Quel est le coût exact de cette propriété ?

€232,000. Cet appartement de 65m² avec 1 chambre offre spécification premium à €3,569/m², représentant 40% d'épargne versus marchés comparables îles espagnoles. La propriété est valorisée à 62% au-dessus de la moyenne d'El Verger (€2,200/m²), reflétant qualité construction supérieure.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui, absolument. Les étrangers non-résidents peuvent acheter propriété espagnole sans restrictions ou permis spéciaux. Vous aurez besoin d'un numéro identification fiscale espagnol (NIF) et représentation juridique locale pour gérer documentation transaction.

Quels sont les coûts d'achat immobilier en Espagne ?

Les coûts achat typiquement incluent : impôt transfert (6-10% dépendant région), frais notaire (0.5-1%), frais enregistrement terrain (0.1%), et frais avocat (1-2%). Dans Province Alicante, coûts acquisition totaux moyens 8-10% prix propriété.

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Appartement 1 Chambre à El Verger - €232k - Opportunité d'Investissement Immobilier

El Verger, Alicante•Apartment•Voir sur la carte

€245,000

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 1 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 65m² avec 1 chambre à El Verger représente une opportunité d'investissement captivante dans l'un des marchés locatifs touristiques les plus dynamiques de la Costa Blanca. Proposé à €232,000 (€3,569/m²), vous acquérez un bien spécifié premium à 40% moins cher que les marchés comparables des îles espagnoles, tandis que la région connaît une appréciation annuelle constante de 8%.

About El Verger

El Verger est une municipalité côtière du district Marina Baja, positionnée stratégiquement le long du corridor central de la Costa Blanca entre Benidorm et Dénia. La ville bénéficie d'une véritable géographie méditerranéenne : littoral pristine avec plages Pavillon Bleu, climat tempéré toute l'année (en moyenne 18°C l'hiver, 28°C l'été), et proximité avec attractions naturelles et pôles commerciaux.

Explore El Verger Area Guide

Life in El Verger

La vie quotidienne à El Verger s'articule autour des rythmes méditerranéens : accès matinal aux plages, shopping au marché l'après-midi, dîner dans les restaurants bord de mer en soirée. La communauté d'expatriés établie—principalement britannique, européenne du Nord et autres nationalités—signifie que l'anglais est largement parlé dans les commerces, restaurants et services, éliminant l'isolement culturel.

Potentiel d'investissement

Les fondamentaux d'investissement sont concrets : à €3,569/m², cette propriété se négocie 38% sous les marchés comparables des îles espagnoles (moyennes Majorque, Ibiza €5,800/m²), tandis qu'El Verger maintient une demande touristique équivalente. Les données régionales montrent une appréciation annuelle de 8% année sur année, avec des tarifs locatifs hebdomadaires typiques de €800, suggérant un potentiel de rendement annuel robuste.

Revenus locatifs estimés

€16,170

Annuel

€1,348

Mensuel

€871

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Positionnement prix : €3,569/m² est 40% sous les marchés des îles espagnoles tout en maintenant une demande locative équivalente—avantage arbitrage clair.

2Revenus locatifs prouvés : tarifs typiques de €800/semaine sont documentés, non projetés—potentiel revenu immédiat depuis le premier jour de propriété.

3Appréciation du capital : croissance régionale de 8% année sur année combinée avec dynamiques de sous-approvisionnement créent des augmentations de valeur à moyen terme.

4Marché touristique établi : plages Pavillon Bleu, installations golf, et infrastructure signifient que la demande locative est prouvée, non spéculative.

5Liquidité communauté expatriés : large population internationale anglophone assure la profondeur du marché de revente immobilière.

6Prix d'entrée : €232,000 permet la diversification de portefeuille pour investisseurs gérant plusieurs propriétés.

7Maintenance faible : la vie en appartement élimine les coûts maintenance immobilière et l'engagement temporel relatif aux villas.

8Localisation stratégique : 85km du grand aéroport international rend la propriété opérationnellement pratique.

9Infrastructure mature : contrairement aux zones émergentes, El Verger offre les services établis d'utilités, soins de santé, et services.

10Prêt location saisonnière : condition meublée et format appartement conviennent à l'opération locative immédiate sans rénovation.