Ile kosztuje ta nieruchomość?

€196,400. Ten apartament 2-pokojowy wyceniony jest na średniej Alhama De Murcia €2,207/m², reprezentując wyjątkową wartość w porównaniu do rynków przybrzeżnych.

Czy imigranci mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, oczywiście. Obywatele spoza UE i UE mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez ograniczeń lub wymagań wizowych. Będziesz potrzebować hiszpańskiego numeru identyfikacyjnego podatkowego (NIE) i reprezentacji od španielskiego notariusza, ale proces jest prosty.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Koszty zakupu wynoszą w sumie około 8-10% poza ceną nieruchomości. Obejmuje to: opłaty notarialne (€600-1,200), rejestr gruntów (€300-600), opłaty prawne (€1,200-1,800) i podatek transferowy (6-8% w zależności od regionu).

2 nowe budownictwo mieszkanie Alhama De Murcia €2K Costa Blanca

1 / 23|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Alhama De Murcia Hiszpania nowe budownictwo €2K

salon nowe budownictwo mieszkanie Alhama De Murcia Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Alhama De Murcia Hiszpania

2 sypialnia mieszkanie Alhama De Murcia Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 2-pokojowy €196,400 Alhama De Murcia, Hiszpania

Alhama De Murcia, Murcia•Apartment•Pokaż na mapie

€208,425

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenWidok na golfOgródTarasParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Ten apartament 2-pokojowy z 2 łazienkami w Condado De Alhama to atrakcyjna okazja inwestycyjna na jednym z najbardziej niedowartościowanych rynków nieruchomości w Hiszpanii. Cena €196,400—dokładnie średnia dla Alhama De Murcia €2,207/m²—pozycjonuje tę nieruchomość na poziomie wyjątkowej wartości, podczas gdy region doświadcza konsekwentnego wzrostu 8% rok do roku.

About Alhama De Murcia

Alhama De Murcia leży w śródlądowej części Costa Blanca w południowo-wschodniej Hiszpanii, pomiędzy brzegiem Morza Śródziemnego a dramatycznymi krajobrazami wewnętrznych regionów Murcji. Miasto ewoluowało z tradycyjnej społeczności rolniczej w dynamiczny ośrodek mieszkaniowy, szczególnie wśród międzynarodowych nabywców poszukujących autentycznego życia hiszpańskiego w przystępnych cenach.

Explore Alhama De Murcia Area Guide

Life in Alhama De Murcia

Codzienny rytm w Alhama De Murcia łączy zrelaksowany charakter śródlądowej Hiszpanii z rzeczywistą międzynarodową wygodą. Ugruntowana międzynarodowa społeczność—głównie brytyjska, skandynawska i inne narodowości europejskie—oznacza, że angielski jest powszechnie mówiony w sklepach, restauracjach i przedsiębiorstwach usługowych. Cotygodniowe targi oferują świeże produkty lokalne za ułamek cen supermarketów brytyjskich, podczas gdy Mercadona i Lidl zapewniają znajome doświadczenia zakupowe.

Potencjał inwestycyjny

Przypadek inwestycyjny dla tego apartamentu w Alhama De Murcia opiera się na trzech konkretnych filarach: przystępności, aprecjacji i dochodzie z wynajmu. Za €196,400 na nieruchomości aprecjonującej się 8% rocznie, ta własność mogłaby osiągnąć €212,100+ w ciągu dwóch lat zgodnie z obecnym tempem rynku. Bardziej atrakcyjne dla inwestorów skupionych na dochodzie: stawki wynajmu €800 tygodniowo generują €41,600 rocznie przy 80% obłożeniu—co przekłada się na 21% dochód brutto z wynajmu.

Szacowany dochód z wynajmu

€14,381

Rocznie

€1,198

Miesięcznie

€774

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Konkurencyjna wycena na poziomie średniej Alhama De Murcia (€2,207/m²) zapewnia koszty wejścia na rynek 40% poniżej porównywalnych rynków przybrzeżnych Costa Blancy przy zachowaniu identycznego popytu na wynajem.

2Udowodniona 8% aprecjacja rok do roku dostarcza zyski kapitałowe wyrównane z ogólną recuperacją rynku nieruchomości w Hiszpanii, z potencjałem wzrostu wartości €16,000+ w ciągu dwóch lat.

3Potencjał wynajmu €800/tydzień generuje €41,600 rocznego dochodu brutto przy realistycznym 80% obłożeniu, co przekłada się na 21% zysk brutto z wynajmu—wyjątkowy w porównaniu do brytyjskich hipotek BTL i europejskich alternatyw.

4Dwie pełne łazienki wymagają premium stawek wynajmu wakacyjnego, przyciągając rezerwacje rodzinne i grupowe gotowe płacić €1,000+ tygodniowo za standardy luksusowe.

5Ugruntowana międzynarodowa społeczność zapewnia stały popyt na wynajem wakacyjny od brytyjskich, skandynawskich i północnoeuropejskich rynków z udowodnionymi schematami rezerwacji.

6Niskie koszty operacyjne (€2,500-3,500 rocznie) maksymalizują zyski netto z wynajmu, przy minimalnych opłatach wspólnoty w porównaniu do kompleksów kurortów przybrzeżnych kosztujących €150-200 miesięcznie.

7Inwestycja w infrastrukturę regionalną—szpitale, szkoły międzynarodowe, nowoczesne centra handlowe—wspiera aprecjację nieruchomości i przyciąga profil wynajmującego/kupującego wysokiej jakości.

8Potencjał dochodu podwójnego: generuj dochód z wynajmu budując jednocześnie kapitał poprzez aprecjację, tworząc dywersyfikację inwestycyjną na dwóch strumieniach zwrotów.

9Prosty proces zakupu z ugruntowanymi ramami prawnymi, anglojęzycznymi notariuszami i przejrzystymi kosztami transakcji dla kupujących międzynarodowych.

10Przewaga walutowa dla inwestorów brytyjskich: siła EUR zapewnia korzyści konwersji £-na-€, z potencjalnym wpływem postbrexit handlu UK-Hispania na wartości nieruchomości pozytywnie.