€232.000 1-Zimmer Apartment El Verger - Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Dieses 65m² Apartment mit einem Schlafzimmer in El Verger stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einem der meistgesuchten Mietmärkte der Costa Blanca dar. Zum Preis von €232.000 (€3.569/m²) erwerben Sie eine hochwertig ausgestattete Immobilie mit 40% Kostenersparnis gegenüber vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—während die Region eine zuverlässige Wertsteuerung von 8% pro Jahr verzeichnet.
About El Verger
El Verger ist eine Küstengemeinde im Distrikt Marina Baja, strategisch entlang des zentralen Costa-Blanca-Korridors zwischen Benidorm und Dénia positioniert. Die Stadt profitiert von echten mediterranen Gegebenheiten: unberührte Küstenlinie mit Blaufahnen-Stränden, gemäßigtes ganzjähriges Klima (durchschnittlich 18°C Winter, 28°C Sommer) und Nähe zu Naturattraktionen wie zu Handelszentren.
Life in El Verger
Das tägliche Leben in El Verger folgt mediterranen Rhythmen: morgens Strandzugang, nachmittags Marktbesuche, abends Restaurants mit Wasserblick. Die etablierte Expat-Gemeinschaft—primär Briten, Nordeuropäer und andere Nationalitäten—bedeutet, dass Englisch in Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen weit verbreitet ist, was kulturelle Isolation ausschließt.
Investitionspotenzial
Die Investitionsfundamentale sind konkret: Bei €3.569/m² wird diese Immobilie mit 38% Diskont zu vergleichbaren Inselmarkträten (Mallorca, Ibiza durchschnittlich €5.800/m²) gehandelt, behält aber äquivalente Touristennachfrage. Regionale Daten zeigen 8% jährliche Wertsteigerung mit typischen Wochenmieten von €800, was starkes jährliches Rendite-Potenzial suggeriert.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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