locatif de €800/semaine génère €41 600 de revenu annuel brut avec 80% d'occupation réaliste, se traduisant par rendement brut de 21%—exceptionnel comparé aux hypothèques BTL britanniques et alternatives européennes.

4Deux salles de bains complètes commandent les tarifs de locations touristiques premium, séduisant les réservations familiales et groupes disposés à payer €1 000+ hebdomadaires pour des standards de luxe.

5La communauté internationale établie assure la demande régulière de locations touristiques depuis marchés britannique, scandinave et nord-européen avec patterns de réservation confirmés.

6Coûts d'exploitation bas (€2 500-3 500 annuels) maximisent les rendements locatifs nets, avec frais communautaires minimaux comparés aux complexes côtiers chargeant €150-200 mensuels.

7L'investissement en infrastructure régionale—hôpitaux, écoles internationales, shopping moderne—soutient l'appréciation immobilière et attire un profil locataire/acheteur de qualité.

8Potentiel de revenus doubles : générez les revenus locatifs tout en constituant les capitaux propres via appréciation du capital, créant diversification d'investissement entre deux flux de rendement.

9Processus d'achat direct avec cadres juridiques établis, notaires anglophones et coûts de transaction transparents pour acheteurs internationaux.

10Avantage de change pour investisseurs britanniques : la force de l'EUR fournit des avantages de conversion £-à-€, avec implications post-Brexit potentielles futures affectant positivement les valeurs immobilières.