Guardamar offre des plages naturelles, des dunes et des appartements dès 95 000 €.
Dans ce guide complet, nous vous accompagnons à travers tout ce que vous devez savoir. Des prix immobiliers aux conseils pratiques — pour une décision éclairée.
Pourquoi choisir
Guardamar charme par ses dunes naturelles protégées et atmosphère méditerranéenne authentique. Ville côtière moins touristique que Benidorm avec belle plage et promenade côtière. Idéale retraités cherchant tranquillité relative et accès nature.
Prix immobiliers 15-20% moins chers que nord Costa Blanca. Marché locatif stable avec demande résidents permanents. Plage extraordinaire avec Parc Dunaire protégé. Infrastructure suffisante: commerces, services, santé.
Marché immobilier
Guardamar offre meilleurs prix Costa Blanca pour qualité. Appartements plage: 100 000 - 180 000 €. Studios investisseurs: 60 000 - 100 000 €. Villas: 250 000 - 450 000 €.
Marché sain avec croissance modérée 2% annuels. Rendements location 4-5% (résidents plutôt que touristes). Excellentes opportunités première maison.
Quartiers
Beachfront: Plage principale avec promenade, commerces, restaurants. Zone animée mais moins crowdée que nord.
Dunes: Parc naturel Dunaire protégé, plages sauvages, calme absolu.
Zone résidentielle: Villas spacieuses, jardins, tranquille, familial.
Vie quotidienne
Guardamar tous services essentiels: Mercadona, Carrefour, restaurants variés. Plage magnifique 3 km sable fin blanc (drapeau bleu). Promenades côtières gratuites. Parc Dunaire sentiers nature.
Cliniques privées à Torrevieja (5 km). Pharmacies locales. Commerces français limités (plus au nord). Atmosphère paisible tranquille.
Accessibilité
Guardamar 60 km aéroport Alicante (60 min). Route côtière N-332 vers Torrevieja (10 km), Orihuela Costa (15 km). Moins accessible que nord mais mérite voyage.
Conclusion
Que vous cherchiez une résidence de vacances, un lieu de retraite ou un investissement locatif — la Costa Blanca offre des options pour chaque budget. Contactez notre équipe pour un conseil personnalisé.