Среднесрочные прокаты (32 дня к 11 месяцев) обхода испанский туристский-прокат лицензия-ограничение. Юридический под Arrendamientos Urbanos (LAU) закон, они требуют написанный-лизинг контракты, 1–2 месяцев' депозит, обрабатываны как обычный доход-аренда и предложение 5–8% доходность на Costa Blanca. Это юридический обход для область с туристский-лицензия мораторий.
Испания города имеют все более ограниченный туристский-прокат лицензия (VT-лицензия), создавая практичный проблема для инвестор-недвижимость: как генерировать доход-аренда без туристский-прокат одобрение? Ответ является среднесрочные прокаты (прокаты действующие 32 дня к 11 месяцев). Этот стратегия падает под Испания стандартное лизинг-закон (Ley de Arrendamientos Urbanos), не туристский-прокат регуляция, делающие это юридическое даже в области где новое туристский-лицензия замороженные. Это всеобъемлющее руководство объясняет как среднесрочные прокаты работают, их юридический каркас, налоговый-значение, плюса и минуса сравненное к туристский-прокат и реалистичный доходность на Costa Blanca.
Understanding Medium-Term Rentals in Spain
Legal Framework: The LAU Law for Medium-Term Rentals
How Medium-Term Rentals Work in Practice
Tax Treatment of Medium-Term Rental Income
Financial Reality: Yields & Returns
Итоги
Среднесрочные прокаты представляют привлекательный стратегия для инвестор-недвижимость в области с туристский-прокат лицензия ограничение. Юридический структура через LAU обеспечивает защита для оба хозяин и арендатор, хотя упрощенный по сравнению с долго-срок лизинг.
Ключи к успеху—выбор правильный недвижимость в спрос-местоположение, маркетинг эффективно к целевое рынок, и управление недвижимость профессионально. Costa Blanca среднесрочный доход-аренда потенциал—от €8 000–€20 000 ежегодный доход-аренда зависит от местоположение и недвижимость-ценность—обеспечивает привлекательный альтернатива туристский-прокат в области где новое туристский-лицензия редкие.
Контакт New Build Homes Costa Blanca для помощь определение ли среднесрочный доход-аренда подходит для ваш инвестиция-цели и справочник через весь процесс.