Calpe offre des vues spectaculaires, deux plages et des logements à partir de 150 000 €.
Dans ce guide complet, nous vous accompagnons à travers tout ce que vous devez savoir. Des prix immobiliers aux conseils pratiques — pour une décision éclairée.
Pourquoi choisir
Calpe séduit par son Peñón emblématique (Rocher de Ifach) dominant la baie turquoise. Ville côtière tranquille avec plages spectaculaires, eau cristalline et promenades pittoresques. Atmosphère plus paisible que Benidorm, idéale retraités et familles cherchant charme naturel.
La communauté francophone est stable avec services français. Le marché immobilier offre excellent rapport qualité-prix avec demande locative modérée. Infrastructure moderne complète: supermarchés, pharmacies, hôpitaux privés. Vie de plage exceptionnelle avec sports nautiques.
Marché immobilier
Calpe offre prix 10-15% plus bas que Benidorm avec qualité similaire. Appartements 2 pièces plage: 140 000 - 220 000 €. Studios investisseurs: 70 000 - 120 000 €. Villas indépendantes avec vue: 350 000 - 550 000 €.
Marché équilibré entre investisseurs et résidents permanents. Rendements location 5-7% (moins touristique mais stable). Croissance modérée 2-3% annuels. Bonnes opportunités nouvelles constructions avec finitions modernes.
Quartiers
Zone centre/Peñón: Proximité rocher Ifach, commerces locaux, animations. Accès plage direct. Plus fréquenté. Appartements 20% plus chers.
Plage Nord (El Bol Nou): Plage immense, familiale, moins crowdée. Parkings abondants. Résidentielle tranquille.
Puerto (Port): Zone portuaire avec restaurants fruits de mer. Atmosphère méditerranéenne authentique. Moins développée touristiquement.
Colinas hacia Moraira: Zones hautes avec villas vue panoramique. Piscines privées. Paisibles, accessibilité voiture.
Vie quotidienne
Calpe possède tous services: Mercadona, Carrefour, restaurants variés. Plage principale spectaculaire avec drapeau bleu annuel, sports nautiques (voile, kayak, plongée). Promenades côtières gratuites remarquables.
Cliniques privées de qualité à distance courte. Pharmacies, services français disponibles. Marché local le samedi avec produits régionaux. Vie culturelle modérée: expositions, concerts d'été occasionnels.
Accessibilité
Calpe à 45 km aéroport Alicante (45 min via AP-7). Route côtière pittoresque vers Altea (30 km), Benidorm (35 km), Moraira (15 km). Transport public: bus régionaux, pas de gare RENFE proche.
Ville très piétonnière centre avec parkings souterrains. Voiture utile mais pas essentielle. Accès direct montagne Ifach via sentier (1h randonnée). Proximité parcs naturels.
Conclusion
Que vous cherchiez une résidence de vacances, un lieu de retraite ou un investissement locatif — la Costa Blanca offre des options pour chaque budget. Contactez notre équipe pour un conseil personnalisé.