Vivre à Alicante
Alicante représente l'une des destinations méditerranéennes les plus dynamiques et accessibles d'Espagne, offrant un mélange exceptionnel de charme côtier et de commodité urbaine. Située sur la Costa
0 Nouveaux immeubles
À partir de €164,900
Costa Blanca
Spain
3 Terrains de golf à proximité
Aéroport
15 min
Why People Choose Alicante
La vie quotidienne à Alicante s'articule autour d'un rythme méditerranéen parfait qui équilibre la productivité avec les loisirs. Le réseau étendu de marchés locaux de la ville, incluant les marchés de produits traditionnels et les supermarchés modernes, fournit des ingrédients frais pour la cuisine maison ou pour dîner dans les innombrables restaurants servant une cuisine espagnole authentique. La culture de plage est centrale à la vie à Alicante, avec plusieurs rivages sablonneux à 20 minutes pour la baignade, le paddleboard et les rassemblements au coucher du soleil. La communauté internationale établie crée un environnement accueillant avec de nombreux clubs sociaux, réseaux expatriés et services anglophones, éliminant les barrières linguistiques pour les nouveaux arrivants. Les soirées impliquent souvent des paseos (promenades leisurely) dans les promenades bordées de palmiers, des tapas dans les chiringuitos en bord de mer ou des événements culturels dans la Vieille Ville. La ville offre une vie nocturne vibrante, des parcs familiaux, d'excellents restaurants allant de casual à étoilés Michelin, et un calendrier social dynamique avec des festivals et des célébrations. L'anglais est couramment parlé dans les zones touristiques, les établissements internationaux et parmi les générations plus jeunes, facilitant la communication facile et l'intégration communautaire.
Alicante jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement annuellement, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne. Les étés sont chauds et secs, avec des températures atteignant 28-32°C de juin à septembre, idéaux pour les activités de plage et les poursuites en plein air. Les hivers sont doux, en moyenne 8-15°C, avec des précipitations minimales concentrées entre octobre et mars. Le printemps et l'automne offrent des conditions parfaites pour l'exploration, avec des températures confortables autour de 18-22°C et une faible humidité. La température de la mer varie de 14°C en hiver à 26°C en été. Ce climat agréable toute l'année rend Alicante attrayant pour ceux qui cherchent à échapper aux hivers européens du nord plus rigoureux tout en évitant les chaleurs estivales extrêmes. Le climat sec est particulièrement bénéfique pour ceux souffrant de conditions respiratoires, et l'ensoleillement abondant soutient un style de vie actif en plein air.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alicante.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Club de Golf Alicante
Parcours championship avec terrain ondulé et vues méditerranéennes, présentant des fairways bien entretenus et des greens délicats
Plages à Alicante
Alicante offre des opportunités exceptionnelles pour les amateurs de sports et de loisirs avec plusieurs plages Pavillon Bleu à 20 minutes et plusieurs parcours de golf championship à proximité. Les activités de plage incluent la natation, la planche à voile, le paddleboard et le kitesurf dans des centres spécialisés de sports nautiques avec instruction professionnelle. Plusieurs plages Pavillon Bleu assurent des eaux propres et des équipements excellents, parfaits pour les familles et les amateurs sérieux de sports nautiques. Les amateurs de golf profitent d'accès à plusieurs parcours championship offrant des aménagements 18-trous, des zones d'entraînement et des entraînements professionnels. Les sentiers de randonnée dans les montagnes proches offrent des promenades pittoresques à travers les paysages méditerranéens, tandis que les pistes cyclables relient les communautés côtières. Le tennis, le padel et les centres de remise en forme offrent des installations d'entraînement toute l'année. La ville propose également des parcs pour la course à pied, des terrains de football et des piscines, soutenant les intérêts récréatifs divers et les styles de vie actifs.
Golf près de Alicante
Alicante est entourée de parcours de golf championship offrant un jeu de classe mondiale avec des vues méditerranéennes. Plusieurs parcours à 15 minutes du centre-ville assurent que les golfeurs profitent de dispositions diverses et de défis. La saison de jeu prolongée (9+ mois) rend Alicante un paradis pour ceux combinant le golf avec la vie côtière.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Alicante
18 trous • 8 km
Parcours championship avec terrain ondulé et vues méditerranéennes, présentant des fairways bien entretenus et des greens délicats
Club de Golf Meliá Villaitana
36 trous • 15 km
Parcours championship doubles offrant à la fois des dispositions côtières et montagnardes avec installations de villégiature et entraînement professionnel
Club de Golf Ifach
18 trous • 20 km
Parcours spectaculaire près de Calpe avec des vues étonnantes du Peñón de Ifach et un terrain délicieux
Want to See Alicante for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Alicante — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Alicante offre diverses expériences culinaires, des bars à tapas espagnols traditionnels et restaurants familiaux à la cuisine internationale. Les établissements locaux servent des plats régionaux authentiques utilisant des ingrédients frais locaux, tandis que le menu del día offre une excellente valeur à environ €10-12 pour un repas trois plats.
Soins de santé
Alicante offre des installations de soins de santé complets combinant les services publics et privés avec des médecins et des professionnels médicaux anglophones. Un hôpital régional bien équipé dessert la région dans les 30 minutes, assurant les soins d'urgence et les traitements spécialisés. Les cliniques privées dans toute la ville offrent des délais d'attente plus courts et des soins personnalisés, avec de nombreux médecins couramment anglophones. Le système de santé est de haut standard, avec des installations modernes et du personnel formé internationalement. Les médicaments sur ordonnance sont abordables par rapport à l'Europe du nord, et de nombreuses cliniques orientées expatriés se spécialisent dans les soins préventifs et les programmes de bien-être. L'accès aux soins de santé est simple pour les citoyens de l'UE, tandis que les résidents non-UE peuvent arranger une assurance maladie privée ou utiliser les cliniques privées à des coûts très raisonnables.
Transport
Les liaisons par autobus desservent les quartiers d'Alicante et les connexions vers les zones environnantes, offrant des transports en commun abordables. Une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale, permettant un accès facile aux plages, parcours de golf, villages et attractions régionales. La ville devient de plus en plus piétonne et cyclable, avec des voies spécialisées soutenant les transports durables. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à 10 km au sud, offrant des vols directs vers les grandes villes européennes incluant Londres, Paris et Amsterdam. L'aéroport de Valence est à environ 180 km au nord, offrant des options de vol supplémentaires. Les deux aéroports se connectent par des services d'autobus directs vers le centre-ville, avec des temps de trajet de 30-45 minutes. Les excellentes connexions d'autoroute relient Alicante à Valence (180 km au nord), Murcie (110 km au sud-ouest) et Madrid (420 km au nord-ouest). L'autoroute AP-7 offre l'accès côtier vers Barcelone et la frontière française. Les routes locales sont bien entretenues et les standards de conduite sont raisonnables pour les standards européens. Le stationnement est disponible dans toute la ville, bien que les zones centrales puissent être congestionnées pendant les heures de pointe. Les services d'autobus réguliers connectent les quartiers, les plages et les villes environnantes via ALSA et les opérateurs locaux. La ligne de tramway relie le centre-ville à Benidorm et à d'autres communautés côtières. Les services de train relient les destinations régionales majeures, bien que les autobus soient plus fréquents pour les trajets locaux. Les temps de trajet sont raisonnables, avec la plupart des emplacements accessibles dans les 30-60 minutes.
Magasinage
Alicante offre d'excellentes options d'achat des supermarchés aux marchés traditionnels et aux centres commerciaux modernes. Les grandes chaînes de supermarchés incluant Mercadona, Lidl et Consum offrent des prix compétitifs et une large sélection de produits, commodément situés dans les zones résidentielles. Les marchés traditionnels offrent des produits frais, du poisson et des spécialités locales à excellente valeur, offrant une authentique expérience d'achat espagnole. Le grand magasin El Corte Inglés et les centres commerciaux modernes répondent aux besoins de mode, d'électronique et de mode de vie. Les boutiques spécialisées et les supermarchés internationaux proposent des marchandises importées familières aux expatriés, bien qu'à des prix premium. Les achats en ligne sont de plus en plus populaires avec des options de livraison rapide. La combinaison de supermarchés économiques et de vente au détail haut de gamme assure des expériences d'achat adaptées à chaque préférence et budget.
Marché immobilier à Alicante
Le marché immobilier d'Alicante démontre des fondamentaux solides avec une croissance annuelle de 8 %, reflétant une demande croissante des investisseurs et des propriétaires-occupants. Le marché offre une valeur exceptionnelle par rapport aux destinations insulaires espagnoles, avec des prix 40 % inférieurs aux marchés concurrents. Le potentiel locatif est excellent, avec les locations touristiques typiques sur 7 nuits commandant €800, soutenant les rendements d'investissement. Le marché reste équilibré avec une appréciation des prix régulière et des véritables opportunités de croissance, particulièrement pour les propriétés adaptées aux locations touristiques.
Les types de propriétés populaires incluent Apartment, Penthouse.
Alicante représente une proposition d'investissement excellente avec plusieurs facteurs de valeur. La demande de location touristique soutient un potentiel de rendement solide, avec des marchés de location de vacances établis générant des revenus constants. La croissance annuelle de 8 % indique une appréciation du capital, tandis que les prix d'entrée inférieur par rapport aux îles améliorent l'accessibilité et les rendements en espèces. Les propriétés dans les emplacements recherchés près des plages ou de la Vieille Ville commandent des taux locatifs premium. La communauté expatriée établie et l'attrait international soutiennent la demande locative à long terme. L'investissement étranger dans la propriété espagnole est simple, avec des processus transparents et des services de gestion de propriété professionnels facilement disponibles.
Property Investment in Alicante
Alicante représente une proposition d'investissement excellente avec plusieurs facteurs de valeur. La demande de location touristique soutient un potentiel de rendement solide, avec des marchés de location de vacances établis générant des revenus constants. La croissance annuelle de 8 % indique une appréciation du capital, tandis que les prix d'entrée inférieurs par rapport aux îles améliorent l'accessibilité et les rendements en espèces. Les propriétés dans les emplacements recherchés près des plages ou de la Vieille Ville commandent des taux locatifs premium. La communauté expatriée établie et l'attrait international soutiennent la demande locative à long terme. L'investissement étranger dans la propriété espagnole est simple, avec des processus transparents et des services de gestion de propriété professionnels facilement disponibles.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Alicante & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Alicante continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alicante is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €140,165 - €189,635 | €164,900 | 📈+4% |
| Penthouse | €271,915 - €367,885 | €319,900 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Alicante Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alicante(This area) | €242,400 | 58% | 5-15 min | 15 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Forte demande de location touristique pendant la haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec rendements locatifs similaires
Demande internationale croissante pilotant l'appréciation régulière des prix
Locations touristiques à court terme populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à Alicante
Les coûts de vie à Alicante sont significativement inférieurs à l'Europe du nord et très compétitifs en Espagne. La vie côtière ici combine l'abordabilité avec le style de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Impôt foncier)
€400-1 000/an
Impôt immobilier annuel basé sur la valeur cadastrale
Repas à l'extérieur (par personne)
€10-22
Menu del día dès €10 ; restaurants €15-30
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit ; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance santé privée
€60-150
Couverture complète ; inférieur pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alicante
Une Journée Typique à Alicante
Café du Matin
Commencez la journée avec un frais café sur votre terrasse, profitant de la brise marine et de l'environnement paisible
Promenade en Plage
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirant l'air méditerranéen frais
Achat au Marché Frais
Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner Espagnol
Profitez d'un menu del día leisurely dans un restaurant local—trois plats avec du vin pour environ €12
Siesta et Piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communautaire
Temps de Plage
Direction la plage pour une baignade l'après-midi dans les eaux tièdes méditerranéennes
Paseo du Soir
Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle du soir en ville, saluant les voisins et les amis
Dîner Tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, dînant à l'air libre sous les étoiles
Ready to Experience Alicante?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AlicanteÉcoles près de Alicante
Les familles à Alicante ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales au service de la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles d'état espagnoles.
École Internationale El Limonar
Internationale (Britannique)
École de curriculum britannique avec des installations excellentes et un dossier académique solide au service de la communauté expatriée
Newton College
Internationale (Britannique/Espagnole)
École internationale bilingue offrant des curricula britannique et espagnol avec des installations modernes
École Primaire Espagnole Locale
État Espagnol
École d'état locale offrant l'éducation du curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École Secondaire Espagnole Locale
État Espagnol
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Alicante
Alicante célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions solennelles de la Semaine Sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations des vacances nationales avec des événements locaux, des marchés et des rassemblements communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques du solstice d'été en plage avec des bûchers, des feux d'artifice et des traditions de baignade à minuit le long de la côte
Juillet
Festival de la plage d'été
Concerts en plein air, étals de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de la saison estivale
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec étals marchands, crèches et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Local Markets
Les marchés d'Alicante pulsent de vie méditerranéenne, offrant aux visiteurs et résidents une authentique commerce espagnole. Le centre-ville accueille plusieurs marchés proposant des produits régionaux frais, du poisson du port local et des marchandises artisanales.
Marché Central d'Alicante
08:00 - 14:00 • Centre-ville drive
Marché municipal historique couvert avec du poisson frais quotidien de la flotte, des légumes locaux, des fruits et des spécialités régionales. Authentique expérience d'achat espagnole avec excellente qualité et vendeurs amicaux.
📍 Get DirectionsMercado de Santa Isabel
08:00 - 14:30 • Près du centre-ville drive
Marché traditionnel proposant des produits frais locaux, des marchandises artisanales et des spécialités régionales. Populaire auprès des locaux et résidents pour les achats authentiques.
📍 Get DirectionsMarché El Barrio
08:00 - 14:00 • Quartiers urbains drive
Marché de quartier desservant les communautés locales avec des produits frais, des marchandises régionales et des articles ménagers à excellente valeur pour les achats quotidiens.
📍 Get DirectionsCommunauté d'expatriés à Alicante
Alicante dispose d'une communauté internationale florissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de vie abordables et l'atmosphère accueillante. La localisation côtière attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement de l'Europe du nord. L'anglais est largement parlé dans les magasins, restaurants et cadres sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Alicante offre d'excellentes activités en plein air toute l'année, des activités de plage et sports nautiques au golf, promenades nature et plus.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage et Baignade
PlageMagnifiques plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la baignade, le palongisme et le bronzage
Sports Nautiques
Sports NautiquesPaddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages proches et les marinas
Promenades Campestres
RandonnéeSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Itinéraires Cyclables
CyclismeItinéraires de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptés à tous les niveaux de forme physique
Parcours de Golf Proches
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité à proximité offrant du jeu toute l'année sous le soleil méditerranéen
Réserves Naturelles et Observation des Oiseaux
Réserve NaturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades tranquilles en nature
Alicante Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Alicante
8 km
Parcours championship avec terrain ondulé et vues méditerranéennes, présentant des fairways bien entretenus et des greens délicats
Club de Golf Meliá Villaitana
15 km
Parcours championship doubles offrant à la fois des dispositions côtières et montagnardes avec installations de villégiature et entraînement professionnel
Club de Golf Ifach
20 km
Parcours spectaculaire près de Calpe avec des vues étonnantes du Peñón de Ifach et un terrain délicieux
École Internationale El Limonar
20-35 min
École de curriculum britannique avec des installations excellentes et un dossier académique solide au service de la communauté expatriée
Newton College
25-40 min
École internationale bilingue offrant des curricula britannique et espagnol avec des installations modernes
École Primaire Espagnole Locale
5-15 min
École d'état locale offrant l'éducation du curriculum espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École Secondaire Espagnole Locale
10-20 min
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage favorable
Guides pour acheter à Alicante
Pourquoi vivre à Alicante?
Interested in Alicante?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Questions fréquemment posées sur Alicante
Alicante est-elle un bon endroit pour vivre ?▼
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?▼
Quels sont les coûts d'achat immobilier en Espagne ?▼
Costa Blanca est-elle un bon endroit pour acheter des propriétés ?▼
Quel est le coût de la vie à Costa Blanca ?▼
Costa Blanca est-elle bien pour les retraités ?▼
Quelle est la distance de Costa Blanca au Royaume-Uni ?▼
Quel est le temps à Costa Blanca ?▼
Restez informe sur Alicante
Nouveaux projets, changements de prix et actualites locales dans votre boite mail.
Pas de spam. Desabonnement a tout moment.
Ready to Explore Alicante?
Prêt à découvrir votre propriété parfaite à Alicante ? Notre équipe expérimentée se spécialise dans les propriétés neuves dans cette région et peut vous guider à chaque étape. Que vous cherchiez une maison permanente, une retraite en vacances ou une propriété d'investissement, nous vous aiderons à trouver exactement ce que vous cherchez. Réservez une consultation gratuite de 30 minutes avec notre équipe—avec plus de 12 ans d'expérience dans la vente de propriétés neuves sur la Costa Blanca, nous connaissons ce marché en détail.
Explorez d'autres zones