Vivre à Murla
Murla est un charmant village blanc situé au cœur de Costa Blanca, offrant aux visiteurs et aux résidents un authentique morceau de vie méditerranéenne espagnole loin des foules touristiques occupées.
73 Nouveaux immeubles
À partir de €90,500
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose Murla
La vie à Murla tourne autour des rythmes villageois espagnols traditionnels, avec les habitants se rassemblant sur la place centrale et les petits bars qui forment le centre social de la communauté. La communauté expatriée, bien que présente, reste relativement petite et intégrée, créant un véritable environnement multiculturel plutôt qu'une enclave. La vie quotidienne se déroule à un rythme décontracté, avec les siestas de l'après-midi toujours observées et les paseos du soir (promenades) une tradition courante. Les résidents jouissent d'un fort sentiment de communauté, avec des festivités locales régulières, des marchés hebdomadaires et des célébrations saisonnières qui réunissent le village.
L'atmosphère à Murla est résolument authentique et sans prétention. Contrairement aux stations Costa Blanca plus développées, le village maintient son caractère espagnol avec des magasins familiaux, des bars traditionnels et des restaurants locaux servant la cuisine régionale. La communauté expatriée tend à être composée de résidents matures et établis qui ont choisi Murla pour son authenticité plutôt que des développeurs cherchant un développement touristique. Cela crée un environnement accueillant mais authentique où les nouveaux arrivants sont encouragés à s'intégrer à la vie villageoise. La proximité de la nature, avec des sentiers de randonnée et des environnements ruraux, combinée à l'accès aux commodités des villes plus grandes à courte distance, crée un équilibre attrayant pour ceux qui cherchent un mode de vie plus tranquille sans isolation complète.
Murla jouit d'un climat méditerranéen classique caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes d'été varient de 28-32°C (82-90°F), tandis que les mois d'hiver voient généralement des températures entre 10-15°C (50-59°F). Le village bénéficie d'environ 300 jours d'ensoleillement annuel, ce qui en fait une destination idéale toute l'année. Les précipitations sont minimes, concentrées principalement au cours des mois d'automne et de printemps, avec des étés secs permettant les activités de plein air et la vie extérieure. La position surélevée de Murla offre des températures légèrement plus froides que les zones côtières, offrant un soulagement pendant les mois de pic estival tout en maintenant la chaleur méditerranéenne agréable qui caractérise la région.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Murla
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Murla — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La cuisine espagnole traditionnelle est servie dans plusieurs bars et restaurants du village, offrant des plats régionaux authentiques et des saveurs méditerranéennes. Les établissements locaux présentent généralement des repas faits maison, des gazpachos, de la paella, des fruits de mer frais et des spécialités saisonnières. Le village maintient une expérience culinaire authentique avec des établissements familiaux plutôt que des chaînes axées sur le tourisme. Pour une plus grande variété culinaire, la ville voisine d'Alcoy offre de nombreux restaurants avec des cuisines internationales, tandis que Benidorm offre chaque option culinaire concevable allant de la gastronomie fine à la plage décontractée informelle.
Soins de santé
Les soins primaires sont disponibles via le centre médical local à Murla, avec des consultations disponibles pour les résidents. Pour les soins médicaux spécialisés et les installations hospitalières, les patients voyagent généralement à Alcoy voisin (environ 15 km), qui dispose d'un hôpital public bien équipé et de cliniques privées. Les plus grandes villes de Benidorm (40 km) et Alicante (80 km) offrent des installations médicales complètes et des services spécialisés. Le système de santé publique espagnol est de haute qualité et les résidents sont couverts par le système national de santé espagnol (SNS).
Transport
L'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 80 km) est l'aéroport international principal, desservant la région Costa Blanca avec des vols directs vers les grandes villes européennes. Le temps de parcours est environ 1 heure en voiture. L'aéroport de Valence (environ 120 km) offre une alternative avec un temps de parcours légèrement plus long mais parfois des options de vol compétitives. Les deux aéroports offrent des services de location de voitures et sont bien reliés à Murla via des autoroutes régionales. Murla est accessible via la route nationale bien entretenue N332, qui se connecte à l'autoroute AP-7, offrant des itinéraires vers Alicante, Valence et au-delà. Le village siège à l'intérieur de l'AP-7 côtière, avec des routes régionales (CV-740, CV-70) offrant un accès direct. La conduite dans la région est simple avec d'excellentes conditions routières. Temps de parcours: Alcoy (15 minutes), Benidorm (45 minutes), plages de Javea (30 minutes), centre-ville d'Alicante (1,5 heures). La voiture est essentielle pour la vie quotidienne, bien que les principales zones côtières et les plus grandes villes soient à une distance de conduite raisonnable. Les options de transport public sont limitées par rapport aux zones urbaines plus grandes, reflétant le caractère rural de Murla. Les bus régionaux relient Murla à Alcoy voisin et aux villes plus grandes plusieurs fois par jour, exploités par les compagnies de bus locales. Pour un transport public plus fréquent et complet, les plus grandes villes comme Alcoy et Benidorm offrent des réseaux de bus complets. Le transport public régional est abordable mais moins fréquent que dans les zones métropolitaines. De nombreux résidents trouvent un véhicule personnel essentiel pour la commodité quotidienne, bien que les bus offrent une connectivité pour les longs trajets occasionnels.
Magasinage
Le centre du village de Murla contient de petites boutiques traditionnelles, y compris un supermarché local, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie servant les besoins quotidiens. Les marchés hebdomadaires apportent des produits frais et des marchandises au village. Pour des achats plus complets, la ville voisine d'Alcoy (15 km) offre une gamme complète de supermarchés, de magasins et de centres commerciaux. Benidorm (40 km) offre de grands centres commerciaux et des hypermarchés pour les achats importants. De nombreux résidents font également leurs achats en ligne pour le confort, les services de livraison étant facilement disponibles dans toute la région.
Marché immobilier à Murla
Le marché immobilier de Murla offre une valeur exceptionnelle par rapport aux développements côtiers Costa Blanca, avec la vie villageoise authentique à des prix abordables. Le marché actuel reflète un intérêt marqué pour les propriétés intérieures car les investisseurs et les résidents cherchent des alternatives aux zones côtières surpeuplées. Les propriétés à Murla s'apprécient régulièrement en raison de la demande croissante de villages méditerranéens authentiques et de l'offre limitée. Le marché reste relativement équilibré, offrant des opportunités réelles pour les acheteurs de résidence primaire et les investisseurs recherchant des rendements raisonnables dans une zone en développement.
Les types de propriétés populaires incluent Parcelles de terrain, idéal pour construire des maisons personnalisées selon les spécifications personnelles et les préférences.
Murla présente un potentiel d'investissement convaincant pour plusieurs raisons: prix d'entrée abordables par rapport aux alternatives côtières, demande croissante pour la vie villageoise authentique et potentiel d'appréciation significatif à mesure que l'infrastructure s'améliore. Les achats de terrains offrent une flexibilité pour construire des maisons adaptées aux demandes du marché, que ce soit des conceptions contemporaines ou des styles méditerranéens traditionnels. Le potentiel locatif existe pour les logements de vacances et les baux résidentiels à long terme, avec un intérêt touristique croissant pour l'expérience villageoise authentique. La localisation stratégique entre le centre commercial d'Alcoy et les plages côtières positionne Murla bien pour une appréciation à moyen terme à mesure que la zone se développe de manière durable.
Property Investment in Murla
Murla présente un potentiel d'investissement convaincant pour plusieurs raisons: prix d'entrée abordables par rapport aux alternatives côtières, demande croissante pour la vie villageoise authentique et potentiel d'appréciation significatif à mesure que l'infrastructure s'améliore. Les achats de terrains offrent une flexibilité pour construire des maisons adaptées aux demandes du marché, que ce soit des conceptions contemporaines ou des styles méditerranéens traditionnels. Le potentiel locatif existe pour les logements de vacances et les baux résidentiels à long terme, avec un intérêt touristique croissant pour l'expérience villageoise authentique. La localisation stratégique entre le centre commercial d'Alcoy et les plages côtières positionne Murla bien pour une appréciation à moyen terme à mesure que la zone se développe de manière durable.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Murla & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Murla continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Murla is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Land plots | €76,925 - €104,075 | €90,500 | 📈+4% |
| ideal for building custom homes according to personal specifications and preferences | €76,925 - €104,075 | €90,500 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Murla Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Murla(This area) | €90,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Moins de prix d'entrée que les marchés comparables avec rendement locatif similaire
Demande internationale croissante poussant l'appréciation régulière des prix
Demande locative à long terme de la communauté expatriée croissante
Coût de la vie à Murla
Les coûts de la vie à Murla sont considérablement inférieurs à l'Europe du Nord et très compétitifs en Espagne. Les lieux intérieurs comme Murla offrent particulièrement une bonne valeur pour les dépenses quotidiennes.
Épicerie (mensuelle, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Taxe municipale)
€400-1 000/an
Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale
Manger dehors (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de €10; restaurants €15-30
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Frais automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Essentiel pour la vie intérieure
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète; moins chère pour les jeunes résidents
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Murla
Une journée typique à Murla
Café du matin
Commencez la journée avec du café frais sur votre terrasse, en profitant du soleil du matin et de l'environnement tranquille
Visite du marché
Parcourez le marché local pour les produits frais, le pain et les spécialités saisonnières des agriculteurs locaux
Courses au marché frais
Ramassez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Dégustez un menú del día décontracté au restaurant local - trois plats avec vin pour environ 12 €
Sieste et piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communautaire
Promenade de l'après-midi
Explorez la campagne environnante ou les rues du village au fur et à mesure que la température baisse
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle du soir en ville, saluant voisins et amis
Dîner aux tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, en mangeant al fresco sous les étoiles
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Find Your Home in MurlaÉcoles près de Murla
Les familles à Murla ont accès à des options d'éducation de qualité dans les environs, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britannique)
École de programme britannique avec programmes GCSE et A-Level, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
International (Britannique/IB)
Curriculum britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire espagnole locale
Espagnol public
École publique locale offrant l'éducation du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
Espagnol public
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage solidaire
Événements & Fêtes à Murla
Murla célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté
Mars/avril
Semana Santa (Semaine sainte)
Processions solennelles de la Semaine sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations nationales des jours fériés avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Mai
Festival du printemps
Célébration du printemps avec expositions de fleurs, étals de nourriture, musique traditionnelle et rassemblements communautaires sur la place
Octobre
Festival de la moisson
Célébration traditionnelle d'automne présentant les produits locaux, la dégustation de vin, les marchés artisanaux et la gastronomie régionale
Décembre/janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec étals de marché, crèches et spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Murla
Murla dispose d'une communauté internationale croissante, avec des expatriés attirés par le mode de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. Le caractère authentique espagnol de la région attire ceux qui cherchent une intégration authentique avec la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, avec de nombreux services disponibles en anglais, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux arrivants.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Murla offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, de la randonnée et du vélo au golf, aux promenades naturelles et plus.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsRandonnée en montagne
RandonnéeSentiers de montagne pittoresques à travers les forêts de pins méditerranéens avec vues panoramiques des vallées et de la côte
Itinéraires cyclables
VéloRoutes de route et de vélo de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptées à tous les niveaux de forme physique
Parcours de golf à proximité
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité à distance de route offrant un jeu toute l'année sous le soleil méditerranéen
Réserves naturelles et observation des oiseaux
Réserve naturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades naturelles paisibles
Murla Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de programme britannique avec programmes GCSE et A-Level, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Curriculum britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire espagnole locale
5-15 min
École publique locale offrant l'éducation du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
10-20 min
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage solidaire
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Questions fréquemment posées sur Murla
Murla est-elle une bonne investissement pour l'achat de terrains?▼
Quels sont les coûts de vie typiques à Murla?▼
Puis-je construire une maison personnalisée sur un terrain de Murla?▼
Quelle est la plus grande ville la plus proche de Murla?▼
Murla est-elle appropriée pour vivre toute l'année?▼
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