Appartement 2 Chambres à Xeresa - Opportunité d'Investissement à €245 000
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À propos de ce bien
Cet appartement 2 chambres, 2 salles de bain à Xeresa Del Monte représente une opportunité d'investissement remarquable dans l'un des marchés les plus sous-évalués de la Costa Blanca. Affiché à €245 000 (€3 451/m²), il se positionne 40% en dessous des marchés immobiliers des îles espagnoles tout en se situant dans une région connaissant une appréciation constante de 8% par année.
About Xeresa
Xeresa est un charmant village côtier de la Valence méridionale de la Costa Blanca, positionné entre la dynamique Dénia et la tranquille Jávea. La municipalité combine le caractère authentique du village espagnol avec les commodités modernes, évitant le sur-développement observé dans les grandes stations balnéaires. Le climat est méditerranéen—plus de 300 jours de soleil annuellement avec des hivers doux rendant l'occupation locative toute l'année viable.
Life in Xeresa
Vivre à Xeresa signifie adopter un rythme mesuré sans sacrifier la commodité. Le village accueille une communauté d'expatriés établie—principalement des résidents britanniques, néerlandais et scandinaves qui ont créé des réseaux anglophones et une infrastructure sociale. La vie quotidienne tourne autour du centre du village avec ses bars à tapas, cafés et marchés hebdomadaires remplis de produits locaux.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier de Xeresa s'apprécie à 8% annuellement—surpassant significativement les moyennes espagnoles plus larges. Le prix de cet appartement à €3 451/m² se situe 57% en dessous du point d'entrée du marché pré-Xeresa, indiquant soit une valeur exceptionnelle, soit une spécification premium justifiant la prime.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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