Ile kosztuje ta nieruchomość?

€232.000. To mieszkanie o powierzchni 65m² oferuje premium specyfikację za €3.569/m², reprezentując 40% oszczędności w stosunku do porównywalnych rynków wysp hiszpańskich. Nieruchomość jest wyceniana 62% powyżej średniej El Verger (€2.200/m²), odzwierciedlając wyższą jakość budowy.

Czy obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Tak, absolutnie. Obcy rezydenci mogą zakupować nieruchomości hiszpańskie bez ograniczeń czy specjalnych pozwoleń. Będziesz potrzebować liczby identyfikacyjnej podatków hiszpańskich (NIF) i lokalnej reprezentacji prawnej do obsługi dokumentacji transakcji.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Koszty zakupu typowo obejmują: podatek transferu (6-10% w zależności od regionu), opłaty notariusza (0,5-1%), opłaty rejestracji gruntów (0,1%) i opłaty prawnika (1-2%). W Prowincji Alicante, całkowite koszty nabywania wynoszą średnio 8-10% ceny nieruchomości. Za tę nieruchomość €232.

nowe budownictwo mieszkanie El Verger €4K Costa Blanca

1 / 22|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż El Verger Hiszpania nowe budownictwo €4K

salon nowe budownictwo mieszkanie El Verger Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie El Verger Hiszpania

sypialnia mieszkanie El Verger Costa Blanca nowe budownictwo

Kawalerka w El Verger za €232k - Nieruchomość inwestycyjna

El Verger, Alicante•Apartment•Pokaż na mapie

€245,000

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenOgródTarasParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

To mieszkanie o powierzchni 65m² w El Verger to wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc wynajmu turystycznego na Costa Blanca. Cena €232.000 (€3.569/m²) pozwala nabyć nieruchomość premium za 40% mniej niż porównywalne obiekty na hiszpańskich wyspach, podczas gdy region odnotowuje stały wzrost wartości na poziomie 8% rocznie.

About El Verger

El Verger to przybrzeżna gmina w dystrykcie Marina Baja, strategicznie położona wzdłuż centralnego korytarza Costa Blanca pomiędzy Benidormem a Dénia. Miasto czerpie korzyści z autentycznej geografii śródziemnomorskiej: dziewiczy wybrzeże z plażami ze Błękitną Flagą, umiarkowany klimat przez cały rok (średnio 18°C zimą, 28°C latem) i bliskość zarówno atrakcji naturalnych, jak i centrów handlowych.

Explore El Verger Area Guide

Life in El Verger

Codzienny rytm życia w El Verger kręci się wokół śródziemnomorskiego życia: poranny dostęp do plaży, popołudniowe zakupy na targu, wieczorne kolacje w nadmorskich restauracjach. Ugruntowana społeczność ekspata - głównie brytyjska, skandynawska i inne narodowości - oznacza, że angielski jest powszechnie używany w sklepach, restauracjach i usługach, eliminując izolację kulturalną.

Potencjał inwestycyjny

Fundamenty inwestycyjne są konkretne: przy €3.569/m², ta nieruchomość jest notowana 38% poniżej porównywalnych rynków wysp hiszpańskich (Majorka, Ibiza średnio €5.800/m²), a El Verger utrzymuje równoważny popyt turystyczny. Dane regionalne pokazują 8% rocznie wzrostu cen, przy typowych tygodniowych stawkach wynajmu na poziomie €800, sugerując silny potencjał rentowności rocznej.

Szacowany dochód z wynajmu

€16,170

Rocznie

€1,348

Miesięcznie

€871

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Pozycjonowanie cenowe: €3.569/m² jest 40% poniżej rynków wysp hiszpańskich przy zachowaniu równoważnego popytu wynajmu - jasna przewaga arbitrażowa.

2Potwierdzony dochód z wynajmu: €800/tydzień typowe stawki są udokumentowane, nie prognozowane - natychmiastowy potencjał dochodowy od pierwszego dnia posiadania.

3Aprecjacja kapitału: 8% rocznie wzrost regionalny połączony z dynamiką niedoboru tworzą średniookresowy wzrost wartości.

4Ugruntowany rynek turystyczny: plaże ze Błękitną Flagą, obiekty golfowe i infrastruktura oznaczają, że popyt wynajmu jest potwierdzony, nie spekulacyjny.

5Płynność społeczności ekspata: duża międzynarodowa angielskojęzyczna populacja zapewnia głębokość rynku odsprzedaży nieruchomości.

6Cena wejścia: €232.000 umożliwia dywersyfikację portfela dla inwestorów zarządzających wieloma nieruchomościami.

7Niskie utrzymanie: mieszkaniowe życie eliminuje koszty utrzymania nieruchomości i zobowiązanie czasowe względem willi.

8Strategiczna lokalizacja: 85km od głównego międzynarodowego portu lotniczego czyni posiadanie praktycznym operacyjnie.

9Mature infrastruktura: w odróżnieniu od wschodzących obszarów, El Verger oferuje ugruntowane media, opiekę zdrowotną i usługi.

10Gotowe do wynajmu wakacyjnego: umeblowana kondycja i format apartamentowy pasują do natychmiastowej operacji wynajmu bez remontu.