par PROPERTY Y CONSULTING OFFICE

MACAE PLAYA

San Pedro del Pinatar, Murcia

À partir de

€235,900

Chambres

Surface habitable

76m²

MACAE PLAYAÀ partir de €235,900

Demander les plans WhatsApp +34 634 044 970

Cet appartement de 76m² avec 2 chambres à San Pedro del Pinatar représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa Blanca. Affiché à €235 900 (€3 104/m²), cette propriété offre des finitions premium à 40% moins cher que les marchés insulaires espagnols comparables, positionnant parfaitement les investisseurs en quête d'appréciation capitale et de revenus locatifs réguliers. San Pedro del Pinatar affiche une croissance annuelle de 8%, avec des locations touristiques commandant typiquement €800 par semaine.

Galerie

Distances & commodités

Aéroport

30 minutes to Alicante-Elche (ALC)

Plage

Multiple Blue Flag beaches within 20 minutes

Golf

Several championship courses nearby

Hôpital

Regional hospital within 30 minutes

Shopping

Mercadona, Lidl, and Consum supermarkets within 10 minutes

Restaurants

Authentic Spanish dining and international restaurants within 15 minutes

Explore San Pedro del Pinatar area guide

Logements disponibles (1)

Ref: N9444

3 Bed Penthouse

3 salle de bains • 171m²

€949,900

View details

Le quartier: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar est un charmant village côtier de Murcie, situé à l'extrémité sud de la région Costa Blanca où la Méditerranée rencontre les marais salants naturels d'importance écologique majeure. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec 320 jours de soleil annuel, hivers doux et étés chauds—conditions idéales pour résidents et visiteurs en location touristique.

Playa del Pino—plage primée Blue Flag avec clubs de plage, 15 minutes marche

Parc Naturel Salinas y Arenales—écosystème humide protégé et observation oiseaux, 5 minutes

Aéroport Alicante-Elche—centre international majeur connexions compagnies budget, 48km

Parcours Golf Los Alcázares—18 trous championnat, 20 minutes

Hôpital Régional—établissement médical majeur Murcie services urgences, 30 minutes

École Internationale Région Murcie—option curriculum britannique, 25 minutes

Torrevieja—station balnéaire plus grande shopping et restauration étendus, 20 minutes

Polígono San Pedro—centre commercial services supermarchés restaurants, 2km

Caractéristiques

Cet appartement conjugue design moderne fonctionnel avec praticité axée investissement. Deux chambres séparées et salles de bain permettent configurations locatives flexibles—de couples cherchant intimité à groupes familiaux.

✓76m² surface utile—agencement efficace maximisant attrait locatif sans dimension excessive

✓2 chambres doubles—accommodent familles ou visiteurs doubles revenus cherchant espaces séparés

✓2 salles de bain complètes—spécification premium concurrence locative et satisfaction visiteurs

✓Cuisine moderne—équipée locations touristiques autonomes et usage résidentiel long terme

✓Espace séjour plan ouvert—crée espace divertissement et détente flexible

✓Grandes fenêtres—maximisent lumière naturelle ventilation, réduisent coûts utilitaires

✓Revêtement carrelage—durable entretien minimal praticité rotation touristique

✓Accessoires contemporains—appareils modernes attiraient bailleurs touristiques internationaux

✓Orientation sud—excellente lumière naturelle chaleur année-ronde

✓Proximité commodités—distance marche magasins restaurants accès plage

✓Construction récente—normes bâtiment récentes assurent intégrité structurale efficacité énergétique

✓Localisation première—zone tourisme établie demande saisonnière régulière

Potentiel d'investissement

Le marché immobilier Costa Blanca a démontré résilience et croissance régulière, San Pedro del Pinatar spécifiquement montrant appréciation annuelle 8%. Ce prix €235 900 s'installe au-dessus moyenne locale €2 200/m² (base €167 000), reflétant spécification premium et localisation dans ville. Cependant, €3 104/m², il reste 40% moins cher propriétés comparables Majorque, Minorque, Ibiza—avantage valeur significatif.

Pourquoi acheter ici MACAE PLAYA?

1Dynamique marché : croissance annuelle 8% San Pedro del Pinatar surpasse moyennes nationales espagnoles, positionnant acheteurs précoces appréciation capitale

2Arbitrage valeur : prix €3 104/m² 40% moins cher propriétés îles Baléares appeal plage style vie identique, maximisant pouvoir acquisition

3Demande locative : infrastructure tourisme établie 320 jours soleil annuels entraînent réservations location touristique régulières, taux €800/semaine soutenant rendements nets 5-7% annuels

4Flexibilité revenus duaux : configuration 2 chambres-2 salles de bain attire profils visiteurs divers (familles, couples, groupes), réduisant risque concentration réservations saisonnière

5Point d'entrée accessible : prix €235 900 requiert dépôt modeste et financement, permettant diversification portefeuille sans engagement capital majeur

6Efficacité gestion : communauté expatriée établie infrastructure tourisme rendent gestion immobilière directe pour investisseurs distance utilisant agences locales

7Avantage devises : acheteurs britanniques bénéficient positionnement taux change GBP/EUR comparé immobilier britannique, avec potentiel différentiels taux intérêt futurs UK soutenant appréciation immobilière

8Optionnalité résidence long terme : propriété immobilière fournit voie permis résidence espagnol régulations investisseur immobilier récentes, offrant flexibilité future

9Certitude climat : climat méditerranéen garantit appeal touristique régulier qualité vie extérieure, contrairement alternatives européennes septentrionales limitations saisonnières

10Stabilité infrastructure : eau, électricité, connectivité numérique surpassent moyennes espagnoles, critique opération location vacances satisfaction visiteurs

Questions fréquentes

Quel est le coût de cette propriété ?

€235 900. Cela inclut appartement 76m² avec 2 chambres, 2 salles de bain, finitions modernes. Le prix représente €3 104/m²—spécification premium 40% en-dessous marchés îles Baléares. Options paiement multiples et financement hypothèque disponibles acheteurs internationaux qualifiés.

Les étrangers peuvent-ils acheter propriété Espagne ?

Oui, absolument. Les ressortissants étrangers peuvent acquérir propriété Espagne sans exigences résidence ou autorisations spéciales. La plupart ressortissants UE/UK peuvent compléter acquisitions dans 6-8 semaines.

Quels sont les coûts d'achat propriété Espagne ?

Les coûts d'acquisition totalisent typiquement 8-12% prix propriété. Ceux-ci incluent : impôt transfert (6-10%, variant région), frais notaire (€600-€1 200), frais registre (€200-€400), frais juridiques (€1 000-€2 000).

À propos du promoteur

Property Y Consulting Office stands as one of the most prolific developers in the Costa Blanca South and Mar Menor regions. With an impressive portfolio spanning 18 distinct developments and over 33 properties currently available, they offer buyers exceptional choice across some of Spain's most desirable coastal locations.

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