av PROPERTY Y CONSULTING OFFICE

MACAE PLAYA

San Pedro del Pinatar, Murcia

Från

€235,900

Sovrum

Boarea

76m²

MACAE PLAYAFrån €235,900

Begär planritningar WhatsApp +34 634 044 970

Den här 76m² stora 2-rumslägenheten i San Pedro del Pinatar är en seriös investeringsmöjlighet på Costa Blanca. Till €235 900 (€3 104/m²) får du premiumstandard till 40% lägre pris än motsvarande bostäder på spanska öar. San Pedro har vuxit med 8% årligt, och säsongsuthyrningar går för omkring €800 per vecka. Med den etablerade internationella communityn och bevisad turistappeal här tjänar du både stabilt kassaflöde och värdeökning långsiktigt.

Galleri

Avstånd & bekvämligheter

Flygplats

30 minutes to Alicante-Elche (ALC)

Strand

Multiple Blue Flag beaches within 20 minutes

Golf

Several championship courses nearby

Sjukhus

Regional hospital within 30 minutes

Shopping

Mercadona, Lidl, and Consum supermarkets within 10 minutes

Restauranger

Authentic Spanish dining and international restaurants within 15 minutes

Explore San Pedro del Pinatar area guide

Tillgängliga enheter (1)

Ref: N9444

3 Bed Penthouse

3 badrums • 171m²

€949,900

View details

Området: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en charmig kuststad i Murcia vid Costa Blancas södra spets, där Medelhavet möter naturliga saltdammar av betydande ekologisk värde. Klimatet är mediterrant med 320 soldagar årligen, milda vintrar och varma somrar—idealt för både invånare och semestergäster. Ungefär 50 km söder om Alicante har San Pedro utvecklats från fiskestad till modernt utvecklat samhälle samtidigt som det behållit autentisk spansk charm.

Playa del Pino—prisbärande blå-flagga strand med strandklubar, 15 minuter promenad

Salinas y Arenales naturreservat—skyddat våtmarkssystem och fågelskådning, 5 minuter

Alicante-Elche flygplats—större internationell hub med budget-airline-förbindelser, 48 km

Los Alcázares golfbana—18-håls championship-bana, 20 minuter

Regionsjukhuset—Murcias stora mediciniska facility med akutmottagning, 30 minuter

International School of Murcia Region—brittisk läroplan, 25 minuter

Torrevieja—större resort-stad med omfattande shopping och restauranger, 20 minuter

Polígono de San Pedro—retail- och servicecenter med matbutiker och restauranger, 2 km

Egenskaper

Denna lägenhet kombinerar funktionell modern design med investeringsfokuserad praktikalitet. Två separata sovrum och badrum möjliggör flexibel hyresformgivning—från par som söker privatliv till familjegrupper.

✓76m² byggarea—effektiv layout maximerar hyresappeal utan onödig storlek

✓2 dubbelsängsrum—passar familjer eller dubbelinkomstgäster som önskar separate utrymmen

✓2 kompletta badrum—premiumstandard för hyreskonkurrens och gästtillfredsställelse

✓Modern kök—utrustat för semesterhyrnings självhushållning och långsiktig bostadsanvändning

✓Öppen vardagsrumslayout—skapar flexibelt gräss- och relaxutrymme

✓Stora fönster—maximerar dagsljus och ventilation, minskar elräkningar

✓Kaklat golv—hållbart, underhållslitet, praktiskt för semesterhyrnings-snabbväxling

✓Moderna armaturer—moderna apparater appellerar till internationella semesterhyrare

✓Sydväxtnorienterad—utmärkt naturligt ljus och värme året runt

✓Nära faciliteter—promenadavstånd till butiker, restauranger och strandaccess

✓Nyare konstruktion—nyare byggstandard säkrar strukturell integritet och energieffektivitet

✓Utmärkt läge—etablerat turismområde med konstant säsongefterfrågan

Investeringspotential

Costa Blancas fastighetsmarknad har visat motståndskraft och konsekvent tillväxt, särskilt San Pedro del Pinatar med 8% årlig värdeökning. Denna lägenhet på €235 900 ligger över lokal genomsnitt på €2 200/m² (€167 000 bas) vilket reflekterar premiumstandard och läge. Men till €3 104/m² är det 40% billigare än motsvarande på Mallorca, Menorca och Ibiza—ett betydande värdefördelar.

Varför köpa här MACAE PLAYA?

1Markmomentum: San Pedro del Pinatar 8% årlig växttakt överträffar spanska snitt, positionerar tidiga köpare för värdeökning

2Värde-arbitrage: €3 104/m² ligger 40% under Balearöarna med identisk strand- och livsstilsappeal, maximerar köpkraft

3Hyresefterfrågan: Etablerad turisminfrastruktur och 320 soldagar driver konstant semesterhyrningsbokning, med €800/vecka som stöder 5-7% netto årlig avkastning

4Flexibel dubbelinkomst: Två sovrum, två badrum attraherar varierande gästprofiler (familjer, par, grupper), minskar säsongbokningskoncentrationsrisk

5Tillgänglig startpunkt: €235 900 kräver modest insats och finansiering, möjliggör portföljdiversifiering utan större kapitalåtagande

6Förvaltningseffektivitet: Etablerad expatriate-community och turisminfrastruktur gör fastighetsförvaltning enkel för distansinvestorer med lokal agentur

7Valutafördel: Brittiska köpare drar nytta av GBP/EUR-växelkurspositionering mot UK-fastighet, med potentiell framtida UK-räntedifferentialer som stöder värdestegring

8Långsiktig bosättbarhet: Fastighetsägande erbjuder väg till spansk uppehållstillstånd under nya investerarregler, möjliggör framtida flexibilitet

9Vädergaranti: Medelhavsklimatet garanterar konstant turistappeal och utomhusboendekalitet, till skillnad från nordeuropeiska alternativ med säsongbegränsningar

10Infrastrukturstabilitet: Vatten, el och digital anslutning överträffar spanska medelvärden, kritisk för semesterhyrningsverksamhet och gästtillfredsställelse

Vanliga frågor

Hur mycket kostar den här fastigheten?

€235 900. Det inkluderar en 76m² lägenhet med 2 sovrum, 2 badrum och modern inredning. Priset motsvarar €3 104/m²—premiumstandard 40% under Balearöarna. Flera betalningsalternativ och hypotekfinansiering finns för kvalificerade internationella köpare.

Kan utlänningar köpa fastighet i Spanien?

Ja, absolut. Utländska medborgare kan köpa fastighet i Spanien utan bosättningskrav eller särskilda tillstånd. De flesta EU/UK-medborgare kan genomföra köpen inom 6-8 veckor. Spanska banker erbjuder normalt bolån till internationella köpare med 60-70% låne-till-värde-kvoter.

Vilka är kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien?

Köpkostnader uppgår normalt till 8-12% av fastighetspriset. Det inkluderar: övergångsskatt (6-10%, varierar efter region), notarius-avgifter (€600-€1 200), registeringsavgifter (€200-€400) och juridiska avgifter (€1 000-€2 000).

Om byggherren

Property Y Consulting Office stands as one of the most prolific developers in the Costa Blanca South and Mar Menor regions. With an impressive portfolio spanning 18 distinct developments and over 33 properties currently available, they offer buyers exceptional choice across some of Spain's most desirable coastal locations.

Se alla projekt →