przez PROPERTY Y CONSULTING OFFICE

MACAE PLAYA

San Pedro del Pinatar, Murcia

€235,900

Sypialnie

Pow. użytkowa

76m²

MACAE PLAYAOd €235,900

Zapytaj o plany WhatsApp +34 634 044 970

Ten apartament o powierzchni 76m² z dwoma sypialniami w San Pedro del Pinatar to wyjątkowa okazja inwestycyjna na Costa Blance. Cena €235,900 (€3.104/m²) gwarantuje premium wykończenie przy 40% niższych cenach niż porównywalne nieruchomości na hiszpańskich wyspach. San Pedro del Pinatar wykazuje 8% wzrost roczny wartości nieruchomości, a typowe wynajmy wakacyjne osiągają €800 tygodniowo. Ugruntowana społeczność międzynarodowa i sprawdzony potencjał turystyczny tworzą idealne warunki do rentowania apartamentu—zarówno poprzez tygodniowe wynajmy sezonowe, jak i długoterminowe umowy.

Galeria

Odległości i obiekty

Lotnisko

30 minutes to Alicante-Elche (ALC)

Plaża

Multiple Blue Flag beaches within 20 minutes

Golf

Several championship courses nearby

Szpital

Regional hospital within 30 minutes

Zakupy

Mercadona, Lidl, and Consum supermarkets within 10 minutes

Restauracje

Authentic Spanish dining and international restaurants within 15 minutes

Explore San Pedro del Pinatar area guide

Dostępne lokale (1)

Ref: N9444

3 Bed Penthouse

3 łazienkas • 171m²

€949,900

View details

Okolica: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar to urocze nadmorskie miasteczko w Murcji, położone na południowym krańcu Costa Blanki, gdzie Morze Śródziemne spotyka się z naturalnymi jeziorami słonymi o znaczeniu ekologicznym. Miasto korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu z 320 dni słonecznie w roku, łagodnymi zimami i ciepłymi latami—idealne warunki dla rezydentów i turystów wynajmujących mieszkania.

Playa del Pino—nagrodzony plaża Blue Flag z klubami plażowymi, 15 minut spaceru

Park Przyrody Salinas y Arenales—chroniony ekosystem jezior słonych i obserwacja ptaków, 5 minut

Port lotniczy Alicante-Elche—główny terminal międzynarodowy z połączeniami tanich przewoźników, 48km

Pole golfowe Los Alcázares—18-dołkowy kurs mistrzowski, 20 minut

Szpital Regionalny—główne medyczne centrum Murcji z oddziałem ratunkowym, 30 minut

Międzynarodowa Szkoła Regionu Murcji—program brytyjski, 25 minut

Torrevieja—większy kurort z rozległymi możliwościami handlu i gastronomii, 20 minut

Polígono de San Pedro—centrum handlowo-usługowe z supermarketami i restauracjami, 2km

Cechy

Ten apartament łączy funkcjonalny nowoczesny design z praktyką ukierunkowaną na inwestycje. Dwie osobne sypialnie i łazienki pozwalają na elastyczne konfiguracje wynajmu—od par szukających prywatności do rodzin multigeneracyjnych.

✓76m² powierzchni użytkowej—efektywny układ maksymalizujący atrakcyjność wynajmu bez nadmiaru rozmiaru

✓2 sypialnie z łóżkami podwójnymi—pomieszczają rodziny lub duety gości poszukujące osobnych przestrzeni

✓2 pełne łazienki—premium specyfikacja dla konkurencyjności wynajmu i zadowolenia gości

✓Nowoczesna kuchnia—wyposażona dla wynajmów wakacyjnych z możliwością samodzielnego gotowania i użytku rezydencjalnego

✓Otwarta strefa dziennika—tworzy elastyczną przestrzeń do zabawy i relaksu

✓Duże okna—maksymalizują naturalne światło i wentylację, zmniejszając koszty mediów

✓Podłogi płytki—trwałe, niskoemisyjne, praktyczne dla sezonowych wymian gości

✓Nowoczesne urządzenia—współczesne sprzęty domowe przyciągają międzynarodowych wynajmujących

✓Aspekt skierowany na południe—doskonałe naturalne światło i ciepło przez cały rok

✓Bliskość udogodnień—w dystansie spaceru od sklepów, restauracji i dostępu do plaż

✓Niedawna konstrukcja—nowsze standardy budowy zapewniają integralność strukturalną i efektywność energetyczną

✓Pierwszorzędne położenie—ugruntowany obszar turystyki z konsekwentnym popytem sezonowym

Potencjał inwestycyjny

Rynek nieruchomości Costa Blanki wykazuje odporność i konsekwentny wzrost, przy czym San Pedro del Pinatar konkretnie pokazuje 8% wzrost roczny. Cena tego apartamentu €235,900 znajduje się powyżej lokalnej średniej €2.200/m² (€167.000 bazowej), odzwierciedlając premium specyfikację i położenie w mieście. Jednak przy €3.104/m² pozostaje 40% tańsza niż porównywalne nieruchomości na Majorce, Minorce i Ibizie—znaczna przewaga wartościowa.

Dlaczego tu kupić MACAE PLAYA?

1Dynamika rynku: 8% roczny wzrost cen San Pedro del Pinatar przewyższa średnie krajowe Hiszpanii, pozycjonując wczesnych kupujących do aprecjacji kapitału

2Arbitraż wartości: cena €3.104/m² jest 40% tańsza niż nieruchomości wysp Balearskich o identycznym apelu plaż i stylu życia, maksymalizując siłę nabywczą

3Popyt wynajmu: ugruntowana infrastruktura turystyczna i 320 dni słonecznych rocznie napędzają konsekwentne rezerwacje wynajmu wakacyjnego, ze stawkami €800/tydzień wspierającymi zwroty netto 5-7% rocznie

4Elastyczność dualnego dochodu: konfiguracja dwóch sypialni i dwóch łazienek przyciąga różnorodne profile gości (rodziny, pary, grupy), zmniejszając ryzyko rezerwacji sezonowych

5Przystępny punkt wejścia: cena €235,900 wymaga skromnego wpłaty i finansowania, umożliwiając dywersyfikację portfela bez dużego zobowiązania kapitałowego

6Efektywność zarządzania: ugruntowana społeczność expatów i infrastruktura turystyczna sprawdzają zarządzanie nieruchomością jako proste dla inwestorów zdystansowanych korzystających z lokalnych agencji

7Przewaga walutowa: brytyjscy kupujący czerpią z pozycjonowania kursu GBP/EUR w porównaniu z nieruchomościami brytyjskimi, z potencjalnymi przyszłymi różnicami stóp procentowych wspierającymi aprecjację nieruchomości

8Opcjonalność długoterminowej rezydencji: własność nieruchomości zapewnia ścieżkę do pozwolenia na pobyt w Hiszpanii w ramach ostatnich przepisów inwestorów nieruchomościowych, oferując przyszłą elastyczność

9Pewność pogody: klimat śródziemnomorski gwarantuje konsekwentny apel turystów i jakość życia na otwartym powietrzu, inaczej niż północnoeuropejskie alternatywy z ograniczeniami sezonowymi

10Stabilność infrastruktury: woda, elektryczność i łączność cyfrowa przewyższają średnie hiszpańskie, krytyczne dla operacji wynajmu wakacyjnego i zadowolenia gości

FAQ

Ile kosztuje ta nieruchomość?

€235,900. To zawiera apartament 76m² z 2 sypialniami, 2 łazienkami i nowoczesnym wykończeniem. Cena reprezentuje €3.104/m²—premium specyfikacja 40% poniżej rynków wysp Balearskich. Wiele opcji płatności i finansowania hipotecznego dostępne dla kwalifikujących się międzynarodowych kupujących.

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, absolutnie. Obywatele zagraniczni mogą nabyć nieruchomości w Hiszpanii bez wymagań rezydencyjnych lub specjalnych uprawnień. Większość obywateli UE/brytyjskich może dokończyć zakupy w ciągu 6-8 tygodni.

Jakie są koszty kupna nieruchomości w Hiszpanii?

Koszty zakupu typowo stanowią 8-12% ceny nieruchomości. Obejmują: podatek transferu (6-10%, różniący się w zależności od regionu), opłaty notarialne (€600-€1.200), opłaty rejestracyjne (€200-€400) i opłaty prawne (€1.000-€2.000).

O deweloperze

Property Y Consulting Office stands as one of the most prolific developers in the Costa Blanca South and Mar Menor regions. With an impressive portfolio spanning 18 distinct developments and over 33 properties currently available, they offer buyers exceptional choice across some of Spain's most desirable coastal locations.

Zobacz wszystkie inwestycje →