Alhama De Murcia
Murcia

Vivre à Alhama De Murcia

Alhama De Murcia est une charmante ville intérieure dans la région de Murcie qui offre un véritable style de vie espagnol avec des commodités modernes et une excellente valeur pour l'argent. Situé str

79 Nouveaux immeubles

À partir de191,900

Murcia

Spain

3 Terrains de golf à proximité

Murcia-Corvera

25 min

Le style de vie à

Why People Choose Alhama De Murcia

La vie quotidienne à Alhama De Murcia tourne autour des traditions espagnoles authentiques mélangées aux commodités internationales modernes. La ville présente les marchés locaux dynamiques où le produit frais, le poisson et les spécialités régionales sont vendus quotidiennement, complétés par les supermarchés modernes comme Mercadona et Lidl pour les produits internationaux familiers. La communauté expatriée établie assure que l'anglais est largement parlé, facilitant la transition pour les nouveaux venus tout en maintenant la culture espagnole authentique. Les options de restauration vont des bars à tapas gérés familialement servant les plats traditionnels aux restaurants internationaux s'adaptant aux goûts divers. La proximité des plages pavillon bleu à 20 minutes permet les visites régulières de plage, les sports nautiques et les expériences de restauration côtière. Les parcours de golf de championnat à proximité attirent les enthousiastes de tous les niveaux. La vie sociale s'épanouit par les groupes communautaires, les clubs internationaux et les événements locaux qui favorisent les connexions parmi les résidents. Le rythme est relaxe mais engageant, permettant aux résidents d'équilibrer les loisirs avec l'exploration culturelle. Les activités de fin de semaine pourraient inclure l'exploration des villages voisins, les excursions de plage, les sorties de golf ou la découverte de la cuisine régionale aux restaurants et marchés locaux.

Alhama De Murcia jouit d'un climat méditerranéen avec les étés chauds et secs et les hivers doux, ce qui en fait une destination idéale toute l'année. Les températures d'été atteignent généralement 30-35°C (86-95°F) de juin à septembre, tandis que les mois d'hiver restent agréables à 12-18°C (54-64°F). La région expérience approximativement 300 jours de soleil annuellement, sensiblement plus que l'Europe du nord. Le printemps (avril-mai) et l'automne (septembre-octobre) offrent les conditions les plus confortables avec des températures dans les bas à milieu des années 20. Les précipitations sont minimales et concentrées en automne et hiver. La proximité côtière à 20 minutes offre les influences de refroidissement naturelles pendant la chaleur d'été. Pour ceux qui se réinstallent depuis les climats du nord, l'ensoleillement constant et le temps chaud améliorent grandement la qualité de la vie et les opportunités d'activité de plein air toute l'année.

Valeur exceptionnelle : Propriétés 40% moins chères que les îles espagnoles avec des commodités comparables ou supérieures
Communauté expatriée établie : Anglais largement parlé avec l'infrastructure sociale excellente et les réseaux de soutien
Excellents soins de santé : Hôpital régional et cliniques privées avec des médecins parlant anglais à proximité
Potentiel d'investissement fort : +8% appréciation annuelle avec les rendements locatifs sains (800 euros par 7 nuits)
Écoles internationales : Options de programme britannique et enseignement de qualité pour les familles
Proximité aux attractions : Plages, parcours de golf et villes régionales tous à 20-30 minutes

At a Glance

RégionMurcia
Nouveaux immeubles79
Gamme de prix191,900 - €369,900
Types de propriétésVilla, Apartment
Transport25 min to airport
Terrains de golf3 à proximité

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Golf

Golf près de Alhama De Murcia

Alhama de Murcia est entouré par les excellents parcours de golf offrant le jeu de standard de championnat. Les multiples parcours à 15 minutes offrent les dispositions variées et les défis pour les golfeurs. La saison de jeu étendue de la région le rend idéal pour les enthousiastes de golf toute l'année.

Serena Golf Club golf course

Serena Golf Club

18 trous12 km

Parcours de championnat avec conception pittoresque, installations de qualité et coaching professionnel disponible

Hacienda del Álamo Golf Resort golf course

Hacienda del Álamo Golf Resort

18 trous8 km

Parcours de villégiature de luxe avec disposition de championnat, installations de spa et options de restauration

Altorreal Golf Club golf course

Altorreal Golf Club

18 trous15 km

Parcours difficile avec terrain surélevé offrant les vues panoramiques de la région de Murcie

Featured New Builds

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Essential Amenities

Commodités & Services

Découvrez les saveurs authentiques de Alhama De Murcia — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.

🍴

Restauration

Alhama De Murcia offre les expériences culinaires variées, des bars à tapas espagnols traditionnels et restaurants familiaux à la cuisine internationale. Les établissements locaux servent les plats régionaux authentiques utilisant les ingrédients locaux frais, tandis que le menú del día offre l'excellente valeur à environ 10-12 euros pour un repas de trois plats.

🏥

Soins de santé

Les soins de santé à Alhama De Murcia satisfont les normes internationales élevées avec les installations excellentes facilement accessibles. Un hôpital régional se situe commodément à 20 minutes, offrant les services médicaux et spécialisés complets d'urgence. Les cliniques privées partout dans la zone offrent les installations modernes et les temps d'attente plus courts pour les rendez-vous. Les médecins parlant anglais sont largement disponibles, assurant la communication claire concernant les préoccupations médicales et les traitements. Le système de soins de santé combine l'efficacité espagnole avec les normes internationales familières aux expatriés. De nombreux résidents apprécient l'abordabilité des soins de santé comparée aux coûts du Royaume-Uni et de l'Europe du Nord tout en maintenant la qualité de soins équivalente aux normes de pratique privée à la maison.

Hospital General Universitario Reina Sofía (Murcia)

30 km

View on Map →
✈️

Transport

Les connexions de bus sont disponibles dans Alhama De Murcia et les zones environnantes, offrant le transport local et régional abordable. Cependant, une voiture est recommandée pour la flexibilité maximale, particulièrement pour accéder aux plages, parcours de golf et villes voisines. L'infrastructure routière est bien entretenue avec une signalisation claire et une bonne connectivité. L'aéroport d'Alicante-Elche est approximativement 80 kilomètres de distance avec les vols internationaux réguliers vers le Royaume-Uni et les destinations européennes. L'aéroport international de Murcie offre l'accès alternatif. Les deux aéroports se connectent facilement via l'autoroute, requièrent généralement 1-1,5 heures de conduite. Les connexions d'autoroute relient Alhama De Murcia aux centres régionaux majeurs incluant la ville de Murcie (30 minutes), la côte (20 minutes) et Alicante (90 minutes). Les routes locales sont bien entretenues et clairement piquées. La ville bénéficie du positionnement stratégique entre les régions intérieures et côtières. Les services de bus connectent la ville aux centres régionaux avec les horaires réguliers. Les connexions de train vers la ville de Murcie et les zones environnantes offrent les options supplémentaires. Les services de taxi locaux et les services de partage de trajets supplémentent le transport public.

Murcia-Corvera Airport

30 km (25 min)

View on Map →
🛍️

Magasinage

Le shopping à Alhama De Murcia s'adapte à tous les besoins avec un excellent mélange de supermarchés modernes et de marchés espagnols traditionnels. Les principales chaînes incluant Mercadona, Lidl et Consum fournissent les produits familiers et les prix compétitifs. Les marchés locaux offrent les produits frais, les spécialités régionales et les ingrédients espagnols authentiques quotidiennement. Le centre-ville présente les magasins indépendants pour les vêtements, la pharmacie et les biens ménagers. Pour les expéditions de shopping plus importants, les villes voisines offrent les installations de centre commercial étendu. La combinaison de la commodité de détail moderne et le shopping de marché traditionnel offre aux résidents les produits internationaux familiers et les spécialités locales authentiques.

Property Market

Marché immobilier à Alhama De Murcia

Le marché immobilier d'Alhama De Murcia démontre les fondamentaux solides avec la croissance constante et les propositions de valeur exceptionnelles. Le marché a connu l'appréciation annuelle de +8%, reflétant à la fois la demande locale et la reconnaissance croissante parmi les investisseurs internationaux. Les prix restent 40% en dessous des marchés des îles espagnoles, offrant la valeur significative. La communauté expatriée établie et l'infrastructure s'améliorant continuent de stimuler la demande de propriétés de qualité.

Les types de propriété populaires incluent Villa, Apartment.

Le marché locatif démontre le potentiel sain avec les locations de 7 nuits typiques commandant 800 euros, attrayant pour les investisseurs de location de vacances. Les projections d'appréciation du capital restent positives en fonction du développement continu et de la demande accrue des acheteurs du nord de l'Europe. La combinaison des prix d'achat abordables, des rendements locatifs raisonnables et de l'intérêt international croissant positionne Alhama De Murcia comme une opportunité d'investissement convaincante.

Investment Analysis

Property Investment in Alhama De Murcia

Le marché locatif démontre le potentiel sain avec les locations de 7 nuits typiques commandant 800 euros, attrayant pour les investisseurs de location de vacances. Les projections d'appréciation du capital restent positives en fonction du développement continu et de la demande accrue des acheteurs du nord de l'Europe. La combinaison des prix d'achat abordables, des rendements locatifs raisonnables et de l'intérêt international croissant positionne Alhama De Murcia comme une opportunité d'investissement convaincante.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Alhama De Murcia & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Alhama De Murcia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Alhama De Murcia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€163,115 - €220,685€191,900📈+4%
Apartment€314,415 - €425,385€369,900📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Alhama De Murcia Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Alhama De Murcia(This area)€280,90046%10-20 min25 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec rendements locatifs similaires

2

Demande internationale croissante stimulant l'appréciation des prix réguliers

3

Demande locative à long terme de la communauté expatriée croissante

Finances

Coût de la vie à Alhama De Murcia

Les coûts de la vie à Alhama De Murcia sont sensiblement inférieurs à l'Europe du Nord et très compétitifs au sein de l'Espagne. Les emplacements intérieurs comme Alhama De Murcia offrent particulièrement une bonne valeur pour les dépenses quotidiennes.

Épicerie (mensuelle, couple)

€280-400

Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité

Services (électricité, eau, gaz)

€100-160

Plus élevé en été avec climatisation

Frais communautaires

€50-120

Varie selon le développement et les services inclus

IBI (Impôt local)

€400-1 000/an

Impôt annuel sur les propriétés basé sur la valeur cadastrale

Restauration (par personne)

€10-22

Menú del día à partir de 10 euros; restaurants 15-30 euros

Internet et téléphone

€35-50

Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs

Dépenses automobiles (carburant, assurance)

€150-250

Essentiel pour la vie intérieure

Assurance maladie privée

€60-150

Couverture complète; moins cher pour les jeunes résidents

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Alhama De Murcia

Une journée typique à Alhama De Murcia

08:00

Café du matin

Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant du soleil du matin et de l'environnement tranquille

09:30

Visite au marché

Parcourez le marché local pour les produits frais, le pain et les spécialités saisonnières des agriculteurs locaux

12:00

Marché d'achat frais

Cherchez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire

13:30

Déjeuner espagnol

Profitez d'un leisurely menú del día au restaurant local, trois plats avec vin pour environ 12 euros

15:30

Sieste et piscine

Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communale

17:30

Promenade d'après-midi

Explorez la campagne environnante ou les rues du village à mesure que la température baisse

20:00

Paseo du soir

Rejoignez les habitants pour la promenade soirée traditionnelle à travers la ville, saluant les voisins et amis

21:30

Dîner de tapas

Terminez la journée avec tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, dînant en plein air sous les étoiles

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Education

Écoles près de Alhama De Murcia

Les familles à Alhama De Murcia ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles d'état espagnoles.

King's College Murcia

International (Britannique)

20-40 min

École de programme britannique offrant GCSE et niveaux A avec des programmes parascolaires solides

El Limonar International School (Murcia)

International (Britannique)

25-45 min

École primaire et secondaire de programme britannique servant la communauté internationale

École primaire locale espagnole

État espagnol

5-15 min

École d'état locale offrant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

École secondaire locale espagnole

État espagnol

10-20 min

École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable

Culture

Événements & Fêtes à Alhama De Murcia

Alhama De Murcia célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales à la communauté internationale accueillante.

Août

Fiestas Patronales

Festivités annuelles du saint patron avec parades, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté

Mars/Avril

Semana Santa (Semaine sainte)

Processions solennelles de la Semaine sainte à travers les rues avec chars traditionnels et traditions religieuses séculaires

Décembre

Día de la Constitución

Célébrations de la fête nationale avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires

Mai

Festival du printemps

Célébration du printemps avec expositions florales, stands alimentaires, musique traditionnelle et rassemblements communautaires sur la place du village

Octobre

Festival de la récolte

Célébration automnale traditionnelle avec produits locaux, dégustation de vin, marchés artisanaux et gastronomie régionale

Décembre/Janvier

Marché de Noël et Rois Mages

Saison festive avec stands de marché, crèches de Noël et la spectaculaire parade des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)

Community

Communauté d'expatriés à Alhama De Murcia

Alhama De Murcia a une communauté internationale croissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de vie abordables et l'atmosphère accueillante. Le caractère espagnol authentique de la région plaît à ceux qui recherchent une véritable intégration avec la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, avec de nombreux services disponibles en anglais, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.

Communauté internationale

BritanniqueScandinave (suédois, norvégien, danois)NéerlandaisBelgeAllemandIrlandaisEspagnol

Community Highlights

Scène sociale internationale croissante avec des événements communautaires réguliers
Services parlant anglais disponibles incluant les professionnels médicaux et juridiques
Rassemblements communautaires réguliers, clubs et activités sociales
Atmosphère accueillante pour les nouveaux venus avec des réseaux expatriés établis
Mélange de résidents permanents et visiteurs saisonniers créant une communauté dynamique
Forte présence britannique et scandinave aux côtés des résidents néerlandais, belges et allemands
Communauté espagnole locale accueillante et inclusive envers les résidents internationaux
Beyond the Property

Nature & Activités

Alhama De Murcia offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des randonnées et cyclisme au golf, randonnées à la nature et plus encore.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Randonnée à la campagne

Randonnée pédestre

Sentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, montagnes et villages traditionnels

Itinéraires cyclistes

Cyclisme

Routes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptées à tous les niveaux de forme physique

Parcours de golf à proximité

Golf

Plusieurs parcours de golf de qualité facilement accessibles en voiture offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen

Réserves naturelles et observation des oiseaux

Réserve naturelle

Zones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les randonnées pédestres tranquilles

Location

Alhama De Murcia Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

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All Locations (9)

Serena Golf Club

12 km

Parcours de championnat avec conception pittoresque, installations de qualité et coaching professionnel disponible

Hacienda del Álamo Golf Resort

8 km

Parcours de villégiature de luxe avec disposition de championnat, installations de spa et options de restauration

Altorreal Golf Club

15 km

Parcours difficile avec terrain surélevé offrant les vues panoramiques de la région de Murcie

🏥

Hospital General Universitario Reina Sofía (Murcia)

30 km

✈️

Murcia-Corvera Airport

30 km (25 min)

🏫

King's College Murcia

20-40 min

École de programme britannique offrant GCSE et niveaux A avec des programmes parascolaires solides

🏫

El Limonar International School (Murcia)

25-45 min

École primaire et secondaire de programme britannique servant la communauté internationale

🏫

École primaire locale espagnole

5-15 min

École d'état locale offrant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

🏫

École secondaire locale espagnole

10-20 min

École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable

Summary

Pourquoi vivre à Alhama De Murcia?

1Valeur exceptionnelle : Propriétés 40% moins chères que les îles espagnoles avec des commodités comparables ou supérieures
2Communauté expatriée établie : Anglais largement parlé avec l'infrastructure sociale excellente et les réseaux de soutien
3Excellents soins de santé : Hôpital régional et cliniques privées avec des médecins parlant anglais à proximité
4Potentiel d'investissement fort : +8% appréciation annuelle avec les rendements locatifs sains (800 euros par 7 nuits)
5Écoles internationales : Options de programme britannique et enseignement de qualité pour les familles
6Proximité aux attractions : Plages, parcours de golf et villes régionales tous à 20-30 minutes
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Questions Answered

Questions fréquemment posées sur Alhama De Murcia

Alhama De Murcia est-elle un bon endroit pour vivre?
Oui, absolument. Alhama De Murcia offre une excellente combinaison de la vie espagnole authentique, l'abordabilité, l'infrastructure communautaire forte et l'accessibilité aux plages et commodités. La communauté expatriée établie, les installations de soins de santé modernes et les valeurs de propriété 40% en dessous des marchés des îles la rendent particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la qualité du style de vie méditerranéen sans la tarification premium. L'appréciation annuelle de +8% de la propriété démontre également les fondamentaux d'investissement solides.
Les étrangers peuvent-ils acheter des biens en Espagne?
Oui, les citoyens non-espagnols de l'UE et non-UE peuvent librement acheter les propriétés en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et devrez enregistrer la propriété avec le Registre foncier. Le processus est simple et requiert généralement 6-8 semaines de l'offre à l'accomplissement. De nombreux agents immobiliers se spécialisent dans l'assistance des acheteurs étrangers à travers le processus d'achat.
Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne?
Les coûts d'achat immobilier en Espagne incluent généralement : prix de propriété, taxe de transfert (6-10% dépendant de la région), frais de notaire (0,5-1%), frais de registre (0,1%) et frais juridiques (1-2%). À Alhama De Murcia avec les prix moyens 191 900-369 900 euros, les coûts d'acquisition totaux vont généralement de 8-13% au-dessus du prix d'achat. Certains vendeurs négocient la couverture de la taxe de transfert dans les marchés compétitifs.
Ai-je besoin d'un visa pour acheter une propriété en Espagne?
Non, un visa n'est pas requis uniquement pour acheter une propriété en Espagne. Cependant, si vous planifiez de résider en Espagne, vous aurez besoin du statut d'immigration approprié. Les citoyens britanniques post-Brexit se qualifient généralement pour les permis de résidence. C'est conseillé de consulter les autorités espagnoles d'immigration concernant vos circonstances spécifiques avant achat.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant qu'étranger?
Oui, de nombreuses banques espagnoles et les prêteurs internationaux offrent les prêts hypothécaires aux acheteurs étrangers. Typiquement, vous pouvez emprunter jusqu'à 80% de la valeur de la propriété. Les exigences incluent généralement la preuve de revenu, le contrat d'emploi et les références financières. Les taux d'intérêt sont compétitifs, actuellement s'élevant de 3-5% dépendant des termes et du profil de crédit. Travailler avec un courtier hypothécaire familier avec les prêts étrangers simplifie le processus.
Quel est le coût de la vie à Alhama De Murcia?
Le coût de la vie à Alhama De Murcia est sensiblement inférieur au Royaume-Uni et à l'Europe du nord. Le shopping d'épicerie, manger à l'extérieur et les services sont substantiellement moins chers. Les coûts des soins de santé sont minimaux avec la sécurité sociale espagnole ou l'assurance privée abordable. Les factures de services moyennes 100-150 euros mensuels pour une maison typique. Le marché locatif offre la valeur avec les locations de 7 nuits typiques à 800 euros. Globalement, les coûts de la vie mensuels pour un couple vont généralement de 1 200-1 800 euros dépendant des choix de style de vie.
Alhama De Murcia est-elle bonne pour les retraités?
Excellente, oui. Alhama De Murcia est idéale pour les retraités offrant les coûts de la vie abordables, les soins de santé de qualité avec les médecins parlant anglais, le climat doux, les communautés de seniors établies et les activités récréatives incluant le golf et l'accès à la plage. L'infrastructure convient parfaitement aux retraités avec les supermarchés, restaurants et installations de loisirs facilement accessibles. De nombreux retraités maintiennent avec succès les pensions de la maison tout en profitant de la qualité supérieure de la vie aux coûts inférieurs au Royaume-Uni.
Quel est le temps à Alhama De Murcia?
Alhama De Murcia jouit du climat méditerranéen avec approximativement 300 jours de soleil annuellement. Les étés (juin-septembre) sont chauds à chauds à 30-35°C, tandis que les hivers restent doux à 12-18°C. Le printemps et l'automne offrent les températures parfaites autour de 20-25°C. Les précipitations sont minimales, concentrées en automne et hiver. La proximité côtière à 20 minutes fournit le refroidissement naturel. Globalement, le temps soutient le style de vie de plein air toute l'année avec sensiblement plus de soleil que l'Europe du nord.

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