Квартира с 2 спальнями в Ксересе за €245 000 — инвестиция премиум-класса на Коста Бланка
Инфраструктура рядом
Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.
Об этой недвижимости
Перед Вами исключительная инвестиционная возможность — двухкомнатная квартира площадью 71 м² в Ксересе Дель Монте с отделкой премиум-класса. Стоимость €245 000 (€3 451/м²) — это 40% экономии относительно недвижимости на испанских островах, при этом регион демонстрирует стабильный рост на 8% в год. Квартира сдаётся в отпуск по €800 в неделю, что обеспечивает мощный поток дохода для инвесторов, ищущих одновременно прирост капитала и текущий денежный поток.
About Xeresa
Ксереса — очаровательный прибрежный посёлок на южной Коста Бланке между шумным Дением и спокойной Хавеей. Муниципалитет сочетает аутентичный испанский характер с современными удобствами, избегая перестройки крупных курортов. Средиземноморский климат: более 300 дней солнца в году, мягкие зимы делают сдачу в аренду круглогодичной. Вокруг — апельсиновые рощи и плантации оливок, переходящие в кристальное побережье.
Life in Xeresa
Жизнь в Ксересе — это размеренный темп без ущерба удобству. Здесь сильное сообщество иностранцев: британцы, голландцы, скандинавы создали англоязычные социальные сети. Центр посёлка живёт тапас-барами, кафе и еженедельными рынками с местными продуктами. Супермаркеты Mercadona и Consum предлагают привычные товары, а местные рынки — аутентичные испанские продукты по честным ценам. Пять пляжей с «Голубым флагом» в 20 минутах езды — для собственного отдыха или впечатлений гостей при сдаче квартиры.
Инвестиционный потенциал
Рынок недвижимости Ксересы растёт на 8% в год — значительно опережая испанские средние показатели. Цена €3 451/м² на 57% ниже типичной для Ксересы, что говорит об исключительной стоимости или премиум-характеристиках. Данные по отпускным сдачам показывают стабильное бронирование по €800 в неделю (€3 200 валовой месячный доход), что даёт 15-17% годовой доходности перед расходами. Конфигурация 2+2 привлекает семьи и малые группы — самый востребованный сегмент отпускной аренды.
Расчётный доход от аренды
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
Get Your Best Mortgage Rate
Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Полезные ресурсы
Часто задаваемые вопросы
Это не продлится долго
Качественная недвижимость в Xeresa продаётся быстро. Сделайте следующий шаг.
Похожая недвижимость
Oskar Peterson
Специалист по недвижимости
Я помогаю международным покупателям найти идеальную недвижимость на Коста Бланка. Я говорю на английском, шведском и испанском.
Ориентировочная цена
Нужно финансирование?
Сравните ставки по ипотеке от нескольких испанских банков.
Получить предложение по ипотекеПолучайте новинки первыми
Узнавайте первыми о новой недвижимости в Xeresa.
Последние Обновления Недвижимости
Получайте уведомления, когда новые объекты соответствуют вашим критериям.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.